2home 打造桃花源

標題: 這樣的農舍設計 350萬蓋得起來嗎? [打印本頁]

作者: wulina 時間: 2013-8-28 16:21 標題: 這樣的農舍設計 350萬蓋得起來嗎?

這是我自己設計的室內配置圖預計�59坪的1樓平房, 迴廊的部分是10.5坪預計使用RC建構採用鋼構斜屋頂 , 基礎使用連續基礎這樣的貌k 是否耐震因為農地為在台南白河還有這樣的設計是否會比建坪30坪誚�2層樓60坪省錢因為家人不多日後不會在加誘F 這樣的設計350萬跼o起來嗎請各位大哥.大姊給小妹一些寶貴的意見謝謝

作者: villacafe 時間: 2013-8-28 18:10

看不到照片

作者: wulina 時間: 2013-8-29 09:36

我按照上傳圖片的教學傳上去了但為何看不到照片有誰可以教我? 謝謝

作者: wulina 時間: 2013-8-29 09:43

我按照上傳圖片的教學傳上去了但為何看不到照片有誰可以教我? 謝謝

作者: gn02996787 時間: 2013-8-29 09:43

wulina 發表於 2013-8-29 09:36
我按照上傳圖片的教學傳上去了但為何看不到照片有誰可以教我? 謝謝

可能要檢查一下圖片檔是否超過 2MB (2048KB)的大小
或是檢查一下檔案副檔名格式是否為 JPG 和 GIF。

作者: alpha 時間: 2013-8-29 10:14

1964年發生過白河大地震,當時我還沒出生,我阿母有經歷過這場地震,當時死傷都集中在關子嶺山區,如果你的農舍座落在平地,又是一層樓的建築就不用考慮太多,不過建議你,屋頂的建材越輕越好,要學習日本神戶大地震的經驗,過重的屋頂在地震來時的水平力會對柱子產生很大的彎距而把柱子折斷

作者: margaret 時間: 2013-8-29 10:18

好好的規劃應蓋的起來但每筆錢要花在刀口上

作者: wulina 時間: 2013-8-29 10:20

我查了我上傳得是PNG 圖檔所以我把檔案轉換成JPG圖檔重新上傳請大家幫我看一下 ,室內的配置有哪些需要改的部分, 或有不妥的設計,請大家給我些意見,不過我說的350萬不包括室內的裝潢, 只是房屋主體而已謝謝大家

作者: wulina 時間: 2013-8-29 10:30

回覆alpha 謝謝你我父母親也是經歷過那場白河大地震, 所以我想只蓋一樓的平房因為農地有3分6 所以地坪占多一點,沒有影響, 屋頂的部分,我的想法和你一樣希望不要太重但是也要經得起颱風的考驗, 農地的位置比較空曠一點,怕風大

作者: 開花的樹 時間: 2013-8-29 10:30

本帖最後由開花的樹於 2013-8-29 10:34 編輯

wulina 發表於 2013-8-29 10:20
我查了我上傳得是PNG 圖檔所以我把檔案轉換成JPG圖檔重新上傳請大家幫我看一下 ,室內的配置有哪 ...

走道浪費很多空間

不知道您的房子是當2home休閒用途，還是一般家居

若是休閒用途...總覺得房間有些太大了
我們在農場只有睡覺會回房間
所以沙發、電視等...都是不需要的喔

另外客廳只靠二扇窗採光...可能會太暗喔，通風也需考慮進去

作者: brown發哥 時間: 2013-8-29 10:40

本帖最後由 brown發哥於 2013-8-29 10:57 編輯

規劃的很好
動線順暢、機能合理
若以350萬來蓋主結構、應該夠用
要以什麼建材來算、RC加強磚造、鋼骨、網牆、
牆內、牆外，磁磚、油漆
屋頂形式、建材、隔熱、防水

每項要細分等級建材、工法
不是用喊的--350給我全包啦！

要有心裡準備
350*1.5=
520最後還不夠！

作者: kuoheidi 時間: 2013-8-29 10:43

我覺得你的建屋價錢準備的很充裕，應該可以蓋出很棒的房子。何不直接找建築師設計請照

作者: wulina 時間: 2013-8-29 10:46

我現在的老家是2樓半透天厝父母親老了,爬不動樓梯, 所以想當1Home長期使用 ,不是休閒度假我考慮到老人家日後有可能使用輪椅所以走到的部分我預留得比較寬敞通風的部分我會再重新考慮謝謝你寶貴的意見

作者: kuoheidi 時間: 2013-8-29 10:55

提供你參考：我們家剛完成的二樓斜屋頂全部rc灌漿，挑高10米多。牆厚20cm,貼完二丁掛完成厚27cm。柱子60x35cm.（1～2樓全部建坪合計35坪）
rc斜屋頂上再覆蓋鋼瓦。窗玻全用1cm強化，這樣子全部完成價（泥作213萬，水電24萬, 鋁門窗13萬，磁磚40萬，鋼樓梯20萬）

作者: hohohuang 時間: 2013-8-29 11:40

本帖最後由 hohohuang 於 2013-8-29 15:38 編輯

wulina 發表於 2013-8-29 10:20
我查了我上傳得是PNG 圖檔所以我把檔案轉換成JPG圖檔重新上傳請大家幫我看一下 ,室內的配置有哪 ...

1.柱子要考慮進去，不然等放了柱子之後，全部又要大改
2.以鄉下的房子來說，這廚房很小，建議拿掉那道牆做開放式的
3.流理台設計要確實想好，日後若是後悔不好處理
4.1坪6萬單算結構足夠，加上裝修不一定

作者: 阿俊 時間: 2013-8-29 13:15

好像............
因為你的一樓太大了笩式基礎也要跟著大..
除非你作獨立基礎或聯合..
因為花在地基的錢會較多..我蓋28.5坪一層樓+夾層 4套衛浴不含門窗就大約要400萬了

作者: wulina 時間: 2013-8-29 14:45

我只蓋一層樓所以我想用連續基礎就可以了

作者: akwan168 時間: 2013-8-29 14:57

使用連續基礎,地坪面積96平方米,高度7.92,二層樓,挑高,除廚房,衛浴磚造外,其於皆為鋼構+三合一烤漆鋼板!
100至101年建造,當時鋼價較高,若加內牆矽酸鈣板,窗,門,印象中約280萬,供你參考!

鋼構外形

完成

按這裡顯示圖片

作者: 照像機 時間: 2013-8-29 17:53

wulina 發表於 2013-8-29 10:20
我查了我上傳得是PNG 圖檔所以我把檔案轉換成JPG圖檔重新上傳請大家幫我看一下 ,室內的配置有哪 ...

房子的室內規劃與建物的結構是密不可分的而結構規劃的好不好又與建築成本有關

依您的圖寬19米深12米您的柱與柱的跨距要多大與您現在的室內隔局會不會衝突

簡單的舉個例子右下方的主臥空間長寬是 7米*7米是一次跨距樑柱還是分成3.5米+3.5米 *3.5米+3.5米的樑柱

若是選7米*7米結構樑柱要大建築成本相對要大但選3.5米的工法成本會較低但不好規劃空間

所以最好以4-5米的跨距樑柱佈放好再來規劃調整好室內隔局

又以深度來看前7米後5米結構規劃又跟上述一樣了

空間規劃一時也說不完因為有很多 "眉角"

作者: villacafe 時間: 2013-8-29 19:12

照像機發表於 2013-8-29 17:53
房子的室內規劃與建物的結構是密不可分的而結構規劃的好不好又與建築成本有關

依您的圖寬19米深12 ...

長知識！
目前也在自行規劃中。
真的不容易。

作者: 梅子 時間: 2013-8-29 21:26

廚房外加個後工作陽台可以放洗衣機晾衣服
儲物放瓦斯桶熱水器等等
會讓室內清爽許多

作者: wulina 時間: 2013-8-30 10:05

非常謝謝照相機大哥的指點, 我一直頭痛這住子大概要多少的尺寸放一根現在清楚了但不知道 4-5米的柱子要多大尺寸才可以請大哥再指導一下謝謝

作者: kuoheidi 時間: 2013-8-30 10:16

wulina 發表於 2013-8-30 10:05
非常謝謝照相機大哥的指點, 我一直頭痛這住子大概要多少的尺寸放一根現在清楚了但不知道 4-5米 ...

找建築師諮詢吧! 反正建築師的設計請照費是一定得支付的。
我們家柱距最遠的是六米多，有經結構技師計算，可能是因此而柱子特別加粗。

作者: LKK46 時間: 2013-8-30 14:24

~~ 參考 ~~
我請我農舍的建商幫丈人蓋3樓半透天...興建中
每坪單價約7萬(筏式基礎)

作者: 照像機 時間: 2013-8-30 16:51

wulina 發表於 2013-8-30 10:05
非常謝謝照相機大哥的指點, 我一直頭痛這住子大概要多少的尺寸放一根現在清楚了但不知道 4-5米 ...

要先看看您的結構体為何? 才能規劃!

如您一樓主体鋼構+鋼瓦鋼構+文化瓦 RC柱+C型鋼+鋼瓦 RC柱+C型鋼+文化瓦 RC柱+RC斜樑+RC斜板+文化瓦

如果再依牆的材質結構又會產生不同的結構基礎如3D網牆輕結構牆複合材料牆 RC牆磚牆

所以先選好上述結構再依跨距來設計柱的大小

作者: wulina 時間: 2013-8-30 17:07

謝謝大家給予小妹的支持跟指導, 讓我知識增長釵h, 我參考了各位大哥大姐寶貴的意見修改了設計圖 , 也把照相機大哥所說的柱子加上去了,只是不知道這樣的柱子是否合乎貍苳l的基本要求, 廚房改成了開放式 , 而且廚房跟客廳我把牆面拿掉,想要用木工做成穿透性的牆面 , 底層做櫃子 ,上半部用假木柱來隔間, 現在我大概知道我這樣的預算似乎很難做得到但是我希望主結構最多不能超過400萬, 剩下的室內裝修我想和先生自己DIY,慢慢裝修

作者: wulina 時間: 2013-8-30 17:18

照相機大哥 : 我希望能用連續基礎, RC柱和牆面 ,斜屋頂用鋼構加文化瓦 , 樓板要離地面約三個階梯約60公分,這樣的組合可以嗎?

作者: 竹山阿龍 時間: 2013-8-30 17:57

1964...白河..關子嶺..大地震...太熟悉地理環境與大自然事件..那是我的故鄉,雖然我不及經歷,但聽鄰居阿伯們談起,只有可怕的字眼可以形容.
其實,wulina大大原始版本與修正版本都不錯喔,如能考量到座向,日照,夏冬兩季的風向,白河地區慣有的西北雨或地形雨勢等天候環境影響的因素,在開窗面積與雨遮面積等方面再詳加思量,那麼或許會更臻完美,另外屋頂是否考量使用類似太子樓的設計,讓空氣的對流性更佳,不僅可以減少冷氣的使用(甚至不必使用冷氣),節能減碳,對年老的父母身體也應該有好處的.
這只是個人的想法,供您參考.
我在竹山的農地上也正準備蓋農舍,預計是平房設計,設計發想與您類似..不過還在構思階段啦.
其實按照我周遭親朋好友的經驗,設計構想最好與建築師一同溝通,這樣是比較有效率的做法,對於工法,用料,估價會貼近實際狀況,況且在溝通過程中或許有新的想法,會一改再改也說不定的.
無論如何希望您能早日實現建屋夢想,
有夢最美,希望相隨.

作者: 照像機 時間: 2013-8-30 18:53

wulina 發表於 2013-8-30 17:18
照相機大哥 : 我希望能用連續基礎, RC柱和牆面 ,斜屋頂用鋼構加文化瓦 , 樓板要離地面約三個階梯約60公分 ...

如果是後者新圖及您所需結構

那成本還是較大的如左後邊左右寬7米那前後三角檔及左右中脊少說也要用300*150的H型鋼

又屋頂要放文化瓦左右向 7米 C型鋼用150型還是會吃力些甚至會下垂那三角檔的前後下方亦要各加1支300*150H型

在7米的中心3.5米處亦要加一附較小三角檔(200*100H型鋼)來防只下垂如此成本會大大提升許多

作者: jeffer 時間: 2013-8-30 20:22

來出一些歪主意,

用這個當屋頂(很輕,保用15年) 連機場都有在用,而且長度可到 11公尺
只是不知價錢多少... 另外隔音的問題也要解決.

https://www.facebook.com/SunpalPolycarbonate

Sunpal尚普羅-系統中空板

作者: l70077007l 時間: 2013-8-30 20:58

我覺得你格局規劃的不錯乀!
350~400萬預算是蠻合理的～
一般一層樓建築大都採連續基礎，除非地質很差的"爛"(台)田～
樑柱跨距超過6米要結構技師簽證，但費用大概約1萬元上下，也還好!
結構最好鋼結構就全部鋼結構，RC就全部RC~不同材質延展性相差很大會有結合問題，如斜屋頂更有接合處應力問題!
所以蓋房子最忌諱RC+鋼結構or鋼結構+磚造～
如樑柱都採型鋼不會多出多少～(約多10噸型鋼左右)
看來你就只差找個好建築師or設計師把圖面討論好～
祝一切順利喔！

作者: taiwanbigmary 時間: 2013-8-30 23:32

各有所需各有所好!
然而心中憶念:
廣廈千間..夜眠七尺之地
山珍海味..口腹方寸之間
低調再低調!

作者: wulina 時間: 2013-8-31 11:32

白河是位在木屐寮斷層臨近的鄉鎮 , 所以才會只考慮誘@層樓就好, 全部RC結構對於將近60坪的斜屋頂, 我擔心太重了萬一地震有了裂縫怕難修繕, 全部鋼構,又擔心房子誚b嘉白公路附近,太空曠怕颱風, 我在網上看了阿砲大哥貌漫苳l,所以才想要RC結構加上鋼構斜屋頂 , 這是我個人的淺見因為不懂建築, 也釵U位大哥大姐有更好的貌k ,可以提供一下
以下是我收集的一些圖片我喜歡的房子大約是屬於這樣的風格,各位大大也參考看看

按這裡顯示圖片

作者: CherryFarm 時間: 2013-8-31 12:12

wulina 發表於 2013-8-30 17:07
謝謝大家給予小妹的支持跟指導, 讓我知識增長許多, 我參考了各位大哥大姐寶貴的意見修改了設計圖 , 也 ...

配置規畫動線理想~
小小建議
一般斜屋頂房子，後半部要比前半部寬一些，
遠看才不會覺得頭低低的，
迴廊不建議凹內，鄉下很容易藏蚊子在門口徘迴
最好是大門與牆是平面通風，迴廊凸出

作者: margaret 時間: 2013-8-31 14:18

怕地震建議蓋鋼構加鋼壁網牆很勇 1700770071大的屋正在建可去現場討教1700大他每分錢可都是花在刀口上他為了造屋事前做了很多功課水電在建屋過程中很重要不可乎視 350萬蓋妳貼圖的屋要是自己發包點工叫料應連普通的木作裝璜都在內了

作者: wulina 時間: 2013-8-31 14:38

謝謝各大大提供這麼寶貴的意見 margaret給了這麼好的資訊我會跟 1700770071大討教討教我現在在越南上班回台灣時間不多只能在網上跟大家溝通學習, 不過我要走的路還很漫長, 希望在這時間能多做功課,多多學習,練好基本功夫,回台灣築個夢想中的房子

作者: 幸運草 時間: 2013-8-31 20:18

我也是要蓋一樓  室內坪數約四五十坪得農舍
喜歡的房型也與您雷同

若不趕時間  急著蓋
建議您
多看
多想
多問
多畫(google下載skechup繪圖軟體)

l70077007l和margaret 大都給我不少的建議  惠我良多
保證您一段時間後又會有其他領悟和想法
對室內或外觀設計又會有所變更

作者: ldf.apple 時間: 2013-8-31 20:27

還是看不到照片

作者: l70077007l 時間: 2013-9-1 00:55

wulina 發表於 2013-8-31 11:32
白河是位在木屐寮斷層臨近的鄉鎮 , 所以才會只考慮蓋一層樓就好, 全部RC結構對於將近60坪的斜屋頂, 我擔心 ...

RC主結構+輕鋼構是可行的～
但你的簷樑跨距蠻大的，如估計沒錯的話應該會用到300型H鋼～所以這部分還是交給結構技師吧！
每種建材皆有其特性～如依你所述:那你蠻適合"溼式鋼構"。
我也很怕地震乀!
我的人生NO1HOME就位在車籠埔段+車籠埔小段!9/21那天是我此生最大的驚悚.....

作者: MEADOW 時間: 2013-9-1 01:28

現在一坪估要7萬元吧，房間愈多，成本愈高，屋愈高成本也愈高，磁磚貼愈多也愈貴，真的要處處考慮成本才能達成夢想

作者: aray 時間: 2013-9-1 15:10

樓主，看起來您還是處於工作忙碌的人生階段，我也是。建議您找個台南地區的建築師，他要熟悉當地氣候、當地政府機構辦事人員、當地泥作水電師父，最好有長期配合的施工團隊和代書，然後交給他統包。
我自己設計時，跟您一樣，興沖沖的，但是只畫得出四四方方的東西。找到建築師後，告訴建築師我想要什麼，他設計出來的，好太多了。現在蓋好了（只剩地板油漆），和他交給我的設計圖一模一樣，我們很滿意。過程中，我每週去檢查一次或二次，有疑問立刻溝通。
現實是，如果不交建築師統包，我的工作品質和家庭生活都會受影響，蓋出來的房子也不會比較好。建築畢竟是專業。
我的房子是木屋，室內43坪，室外33坪。2層樓。

作者: saldon 時間: 2013-9-2 01:42

wulina 發表於 2013-8-29 10:46
我現在的老家是2樓半透天厝父母親老了,爬不動樓梯, 所以想當1Home長期使用 ,不是休閒度假我考慮到老人 ...

感覺客廳會不甚明亮
建議客廳放電視的那面牆
電視上面至天花板的地方
可以一部分用透光的建材
例如砌玻璃磚或整排窗戶
增加室內通風明亮度

作者: 幸運草 時間: 2013-9-2 11:48

本帖最後由幸運草於 2013-9-2 12:32 編輯

幫您用skechup約略畫了一下室內格局

從大門看入...

這個軟體是可以用3D視角旋轉的
若需要檔案可以傳給您

按這裡顯示圖片

作者: min 時間: 2013-9-2 20:05

窗戶面積似乎太少了!

作者: MEADOW 時間: 2013-9-2 21:49

你的地3。5分蠻大的，由屋中看庭園的感覺應該很美，應該有一個房間或客廳可以大片落窗，較能有生活品質，另外你有半邊集中成一個走道區，四個門擠在一起，感覺好像不是很優？？

作者: villacafe 時間: 2013-9-3 01:35

MEADOW 發表於 2013-9-2 21:49
你的地3。5分蠻大的，由屋中看庭園的感覺應該很美，應該有一個房間或客廳可以大片落窗，較能有生活品質，另 ...

或許版主是想要可以就近照顧長輩的需求吧！

我非專業，但似乎以地理學來說，大門進入廁所應該在左手邊喔！
還有，房門不對房門，廁所門不對臥床。

在次強調，我非專業，有請版上專業人士解答，我最近也在畫圖等送件。

作者: wulina 時間: 2013-9-3 17:34

非常謝謝幸運草大給小妹繪製的3D立體圖,實在是太感動了, 我不急著蓋這房子, 目前我住在越南,為了要努力"打拼"賺COCO, 為的就是要能夠蓋一棟自己夢想中的房子, 所以離鄉背景,當起台勞了

, 能在這裡感受到2home 各位大大的關心和熱情, 真正是"揪甘心ㄟ" 我這幾天也剛下載skechup正在學習如何使用, 以前讀書時,學過室內設計, 但那年代是徒手畫, 現在要用電腦畫,實在是需要摸索, 我會努力學習的日後在這方面多需要跟你討教討教

作者: wulina 時間: 2013-9-3 17:39

回覆MEADOW 謝謝你給我這麼好建議, 我只顧這安排室內的配製, 完全忘了我有一個寬擴的庭院, 我會慢慢修改 ,一定會加你所說的落地窗:

作者: 幸運草 時間: 2013-9-3 20:52

wulina 發表於 2013-9-3 17:34
非常謝謝幸運草大給小妹繪製的3D立體圖,實在是太感動了, 我不急著蓋這房子, 目前我住在越南,為了要努力"打 ...

若您不急著蓋
就還有時間發想

建屋也是我的夢想
我的房子格局
是從寬敞開放的廚房和有落地窗的餐廳空間開始
唯獨這兩點是我決不妥協的堅持

相信您也會在規畫的途中
不斷有新的想法和體悟

軟體需要一段時間摸索才能上手
以您底子絕非難事
加油

作者: wulina 時間: 2013-9-5 16:55

幸運草大: 我第一次下載的是英文版本, 但後來看到有繁體中文, 把英文版刪掉 ,重新下載繁體版本, 試了好幾次 ,出現的還是英文版, 我哪裡弄錯了嗎 ? 請教教我

我搞了一下午了

作者: 開花的樹 時間: 2013-9-5 17:24

本帖最後由開花的樹於 2013-9-5 17:27 編輯

wulina 發表於 2013-9-5 16:55
幸運草大: 我第一次下載的是英文版本, 但後來看到有繁體中文, 把英文版刪掉 ,重新下載繁體版本, 試了好幾次 ...

Google SketchUp 很好用喔
您可以運用各項工具將自己的夢想立體化

祝您安裝順利

我之前畫的圖...給您參考
夢想農舍~~3D模型先登場囉

平面圖

作者: 幸運草 時間: 2013-9-5 21:22

wulina 發表於 2013-9-5 16:55
幸運草大: 我第一次下載的是英文版本, 但後來看到有繁體中文, 把英文版刪掉 ,重新下載繁體版本, 試了好幾次 ...

我第一次下載也是英文版
用了一次  不太會用
隔了兩三個月
想說放著沒用  就砍掉了

後來過年回娘家
閒閒沒事  用娘家的PC下載後開始練功
之後才在我的筆電重灌中文版的
並沒有您說的問題ㄋㄟ
目前中文版的也用得很順

作者: 幸運草 時間: 2013-9-5 21:27

說到使用這個軟體
開花的樹大~已經到達人等級
還可以化成動畫自己跑~ORZ
小妹我只是牛刀小試
班門弄斧罷了

作者: wulina 時間: 2013-9-6 10:27

開花樹大姐你的3D 立體圖我之前就看過了 , 就是看完之後讓我很羨慕阿, 所以很想學, 我會再試一試

幸運草姐你日後的2Home 預計是要蓋在哪裡,你畫的外觀图, 我也很喜歡 , 希望到時候可以去參觀

作者: 幸運草 時間: 2013-9-6 10:42

wulina 發表於 2013-9-6 10:27
開花樹大姐你的3D 立體圖我之前就看過了 , 就是看完之後讓我很羨慕阿, 所以很想學, 我會再試一試 ...

在這裡我只算一顆小草~還不到姊的程度啦

我在埔里
歡迎到時來參觀

作者: wulina 時間: 2013-9-6 10:56

這是我的e-mil wulina777@gmail.com 可以給我聯絡的方式嗎? 你喜歡的東西跟我好像我以前的工作是在設計布料, 但是這行業的圈子很小, 能碰到志趣相投的朋友並不多 , 跟你做個好朋友 .....

我是1968年的不知該叫你姊 ? 還是妹?

作者: benmeng 時間: 2014-5-17 16:56

版主大大,開放式的廚房很漂亮,也是許多大大的堅持與夢想,但理想與現實往往不能兼得,多年前個人曾使用過開放式廚房,好處很多,但唯一的壞處就是油煙的問題,中式的烹飪方式和歐美國家最大不同就是煎炒煮炸樣樣都來,長時間下來,許多地方都會有油垢殘存,建議在設計開放式廚房時,能考慮油煙的問題,這樣在使用上才能無後顧之憂,以上是個人淺見,僅供各位大大參考!

作者: ntxl 時間: 2016-2-18 15:34

akwan168 發表於 2013-8-29 14:57
使用連續基礎,地坪面積96平方米,高度7.92,二層樓,挑高,除廚房,衛浴磚造外,其於皆為鋼構+三合一烤漆鋼板!
1 ...

你好,可否給我幫您建造的廠商等資料. 多謝!!

作者: chh23 時間: 2016-2-18 18:42

我也在等建商報價
建坪共80坪
分成兩樓
rc磚牆
鋼構斜屋頂

作者: peace 時間: 2016-2-19 07:59

開花的樹發表於 2013-9-5 17:24
Google SketchUp 很好用喔
您可以運用各項工具將自己的夢想立體化

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