隨興園
本帖最後由 iki 於 2023-5-20 09:59 編輯因緣際會，因為地點、大小適合，買了一塊離家一公里，走路10分鐘、開車3分鐘，247坪多的地。
目前該地讓附近居民停車，接鄰的是水利用地跟國有財產局的地。
地面寬98公尺，最長16公尺、最窄6公尺。
目前正在申請農勘跟鑑界，已付第一、二期款。
想請問跟旁邊種田的土地相鄰，要如何劃分界線比較好？種植甚麼植物、還是圍起來，用甚麼圍，我不敢用水泥或砌磚。
這跑道農地要如何規劃比較好？如果當停車場是否不當，請各位先進指點迷津，謝謝啦！
祝大家
行大運、發大財、天天開心、日日平安！
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http://pic.2home.com.tw/2home/phpAdsNew/2012/11275ba300f9fd7987acb4324b13da38.jpg 本帖最後由 森林小屋 於 2020-12-7 11:36 編輯
長條形,寬度不是很寬,
圍起來,恐怕,反而讓自己綁手綁腳
畢竟,機器工具,搬運枯枝,都要有迴轉空間 謝謝森林大提供意見
我在想要怎麼把地區隔出來
因為隔壁國產財產局的承租人
在這塊地種起稻了 有井有老房,應該善加利用!
種稻確實會越種越過來了!也許因為沒有明顯分界線,才會擴大範圍...:(
可以鑑界後立即打幾支樁示警,或直接圍籬圍起來
暫時用不著,也可以規劃為停車場,收收租金也不無小補!
不然那些本來免費停車的要停那裡去?...:loveliness: 謝謝eastern大的提點
我在想鑑界後要如何處理
要立即打幾支樁示警,或直接圍籬圍起來還是去種東西
當分界點
想區隔兩塊
一塊給附近住戶繼續租用停車(可是我又怕沒有農用是違法)很怕
另一塊就去種種東西
附近的居民很希望繼續租用當停車
我在想要不要打租賃合約書
覺得違法
打又很怪
就很兩難...... 地買了,先鑑界圍起來,讓人無法停車使用,宣勢主權一陣子,再開始動工..
因為之前免費讓人使用習慣了, 收回後多少會引起當地鄉親不便和埋怨,有可能開發時,易導致報復檢舉,先空地圍起來緩衝一段時間,讓這些免費使用者無法使用, 過一陣子後,,再來開發使用.. 本帖最後由 jokych 於 2020-12-7 16:41 編輯
iki 發表於 2020-12-7 16:18 static/image/common/back.gif
謝謝eastern大的提點
我在想鑑界後要如何處理
要立即打幾支樁示警,或直接圍籬圍起來還是去種東西
一定要先花錢鑑界..(基本4000左右)...
紅色塑膠界樁 自己先算有幾個轉角點 ...一定要買地政的!!! 其他的 沒啥證據效用...
就買幾支備用(可多買1-2支備用)..如有硬地 就要買鋼釘樁界.....
鑑界當天馬上釘下去....並要帶噴漆...釘好後 畫圈+ 十字 做記號...還要拍照(要設定照片上有顯示日期)...
以後邊臨有ooxx可以當證據用......
然後請台小怪手...或人工挖豎立鋼管樁..
(買1.5" 的2米...鍍鋅管..自己算要幾支.....)
拉線 或圍鐵網......邊界先圍出 來......
後續可以再慢慢規劃..........
不然以後被附近習慣後 會越來越難搞... 不知農地用途為何,247坪, 應該是無法申請資材室,只能往網室其它容許設施發展...
247 坪不是很大, 不宜種樹,因為樹會長很大,會吃掉很多遮陰面積,農地農用 以果樹和種菜為主,可以隔出草皮區,可以做一些活動露台休閒或停台露營車.
另外可以上 https://maps.nlsc.gov.tw/ 用點查詢,查詢您這塊農地,附近地號的農地農用使用狀況,是嚴謹還是寬鬆 鄰地的建物是否有建號及違建程度等相關資訊.. 做日後的開發參考.. 2home 發表於 2020-12-7 16:27 static/image/common/back.gif
地買了,先鑑界圍起來,讓人無法停車使用,宣勢主權一陣子,再開始動工..
因為之前免費讓人使用習慣了, 收回 ...
謝謝2home大的提點
因為原地主有把地租給人家當停車位
租期到12.31
一月開始他就要把地收回
作農業使用
然後農勘、鑑界
我很為難
到時要不要繼續租下去
還在考慮 jokych 發表於 2020-12-7 16:32 static/image/common/back.gif
一定要先花錢鑑界..(基本4000左右)...
紅色塑膠界樁 自己先算有幾個轉角點 ...一定要買地政的!!! 其他 ...
謝謝jokych提點
鑑界在買賣時說好賣方負擔
訂於一月申請
我要去地政買紅色塑膠界樁 、鋼釘樁界、要帶紅色噴漆、釘好後 畫圈+ 十字 做記號...還要拍照(要設定照片上有顯示日期)...以後邊臨有ooxx可以當證據用.
請台小怪手...或人工挖豎立鋼管樁..(買1.5" 的2米...鍍鋅管..自己算要幾支.....)
拉線 或圍鐵網......邊界先圍出 來......
謝謝啦
請問不立鋼管樁.拉線 或圍鐵網種東西好嗎？
好怕宣示地權
會不會讓旁邊用我地耕作的租用國有財產局的人火大
有點怕怕