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標題: 該如何是好???去哪裡申訴???? [打印本頁]

作者: vincent88888 時間: 2012-10-16 22:35 標題: 該如何是好???去哪裡申訴????

家中共有農地數塊請共有人協議分割或交換,他(叔叔)不肯,要我們低價賣他.我們當然不願意.
他陸續以低價獲得其他人持份(現在持份8分之5),目前我們持有的只有8分之3(但人數比他多).
8月發現他正在其中一塊地上建違建.蓋鐵皮屋.建涼亭花園.還說我們奈何不了他(他之前做過3屆縣議員)
我8月20日去新違章處理系統通報.工務局過了1個半月才email(10月8日)回覆以既成違建結案(結案日期8月27日).
10/10我去現場看,蓋的越來越漂亮了!一點影響也沒有,
一個多月前結案一個多月後通知.承辦人員10/12告訴我違建蓋好了所以以既成違建處理,很扯吧!!
但系統明明寫
"本系統僅受理民國101年起施工中或新完工之違章建築案件，以增加即報即拆之效率"
鐵皮屋幾天就好了.是否有背景就可以變成既成違建.沒事???非常不滿處理的狀況!!
該如何是好??要去哪裡申訴呢???
請教一下比較懂的大大,可以教教我如何處理比較可能解決呢? 謝謝!!!

作者: chin_lin6 時間: 2012-10-16 22:49

先去調解委員會，告他侵占~再去法院聲請強制分割，你的情況跟我的很類似~只是我有二分之一~還是被佔走~蠻累人的~我也還沒跑完全程，這個月法官會去現場勘查，希望今年能跑完流程

作者: 王小明 時間: 2012-10-16 23:20

當然是政風室,好用隔天速拆屢試不爽

作者: chin_lin6 時間: 2012-10-17 01:00

土地還是要分割，這條路你還是得走，不管你的權利範圍多大。我被佔據的連圍牆都圍起來，我只能站在外面看我兩分多地在那邊給別人使用。

作者: tsair0314 時間: 2012-10-17 06:43

順便告那些違法瀆職的公務員，這些少數的害群之馬，無非是目前社會的亂源之一

作者: vincent88888 時間: 2012-10-17 08:27

謝謝各位大大!
政風單位好像是不錯的選擇.我來試試.謝謝!

作者: 雯雯 時間: 2012-10-25 23:16

請問大大,不知您現在處理得如何了?最近我們家也遇到類似的問題,但願您的土地能圓滿解決哦!!

作者: vincent88888 時間: 2012-10-30 22:41

謝謝大家:
目前工務單位回答說:他們去看時已經施工完成.不是施工中違建所以以既成違建排隊拆除(很懷疑排得到嗎?).即使是新違建也是列為既成違建的道理為何?
近日得知對方早在去年已賄選案被判決確定要服刑.前一陣子才去坐牢!居然利用做牢前惡意興建違建!還無法拆除它,真是令人失望!去看他賄選案的判決書上面法官還寫他犯後飾詞圖卸，毫無悔意.就是這種人知法玩法(他之前也被起訴沒事).現在還在入獄前惡意興建違建.可惡至極.
之前去政風單位檢舉回覆已請這個工務單位的政風調查?(同一單位的政風可以調查出來嗎?)
打去拆除單位詢問, 他說有許多都是新違章系統的問題,造成誤會,結果就是如此.建議我就是走司法途徑較可解決!目前就是想走調解再來法院強制分割,但有個問題他在坐牢我可以申請調解嗎?

作者: sevenhong 時間: 2012-10-30 23:35

其實這問題好像蠻多的

作者: margaret 時間: 2012-10-31 07:35

要是它肯買就讓了一個家族地不好玩要不就別吭聲對方既然把環境弄美你也弄個貨櫃鐵皮之類的在那享受現成的景

作者: kevin 時間: 2012-10-31 07:41

人不為己天誅地滅更何況是這種踩在你頭上幹的事
請不要姑息這樣的人
報拆的確政府都很消極有回我也替一個朋友報但是呢鄉公所回覆我等待拆除的案件有數萬件意思是幾十年內也拆不到它你會不會想罵三字經??

作者: margaret 時間: 2012-10-31 07:42

以後碰到類似的事先報案打110有記錄存檔請警方先來採證

作者: 飛蝴蝶 時間: 2012-10-31 09:49

以後碰到類似的事先報案打110有記錄存檔請警方先來採證
margaret 發表於 2012-10-31 07:42

這種事僅涉私權，也無燬損或刑事，警察局應該不會受理的，違建處理是市政府要處理的，假如您要告對方侵占、毀損等那警方才會受理且採證吧！

作者: windnfy 時間: 2012-10-31 16:34

既然他要入獄了，那你就放個鐵皮屋替他看家吧！

作者: gelatine 時間: 2012-11-17 11:29

最簡單的
連續舉發
不要自己傻傻的一直去
換個親戚的名字再去檢舉
要換不一樣的單位你想的到的都去檢舉
環保局水保局水利署等等等等
多檢舉幾次你排隊的次序就會往前囉

作者: vincent88888 時間: 2014-6-7 01:37

本帖最後由 vincent88888 於 2014-6-7 02:09 編輯

檢舉數次了! 無效
目前正在申請裁判分割
對方請了最勵害最好的律師
還將違建當成其土地都要分在路邊的理由
旁邊的水利地也都要一併歸他
我正在等  判決看法院禁得起考驗嗎?
對方在牢裡卻依然神通廣大再過幾天就要假釋
我的分割方案大家都臨路
他的分割方案路兩邊都他的
其他人的地都在裡面再開一共有的兩米路
敢提這總方案不是笨蛋就是很有辦法的壞蛋

等結果就知道了

光測量費已花三次一次比一次多一次比一次貴

這次是國測中心前兩次縣府測的真是誤差很大  讓我不經懷疑....只好申請國測

作者: vincent88888 時間: 2015-5-18 16:11

一審宣判了.當然是我贏.但對方有錢有勢.當然是提上訴.順道一提3年了他建的新違建還沒拆.這就是台灣的現況!無奈!!!

作者: FlyNews 時間: 2015-5-18 16:40

本帖最後由 FlyNews 於 2015-5-18 16:44 編輯

等拆違建,不知會排到民國幾年,
農地未農用比較容易開罰,可以用區域計畫法或都市計畫法罰款6萬元以上,
但若違建佔用農地的比例並不多,可能也沒法用這名目開罰。
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謝長廷農地未農用農業處要求速改善
http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/869657
2015-04-08 〔記者王揚宇、陳慧萍／綜合報導〕宜蘭縣政府針對既有農舍違規使用問題表態，將對圍牆高築、農舍豪宅化等「社會觀感」不佳的農舍，列入優先處理；媒體詢問農業處長楊文全說，前行政院長謝長廷在宜蘭三星鄉坐擁農舍，是否合法？楊文全回應，謝的農舍沒有落實農地農用，會請他趕快改善。
宜蘭縣「興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」實施後，先前「凍審」的兩百四十多件農舍申請案一併適用；既有農舍則按縣府去年底訂定的農舍及其農用用地稽查取締要點處理。
宜蘭縣長林聰賢說，既有農舍上的農地必須農地農用，違者不僅對所有權人開罰，要求限期改善，最重也可廢止許可，已糾正五千六百棟農舍違法使用，以改課地價稅方式處分。
楊文全說，被認定違規開罰對象，會給所有權人陳述意見機會，如果解釋不清，可罰六萬元至卅萬元，得連續開罰，限期未改善者可祭出斷水、斷電。至於謝長廷的農舍，會請他趕快改善，將派員勘察，若違法屬實，最少處以六萬元罰款。

謝：無償提供農民種植沒違法
謝長廷表示，三星大隱村的「新文化之家」原本就是民宿，領有合法執照，他和新文化基金會的朋友經查一切均合法才購買，持分二分之一，該地後方有無償提供農民種植一千坪作物，一切符合農地農用規定，並未違法。至於圍牆高度若有不符規定，會盡力改善，若無法改善，他將出售其持分，避免不必要的爭議。

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http://www.lawtw.com/article.php ... amp;article_id=4385
若農業用地違反區域計畫法或都市計畫法土地使用管制規定者，應依區域計畫法或都市計畫法等處理；且主管機關應依農業發展條例第三十二條之規定，加強稽查，並通知該主管機關依法處罰(農業發展條例第六十九條第一項、第二項)。為配合「農地農用」管制政策，區域計畫法及都市計畫法亦於民國八十九年一月二十六日配合修正公布相關規定。茲說明如下：

(一)農業用地未作農業使用，如為非都市土地，應依區域計畫法第二十一條、第二十二條之規定處理：
1.由該管直轄市、縣（市）政府處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。
2.經限期變更使用、停止使用或拆除地上物恢復原狀而不遵從者，得按次處罰，並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施，其費用由土地或地上物所有人、使用人或管理人負擔。
3.前二項罰鍰，經限期繳納逾期不繳納者，移送法院強制執行。
4.違反前述規定不依限變更土地使用或拆除建築物恢復土地原狀者，除依行政執行法辦理外，並得處六個月以下有期徒刑或拘役。

作者: liangyi0912 時間: 2015-5-23 16:50

1.在你持有的地堆堆肥日後可以用來肥地
2.將餿水集中放在那裡順便養幾頭豬
3.挖個深池儲水 ~自然大量的繁殖些蟑螂蒼蠅蚊子等--
→創造生態環境

作者: vincent88888 時間: 2015-7-18 23:23

二審開始了，律師告訴我法官大概已經宣判了，因為在準備庭時受命法官就急於提出他的方案(連現場都沒看過)，且方案跟被告方案一樣只是多加一個補償。哈，好黑。我太天真了！原來這種案子，二審才是戰場，為了真理，我要對抗律師公會理事長加受命法官，雖然機會小，拼了。我去調了所有的空拍圖，只能盡力。一審判後對方立刻還在一審判給我的土地上新動作非法填土及耕作，這還有天理嗎?本來我看對方上訴的理由還覺得可笑，現在覺得好黑。

作者: vincent88888 時間: 2015-7-18 23:27

還有要去那檢舉他違反農地農用，他縣府關係真的很好，每次檢舉都回說依法辦理中。

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