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標題: 請問隔壁地的人整地整到我的地該如何處理 [打印本頁]

作者: skynic 時間: 2013-5-23 20:37 標題: 請問隔壁地的人整地整到我的地該如何處理

如題
因為我們之間沒有明顯界線
加上我並不認識隔壁地主
但是我有大概預留出2米的間隔，並且在這間隔拉線做識別

上周她找大台耕土機整地
把我種的落羽松小樹
兩排整個都給翻土了

因為隔壁地要賣
打給房仲
房仲又不願意做溝通
氣死人

作者: aotsen2004 時間: 2013-5-23 20:56

如題
因為我們之間沒有明顯界線
加上我並不認識隔壁地主
但是我有大概預留出2米的間隔，並且在這間隔拉線做識別

上周她找大台耕土機整地
把我種的落羽松小樹
兩排整個都給翻土了

因為隔壁地要賣
打給房仲 ...
skynic 發表於 2013-5-23 20:37

道歉賠償懲凶談判 ~~~~~~

小弟開玩笑的~~~

您的地要先去申請 >>> 鑑界! 確定地標後豎立界標!! 避免隔壁地主再犯!!

作者: 小漢 時間: 2013-5-23 20:57

報警處理備案囉~

作者: eastern 時間: 2013-5-23 20:59

1# skynic
之前沒有鑑界過打的界樁嗎?
如果有拉一直線就立即分曉了!

作者: skynic 時間: 2013-5-23 21:10

有沒有甚麼辦法能夠直接找到地主出來談阿
對方(據房仲說)說她要賣地
等賣完以後叫買的人來鑒界

作者: SOGO-K 時間: 2013-5-23 21:16

賣主想要"暫時"偷A你的地...
等騙到買家付款後他拿錢走人+事後裝傻嚕

作者: marcochen 時間: 2013-5-23 21:24

遇到這種事很賽!我也是第一次被鄰地的工人除草不小心撈過界,砍了3顆種了快兩年的肖楠!之後也是重新拉線,並立告示牌提醒!趁重新鑑界時跟久久出現一次的地主溝通一番(鄰地主答應補種肖楠回來,我說我自己再種就好!),鑑界完成後(鑑界清楚無爭議),鄰地又請工人整地放火燒竹子,又燒到我這邊來了,又有兩棵10年的肖楠遭殃(還好沒掛掉);所以即使跟鄰居地主溝通好,但對施工的人還是無法完全管控! 每周去2HOME一次,往往都是事後才發現,目前是自認倒楣

!只能先拍照存證(做後面進一步要處理時的證據),不過事不過三,若再發生,我也要公事公辦啦!

作者: hh0303 時間: 2013-5-23 21:29

可以公佈是哪間壞心眼的房仲嗎？
打電話跟房仲溝通時，最好跟他說：
「現在各大電視台都可以爆料，如果你想自毀商譽的話，請便」
小樹要賠啦！
我還會再做一件事，寫個告示牌插在臨界上
就寫「勿信房仲嘴，此地是我地，莫待付完款，再來捶心肝」

作者: 王小明 時間: 2013-5-23 21:57

打一排鋼筋留個60公分高讓他沒法再除草,若是惡意就告了,不要像我一樣人被打了土地3年了都還不能用

作者: skynic 時間: 2013-5-23 23:28

羅東一家叫做自由不動產的
地在冬山鄉
剛我爸跟房仲吵了半天
還是沒結論
她不願意幫我找地主
我決定去我的地立牌子還有去報案~~
我牌子寫界址不明，請注意!!

作者: skynic 時間: 2013-5-23 23:31

另外鑒界費用

我查了約莫4000元
應該是雙方各負擔一半吧??

作者: aotsen2004 時間: 2013-5-23 23:36

另外鑒界費用

我查了約莫4000元
應該是雙方各負擔一半吧??
skynic 發表於 2013-5-23 23:31

誰申請的誰要出!!
除非您跟隔壁的地主有先說好錢 1人 1半 !
您當初買地時沒鑑界嗎??

作者: skynic 時間: 2013-5-24 00:04

但是現在雙方有糾紛的話
一人一半不是很合理嗎?
隔壁那塊是當年老爸生意失敗被別人買走的
我的這塊是老爸留下來的僅存一塊~~

作者: az.yuan-yuan 時間: 2013-5-24 08:12

1# skynic

我的卓蘭山屋，有一段老故事，
當年開墾時，甲方挖到乙方的土地，結果被乙方檢舉濫墾，甲方被罰了六萬元。
那時仍是荒地荒土，就有這代價。
如果有國寶樹種，不知要賠償多少？
------------------------------
花4000元請地政事務所來測量，
再告他侵權、損害賠償。

作者: gn02996787 時間: 2013-5-24 08:52

法律是不會保障讓權利睡著的人
請 skynic 大務必去申請鑑界, 一筆地號約 4000元沒錯.
若是發現自己土地被侵占千萬不要漠視
將鑑界結果先口頭私下告知對方, 若對方不理會
再用郵局存證信函舉證告知,若還是不理會
可以先到鄉鎮市公所申請調解,再來就上法院見囉 ~
一般識相的朋友你用鑑界結果口頭告知就很有效了

提供給您~

作者: aotsen2004 時間: 2013-5-24 10:42

鑑界時地政事務所會通知隔壁的地主, 一起來看鑑界過程!!

作者: skynic 時間: 2013-5-24 11:29

好的我知道了~感謝大家的忠顧
現在人真的很沒公德心
如果對方一開始先來道歉
事情不就好解決畢竟鄰居人家要玩妳也是很容易的
不過我不會姑息養奸的

作者: 攝影師 時間: 2013-6-7 13:18

加油......要保護好自己的權益

作者: swatii 時間: 2013-8-29 16:18

我家則是，隔壁地主整地整到我家的土地上來，還順便種了幾顆五葉松跟樟樹

他這樣子是說要送我們嗎? XD

作者: brown發哥 時間: 2013-8-29 16:51

本帖最後由 brown發哥於 2013-8-29 17:23 編輯

鑑界、其實是一種形式
鑑界後偷移界樁又如何？如何處份？
鑑界後會有－張複丈成果圖
好像也沒有什麼保障

最好是馬上用水泥柱、圍籬
在有爭議的地方固定下來
雙方都認了、不再糾葛

申請複丈每次4,000元/筆
每次都不會一樣、都會偏離些
依規那些是合理誤差(在2%以內吧)

上次在台東利吉芒果園
田埂邊有三色界樁
顏色鮮艷赤紅色的--最近釘下的
顏色暗紅色的--去年鑑界的
顏色淡朱、有白灰的--更早的界樁

雙方在拉扯、花冤枉錢、為賭一口氣
也煩死地政人員！

加－句
鄉下人說
那些計較不停、一再丈量鑑界的
全是都市來的有錢人
可愛又好笑！

作者: hbear19 時間: 2013-8-29 21:17

讀書人都是先想怎麼避免糾紛或溝通解決,這幾年我的感想是直接摃回去'以板大的例子/在你認定的位置直以簡單的圍籬隔起來,對方自然會來找你,到時要鑑界或其他自然再談'順便要他賠你損失

作者: wandervoge 時間: 2013-8-30 08:26

skynic 發表於 2013-5-23 23:28
羅東一家叫做自由不動產的
地在冬山鄉
剛我爸跟房仲吵了半天

照8樓的這樣寫比較好

作者: wandervoge 時間: 2013-8-30 08:29

gn02996787 發表於 2013-5-24 08:52
法律是不會保障讓權利睡著的人
請 skynic 大務必去申請鑑界, 一筆地號約 4000元沒錯.
若是發現自己土地被 ...

記得現在先做好你印象中的界址並拍照

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