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標題: 請問原保地的問題 [打印本頁]

作者: jxm 時間: 2015-4-10 13:31 標題: 請問原保地的問題

看中一塊地:http://sale.591.com.tw/sale-detail-2128261.html 主要用途是做投資

以下幾個問題請教:
1.不足一分的農地可以蓋合法的農舍嗎?
2.這是一塊原保地,我不是原住民的身份,地主說可以寫合約設定,日後會不會有糾紛?
3.這樣小的農地是否有投資價值?
以上問題請HOME友們釋疑,謝謝

作者: sdisuper 時間: 2015-4-10 14:25

除非您是原住民,建議原保地最好不要碰,未來政府對原保地的法令會愈來愈嚴謹

所有鑽漏洞的方法,最後都是無效甚至違法,個人認為一般人買原保地是惡夢的開始

作者: 2home 時間: 2015-4-10 14:27

原保地不是你的名字,就不要考慮投資的問題,有沒有用到比較重要,唯一最好的投資就是不斷做生意,快點把買地的錢賺回來,這樣以後不管漲跌就不會想太多了.

作者: 無巢氏 時間: 2015-4-10 15:58

光就屋交易的網頁如何判斷這是否為原保地呢?? 請前輩指導一下感謝您了 ^ ^

作者: jxm 時間: 2015-4-10 18:38

感謝S大及版主的提醒,這個網站人材倍出,有問題提出來總是能獲得最佳的建議與解答,避免造成日後的困擾,感恩~

作者: jxm 時間: 2015-4-10 18:40

無巢氏大您好,我是有打電話詢問過地主,才知道這是原保地滴

作者: yuank 時間: 2015-4-11 23:59

買方不是原住民,就無法過戶。跟很久以前限制非農民購買農地一樣。

不能過戶,那就沒保障。像對方會不會一地二賣、改天不認帳、甚至被法拍掉。

作者: jxm 時間: 2015-4-12 00:30

本帖最後由 jxm 於 2015-4-12 00:32 編輯

嗯,Y大說的有道理,所以要買地之前多做功課確實很重要,可以避免很多麻煩,而2HOME是最好的資訊及知識來源地。

作者: open808 時間: 2015-4-13 14:29

2home 發表於 2015-4-10 14:27
原保地不是你的名字,就不要考慮投資的問題,有沒有用到比較重要,唯一最好的投資就是不斷做生意,快點把買地的 ...

好的原保地，都在風景區內，如站大所說的，
唯一最好的投資就是不斷做生意,快點把買地的錢給賺回來，最後都算是賺

如沒有狀況，就變成是你的金雞母

作者: 2home 時間: 2015-4-13 14:37

open808 發表於 2015-4-13 14:29
好的原保地，都在風景區內，如站大所說的，
唯一最好的投資就是不斷做生意,快點把買地的錢給賺回來，最後 ...

賺錢的方法很多,原保地雖不值錢,但種出來的農作物不一定不值錢哦!憑著好山好水, 像高山高麗菜整車開去黃昏市場路邊賣,包準打敗什麼南部菜大陸菜的!

作者: open808 時間: 2015-4-13 14:53

本帖最後由 open808 於 2015-4-13 14:56 編輯

2home 發表於 2015-4-13 14:37
賺錢的方法很多,原保地雖不值錢,但種出來的農作物不一定不值錢哦!憑著好山好水, 像高山高麗菜整車開去 ...

偶的想法剛好相反，去果菜批發市場批，還是南北貨
然後在原保地擺攤買生的跟熟食農產品
這樣利潤加倍，早早還清原保地的錢

還是開行動餐車，賣飲料或咖啡，加減補貼農地的錢

作者: 2home 時間: 2015-4-13 15:14

open808 發表於 2015-4-13 14:53
偶的想法剛好相反，去果菜批發市場批，還是南北貨
然後在原保地擺攤買生的跟熟食農產品
這樣利潤加倍 ...

這想法和我朋友很像,弄點填飽肚子的東西在登山路口賣,不過後來他發現,登山客都很省,很環保,大都自己帶便當!

但這也不一定啦,還是要看地點,像石門水庫旁的石門山大眾登山歩道,攤販很多,加上不管制不取締,也增加了觀光收益.造福一些失業人口 .

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