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標題: 新竹五峰鄉花園村原民地1甲1分(謝謝!已售出) [打印本頁]

作者: 小坦克 時間: 2015-4-20 09:12 標題: 新竹五峰鄉花園村原民地1甲1分(謝謝!已售出)

本帖最後由小坦克於 2016-1-26 09:14 編輯

親友在五峰鄉花園村有一塊鄰路水梨果園要出讓,地目現為(林)
申請農牧用地變更中,海拔約800M,地約1甲1分,每坪2500
小弟只是代po,對方為公務人員,家中留下數筆土地,出讓一筆,

2016-01-26 更新已售出，雖然大家對原保地有諸多疑慮，但
所有問題都是(人)(時間)，人不能改變時間，時間卻可以改變人
也很感恩買方深入了解，並願意愛護山林，未來如何不得知，
但求感念大地萬物的心不變，並送上祝福!

1/23準備晚�

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平安到達花園村
感謝97年小威利，當你在荒野孤伶伶被人報廢時，我把你救回，修理花了三萬多，還幫你領了新的身分證，雖然下大雪，你發了點脾氣，還好我預備了發電機與電暖器，在幫你暖暖身子後，讓你又從冬眠狀態活回來了!

作者: 小坦克 時間: 2015-4-27 20:57

本帖最後由小坦克於 2015-4-27 21:02 編輯

本周勘查,地號509-2，面積11，804.00平方公尺
位於竹62縣道,離花湖美地露營區不到2分鐘路程,旁邊為著名的:梅后蔓瀑布
內有數十棵近百年大樹，青剛櫟，樟樹及杉木群，果園也整理不錯,有整幾處平台

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作者: aotsen2004 時間: 2015-4-28 01:16

小坦克發表於 2015-4-27 20:57
本周勘查,地號509-2，面積11，804.00平方公尺
位於竹62縣道,離花湖美地露營區不到2分鐘路程,旁邊為著名的: ...

剛無聊查了一下 ~ 是花園段 509-2 號 ~ 應該沒錯吧 ~

蠻大一塊的 ~ 臨路 !!

作者: 小坦克 時間: 2015-4-28 08:42

aotsen2004 發表於 2015-4-28 01:16
剛無聊查了一下 ~ 是花園段 509-2 號 ~ 應該沒錯吧 ~

蠻大一塊的 ~ 臨路 !!

是的!五峰鄉花園段509-2,從竹東交流道到此地約40分鐘路程
此為原保地,請注意!
此地最珍貴的應該是那些高聳的大樹吧!還有絕佳的地點!早上有雲海,傍晚有夕陽餘暉，位於交通要道，出入方便

作者: 緊張大師 時間: 2015-4-28 09:00

宜蘭大學與縣府合作「松露試驗栽培計畫」，透過環境調查與分析，在四南平台選擇三公頃適合種植松露的田地；由於松露是將菌絲接種於殼斗科植物根部，也就是要有「宿主」植物，縣府將在四南平台種植一千五百株青剛櫟、板栗、歐洲榛、槲栗等四種林木做為宿主樹，也有造林水保的效果。
宜大助理教授林建堯表示，經調查，四南平台的土壤PH值中性偏鹼，適合松露種植，且溫度、濕度與光照，與法國、義大利的松露種植環境類似，國內目前沒有人工種植松露，他們相當有信心。

作者: il-lee 時間: 2015-4-28 09:10

小坦克發表於 2015-4-28 08:42
是的!五峰鄉花園段509-2,從竹東交流道到此地約40分鐘路程
此為原保地,請注意!
此地最珍貴的應該是那些高 ...

一高二高在竹東都沒有交流道
應該是芎林吧

作者: 小坦克 時間: 2015-4-29 14:17

il-lee 發表於 2015-4-28 09:10
一高二高在竹東都沒有交流道
應該是芎林吧

謝謝大大的提醒，是芎林交流道哦！

作者: 牛大 時間: 2015-5-5 20:05

原保地加林地, 一坪也要2500了!? 媽媽咪啊!

作者: 法國巴黎 時間: 2015-8-2 13:38

原保地一般人買了不能過戶

作者: xm3 時間: 2015-8-2 14:13

本帖最後由 xm3 於 2015-8-2 14:22 編輯

小坦克發表於 2015-4-29 14:17
謝謝大大的提醒，是芎林交流道哦！

也不是芎林交流道

一字之差怕有人找不到(也無聊

)

沒有芎林交流道是竹林交流道

直覺上都認為是芎林交流道

不知道為什麼是竹林交流道

有人知到典故由來嗎？

作者: Adan 時間: 2015-8-2 18:20

xm3 發表於 2015-8-2 14:13
也不是芎林交流道

一字之差怕有人找不到(也無聊 )

竹東-芎林的簡稱

作者: xm3 時間: 2015-8-3 13:29

Adan 發表於 2015-8-2 18:20
竹東-芎林的簡稱

原來如此，或許竹東芎林交流道比較好

沒必要省那兩個字造成用路人的困擾

作者: Adan 時間: 2015-8-3 13:58

xm3 發表於 2015-8-3 13:29
原來如此，或許竹東芎林交流道比較好

沒必要省那兩個字造成用路人的困擾

說到公共設施的名稱，那學問就大了，取名的徵詢期間，有關行政區都嘛爭得不亦樂乎，最後，大都以規模大小來決定。

作者: 小坦克 時間: 2015-9-21 12:26

通知變更農牧用地完成，全部1甲1分多全更新為農牧用地
地主表示售價為550萬

作者: sakey55 時間: 2015-9-22 11:07

不是原保地嗎？這價格確定沒開錯?看來賣家應該不缺錢!

作者: il-lee 時間: 2015-11-6 15:36

xm3 發表於 2015-8-2 14:13
也不是芎林交流道

一字之差怕有人找不到(也無聊 )

"竹林"交流道這種命名真的很特別
按一般命名方法應該是"芎林"交流道
不知道為何它的命名會如此特別
也不見芎林人抗議

芎發音通"瓊"(即美玉之意)
唸起來的意境蠻好的
有飛鳳山
在新竹這邊假日遊山的人算多了

作者: sonne208 時間: 2015-11-11 11:13

他現在算是已經變更好了就對了全部土地賣550萬?

作者: 小坦克 時間: 2015-11-12 09:19

sonne208 發表於 2015-11-11 11:13
他現在算是已經變更好了就對了全部土地賣550萬?

前兩星期同地主閒聊，他把公文給我看，已准傅雱鞳A我問他為什麼可以全部變更?
嗯，當公務人員還是不錯的!

回應

地主看來不缺錢!) 謝謝指教!地主就是缺錢(缺很大)才開這個價錢!(有錢誰還賣地啊!?)有誠意請看地後再來談!

題外話:前幾年我賣了14年的電梯大樓，一開始自己要賣368萬，放了二個月，來看的都嫌貴，在當我決定想用340萬賣給其中一組買家時，同時間一堆房仲都要求房子給他們賣看看!我想一想後，與5家房仲簽一般約，又等了一個多月，那340萬的買家還在等我決定，同時同大樓的一位住戶，小舅子要買房，就積極成交了!，當時房仲將我房子開價398~410萬，我自行成交425萬，只能說感恩啊!對方連代書費，土徵稅都自行負擔!但我賣了後馬上房價大漲，現在同大樓同坪數開價560萬，呵呵!我知足了!

小弟我幾乎每星期都會上去整理環境，有朋友自行前往看地者，可通知小弟，我會帶你了解地形人文環境。

有需要請電小弟:0933251457 董先生，仲介別來煩!小弟平日還要上班，你是仲介就有本事找到地主，自己談!

假日砍草成果!

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杉木長大了!

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夕陽餘暉

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作者: 黑羽斷翼 時間: 2015-11-12 20:37

很美的土地..可惜是原民地..
這種地其實不好賣..因為原住民的限制會卡死很多想出手的人

作者: sonne208 時間: 2015-11-13 14:19

那麼請問一下我對這真的不董 1甲1分的農牧用地還可以用來蓋房子嗎

作者: 牛大 時間: 2016-1-15 08:44

sonne208 發表於 2015-11-13 14:19
那麼請問一下我對這真的不董 1甲1分的農牧用地還可以用來蓋房子嗎

原保地土地不能過戶到你名下, 所以... 照規距來就要用地主的名字去申請農舍走流程..

作者: chen168 時間: 2016-1-16 22:44

xm3 發表於 2015-8-2 14:13
也不是芎林交流道

一字之差怕有人找不到(也無聊 )

竹林交流道自然是指竹東及芎林兩地的交流道

作者: 小坦克 時間: 2016-1-26 09:18

已售出，更新狀態於第一頁，有1/24雪景

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