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標題: 內政部營建署住宅標準圖建照核可中 [打印本頁]

作者: 山哥 時間: 2012-10-4 12:50 標題: 內政部營建署住宅標準圖建照核可中

歷經七個多月除了水保請技師辦理外所有手續都自己親自跑件,
終於聽到建照要下來了一則喜一則憂,到目前僅有水電工程確定
廠商,另外土木結構都無法敲定,請教各方大大建坪85.03坪三層
RC斜屋頂建築營造預算(除了水電)在500萬元以內可有朋友能幫忙
介紹承包?

作者: 山哥 時間: 2012-10-4 13:08

[img][/img]

發布日期：2007-10-13

總樓地板面積：281.10m2（85.03坪）
壹樓：114.83m2（34.74坪）　貳樓： 56.17m2（16.99坪）
參樓：110.10m2（33.31坪）

壹樓平面圖

室內：114.83m2（34.74坪）

陽台： 29.03m2（ 8.78坪）

壹樓平面圖

1.

玄關

2.

客廳

3.

餐廳

4.

廚房

5.

老人房

6.

和室

7.

工具室

8.

浴廁

9.

平台

貳樓平面圖

室內：110.10m2（33.31坪）

陽台： 15.91m2（ 4.81坪）

貳樓平面圖

1.

主臥室

2.

臥室

3.

浴廁

4.

陽台

參樓平面圖

室內：56.17m2（16.99坪）

參樓平面圖

1.

神明廳

2.

臥室

3.

浴廁

4.

屋頂露台

屋頂平面圖

作者: 山哥 時間: 2012-10-4 13:12

抱歉不會貼圖~請參照305圖

作者: ey5701 時間: 2012-10-4 16:19

1# 山哥

應該介紹您的地座落於哪個鄉鎮.

同一個鄉鎮的的大大才有機會幫忙

作者: 瘋媽祖 時間: 2012-10-4 22:46

真羡慕，
不好意思，請教一下，為何貳樓面積那麼小．

作者: clhung 時間: 2012-10-4 23:12

本文章最後由 clhung 於 2012-10-4 23:32 編輯

你的85坪是不含滴水的，那些加上應該超過百坪，加上斜屋頂的造價又高一些，個人覺得預算500萬有得挑戰。

題外話，請問您建築圖是去縣市政府 copy 的嗎？現在有提供電子檔嗎？

作者: 山哥 時間: 2012-10-5 08:46

4# ey5701

桃園縣復興鄉

作者: 山哥 時間: 2012-10-5 08:48

5# 瘋媽祖
搞錯了~應該是2樓3樓對調

作者: 山哥 時間: 2012-10-5 08:58

6# clhung

若是含水電將近600萬您看可行嗎?
我打電話到營建署直接說要305藍圖就轉到一位小姐那兒
最後告知要幾份?連同郵資寄個現金袋給承辦小姐就ok了

作者: 山哥 時間: 2012-10-5 09:11

先前我也是請人畫建築圖,後來又修改了好久
加上又須請結構技師出結構計算書,折騰了幾
個月最後放棄改用標準圖就一切順利了!
(免結構計算書)

作者: clhung 時間: 2012-10-5 10:02

6# clhung

若是含水電將近600萬您看可行嗎?
我打電話到營建署直接說要305藍圖就轉到一位小姐那兒
最後告知要幾份?連同郵資寄個現金袋給承辦小姐就ok了
山哥發表於 2012-10-5 08:58

一般來說600萬應該是OK，如果不急，建議先以統包方式要報價，最後再看看要統包還是分包吧，但是復興鄉能找的工班可能不多，能議價空間或許有限。祝您順利。

幾年前也找營建署要過圖，當時電話轉來轉去還滿曲折的，沒您這麼順利。

作者: 山哥 時間: 2012-10-7 19:03

有需要營建署住宅標準圖(有些缺圖例如304圖)的朋友
可與建管組一位吳小姐聯絡確認圖說數量後寄現金袋
至台北市八德路二段342號2樓建管組收即可

作者: 瘋媽祖 時間: 2012-11-25 19:53

大大:
可否請教您申請建照的詳細（細部）作業流程

作者: plasma168 時間: 2012-11-29 11:32

以下也都是營建署免費提供的，可以選用在全省不同地點，
這些圖面應該可以幫大家省下不少錢吧!

2011年陽光農舍綠建築標準圖說暨合法建築物修繕原則徵選比賽成果圖面下載
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 13724&Itemid=54
http://www.youtube.com/watch?v=Mgn1VHphvK0&feature=youtu.be
http://www.npsunhouse.org.tw/member-download.php 原來下載的頁面失效了，可能要打電話問營建署，這裡倒是找到第一名建築師的圖面
https://www.facebook.com/media/s ... 00772558&type=3

2008年營建署「鄉村地區住宅興建設計圖樣之徵圖比賽」
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 10106&Itemid=53

作者: 瘋媽祖 時間: 2012-12-9 15:20

我打電話給營建署，她叫我自己到縣市政府拿

作者: 瘋媽祖 時間: 2012-12-9 15:23

請教大大:
如果有圖了，是不是再填一申請表就可申請建築執照了

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