2home 打造桃花源

標題: 來喔/東部 2home家族一起來說聲哈囉 [打印本頁]

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 09:19 標題: 來喔/東部 2home家族一起來說聲哈囉

我們東部 2home會員日漸枝榮葉茂
如有會員在那裡買塊地,
就有鄰近會員友善呼應說;我也是芳鄰,

就因為論壇版面是行雲流水,
東部 2home會員就散見於各篇各版,
包括潛水會員彼此還不認識,
就連我這老頭可能也識之一二而已,

有必要請東部 2home會員在這個版面來來說聲;哈囉
告訴我們地在何處?面積多大?目前農地使用狀況?包含有建資材室狀況以及預定何時建農舍等等,
想說就說,想保留就保留
還有目前租屋租地會員也來共襄盛舉,

至於這帖子有什麼功用,以後慢慢道來

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 09:32

我自已先起個頭:
我民國89年在壽豐豐田車站前南邊購地約一甲,當時是按面積論甲論分購置,
民國97年3月取得建築物許可執照 , 同年11月取得合法民宿登記證,
民國100年增加露營設施後,生意轉好,
目前努力網路行銷,
主攻陸客自由行與港澳及東南亞散客來台非假日進住

作者: ey5701 時間: 2013-11-20 10:15

哈囉!

2007來台東看地.一眼就喜歡這裡.

2008買地.

2011申請農舍.

2012建屋.租屋.搬至台東.

2013正式移居台東.定居台東.

2014準備耕種.過農夫的生活

作者: catbooth55 時間: 2013-11-20 11:24

本帖最後由 catbooth55 於 2014-10-23 16:02 編輯

哈囉

我來報到了!
我目前家住吉安店也在吉安
73年父母借錢買下吉安北昌獨棟住家82年起負起還貸款的責任!(當時22歲)
90年初時用保單貸款在豐田碧蓮寺後面買了第一塊3分農地!(94年時被青風苑買走)
93年銀行全貸下買下吉安自強路夜市附近店面!
93年時拐了姐姐合夥在豐田豐華在現館後方買了一塊7.3分農地!(長滿了麵包樹,每年7-8月會有巴機露可以採)
94年因為3分農地賣了,在豐忠奇緣農場旁買了350坪國有甲建的一間老屋,96年時改建成民宿!(99年時移交給高雄移民來的朋友繼續經營)
96年又在豐田鐵道邊銀行貸款7.5成買了一塊5.6分農地從事自然耕種!這3年因為鐵路工程施工目前交給大自然管理!103年鐵路電氣化被徵收114坪拿回了一半買地的錢!
由於小地主大佃農的政策,讓我農田壟罩在農藥的威脅下!
因緣際會
102年保單貸款買下了光復193線山裡的5.8分梯田.
103年6月再買下鄰地3.4分梯田!
103年3月買回光復193線山裡4.7分梯田!
103年9月買下光復太巴塱90坪建地75坪農地的老屋,買下老屋解決了我們住的問題!
目前把重心放在光復山林裡,從事自然農耕,過半農半X的生活!

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 12:37

catbooth55 發表於 2013-11-20 11:24
哈囉

我來報到了!

久仰/久仰//
想不到大大有那麼多買地賣地經驗,
改日詳述供大夥參考,

又當年把碧蓮寺後側賣給[青風苑]很可惜

他們蠺食鯨吞或換地等手法,圈套共14甲6分,是目前豐田大社區最肥美一塊
聽說要整批賣4億5千萬,有出價4億者,至於近況如何仍是謎???

假如按照[雲山水]之賣出40塊各800坪農地作法就很快搶購

到目前只接觸到工程人員,幕後金主很多人皆未接近
原認識[青風苑]辦公室人員也好久未見,似乎已撤離

作者: 2home 時間: 2013-11-20 12:59

長話短說了,花蓮鳳林,目前還沒有什麼計畫,自己辦養草休耕,固定時間去割草,目前主要是渡假休閒為主!

作者: PippenL 時間: 2013-11-20 14:29

2home 發表於 2013-11-20 12:59
長話短說了,花蓮鳳林,目前還沒有什麼計畫,自己辦養草休耕,固定時間去割草,目前主要是渡假休閒為主!

我也是在鳳林，見晴國小附近。

剛買而已，五分多，還清貸款之後才會想蓋房子的事情。

聽說休耕補助一年只剩一期，算一算要是申請休耕補助每年才兩萬多...
覺得真的很少，不打算去申請了，想來種個甚麼東西...

不知道向日葵、落花生、鳳梨、還是地瓜比較適合呢？

作者: Ericg89127 時間: 2013-11-20 16:42

本帖最後由 Ericg89127 於 2013-11-20 16:43 編輯

我也是剛買幾個月(鳳林)，翻了一次土
剛去種了一些樹
鄰居說要種西瓜，就樂觀其成，省掉除草的困擾
要到無毒種植地步，大概要等到真的有常駐，有心力照料的時候吧

作者: s24lin 時間: 2013-11-20 17:36

七分農地+兩層樓農舍位於花蓮光復、種果樹定期除草兩分地、另五分地檳榔園+雜草叢生、
預計三年後移居光復、目前打算砍除檳榔園、利用三年時間讓其腐爛、以利屆時農地使用。

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 18:07

PippenL 發表於 2013-11-20 14:29
我也是在鳳林，見晴國小附近。

剛買而已，五分多，還清貸款之後才會想蓋房子的事情。

要看大大有多少時間在那裡管理

如時間不多最近受垂愛來種蒲葵較省些管理
如長駐那裡種羅漢松幾年內就可賣出

您的2HOME芳鄰羅勃蔡在您附近加油站靠近平交道往見晴方向是種各種香蕉

有時間多多聯絡
歡迎明年三月參加東部 2home家族網聚

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 18:13

s24lin 發表於 2013-11-20 17:36
七分農地+兩層樓農舍位於花蓮光復、種果樹定期除草兩分地、另五分地檳榔園+雜草叢生、
預計三年後移居光復 ...

好奇是位於花蓮光復的七分農地+兩層樓農舍是一起買下嗎?
可否讓大家聊瞭解您大大的購買過程

農地上有現成兩層樓農舍,會讓人感覺購買過程興趣也會很羨慕

有時間多多聯絡
歡迎明年三月參加東部 2home家族網聚

作者: 樂活族 時間: 2013-11-20 18:16

哈囉 ! 大家好我也免強算東部2home家族了
我剛剛買了玉里大禹的建地...有一木造老屋
...
...
還沒想到怎麼玩...
我們想把他變成花東玉里小棧...有人想一起玩的嗎?

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 18:26

本帖最後由心身活莊園於 2013-11-20 18:33 編輯

樂活族發表於 2013-11-20 18:16
哈囉 ! 大家好我也免強算東部2home家族了
我剛剛買了玉里大禹的建地...有一木造老屋
...

以大大與王員外之樂善好施稟賦
恭喜兩位在玉里有別墅行館外
也為2HOME會員高興
行雲到玉里須過夜時

秀姑巒溪兩岸
東有王員外位於春日里
西有樂活族大位於大禹里
任君選住任去留

有時間多多聯絡
歡迎明年三月參加東部 2home家族網聚

作者: lswang 時間: 2013-11-20 18:54

本帖最後由 lswang 於 2013-11-21 08:01 編輯

小弟買在玉里193, 松浦後面的山上有 9 分梯田, 本來是種稻子, wandervoge 大說要在梯田耕作, 所以現在就讓他來規劃, 明年才知道會種下什麼. 去年又買了一間老房子在春日, 春日的房子請 rd 大整理好了, alex 大暫住在那邊, 有兩間房間己釘好通舖(又好像只有一間房有裝潢, 我太久沒去了

), 所以, 有人來玉里玩要找個地方小住, 這邊有

. 小弟自己倒是沒去住過, 兩次安排全家去玉里卻都遇上颱風警報

.
但是玉里好遠, 所以我現在又在想, 是不是要在新城或花蓮市買一間舊房子? 有停車位, 等我買 Altis, 可以把舊車停在花蓮市, 以後搭火車到花蓮就有車可以開

作者: 珍珠 時間: 2013-11-20 19:38

98年換在我名下.坐落於:鳳林鎮北林段2000坪......休耕

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 19:44

lswang 發表於 2013-11-20 18:54
小弟買在玉里193, 松浦後面的山上有 9 分梯田, 本來是種稻子, wandervoge 大說要在梯田耕作, 所以現在就讓 ...

算是說哈囉吧
東部中間糧倉地帶,有王員外開疆闢土跟進者不少

員外是頂樑柱,別拋開芳鄰友伴
兩處溫泉區,加上30分鐘車程到東海岸,這裡觀光潛力看好

有時間多多聯絡
歡迎明年三月參加東部 2home家族網聚

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 19:50

珍珠發表於 2013-11-20 19:38
98年換在我名下.坐落於:鳳林鎮北林段2000坪......休耕

鳳林鎮北林段是花蓮縣三大移民村之一
在百年前就是寶地
今後北鳳林區在林榮地下火車站營運必繁榮可期

有時間多多聯絡
歡迎明年三月參加東部 2home家族網聚

作者: lswang 時間: 2013-11-20 19:52

心身活莊園發表於 2013-11-20 19:44
算是說哈囉吧
東部中間糧倉地帶,有王員外開疆闢土跟進者不少

講到溫泉, 風景等, 這就一定要向莊主請教了: 除了安通溫泉之外, 玉里有沒有什麼出名的景點呢?

我老婆只想去有名的地方 (如金城武大道), 每次來玉里她就很不甘願, 因為回台北都沒辦法跟姊妹們炫耀

作者: 珍珠 時間: 2013-11-20 20:15

心身活莊園發表於 2013-11-20 19:50
鳳林鎮北林段是花蓮縣三大移民村之一
在百年前就是寶地
今後北鳳林區在林榮地下火車站營運必繁榮可期 ...

12月還要去一燙再拜訪大大請留下電話地址!

作者: catbooth55 時間: 2013-11-20 20:28

本帖最後由 catbooth55 於 2013-11-20 20:29 編輯

心身活莊園發表於 2013-11-20 12:37
久仰/久仰//
想不到大大有那麼多買地賣地經驗,
改日詳述供大夥參考,

身活大那塊3分地會賣給青風苑是有因緣的!
話說93年初因緣下2天內買了自強夜市附近的店面,早上才在仲介公司簽約買房,晚上居然有人專程到府要買我的3分農地!
當下還弄不清楚來龍去脈,當然不可能賣地,這當中經過一年,94年青風苑的一位負責人跟我談了很多,連它的園區規畫設計圖都讓我了解它買我地的原因,這塊農地最後以當時不算便宜的價位成交了!成交後青風苑正式動工!
我只知它幕後金主是位科技業老闆,讓我回想到當初在農地耕作時曾經遇到一位葉先生,或許是我有眼不視泰山,我想幕後金主因該是他!
或許大家會認為買地因該要有錢!
但我真的是窮小子一個,每一次買地都沒錢!
除了拐我阿姐那次, 我是先斬後奏,逼我阿姐買下,那一次也是我買的最貴的一塊!
改天如有機緣我在將我每一次買賣故事說給大家聽聽!

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 21:14

Ericg89127 發表於 2013-11-20 16:42
我也是剛買幾個月(鳳林)，翻了一次土
剛去種了一些樹
鄰居說要種西瓜，就樂觀其成，省掉除草的困擾

那天幾小時之內,種下60棵樹苗,加上我送的4棵金露花,
一定很難忘的經驗,

[很操]賢伉儷歡喜做甘願受,定有天會乘涼看園地

趕緊再買下隔壁小塊地好運用罷

作者: 緊張大師 時間: 2013-11-20 21:36

今年6月買下台東卑南台197線54.5公里的591坪農地.
這地看一次就下訂金.直到簽約.鑑界過戶完.在去看一眼.
到現在我的地只看過兩眼.
每一天都上GOOGLE地圖看一眼.乾過癮.
因為現在住的是宗教觀光區.每天都很吵.
例如-前天農曆下元早上5點鞭炮.6點擴音機念經.
摸你摳.通知我起來早餐.
心裡會安慰自己很快就不用聽這些噪音.
台東富源.以後就是我的樂園.

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-20 21:49

緊張大師發表於 2013-11-20 21:36
今年6月買下台東卑南台197線54.5公里的591坪農地.
這地看一次就下訂金.直到簽約.鑑界過戶完.在去看一眼.
...

預如所願
台東富源.以後就是我的樂園
台東會員第一位說哈囉
歡迎繼續
歡迎明年三月參加東部網聚

作者: taiuanlang 時間: 2013-11-20 21:57

我的故事早就公開過了，而且隨時更新中，有興趣的人請看這一帖

向右走！我的東遊記！

就怕長篇連載，浪費了您的時間

作者: Vicky 時間: 2013-11-20 23:16

目前在花蓮光復鄉「大富平地森林公園」側門旁有五分農地，
附近有另一塊四分農地，目前都休耕中，
有報名願意配合政府推動的「小地主大佃農」政策，
基本上可以說是休耕+待租中。

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-21 04:56

發出帖子16小時內已有13位會員說出哈囉
想找2HOME東部家族成員
找這個版面就對了,不必想到那個主題,那個問題,從第幾頁找到某位大大再發出訊息

目前您的農地進行到那個階段?鄰近會員也進行到同一階段,正好互相照應,
比如想建資材室或想買貨櫃屋,就一起行動,好優惠些價格,找工班也相互通息

作者: cccprince 時間: 2013-11-21 12:56

大家好，來說哈囉!

今年買了位於新城的透天厝，也是第一個位於東部的據點(親戚家除外)，家姊在壽豐購入一塊6分多的農地，預計將來給家人養老用，目前休耕中。

當然也考慮做為休閒體驗農場型態，尚在評估階段。

希望幾年後能回到花蓮長住。

作者: cccprince 時間: 2013-11-21 13:01

樂活族發表於 2013-11-20 18:16
哈囉 ! 大家好我也免強算東部2home家族了
我剛剛買了玉里大禹的建地...有一木造老屋
...

太讚了! 我母親就是大禹國小畢業的，現在祖母還住在大禹。

以後可以順路幫您照顧房子了。

作者: alex.chen 時間: 2013-11-21 14:33

請假找地、退休，到花蓮常住算下來也一年了！
年初在泰林買了兩分地，目前地在環境整理、人在適應慢活中！
目前借住王員外神農居！

作者: PippenL 時間: 2013-11-21 15:21

心身活莊園發表於 2013-11-20 18:07
要看大大有多少時間在那裡管理

如時間不多最近受垂愛來種蒲葵較省些管理

謝謝心身活莊園大大的建議...

羅漢松看起來要多澆水，所以大概不太能一個禮拜甚至是一個月放著不理它；
蒲葵好像比較適合種海邊哩？

看起來好像是種地瓜比較適合，地瓜耐旱嘛...

題外話，總是覺得五分多好像還是不夠大，慢慢存錢，以後有錢再多買一些地~~~~~

作者: s24lin 時間: 2013-11-21 16:33

本帖最後由 s24lin 於 2013-11-21 16:37 編輯

心身活莊園發表於 2013-11-20 18:13
好奇是位於花蓮光復的七分農地+兩層樓農舍是一起買下嗎?
可否讓大家聊瞭解您大大的購買過程

嚮往東部的山水，透過網路瀏覽物件不計其數、往來花東數十趟，
有鄰、有房是基本需求、最後落腳光復是被一群雉雞所吸引，
七分農地含兩層農舍是一起購買，雖是舊農舍但看來仍十分堅固，
日後打算加以整理來居住，農地寬約40米深180米，
唯一美中不足是只有井水沒有溪水經過，十月底冒昧打擾莊主，
看見莊主擁有充沛水源羨慕不已，有很多地方仍須向莊主學習，
屆時再訪莊主，謝謝！

前方中央檳榔園即是農園所在(由後往前照)

農舍正面

按這裡顯示圖片
農舍前廣場

按這裡顯示圖片

作者: jeep5631 時間: 2013-11-21 20:37

99年購入壽豐樹湖農地，剛開始都是漫無目的的存脆割割草
今年過年後放置貨櫃，才能一點一點慢慢整理
雖是2home，但停留時間可比1home長多了
有經過歡迎來坐坐

作者: STSHAOWW 時間: 2013-11-21 21:11

樹湖是在大湖腳山下嗎
每次去都有看到樹湖的招牌
我的山坡地是在山邊路過三號橋後
有個叉路(指標往湖聖)上山約15 分鐘海拔約600米
我的地周圍有約百甲的國有地
1甲2 高高低低爬起來會累死
以後可以去運動打獵
土質很好每次去都偷挖一大桶回三重

我還有一小塊2800平米的大興村農地
他前方約200米是土石流紀念公園
就在大興民宿旁
實際去看土質很差有點像白白的沙質地

作者: taiuanlang 時間: 2013-11-21 21:16

本帖最後由 taiuanlang 於 2013-11-22 18:05 編輯

壽豐的山坡地已經買了4年多了。

整地後，先種了果樹，歷經3年的成長，漸漸開始有了收成，今年收穫了椪柑、葡萄、百香果、茂谷柑、甜桔、釋迦、桃子、芭樂、柳丁、桑葚、桶柑、酸柑、,蜜棗、楊桃。金針花今年鬧旱災，竟然一朵也沒開，其他還有很多未結果的果樹。

幾年來花蓮山坡地禁建，農舍的計畫被耽擱了。今年得知有鬆綁的跡象，馬上請建築師開始繪圖，跑件，希望明年可以完成，搬入新家。

作者: Acaiseason 時間: 2013-11-21 21:48

各位先進大大，小妹是新手，今天和先生剛簽約買了花蓮193線月眉村一甲三的地，5個家庭一起合買後分割。目前準備蓋資材室，兩年後存好錢蓋農社，以後有很多不懂的地方還要多請教各位大哥/大姐

作者: hoyea 時間: 2013-11-22 09:29

2007年就到台東成功鎮了,轉眼間已經6-7年了.
2塊農地,小塊的種植一些果樹,大塊的還沒走進去過.

作者: 多多龍 時間: 2013-11-22 09:31

去年購入富里豐南農地，目前是荒地一片, 1年只去3次除草、種樹，準備退休後再去墾荒。

作者: Acaiseason 時間: 2013-11-22 10:16

STSHAOWW 發表於 2013-11-21 21:11
樹湖是在大湖腳山下嗎
每次去都有看到樹湖的招牌
我的山坡地是在山邊路過三號橋後

感謝！感謝您的回復，也感謝有這個網版能讓我們知道日後的路途並不孤單，期待小農地有開花結果的一天！

作者: Acaiseason 時間: 2013-11-22 10:20

Acaiseason 發表於 2013-11-22 10:16
感謝！感謝您的回復，也感謝有這個網版能讓我們知道日後的路途並不孤單，期待小農地有開花結果的一天！

忘了說，感謝幫我加分的各位大大，小妹還搞不清楚如何使用這網版的各項功能，待學習純熟後再回饋各位大大！

作者: ttswu 時間: 2013-11-22 20:23

各位先進，小弟剛買在花蓮光復193線69K處附近，1公頃，目前在馬太鞍溼地內租屋，平日不是照顧小孩就是在田裡，是與老婆＆北鼻（1歲1月）來過半農半X的。預計明年6月底搬到離農地再近一點。

與鄰地的界才用培地茅（150m，1株/m）圍好，目前正努力種植果樹中（大約種到60，共192株，耕種方式為秀明），等種完樹會放個貨櫃與處理水（井）電的部份，那牌的RC廁所月底前先到。農舍的話還沒決定什麼時間點蓋（戶籍還沒遷）。

謝謝

作者: catbooth55 時間: 2013-11-22 20:58

ttswu 發表於 2013-11-22 20:23
各位先進，小弟剛買在花蓮光復193線69K處附近，1公頃，目前在馬太鞍溼地內租屋，平日不是照顧小孩就是在田裡 ...

我也是打算在光復半農半X,我爸老家在太巴塱國小旁!
目前只有假日過去,慢慢調整農作時間!

作者: rdmigo 時間: 2013-11-22 21:25

好多人ㄛ!!...慢慢的多潛起來!透透氣了....

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-22 21:45

rdmigo 發表於 2013-11-22 21:25
好多人ㄛ!!...慢慢的多潛起來!透透氣了....

您大大也是東部2HOME家族的守護神

希望東部會員多多請米糕大過來為我們服務

水電,種植,割,草整地,土木工程等說不盡18般武藝樣樣精通

一人抵上好幾個工班,而且一貫作業.

不必業主張羅費神,擔心這憂愁那,或延宕進度,

工資合情合理住宿安排在我處或玉里王員外處都不須業主煩惱

作者: Ericg89127 時間: 2013-11-23 09:49

湊一湊，米糕大的50甲目標應該就不遠了

作者: atbox 時間: 2013-11-23 21:08

本帖最後由 atbox 於 2014-1-25 22:07 編輯

哈囉
去年三月第一次從台九縣到台東看公告的土地，才發現花東縱谷的美
之後就常常注意花東的好山好水，有空就到花蓮到處逛街，四處看山看海
因緣際會 102年9月標租到193縣道松浦的財產署房舍

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-23 22:44

atbox 發表於 2013-11-23 21:08
哈囉
去年三月第一次從台九縣到台東看公告的土地，才發現花東縱谷的美
之後就常常注意花東的好山好水，有 ...

目前所知在東部另一種方式來2HOME,就是向公部門租用特殊房子,
有光復車站邊的mazushowa 大正在施工中,[注意進度PO文],

另一位就是atbox大大您
10日前路過松浦的傍晚,特別繞到這棟租屋前,有停部車,但好像還沒人進住,
請多多發文讓人同享

作者: mcc96 時間: 2013-11-24 09:07

哈囉大家好黃莊主點名了不好意思
94年1月購地在橄欖樹農坊附近約1100坪, 自從常上2home 才開始關心它 10月中請人割草(蘆葦有1人高)並請人種了60顆樹(申請的)計劃再種些水果樹嚮往吃自己園子裡水果及呼吸花蓮新鮮空氣還有眺望遠處山峰
1home在台北內湖 4年前自私人機構退休以後需要麻煩各位專家因為什麼都不懂

作者: 19xbmph 時間: 2013-11-24 12:10

大家好,父母在壽豐忠孝新村旁買了5分多的的農地,準備蓋農舍,在過一,兩年準備全家搬過去住,目前也種了一些果樹,準備過去當個快樂農夫

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-24 12:42

mcc96 發表於 2013-11-24 09:07
哈囉大家好黃莊主點名了不好意思
94年1月購地在橄欖樹農坊附近約1100坪, 自從常上2home 才開始關心 ...

恭喜鳳林近期增加一些會員,
很多會員到樹湖村入口JEEP5631大大那裡取經,像您消除蘆葦及現階段種果樹等,JEEP5631大大都有實際親手經歷,相同過程,
因為作為最近芳鄰,以往倆夫妻來此小住3天,不管烈日或下雨也趕著把高高雜草與芒草割除,不然又要多付我一天住宿費[一笑],

如今作為芳鄰最受益的也是我

除贈送取自胡媽媽翼豆苗栽植成功的翼豆上我家餐桌外,上次幾人小聚也作為涼拌菜,

最近JEEP5631大大夫妻也送出好多洛神花果醬,要回林口數天,我也主動去摘洛神花一大袋,

東部 2home家族越聚越多越有口福了

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-24 12:47

19xbmph 發表於 2013-11-24 12:10
大家好,父母在壽豐忠孝新村旁買了5分多的的農地,準備蓋農舍,在過一,兩年準備全家搬過去住,目前也種了一些果 ...

壽豐志學村改變很多
靠近木瓜溪南堤的忠孝新村更是讓人耳目一新

就擔任過志學國小校長退休也選擇忠孝新村建農舍
也經營民宿很有成績

作者: mazushowa 時間: 2013-11-24 19:58

心身活莊園發表於 2013-11-23 22:44
目前所知在東部另一種方式來2HOME,就是向公部門租用特殊房子,
有光復車站邊的mazushowa 大正在施工中,[注 ...

謝謝黄莊主點名
我是95年標到玉里泰林四分農地(莊主老家附近)
99年農舍送件因八不政策而被退
現在先在光復車站過著看火車的日子
一面修老屋
一面等待農舍
四分農地則免費供當地農民耕作管理...

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-24 20:27

mazushowa 發表於 2013-11-24 19:58
謝謝黄莊主點名
我是95年標到玉里泰林四分農地(莊主老家附近)
99年農舍送件因八不政策而被退

明年三月歡迎參加網聚
預定將大大修繕工程列入觀摩請好好努力

作者: 琪媽 時間: 2013-11-24 20:59

於99年底到花蓮開會，就趁機約了仲介看地，回台北後就跟老公說花蓮很漂亮，退休後可住到花蓮，離醫院也不會太遠，老公就被我說服了，隔周就再約仲介看地，看了三次就買了壽豐的地，隔了一年多又覺得鳳林也很好，另外找了二個仲介看地，但所介紹的地都不太滿意，又問了第一個仲介，他比較了解我們的喜好，又在他的介紹下買了鳳林的地，未來2h0me應該會選擇鳳林
今年暑假住在黃莊主的民宿，感受其熱情接待，還帶我們去認識jeep大，獲益良多，想快速獲知花蓮的點滴問黃莊主就對了

作者: mazushowa 時間: 2013-11-24 21:02

心身活莊園發表於 2013-11-24 20:27
明年三月歡迎參加網聚
預定將大大修繕工程列入觀摩請好好努力

觀摩有點不敢當
大家隨意啦
非常歡迎大家隨時來走走

作者: yuchu 時間: 2013-11-25 08:10

我也來報到囉我於4年前買了鳳林的地 2年前放置了一個振華的小屋後移居至鳳林夫妻2人的工作也調到花蓮所以這兒已成我的1home 目前農舍興建中使照快核下了所以農舍裝修也即將開始希望農曆年前能搬新家啦門前道路已被縣府命名為<民國街> 算是我的成就之一吧

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-25 17:56

yuchu 發表於 2013-11-25 08:10
我也來報到囉我於4年前買了鳳林的地 2年前放置了一個振華的小屋後移居至鳳林夫妻2人的工作也調 ...

請問在那一里
最近想討教建農舍過程的就近會員會有相當興趣
也不妨說個大概
鳳林因有您們在改變中

作者: 唐秋香 時間: 2013-11-25 19:56

哈囉大家好，我也來報到，我的地是在台東縣的東河鄉，目前申請13.5坪的資材室。因路途遙遠，一個月去除草一次。

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-25 20:15

唐秋香發表於 2013-11-25 19:56
哈囉大家好，我也來報到，我的地是在台東縣的東河鄉，目前申請13.5坪的資材室。因路途遙遠，一個月去除草一 ...

我前次講述您出生之日,唐爸爸正看完唐伯虎點秋香
有情人終成眷屬圓滿結局

所以將誕生女兒取名唐秋香
引起您大笑

想不到也移民東部
東河包子出名
也產東海岸玉,還有滿山梅子

作者: leo388 時間: 2013-11-26 21:28

大家好!!我也來報到說哈囉.......
小弟找花蓮的地前後大概超過十年了吧!
一直到今年九月才決定出手買下位於光復大豐社區的農地預計兩年後蓋農舍
原因是我們夫妻倆實在太喜歡花蓮的環境以及好山好水好空氣了
十年來看著花蓮地價飛漲
現在再不買十年後還是會後悔的

很高興跟大家做鄰居
請大家多多指教

作者: 謙白 時間: 2013-11-26 22:42

黃莊主及各位2home的朋友們---大家好
我是新人謙白,
今天很高興首次和大家見面並自我介紹
小弟於101年在壽豐鄉購地1000坪,農地在花蓮溪及荖溪交匯處近月眉橋的附近
計劃在103年興建自己的夢想農舍,詳見我的大頭照
目前在東華有機專區從事農業
請大家多多指教謝謝

作者: gary 時間: 2013-11-26 23:09

從2007年起, 與2Home網友及同事, 在壽豐, 玉里, 卑南陸續買了3塊農地, 持分面積約1甲, 準備退休後, 當一個樂活的全職農夫(不須依靠農作收成過活), 最慢2年, 大概會在東部與大家常碰面.

作者: taiuanlang 時間: 2013-11-26 23:09

leo388 發表於 2013-11-26 21:28
大家好!!我也來報到說哈囉.......
小弟找花蓮的地前後大概超過十年了吧!
一直到今年九月才決定出手買下位 ...

要是10年前就下手的話，蓋房子的錢都賺回來了。

作者: leo388 時間: 2013-11-27 08:30

taiuanlang 發表於 2013-11-26 23:09
要是10年前就下手的話，蓋房子的錢都賺回來了。

是ㄚ.....唉!!! 千金難買早知道

taiuanlang 大....好幾次看地都有經過您的農地喔!

超羨慕您擁有如此美地.........

作者: kevin 時間: 2013-11-27 08:31

分點地給我吧 GARY 您這位山大王老哥!! 還要等兩年! 太慢了....

作者: taiuanlang 時間: 2013-11-27 10:26

leo388 發表於 2013-11-27 08:30
是ㄚ.....唉!!! 千金難買早知道

taiuanlang 大....好幾次看地都有經過您的農地喔!

怎麼會經過我的農地，那裏面已經沒有可以蓋農舍的物件了。

美地是用金錢和血汗堆出來的。

不過這些投資很值得。

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-27 10:29

本帖最後由心身活莊園於 2013-11-27 10:35 編輯

花東新購農地首先大約想牽農電
新購農地要施展順利,首先大約想牽農電來較方便
就如最近在豐裡村文化路一直往北的新購農地,是會員40來歲某位大大8月買的,路面很寬,附近電線桿好遠,但比金城武大道一大片稻田就以無電線桿取勝,

我告知申請牽農電,包括一支電線桿最低行情25000元,有高於此價,皆因臨時向同業調電線桿而貴幾千元,
至於距離接通所須電線桿都是台電負擔,

作者: ben6705 時間: 2013-11-27 11:29

哈囉我在光復193線旁

作者: leo388 時間: 2013-11-27 11:57

taiuanlang 發表於 2013-11-27 10:26
怎麼會經過我的農地，那裏面已經沒有可以蓋農舍的物件了。

美地是用金錢和血汗堆出來的。不過 ...

找地的過程中也看了很多山坡地
山坡地視野好獨立性較高
但是礙於山坡地限制開發的規定
只好選擇平地的一般農牧用地

記得當初會經過貴寶地
是仲介帶看一塊山坡地
好像剛好位於您農地正上方(實際位置不是很記得了)
後來因為覺得坡度太大還有限制開發的問題而作罷
但是您那裏的視野真是超讚的
花一點成本與心血也是非常值得的....

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-27 16:54

ben6705 發表於 2013-11-27 11:29
哈囉我在光復193線旁

多大的農地
何時買的
目前農地使用情形
可否與大家分享

作者: alex.chen 時間: 2013-11-27 17:55

本帖最後由 alex.chen 於 2013-11-27 17:58 編輯

ben6705 發表於 2013-11-27 11:29
哈囉我在光復193線旁

Ben大寶地附近可是我到花東找地時第一個鎖定目標，可惜沒卡到位！

代po一張吧！

作者: dahoo 時間: 2013-11-27 18:59

本帖最後由 dahoo 於 2013-11-27 19:07 編輯

大家好.偶素大和.
GARY的榖東.2008年在玉里合買了1甲水田.
是袋地.一年後與鄰居交換成臨路地我的持分已不足2500M^2.
遜A舍得等大榖東GARY切一小塊賣我了.

農地第一年辦休耕.
第二年起租給當地農夫耕作.
投報率約2%.

作者: gary 時間: 2013-11-27 23:37

kevin 發表於 2013-11-27 08:31
分點地給我吧 GARY 您這位山大王老哥!! 還要等兩年! 太慢了....

好主意, 現在就可開始行動了, 你台11線旁的那塊地, 先蓋個資材室, 以後到台9線, 可住我那裏, 我到台11, 可住你哪裡.

作者: ldf.apple 時間: 2013-11-28 00:14

本帖最後由 ldf.apple 於 2013-11-28 00:21 編輯

很幸運,五年前經由一位85高齡劉先生轉讓(台糖地,193線74公里處)之檳榔園及木屋,經過五年經營,剷除檳榔樹改造景觀,已經小有模樣,歡迎光臨.

按這裡顯示圖片

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-28 06:33

dahoo 發表於 2013-11-27 18:59
大家好.偶素大和.
GARY的榖東.2008年在玉里合買了1甲水田.
是袋地.一年後與鄰居交換成臨路地我的持分已不 ...

對大大圖像一直有好感
在花蓮也有寶地
而且是稻農
期望多多與大家結緣

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-28 06:43

ldf.apple 發表於 2013-11-28 00:14
很幸運,五年前經由一位85高齡劉先生轉讓(台糖地,193線74公里處)之檳榔園及木屋,經過五年經營,剷除檳榔樹改造 ...

典型農舍形象
讓人羨慕買到福地又有整個農舍規模

很多人最想找您大大這樣的HOME
直接就可居,可融入在地生活,
至少省了3年時間

想找這樣的花東還有空屋連空地機會
要由鄰里長打聽出原屋主狀態

能否將與現農舍結緣過程與大家分享喜悅

作者: 石中玉 時間: 2013-11-28 10:57

哈囉!
2013/3 買在台東鹿野2分半一半是水田一半是荒地目前水田種草養地荒地已整理開試種5,6種水果採用自然栽培的方式目前也在鹿野租房子下個月開始要在附近打工維持生活預計3-5年後再做專職農夫

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-28 11:36

東部 2home家族目前只34人說哈囉

東部 2home家族至少有百人以上
還有歡迎聚集在此版面
現在或將來一定有機會,要私訊給東部 2home家族,請教或聯誼,或互助或觀摩
南洋新住民有各種活動,而我們島內新移民更要聲息相聞

還有些訊息慢慢在道來
昨天再去鳳林大榮里榮開路39-1號,花建實業公司載一小貨車細砂1620KG,總價720元
這裡細砂用過師傅都說讚0937-800039洽詢

作者: ben6705 時間: 2013-11-29 19:19

心身活莊園發表於 2013-11-27 16:54
多大的農地
何時買的
目前農地使用情形

大概二分地600坪左右在光復鄉砂荖村口

作者: Acaiseason 時間: 2013-11-29 21:59

謙白發表於 2013-11-26 22:42
黃莊主及各位2home的朋友們---大家好
我是新人謙白,
今天很高興首次和大家見面並自我介紹

您好，我們的地也在月眉橋附近，前幾週剛簽約，以後還要向您多請教！我是胡太，也是新手喔！

作者: lbw085 時間: 2013-11-29 22:24

哈囉~各位先進
小弟兩分半地.感覺有點小.不夠使..不過已經搞斷兩支鏟子嚕..(你說小牛喔.....偶就速啦...)
啦哩啦渣.隨便種些水果蔬菜.....給蟲吃.希望有剩一點分我
農監還剩3個月..但可能還不蓋農舍

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-30 06:54

本帖最後由心身活莊園於 2013-11-30 10:02 編輯

Acaiseason 發表於 2013-11-29 21:59
您好，我們的地也在月眉橋附近，前幾週剛簽約，以後還要向您多請教！我是胡太，也是新手喔！

月眉村自月眉大橋連接台11丙線

往北到花蓮市區往南到光復都在20幾分鐘車程視野良好

月眉還有幾位尚未說哈囉來匯聚

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-30 06:59

lbw085 發表於 2013-11-29 22:24
哈囉~各位先進
小弟兩分半地.感覺有點小.不夠使..不過已經搞斷兩支鏟子嚕..(你說小牛喔.....偶就速啦...)
...

可見大大年輕力壯,2分半不夠使力,鄰地再買啊//

與JEEP5631大一樣暫不急建農舍

建材日新月異而工資也沒漲

避開目前花蓮趕工興建潮也是良策

作者: limin 時間: 2013-11-30 16:12

本帖最後由 limin 於 2013-11-30 16:25 編輯

花蓮同好大家好

99年在玉里台9附近買了一甲多的地(有房有水有電有路 )
      目前土地租大佃農一分地分3包稻子
   稻田旁的佃農種稻常得獎上報
   想必我的佃農在我的田里種的稻子應該也很不錯

100年在志學火車站附近東華段買了一塊建地90坪想蓋學生宿舍
   距莊主家應該不是太遠
   改天有去再拜訪莊主向莊主請益

土地房子人沒有住進去前變化總是如影隨行
如果最新計畫沒有被干擾
可能會在104年搬到台中太平十期住
在太平枇琶專區附近有一塊山坡地可以流汗(有房有水有電有路)

目前兩夫妻還在桃園市社區旁擺路邊攤賣養生培果

花蓮的土地就只好先放著

作者: Acaiseason 時間: 2013-11-30 16:19

心身活莊園發表於 2013-11-30 06:54
月眉村自月眉大橋連接台11丙線

往北到花蓮市區往南到光復都在20幾分鐘車程視野良好

謝謝黃莊主登高一呼讓我們知道這一路上並不孤獨，期待將來有機會拜託各位好鄰居！

作者: 心身活莊園 時間: 2013-11-30 18:20

本帖最後由心身活莊園於 2013-11-30 18:59 編輯

limin 發表於 2013-11-30 16:12
花蓮同好大家好

99年在玉里台9附近買了一甲多的地(有房有水有電有路 )

若不談1HOME,純就2HOME園地而言;

limin大大應是大款大腕,只怕玉里王員外有話要說;哈哈//

好奇的是玉里應已是完整農舍家園,何人管理?

新聞有報導過賣蚵仔煎的老闆娘,一碗蚵仔煎60元,一碗一碗的賣,買了6-7件貂皮大衣,因夫妻吵架被老公割破,
看來大大有餘潤,
正如2HOME模範發哥所言;

無田不成富
有土斯有財

正確的投資

作者: dahoo 時間: 2013-11-30 20:45

心身活莊園發表於 2013-11-28 06:33
對大大圖像一直有好感
在花蓮也有寶地
而且是稻農

莊主:
小弟和您是不同年代的鄰居

1967~1970住在舊田.
小學放暑假時.常搭興東客運在樂合站轉安榮客運到舊田外婆家.

作者: ldf.apple 時間: 2013-11-30 20:55

心身活莊園發表於 2013-11-28 06:43
典型農舍形象
讓人羨慕買到福地又有整個農舍規模

此農舍真得來不易,尤其內人用心尋找,方圓20公里挨家挨戶拜訪,攀交情,加以鄰居熱心指引,才能順利得到剛接手僅一間木屋和即將倒塌的豬舍和牛舍,園裡種了一千多株檳榔,接手後剷除檳榔樹,將坡地整平,挖掘水池,養魚種植睡蓮後接著種植果樹,現有番石榴'柳丁'蜜柚'茂谷柑'香蕉'百香果'甘蔗'火龍果'枇杷'木瓜等果樹,每天忙得不可開交,才有今日之景象,加以內人好客,常有朋友來訪,也歡迎光臨指教.

作者: limin 時間: 2013-12-1 20:11

本帖最後由 limin 於 2013-12-1 20:19 編輯

目前玉里房子是鐵皮平房
(裡面空空的約有50坪左右)
適合當倉庫
但沒去處理它
因為空地大曾撥電話問電力公司
要不要租來放電線竿
放卡車.........

如果有玉里人要租倉庫
可以和我聯絡喔

作者: 黑色的大鳥 時間: 2013-12-1 21:37

limin 發表於 2013-11-30 16:12
花蓮同好大家好

99年在玉里台9附近買了一甲多的地(有房有水有電有路 )

桃園、台中、花蓮.....又是一個員外嗎?呵呵呵。

作者: limin 時間: 2013-12-2 07:42

本帖最後由 limin 於 2013-12-2 07:45 編輯

黑色的大鳥發表於 2013-12-1 21:37
桃園、台中、花蓮.....又是一個員外嗎?呵呵呵。

會買地的動機都是
為方便就近照顧家人
在玉里買地是離醫療院所近
在志學買是近附近的新分院
設備和住所都是新的
院長和家人也熟悉

台中是因為我們姐妹要合住
考慮將住院家人三不五時接回來照顧
每一次購買的動機都是含有深層的思濾

作者: 心身活莊園 時間: 2013-12-3 05:38

limin 發表於 2013-12-1 20:11
目前玉里房子是鐵皮平房
(裡面空空的約有50坪左右)
適合當倉庫

電信單位或公路單純也有租倉庫情形

在591租屋網[登2-3個月]很便宜或花蓮更生報最尾端小則廣告數天[約幾百元]

可能很快租出去房屋有使用較好

作者: hunter66 時間: 2013-12-3 09:35

哈囉!大家好
我是民國97年買地於鳳林平祥路1480坪
幾年來都在辦休耕
今年7月至豐田先租屋每天開車到鳳林農地做活大約3或4小時(沿途風景秀麗)
準備蓋個簡樸的農舍,現在跑件中.希望明年能蓋出來.
歡迎大家來串門

作者: limin 時間: 2013-12-3 10:19

心身活莊園發表於 2013-12-3 05:38
電信單位或公路單純也有租倉庫情形

在591租屋網[登2-3個月]很便宜或花蓮更生報最尾端小則廣告數天[約幾 ...

謝謝莊主點醒

作者: plain 時間: 2013-12-3 11:05

物色東部的土地中,目前頃向池上一帶,希望可以盡速加入!

作者: 心身活莊園 時間: 2013-12-3 13:09

hunter66 發表於 2013-12-3 09:35
哈囉!大家好
我是民國97年買地於鳳林平祥路1480坪
幾年來都在辦休耕

鳳林2HOME家族,一個漸次浮上台面
hunter66大大已申請建舍

今天珍珠大偕同高帥夫婿與兒子來舍後見無人

打電話聯繫,正好我由瑞穗儎5把長竹竿與5把菜園子用插枝竹竿,
途經鳳林要到五金行買鎖匙等,都是要為建鴿舍準備

雙方就在鳳林農會門市外初見面
購鳳林地好久了,也將展開建農舍籌備,

鳳林真的熱鬧起來了

作者: 珍珠 時間: 2013-12-3 21:08 標題: RE: 來喔/東部 2home家族一起來說聲哈囉

心身活莊園發表於 2013-12-3 13:09
鳳林2HOME家族,一個漸次浮上台面
hunter66大大已申請建舍

初次見到黃大大很高興.大大和藹可親.在鳳林購地落籍已很久.計畫蓋 2 home 也很久了!

祁望能快快實現蓋屋計畫. 在東部蓋屋的前輩们---請幫忙指導和指教~~~~感謝 !

作者: PippenL 時間: 2013-12-5 16:00

plain 發表於 2013-12-3 11:05
物色東部的土地中,目前頃向池上一帶,希望可以盡速加入!

池上附近...因為伯朗大道和金城武廣告的關係，應該是被炒作到非常不便宜哩...

作者: 樂活族 時間: 2013-12-6 21:59

樂活族發表於 2013-11-20 18:16
哈囉 ! 大家好我也免強算東部2home家族了
我剛剛買了玉里大禹的建地...有一木造老屋
...

我可以再說聲哈囉嗎?
大禹的建地...有一木造老屋...改造老屋可能時間要拖很久
所以樂活家族(投資團隊) 今天購入玉里車站不遠處的城源2樓樓房一棟(應該稍微改善立即可住)
農地1000多坪遠一點接近瑞穗的玉里下德武那裡
...

樂活家族的玉里小棧應該很快就可以和大家見面了
等交屋後和大家一起分享改造的過程

作者: 心身活莊園 時間: 2013-12-7 01:26

樂活族發表於 2013-12-6 21:59
我可以再說聲哈囉嗎?
大禹的建地...有一木造老屋...改造老屋可能時間要拖很久
所以樂活家族(投資團隊) ...

玉里浮出3位有屋有幾塊地的員外
樂活族大大為迎接鐵路電氣化首先僅通到玉里先行響應

作者: e99friend 時間: 2013-12-9 16:00

哈囉!
小弟在鳳林也有買兩塊小小的地，一在鳳仁段，一在鳳信段，兩地相距不遠，想日後年老與老婆過過與世無爭的老農生活，今日有幸在此與各位結緣，還希望往後各位前輩能多多關照。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://www.2home.com.tw/bbs/)