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標題: 請問有關土地價值~ [打印本頁]

作者: 大野狼 時間: 2013-2-15 20:42 標題: 請問有關土地價值~

如題~請教
同樣一塊土地
如3分地
果園農地日久未耕種
雜樹雜草自然形成林地???
價值??????????
如3分地1 萬塊錢，變成林地價值多少???
(不是要賣)

謝謝

作者: 大健 時間: 2013-2-15 21:25

給有用的人，價值不菲…
放著不用，一文不值。

當然要賣就另當別論囉。

作者: 樂活族 時間: 2013-2-15 22:45

不是要賣....那就不值錢了
割草要花錢...
若要動用怪手整地..花更多(草都變樹了)
...
當您要恢復農用時肯定是要花錢的
如3分地1 萬塊錢.....整3分地大概要花1萬塊(怪手一天有剩一些啦)
...
不信您貼出租試試看.....租的人會扣錢的

作者: 王小明 時間: 2013-2-15 22:46

如果在台北信義區......幾百億
如果在一般平地,,,,,,,,,,,幾百萬
如果在山區坡度30以上,,送給大家可能都不要

作者: 大野狼 時間: 2013-2-15 22:58

給有用的人，價值不菲…
放著不用，一文不值。

當然要賣就另當別論囉。
大健發表於 2013-2-15 21:25

是的沒錯
謝謝

作者: 大野狼 時間: 2013-2-15 23:01

不是要賣....那就不值錢了
割草要花錢...
若要動用怪手整地..花更多(草都變樹了)
...
當您要恢復農用時肯定是要花錢的
如3分地1 萬塊錢.....整3分地大概要花1萬塊(怪手一天有剩一些啦)
...
不信您貼出租試試看 ...
樂活族發表於 2013-2-15 22:45

卸卸
我要的答案是地價值
好比看中的林地/農地花多少買
您說的....卸卸

作者: 大野狼 時間: 2013-2-15 23:03

如果在台北信義區......幾百億
如果在一般平地,,,,,,,,,,,幾百萬
如果在山區坡度30以上,,送給大家可能都不要
王小明發表於 2013-2-15 22:46

兄臺嚴重了
只是山坡農/林地
只想知價值

作者: cn3298 時間: 2013-2-16 11:55

我碰到的
相同條件+沒整理的農牧用地/林業用地做比較
價差~3~4倍"以上",

林業用地"聽"仲介說開發的條件會越來越嚴苛.
如果仲介說的是確實的,那"林業用地"價值可能就會看"人"買.

作者: 大野狼 時間: 2013-2-16 22:14

我碰到的
相同條件+沒整理的農牧用地/林業用地做比較
價差~3~4倍"以上",

林業用地"聽"仲介說開發的條件會越來越嚴苛.
如果仲介說的是確實的,那"林業用地"價值可能就會看"人"買.
cn3298 發表於 2013-2-16 11:55

謝謝~了解
父親擔心那半荒果園農地變成林地~一直交代不能種樹
但
長久之計~~~~~~~~~~~~~~又不是要賣，起碼在我手上不會賣
但必須為下一代規劃整理好

作者: aotsen2004 時間: 2013-2-16 22:32

本文章最後由 aotsen2004 於 2013-2-16 22:38 編輯

謝謝~了解
父親擔心那半荒果園農地變成林地~一直交代不能種樹
但
長久之計~~~~~~~~~~~~~~又不是要賣，起碼在我手上不會賣
但必須為下一代規劃整理好
大野狼發表於 2013-2-16 22:14

我有些在山坡地的農牧用地,也是都有種樹(樟樹楓樹山櫻花),
山坡地的農牧用地 ,並不會因為我們種樹就變成林業用地!!

如果您有打算長久為下一代規劃整理好,
乾脆種一些比較有經濟價值的樹,
等到 1~20年後光樹木就值不少錢!

作者: 大野狼 時間: 2013-2-16 22:56

我有些在山坡地的農牧用地,也是都有種樹(樟樹楓樹山櫻花),
山坡地的農牧用地 ,並不會因為我們種樹就變成林業用地!!

如果您有打算長久為下一代規劃整理好,
乾脆種一些比較有經濟價值的樹, ...
aotsen2004 發表於 2013-2-16 22:32

說的是
偶低腦袋瓜已經有案底在跑，也就是在梯田農地坡邊種些觀賞樹，地心種價值東西(可生產/砍賣)

謝謝....

作者: cocacola 時間: 2013-2-20 12:58

我是覺得種那種景觀用的植物會比較有經濟價值,

作者: 大野狼 時間: 2013-2-26 14:52

12# cocacola

譬如.....................

作者: 鳥迷 時間: 2013-2-26 22:13

南桃園偶2home的鄰居172坪的農牧用地上，4-5年前就有景觀公司買他2棵桂花共十萬元；
今年春節前又有老闆來託我去說項~要買他那一棵直徑約3-40公分的老樟樹
希望8萬元成交(說鄰居開價十萬元)。給你參考~~~

作者: 大野狼 時間: 2013-2-26 23:17

14# 鳥迷

鄉下庭院前一顆桂花，40年吧!10萬......多....
謝~~~~~~~~
大概知道
慢慢來

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