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標題: 台東自力建屋: RC 或是鋼構? [打印本頁]

作者: cjh96 時間: 2013-9-5 21:36 標題: 台東自力建屋: RC 或是鋼構?

計畫許久的自力建屋即將啟動了
原本已經購置一塊農地(3分多), 也請有經驗的朋友先勘查過了
就在農舍建造申請手續開始前, 始終說服不了自己下決定

所以轉向在附近找建地來蓋1home
老天保佑,就在農地附近(距離不到1KM),120坪的甲種建地
建地今天簽約了
接下來就是房屋建造了, 這部分我是新手
在2home也潛水了幾個月了
還是需要大家的協助

期望自己的房子是自然又節能的,可是又地處台東,擔心颱風的破壞
所以在RC 與鋼構間,一直在徘徊

另外有值得推薦(在台東)的建築師/包商嗎?

作者: open808 時間: 2013-9-6 10:56

你在台東
corey 大大應該可幫到你
你可請教他!

之前還有上他的課，收獲很多

再跟你說一聲恭喜!要蓋房子啦!

作者: cjh96 時間: 2013-9-6 13:15

最近corey大好像很少上來!?
我有連絡照像機大大,還在等他呢!

作者: 解語花 時間: 2013-9-9 22:18

我也跟您有同樣的煩惱
我在台東買一塊建地(87坪),左右及後面都有房子
原先想採用日式鋼構建屋
但是鋼構廠商評估認為距離鄰居太近的話
鋼骨需要做用防火庇護(增加成本)
且用日式陶板作外牆
美麗的外牆看不到
好像有點浪費
所以想改成RC來蓋,但有怕壁癌及漏水
真的很難抉擇......

作者: 土肉桂 時間: 2013-9-10 09:19

重鋼構(熱鍍浸鋁鋅H型鋼)+3D鋼網牆+筏式基礎+氣密窗外加電動升降百頁+熱對流通風設計。如此應該可以在兼顧隔熱節能之下抗地震、強風、水災。只是要多花一些錢。

作者: cjh96 時間: 2013-9-10 12:44

本帖最後由 cjh96 於 2013-9-10 12:56 編輯

解語花發表於 2013-9-9 22:18
我也跟您有同樣的煩惱
我在台東買一塊建地(87坪),左右及後面都有房子
原先想採用日式鋼構建屋

目前正在與包商討論外牆的設計問題, 因為想多開窗,可能需要多付出空地(留3m空地),不過這樣鋼構屋的防火成本可以低一些.

作者: cjh96 時間: 2013-9-10 12:55

土肉桂發表於 2013-9-10 09:19
重鋼構(熱鍍浸鋁鋅H型鋼)+3D鋼網牆+筏式基礎+氣密窗外加電動升降百頁+熱對流通風設計。如此應該可以在兼顧隔 ...

這確實是一個可能的方案,只是成本不知如何計算?

作者: 解語花 時間: 2013-9-10 14:53

cjh96 發表於 2013-9-10 12:44
目前正在與包商討論外牆的設計問題, 因為想多開窗,可能需要多付出空地(留3m空地),不過這樣鋼構屋的防火 ...

我目前也有跟鋼構屋廠商討論開窗及外牆問題
但還沒簽設計約
想請教您是與哪家鋼構廠商討論
如果可以我們一起揪團跟廠商議價
應該會更有空間
方便的話請與我聯繫
mail:e802.ecnsa@tbroc.gov.tw

作者: cjh96 時間: 2013-9-10 15:15

解語花發表於 2013-9-10 14:53
我目前也有跟鋼構屋廠商討論開窗及外牆問題
但還沒簽設計約
想請教您是與哪家鋼構廠商討論

已給私訊!

我也需要鋼構廠商的資訊

作者: villacafe 時間: 2013-9-10 17:55

cjh96 發表於 2013-9-10 12:44
目前正在與包商討論外牆的設計問題, 因為想多開窗,可能需要多付出空地(留3m空地),不過這樣鋼構屋的防火 ...

多出來的空地可作庭園造景，許多都市裡的前衛建築設計皆會如此的規畫。

作者: 照像機 時間: 2013-9-10 19:44

cjh96 發表於 2013-9-10 12:44
目前正在與包商討論外牆的設計問題, 因為想多開窗,可能需要多付出空地(留3m空地),不過這樣鋼構屋的防火 ...

只要屋頂及壁牆用防火時效1小時的壁板材(如ALC) 與鄰地只要退縮 1.5米每樓每個方塊就可開3平方公尺窗戶

或超過的部份也可先用板材做假的等使用執照出來再復原窗

現在正在組立鋼構的集集小鎮的對流換氣屋就是後方退縮 1.5米採用防火時效1小時的ALC來用在屋頂及壁牆

#233

http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=15332&page=24#lastpost

作者: 照像機 時間: 2013-9-10 19:47

cjh96 發表於 2013-9-10 12:55
這確實是一個可能的方案,只是成本不知如何計算?

每坪造價可能要 10萬元

耐盾捲窗每窗基本消費要35000元以上馬達捲門器窗箱

作者: 解語花 時間: 2013-9-10 22:00

照像機發表於 2013-9-10 19:44
只要屋頂及壁牆用防火時效1小時的壁板材(如ALC) 與鄰地只要退縮 1.5米每樓每個方塊就可開3平方公尺窗戶 ...

感謝照相機大大總是能給好意見
另外想請教懂日式剛構的夥伴們
我要建的房子三面都被鄰居擋掉
看不到外壁所以想用金屬外壁牆來設計(可省成本)
但鋼構廠商設計師認為不妥
他建議我還是用陶板材
想請教金屬外壁材跟陶磁板材有何差異?
除了美觀外,價錢差很多嗎?
另外金屬板材缺點有哪些?
請大家提供建議供我參考
感謝不盡啦...

作者: cjh96 時間: 2013-9-11 07:47

照像機發表於 2013-9-10 19:44
只要屋頂及壁牆用防火時效1小時的壁板材(如ALC) 與鄰地只要退縮 1.5米每樓每個方塊就可開3平方公尺窗戶 ...

照大確實是前輩！現在就是卡在要退縮1.5米或是3米？
請教每個方塊可以開3平方公尺，那個方塊到底是多大？
還有若是在非都市計畫區(甲建),開窗規定可有不同？

作者: cjh96 時間: 2013-9-11 08:14

villacafe 發表於 2013-9-10 17:55
多出來的空地可作庭園造景，許多都市裡的前衛建築設計皆會如此的規畫。

這是我目前的選項之一！
左右側再退縮各1.5米，大約多付出30坪土地，然後在這些空地上多設計一些遮陽及降溫的自然工法，或許也可以讓建築物降溫！？

作者: 照像機 時間: 2013-9-11 08:56

本帖最後由照像機於 2013-9-11 09:02 編輯

cjh96 發表於 2013-9-11 07:47
照大確實是前輩！現在就是卡在要退縮1.5米或是3米？
請教每個方塊可以開3平方公尺，那個方塊到底是多大？ ...

柱與柱間為一方塊區

舉例來說 : 後方為4柱那就有 3個方塊區各區可開窗 3平方公尺每層各區亦可再開 3平方公尺

當然鋼構搭配 3D網牆就沒防火間隔的問題但有幾個要注意的"眉角" 就能成就較好的建築物

1  3D網牆防水性不優所以防水會是一大成本支出

2  外牆的雨遮盡量沿長些讓外牆盡量不被雨水潑尤其採用有屋頂收尾的工法否則頂樓平台式的漏水機率更大

3  3D網牆可用在相鄰牆較不會被日曬及日照緯度不到的地方

4  若是無法解套而非要使用濕式鋼構在此教您我的新工法聽得懂就是您有福了

首先在房子外圍四週地粱處位於內壁牆內緣處每隔1米置放1.5" L型排管向上的部份可當呼吸牆的進氣孔及外壁牆滲水進來時的排水口

地樑外的出口管底出在GL 加 5-10公分處外加防虫罩(此類似工法在阿炮的換氣渡假屋  二樓有用到) 如此開啟換氣扇時就可

引過地風及當外牆滲水的排水孔 3D網牆採用完成面為10公分的料材來當外壁牆而二樓以上的樓承鋼板與外牆完成內緣退

縮5公分內壁再矽酸鈣板裝飾內部當然要隔熱性更好則加釘隔熱材如ALC或木纖水泥板這類熱傳導性較低的建材

總結順便解疑樓上解語花的部份問題  每樣建材都有其優缺點有的以功能取向有的以美觀取向更有的是以價格取向

但是好的設計者會把各項材質及上述取向整合OK 與業主的預算取得平衡點那才是您真正能 "擁有的" 想要的房子

作者: cjh96 時間: 2013-9-11 10:46

照像機發表於 2013-9-11 08:56
柱與柱間為一方塊區

舉例來說 : 後方為4柱那就有 3個方塊區各區可開窗 3平方公尺每層各區亦可再 ...

感謝照大的釋義!
再請教: 以RC來說, 柱與柱一般是否是4~6米?

牆面目前傾向以RC建材為主, 兩側 3米空地加設生態池
再借用"過地風"的概念-在RC牆內加設通風管來協助調節室內的空氣流通
還有屋頂或雨遮來協助遮陽

當然屋頂是另一項必須作隔熱
想法有1. 綠屋頂-直接鋪防水層後種草
2. 引用照大的概念-蓋鋼構屋頂(a. 加颱風機或 b. 加百葉窗-採自然流通)
3. 以斜屋頂自然通風法, 在屋頂下緣加設通風孔,並將熱氣導向最高處

作者: 照像機 時間: 2013-9-11 18:06

cjh96 發表於 2013-9-11 10:46
感謝照大的釋義!
再請教: 以RC來說, 柱與柱一般是否是4~6米?

屋頂反樑設計來當雨水回收池兼隔熱是一舉數得的工法

以前有幫花蓮的網友設計過但是要找 RC 較強的包商失敗率才會大大的減低

作者: easycard_mf 時間: 2014-2-9 12:30

台東土地最近漲翻天了,本想在比較鄉下的地方再找塊地說.....但,漲到下不了手了

作者: im7009 時間: 2014-2-11 01:19

我也是想蓋鋼結構屋但考量成本太高
所以建築體用rc斜屋頂用鋼構造
這樣成本省很多
我最近等設計搞出來計畫月底送件年底蓋

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