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標題: 足坪農地設籍問題 [打印本頁]

作者: Faysonic 時間: 2014-12-17 23:26 標題: 足坪農地設籍問題

請教各位前輩，小弟有一塊農地在宜蘭，795坪，與家人共同持有，我持分六分之一，家人持分六分之五，
家人已設籍在宜蘭，而我沒設籍，有代書說家人設籍滿兩年，而我只要出具同意書就可以蓋了，前些日子與建築師聊，建築師又說要兩個人全都要設籍兩年才可以蓋，請教各位前輩究竟是不是要我及家人都得設籍兩年才可以呢？

作者: bb1697 時間: 2014-12-18 09:28

說實在的，有時真的很想對發這類問題的人請教一下，
為什麼不直接打電話給相關單位直接問清楚不就好了，
且問完後再來跟大家分享結果這樣不也順便造福HOME友。

作者: yuank 時間: 2014-12-18 10:09

本帖最後由 yuank 於 2014-12-18 12:22 編輯

一人設籍兩年,其他共有人同意即可。

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http://gazette.nat.gov.tw/EG_Fil ... /gov62/num26/Eg.htm

「一、興建農舍之申請人應符合農業用地興建農舍辦法興建農舍資格條件。」
--->申請人須無自用農舍、設籍兩年等等。
「二、應取得全部共有人之同意，並訂有分管契約。但共有人全部提出申請者，不在此限。」
--->其他人只要同意。

作者: Faysonic 時間: 2014-12-18 12:11

bb1697 發表於 2014-12-18 09:28
說實在的，有時真的很想對發這類問題的人請教一下，
為什麼不直接打電話給相關單位直接問清楚不就好了，
...

謝謝指教，我的確查了資料問了許多人，每人說法不ㄧ，網路資料也是亂亂的，找不到正確法規，只看到起造人應為農地所有人，並沒有看到關於持分的細節，的確，我沒問當地公家機關，謝謝指教

作者: Faysonic 時間: 2014-12-18 12:12

yuank 發表於 2014-12-18 10:09
一人設籍兩年,其他共有人同意即可。

謝謝您的回覆^_^

作者: bb1697 時間: 2014-12-18 13:56

Faysonic 發表於 2014-12-18 12:11
謝謝指教，我的確查了資料問了許多人，每人說法不ㄧ，網路資料也是亂亂的，找不到正確法規，只看到起造人 ...

呵呵...你講到重點了"網路資料也是亂亂的"，
所以建議你這種需要"一定"正確的答案最好還是直接問相關單位，
就算這裡有給你答案難道你就相信了嗎??

作者: copy 時間: 2014-12-18 18:58

yuank大大引用的法條說明己相當充份及正確.
法規沒有說明的部份,我們自己也無必要加上去.

作者: Faysonic 時間: 2014-12-18 19:50

copy 發表於 2014-12-18 18:58
yuank大大引用的法條說明己相當充份及正確.
法規沒有說明的部份,我們自己也無必要加上去.

謝謝大大的回覆^_^

作者: 阿俊 時間: 2014-12-18 21:09

yuank大已經說的夠清楚了..
如果公家肯一次跟你說清楚  那事情就好辦了...
連專業建築師自己都弄不清楚了  更惶論是"約聘"承辦人員
來2home至少可以問一個方向  不然自己去問承辦人員  更是會霧沙沙的..
很多人都來到這裡得到求贖

作者: Faysonic 時間: 2014-12-19 13:31

阿俊發表於 2014-12-18 21:09
yuank大已經說的夠清楚了..
如果公家肯一次跟你說清楚那事情就好辦了...
連專業建築師自己都弄不清楚 ...

俊哥，謝謝你了^_^

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