一塊土地的 " 價值 " ( 非說價格 ), 最重要的點, 可以分成三項.
1. 在那塊土地所付出的時間跟體力越多, 或者, 待在當地的時間越長, 價值就越高.
2. 在那塊土地得到的收穫累積 ( 包括種類與數量 ) 越多, 不管是 心靈上/各種農作物上 這些, 其價值就越高.
3. 曾經去到那塊土地的其他人 ( 包括家人/親戚/朋友/訪客 ), 如果處在那塊土地的時間 ( 長與短不是最大重點 ), 都能夠感覺心情愉快, 土地的價值也越高.
講起來, 土地就像是一件衣服, 價格只是表面的數字, 有人穿一件 30萬 的訂作服, 也有人穿 300元 的工作服...前者的 30萬, 也許只穿過一次...或五次, 後者卻可能穿了 500次 甚至於 1000 次.
一個東西真正的價值, 是能夠發揮某物件 ( 土地也算其中 ) 的最大潛力以及最大功能. ( 尤其指 農用土地 部份, 建地當然也算 ).
斤斤計較於買貴還是買便宜....初始心態, 似乎方向就錯了. ( 不過, 如果想要藉此謀利的話, 心態就極為正常, 呵呵. ) nature4d 發表於 2019-11-25 12:23 static/image/common/back.gif
個人是覺得...
一塊土地的 " 價值 " ( 非說價格 ), 最重要的點, 可以分成三項.
大大說的是..
心態真的很重要..
感謝大大的意見~~:victory: 買土地後悔的事，不止土地買貴而已，原本可以一年出國一，二次，或到台灣各地溜溜，買了地。什麼地方都沒去，假日就死守那塊地。弄點這，弄點那，沒事想到百年之後，就放在這土地，所以不買土地，沒有買貴的問題，也可以到處走走，也就不會胡失亂想。 其實如果沒事喜歡找後悔的話,那機會多啦!隨便任何事都可以後悔!
買地買便宜了,未來地價大漲,後悔只買一塊,應該多買幾塊!
買地買便宜了,未來地價不漲,後悔資金套牢,投資其他可以賺更多!
買地買貴了,未來地價大漲,後悔應該買更便宜一點,可以賺更多!
買地買貴了,未來地價不漲,後悔當初買貴了,現在還沒解套!
反正世上沒後悔藥,喜歡後悔這"症頭"沒藥醫! 我買的地比市價貴了約 15%, ( 當初查實價登錄就已經知道 )
只是對方不缺錢, 一年多下來, 堅持不降. ( 事後才知道對方原本就買貴 )
我後來碰到的在地人, 每個都說我買貴, 然後說: 某某某買的地才多少,
或是, 某某某賣的地才多少...
上週, 斜對面的一位鄰居又問我買多少? 我故意把價錢講低一些,
沒想到, 這位老太太竟然對我說: 不對喔, 我聽我兒子說:
他查實價登錄, 你是一坪買xx萬...
倒是沒想到因為這塊地買貴, 現在也算地方小有名氣的盤仔. b18 發表於 2019-11-26 21:40 static/image/common/back.gif
我買的地比市價貴了約 15%, ( 當初查實價登錄就已經知道 )
只是對方不缺錢, 一年多下來, 堅持不降. ( 事後 ...
地買貴, 現在也算地方小有名氣的盤仔.
這也是有好處! 像我農舍附近的農地有想要賣地,第一個優先會跑來問我,
還想要買農地嗎? 或有沒有朋友想要買農地? 當"盤仔"的好處就是有東西第一個會優先找我們買!
而且我們出的價格多數對方都會同意! 畢竟"盤仔"出的價位一般都不會太差! akirahsiao 發表於 2019-11-27 08:55 static/image/common/back.gif
地買貴, 現在也算地方小有名氣的盤仔.
這也是有好處! 像我農舍附近的農地有想要賣地,第一個優先會跑來 ...
我還真的有碰到市場肉販詢問: 是否要買農地 (4分)?
要不然, 如果有朋友要買? 也可以幫他推薦...
akira 大果然是盤仔中人. b18 發表於 2019-11-27 11:39 static/image/common/back.gif
我還真的有碰到市場肉販詢問: 是否要買農地 (4分)?
要不然, 如果有朋友要買? 也可以幫他推薦...
akira ...
有一次去附近麵攤吃麵,老闆娘很熱心跟我們聊天.
後來談到她有一塊農地想要賣地點很好,問我們要不要去看一下?
我就說啦:
老闆娘!雖然說我看起來很像"盤仔"(根本就是!不是很像),但您也不要這麼明顯!:@
後來發現每次去吃麵,老婆碗裡的肉羹都比我的多很多!
就問老闆娘為啥老婆的肉羹較多?
老闆娘就說啦:
不是"盤仔",就不要"裝"那麼多!:L akirahsiao 發表於 2019-11-28 08:44 static/image/common/back.gif
有一次去附近麵攤吃麵,老闆娘很熱心跟我們聊天.
後來談到她有一塊農地想要賣地點很好,問我們要不要去看 ...
以前樂活大都是開跑車去買農地，因為地主會殷勤招待,熱烈歡迎，而我是騎著老豪邁機車戴著割草機戴斗笠著農裝穿雨鞋去買農地，地主的態度就差很多，態度冷淡，叫我自己去農地走走看看就好，有喜歡再來談。
被認為盤仔也不是不好，至少在地主心中可以留下良好的印像。 沒有買貴,因為也沒什麼錢,好運遇到好仲介,不嫌棄沒錢的我!
但是沒有增值,因為路小,等機會重劃!
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