[詢問] 苗栗市自地自建統包/建築師推薦
大家好，小弟第一次來版上po文
緣起：
自建是從小的夢想，今年也滿28歲，
希望在30歲之前能夠完成自己的第一個夢想，
會在過程中分享遇到的一切大小事，也邀請大家來入厝熱鬧一下∼∼
預算：
每建坪6萬左右，門窗裝潢不加~
計畫：
苗栗市蓋一間透天，土地40坪(土地已準備好，在至公路上~)，
每樓層建坪大概22坪，共三樓總計66坪，
結構用RC混凝土，外觀洗石子+二丁掛簡約即可，地磚等一切從簡。
求問：
Q1:已請苗栗市某一建築師報價使照+建照+拆照=20萬 測量指定建築線另加，
我個人是覺得有點偏貴，求問苗栗幫的各位前輩對這份報價進行評估，請推薦設計師~
Q2:求推薦可接苗栗市，可靠可信任的統包商~
謝謝大家~~
鞠躬
===========
到苗栗建築師公會
找潘雪玲建築師，之後應該一切順遂了:handshake
找這位老建築師先溝通看看
0937-262433
余漢華
發哥50年的老鄰居
在苗栗國華路 本帖最後由 justinkids 於 2017-5-4 09:35 編輯
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的，給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一
外牆磁磚近完工
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安裝門窗及玻璃女兒牆
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琉璃瓦造型雨遮及棧板圍牆
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獻醜了
土水造價在6萬/坪以下
有興趣再給您資料 justinkids 發表於 2017-5-4 09:34 static/image/common/back.gif
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的，給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一
大大可以私我資料嗎？ justinkids 發表於 2017-5-4 09:34 static/image/common/back.gif
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的，給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一
您好，有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程，不知道能否跟您要個資料
或是能跟您探討整個流程及注意事項
目前我們因需先找跑照的或是建築師先申請建築線，確定能施蓋房子才會辦理過戶
但如果先找了其中一種去申請了，後續要更換跑照人員或是建築師，不知道會不會有影響
第一次自地自建，才剛開始學，很多都不是很清楚，實在不好意思。 本帖最後由 justinkids 於 2019-6-5 09:18 編輯
yupei 發表於 2019-6-3 17:05 static/image/common/back.gif
您好，有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程，不知道能否跟您要個資料
或是能跟 ...
房屋的部份如果有現成的藍圖當然是最好，
省時又省事，不然就只好找人畫
把自己想要的，需要的，妥善地與設計師討論
自己土法鍊鋼不是不行(像我就是)，但畢竟不是專業
很多地方都沒法考慮到，頂多只有外形和格局而已
所以在和設計師或建築師討論的時候
最後的結果和自己想像中的房子會有些不同(主要是結構)
有關建築師及統包的資料
如真需要我再私訊給您 yupei 發表於 2019-6-3 17:05 static/image/common/back.gif
您好，有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程，不知道能否跟您要個資料
或是能跟 ...
更新後續：
我一開始以為有了建築線就是一定可以蓋
結果是大大大大大的錯誤
有建築線不一定可以蓋、有建築線不一定可以蓋、有建築線不一定可以蓋
如果買的是農建地，那要找的資料更是多到不行
還好後續是順利的處理起來了
每個區域要買地之前，先確認自已買的是什麼地
該區域的自治條例是否有特別的問題
套繪圖查一下可以知道土地有沒有被其他人偷偷使用了唷
justinkids 發表於 2019-6-5 09:16
房屋的部份如果有現成的藍圖當然是最好，
省時又省事，不然就只好找人畫
把自己想要的，需要的，妥善 ...
請問是否方便給我建築師資料，親友需要申請建照和使照，想參考，謝謝您！
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