2home 打造桃花源

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作者: indu 時間: 2013-11-27 21:12 標題: ........

本帖最後由 indu 於 2014-10-26 19:59 編輯

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作者: kevin 時間: 2013-11-27 21:17

本帖最後由 kevin 於 2013-11-27 21:19 編輯

好特別的方式還得先捐款有創意....
只是杉林山在那兒? 中部?

作者: indu 時間: 2013-11-27 21:22

kevin 發表於 2013-11-27 21:17
好特別的方式還得先捐款有創意....
只是杉林山在那兒? 中部?

高雄杉林，杉林有名的有大愛村、郭台銘捐錢的永齡有機農場

作者: Ericg89127 時間: 2013-11-27 21:34

一大片對LKK來說不知能如何?

能有腳力到奇美都會博物館逛一圈就不錯了

作者: indu 時間: 2013-11-27 21:47

本帖最後由 indu 於 2013-11-27 21:52 編輯

Ericg89127 發表於 2013-11-27 21:34
一大片對LKK來說不知能如何?
能有腳力到奇美都會博物館逛一圈就不錯了

地主是台糖退休員工，退休後買了這塊地，鋪水泥路建鐵皮屋，賣荔枝賺了不少錢
後來他老婆因病無法再工作，他一人又年紀大了，兒子也不接收，只好賣了給有心人賺
也就是說六十歲的夫妻二人是可以處理來的
如果有數人一起合作那會更好，本來我找一個朋友一起看，結果他只是看好玩的

另外田裡的路規畫很好，仲介是八十多歲的老人，現場走起來沒有問題，沒听他喘虛虛的，當然有可能他內力高強

作者: kevin 時間: 2013-11-27 22:05

高雄好遠等我買直昇機後再考慮 ( 那恐怕是下下輩子的事了....) 殘念

作者: ShareRain 時間: 2013-11-28 03:23

感謝 indu大!
我是很有興趣, 要一個人管理這麼大的地確實有點難度.

作者: 檸檬 時間: 2013-11-28 04:08

一個人管理的方法是花錢請工人，包括除草，噴藥，修剪，採收，還是有錢賺的，我隔壁田的老伯就是如此賺錢的，每天只是巡一巡而已。

作者: indu 時間: 2013-11-28 09:59

本帖最後由 indu 於 2013-11-28 10:00 編輯

ShareRain 發表於 2013-11-28 03:23
感謝 indu大!
我是很有興趣, 要一個人管理這麼大的地確實有點難度.

果樹成樹的照顧如檸檬大說的只有除草、修枝、施肥、噴葯、收成，這些也可以請人協助，成本不高
而收益以一分賺一萬，三甲有三十萬。這是很遜的收益，因為租金大致也是這個價位
若一分賺五萬，一年有一百五十萬，請一個長工一年給他五十萬，還賺一百萬。

作者: indu 時間: 2013-11-28 20:16

捐款七日內，故從11月20日以後的捐款皆可，個人捐款可累加以爭取先機，不求先機者捐一元也算，元旦後可得到仲介電話
這個仲介除了這兩個案子，還有其他案子，只是價格不低，當然口袋深的可以考慮

作者: aaarmo 時間: 2013-11-29 16:01

依捐款金額最高者優先

那您的意思就是說捐款金額高

代表比較有愛心嗎?

還是........

邏輯很奇怪

就算公開訊息

也不是所以有人的會喜歡

作者: STSHAOWW 時間: 2013-11-29 16:15

老房子有門牌嗎?
有電嗎?

作者: indu 時間: 2013-11-29 17:54

本帖最後由 indu 於 2013-11-29 18:07 編輯

aaarmo 發表於 2013-11-29 16:01
依捐款金額最高者優先

那您的意思就是說捐款金額高

本人從頭到尾也沒扯愛心，倒是有人自以為是地認為本人要標榜愛心
關於這種自以為是的心態，請參考本人談「戒律與道德」，這種意識型態是過於低下了
另外本人也沒興趣為他人而活，他人愛不愛跟從本人玩這個遊戲本人也不在乎
那麼用他人愛不愛來評價本人不知有何目的？？？

作者: indu 時間: 2013-11-29 17:55

STSHAOWW 發表於 2013-11-29 16:15
老房子有門牌嗎?
有電嗎?

有門牌，有水電
鄰地兒子說可能可以轉建地，地籍圖未轉，有興趣者自行了解

作者: all600 時間: 2013-11-29 18:23

aaarmo 發表於 2013-11-29 16:01
依捐款金額最高者優先

那您的意思就是說捐款金額高

這不過是一個遊戲而已,不要想太多!!

作者: lswang 時間: 2013-12-3 15:05

好可惜喔! 剛剛去查我的劃撥收據, 小弟的年度捐款是 11/13 捐出去的

早知道就多忍一個禮拜再捐

作者: indu 時間: 2013-12-3 18:09

lswang 發表於 2013-12-3 15:05
好可惜喔! 剛剛去查我的劃撥收據, 小弟的年度捐款是 11/13 捐出去的早知道就多忍一個禮拜再 ...

別忍了，再捐就有了

作者: Ericg89127 時間: 2013-12-4 16:59

此案有人要一起玩嗎?
可能在南部玩家較少，都是真正要幹活的
正業者優先

作者: indu 時間: 2013-12-4 18:31

Ericg89127 發表於 2013-12-4 16:59
此案有人要一起玩嗎?
可能在南部玩家較少，都是真正要幹活的
正業者優先

有幾位網友提出意願了，您若有興趣不可錯過，實在物超所值，而且錯過不再。

作者: Ericg89127 時間: 2013-12-4 20:29

在台南市佈個"冬窩"，到杉林還有5-60KM
若有一些人一起玩，應該還不賴

作者: kevin 時間: 2013-12-4 20:57

小弟固定捐慈濟但一年拿一次收據一年一萬二殘念還沒拿到收據囉.....
有人要去看的話記得找小弟一起去瞧瞧

作者: indu 時間: 2013-12-4 21:23

kevin 發表於 2013-12-4 20:57
小弟固定捐慈濟但一年拿一次收據一年一萬二殘念還沒拿到收據囉.....
有人要去看的話記得找小弟一起去 ...

只想「瞧瞧」的話我可以帶您瞧瞧，但若有意購買，再捐一元給慈濟吧

作者: 種哥 時間: 2013-12-4 22:56

可否照行規成交再給佣金

作者: indu 時間: 2013-12-4 22:59

種哥發表於 2013-12-4 22:56
可否照行規成交再給佣金

應該是這樣的沒錯

作者: ojo24 時間: 2013-12-6 09:05

請教，國有地與私人地的分布狀況?
是各一邊，還是有私人地中混有畸零國有地 (或果國有地中混私人畸零地)?

作者: indu 時間: 2013-12-6 13:12

ojo24 發表於 2013-12-6 09:05
請教，國有地與私人地的分布狀況?
是各一邊，還是有私人地中混有畸零國有地 (或果國有地中混私人畸零地)?

應該是各一邊

作者: indu 時間: 2013-12-6 20:11

ojo24 發表於 2013-12-6 09:05
請教，國有地與私人地的分布狀況?
是各一邊，還是有私人地中混有畸零國有地 (或果國有地中混私人畸零地)?

抱歉，剛才查了一下，圖1、2、3是私有地，圖4是國有地

作者: garyshen 時間: 2013-12-6 21:33

indu 發表於 2013-11-27 21:22
高雄杉林，杉林有名的有大愛村、郭台銘捐錢的永齡有機農場

請問大大，離永齡有機農場多遠，有GPS位址嗎?

作者: indu 時間: 2013-12-6 21:48

garyshen 發表於 2013-12-6 21:33
請問大大，離永齡有機農場多遠，有GPS位址嗎?

1樓：22.977423, 120.600756

3樓：23.039296, 120.557908

作者: ojo24 時間: 2013-12-7 09:15

indu 發表於 2013-12-6 21:48
1樓：22.977423, 120.600756

3樓：23.039296, 120.557908

看起來是比較接近甲仙了

作者: smallgiral02 時間: 2013-12-26 13:26

本帖最後由 smallgiral02 於 2013-12-26 13:29 編輯

希望版大不要介意...我只想要付成交仲介費,我不想愛心捐款

因為多年前高雄市政府法制局某位主管,3位兒子都得了奇怪之病,

需要左倫油治療,需要很多錢,當時我還發動同仁捐款,,,捐了一大堆

社會各界也捐很多錢....沒想到"他"最後帶著錢及家人出國...

當時也曾經有其他不幸家庭請求"他"撥一點協助...."他"沒幫忙...(這是我最介意...)

這事件後,,我一一向很多同事"道歉"

從此以後,,我之錢只願意幫助需要之人,我不再"捐錢"(除非又被逼...)

我正在找農地蓋農舍,,,如果您有認識之人要賣之話請通知我好嗎(成交時願意付給相關人員仲介費)

杉林區最好(不能過小份尾....因為過小份尾後,這邊就進入山區,我怕土石流...)

作者: indu 時間: 2013-12-26 14:16

smallgiral02 發表於 2013-12-26 13:26
希望版大不要介意...我只想要付成交仲介費,我不想愛心捐款

因為多年前高雄市政府法制局某位主管,3位兒子 ...

三樓那塊地離大馬路數百公尺，比較令人安心，可以考慮。

元旦後會在露天或奇集集或哪個網站上po出，請自行留意\

後續有新案子也請自行留意追蹤

作者: indu 時間: 2013-12-28 18:35

最新報導：
一樓的地，房子是私有的，無執照，地為建地，為國有地，地主只是佔用。國有財產局說，只要能證明房子是民國82年7月前建的，擁有者可以申租地。圖四的國有地，為三七五減租地，過戶方法為地主放棄承租，購買者依鄰地資格再承租，依12月25日最新修改國有耕地實施辦法，已刪除山坡地禁租，因此有機會租到。租不到佔用沒問題。林班地目前仍未明，應該位於房子之上的地。
三樓說的產權問題是仲介阿伯說錯的，正確的為地是四人共有，有一人過世，謄本上目前為三人共有，因此沒有產權問題。不過已要求阿伯去找地主做確認，確定死亡者沒有產權或被另三人某人買了，或有其他情況。

作者: t0301647 時間: 2013-12-28 23:46

杉林鄉在高雄市

旗山再進去  約  20分鐘  (開車)  也可走越光隧道可接  國道10號 (有不定點測速)

杉林鄉  今天早上還起大霧(2014 /12/28) 很適合散步  散心與養老

如想在那工作工作不易找人口外移嚴重

之前  高雄市  陳市長  有舉辦  瓜瓜節  很多人  在推當地觀光  (有炒起來的話  會增值)

那裏可接  美濃  (觀光  魔法阿嬤冰雨傘 )  六龜(  原生茶葉溫泉金煌芒果)  旗山 (老街臭豆腐香蕉歷史)

作者: indu 時間: 2014-1-3 19:33

本帖最後由 indu 於 2014-1-4 18:58 編輯

已公開在奇集集
http://kaohsiung-pingtung.kijiji ... b-26b3-58c9fffd79f0

作者: 林姑娘 時間: 2014-1-5 00:17

smallgiral02 發表於 2013-12-26 13:26
希望版大不要介意...我只想要付成交仲介費,我不想愛心捐款

因為多年前高雄市政府法制局某位主管,3位兒子 ...

前輩中意的地點我也很認同，因為資歷太嫩，目前努力爬文中，尤其是台灣大的東遊記，應該是必看經典了吧!
爬了好些日子，才到61頁，雖然佩服萬分，但也心驚膽顫，這其中學問之多，還關乎運氣，想想也許找個專業團隊撑腰
也許會有把握些吧! 祝前輩找地順利，也希望您的經驗分享，也可作為新手我夢想的養分，加油!

作者: indu 時間: 2014-1-11 21:18

今天應某買家請地主來現場說明。
1、林班地是房子地的上部，也種滿荔枝
2、房子狀況很好，買地送傢俱送農具，貴的有兩台冰箱、數張床、搬運車
3、最大的水塔有200噸
4、除了荔枝，也有少數其他果樹，雖說少數也沒統計，應該量也不算少。
5、地主表示剛買那幾年每年收成荔枝五萬斤，每斤三十多元，每年收入百萬以上，還沒算到其他果樹的收入。最近這幾年的收成也差不多，賣價也在二、三十元，最大的差別在於人工的費用，二十年前一天工三百多元，最近的一天工要一千五。
6、193-775此地非房子的建地，而是倉庫的建地，因此房子的地也許有機會改建地或切出一塊建地。

該買家出價過低，不願提高。地主不願低賣，買賣破局。有意願者及早把握。

作者: changlee 時間: 2014-1-12 15:26

如果有同好願意合購.我可以參加.
但路途遙遠.我是無法專心管理.

作者: zero8899 時間: 2014-1-15 23:43

indu 發表於 2014-1-11 21:18
今天應某買家請地主來現場說明。
1、林班地是房子地的上部，也種滿荔枝
2、房子狀況很好，買地送傢俱送農 ...

地主表示剛買那幾年每年收成荔枝五萬斤，每斤三十多元，每年收入百萬以上，還沒算到其他果樹的收入
。最近這幾年的收成也差不多，賣價也在二、三十元
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黑葉荔枝最近這幾年賣價只有十幾元，每年收入應該不到80萬
加上肥料農藥工資20-30萬
利潤只有賣家說的的一半
遇到老天爺不給飯吃時
還可能倒貼
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我家以前種玉荷包
對荔枝價位很清楚

作者: aaarmo 時間: 2014-1-16 09:04

zero8899 發表於 2014-1-15 23:43
地主表示剛買那幾年每年收成荔枝五萬斤，每斤三十多元，每年收入百萬以上，還沒算到其他果樹的收入
。最 ...

說的一點都沒錯，若是利潤那麼高，直接顧人照顧就好，就好像有長期飯票，每年都可以收成

作者: a305991 時間: 2014-1-19 16:47

方便告知地號，上網站看地形環境嗎？

作者: indu 時間: 2014-1-19 18:48

a305991 發表於 2014-1-19 16:47
方便告知地號，上網站看地形環境嗎？

前面有公佈座標，請自行查詢一下

作者: a305991 時間: 2014-1-19 21:22

這樣不能清楚看出形狀，要去地籍圖資網路便民服務系統看，所以需地號。

作者: indu 時間: 2014-1-20 16:33

a305991 發表於 2014-1-19 21:22
這樣不能清楚看出形狀，要去地籍圖資網路便民服務系統看，所以需地號。

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