chen168
發表於 2017-2-22 21:38:33
南庄那個學校當初拆掉建物就註定了有錢人才能玩，
(文教用地)特定事業用地丙建1000坪, 這沒去變更類別只能文教用，樂活大的農業教育可行喔:victory:
變更要回饋金及一定面積給地方政府才有可能會過:Q
yuank
發表於 2017-2-22 21:50:37
本帖最後由 yuank 於 2017-2-22 22:37 編輯
特定目的事業,跟丙建是不同塊地吧?
丙建有1千坪?
建地可以建批發、零售、遊憩....各種設施。管制不像農地那麼嚴。
可試辦露營區了，生意可上軌道就登記商號。
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCODE=D0060013
請參見附表一
附表四 變更編定
4w
發表於 2017-2-22 22:20:31
yuank 發表於 2017-2-22 21:50 static/image/common/back.gif
特定目的事業,跟丙建是不同塊地吧?
丙建有1千坪?
建地可以建批發、零售、遊憩....各種設施。管制不像農 ...
我被地主搞迷糊了! 他說特定目的事業等同建地， 不知道真的還是假的， 這一仟伍佰坪有部分是特定地， 部分是丙建，有十筆混再一起，另外有一些農牧用地， 所以家加總總快2000坪
yuank
發表於 2017-2-22 22:49:33
本帖最後由 yuank 於 2017-2-22 22:55 編輯
4w 發表於 2017-2-22 22:20 static/image/common/back.gif
我被地主搞迷糊了! 他說特定目的事業等同建地， 不知道真的還是假的， 這一仟伍佰坪有部分是特定地， ...
那塊地原本是小學？
鄉下小學的地，似乎是登記為地目：建 使用地類別：特定目的事業用地
地目現在是沒在用了，土地使用管制是要看使用地類別。
如果是那樣，就不是丙建...建議是要申請變更使用地。
請他拿謄本看下就知道。
chen168
發表於 2017-2-23 05:38:45
真的丙建多大？ 如有個2∼3百坪；
那就管理及衛生設施與固定建物蓋在丙建上；
特定事業用地及農牧用地做草坪及種植，這樣可能可以合法喔。
樂活族
發表於 2017-2-23 06:51:17
就直接搞個 友善農耕的實驗教育農場
不會危規啦
"友善農耕體驗營" 這2天ㄧ夜的
"友善農耕青農體驗營" 這ㄧ週的
"友善農耕青農養成班" 這1-6個月的
"樸門農法實驗區" 這算年的
"共同生態村" 這算...
要玩記得找我內
名字對了就很好玩了
別整天想辦全國露營大賽
4w
發表於 2017-2-23 07:15:19
樂活族 發表於 2017-2-23 06:51 static/image/common/back.gif
就直接搞個 友善農耕的實驗教育農場
不會危規啦
突發奇想，這些土地有很大比例是當年小學用過的土地，所以不如說申請個樂活學校，有農學院.:) 請樂活大大當院長，有商學院就請山林大當院長，在下不才就毛遂自薦當工學(怨)怨長，帶領學生建設學校:D
樂活族
發表於 2017-2-23 07:26:28
4w 發表於 2017-2-23 07:15 static/image/common/back.gif
突發奇想，這些土地有很大比例是當年小學用過的土地，所以不如說申請個樂活學校，有農學院. 請樂活大大 ...
好ㄚ，土地使用合約有了嗎？
可以用幾年?
SUNRIDE
發表於 2017-2-23 08:22:04
本帖最後由 SUNRIDE 於 2017-2-23 08:36 編輯
樂活族 發表於 2017-2-23 06:51 static/image/common/back.gif
就直接搞個 友善農耕的實驗教育農場
不會危規啦
這個好
還可以到各校招攬校外教學
找救國團辦童軍營，青年營，社區大學營.....讓大人小孩通通營在起跑點!;P
chen168
發表於 2017-2-23 08:59:43
4w 發表於 2017-2-22 22:20 static/image/common/back.gif
我被地主搞迷糊了! 他說特定目的事業等同建地， 不知道真的還是假的， 這一仟伍佰坪有部分是特定地， ...
這個我知道！
地主說的對一半，
正解是特定事業用地在所申請的使用許可用途建蔽率比照丙建。
