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標題: 這是農地農舍的好消息嗎? 你怎麼看? [打印本頁]

作者: jazz200512 時間: 2015-5-30 06:44 標題: 這是農地農舍的好消息嗎? 你怎麼看?

本帖最後由 jazz200512 於 2015-5-30 06:53 編輯

林聰賢收復1900公頃農地達到真正的土地正義值得宜蘭人肯定

記者翁正杉/特稿

宜蘭縣政府農舍、農地政策自今年2月暫停核發建照以後，就一直爭議不斷，縣府提出15年來宜蘭種了7600間農舍，損失1900公頃農地的數據，因此制定審核辦法，嚴管日後農舍興建及農地農用，這顯現出縣長林聰賢要收復己流失的1900公頃農地的決心，同時不讓它再惡化，這是正面的，也符合縣民的要求，達到真正的土地正義，是值得宜蘭縣民肯定的。

宜蘭縣的農舍興建在89年1月26日農發條例發布實施後，15年來己興建了超過7600間，尤其是現任縣長林聰賢任內所核發的約近4000間農舍最多，當然這與國五高速公路雪山隧道通車有關，宜蘭在交通便利及好山、好水的田園風光等因素下，宜蘭成了許多民眾的選擇，但由於執法不力，養成民眾貪圖小便宜違章擴建、不事農業違規農地使用，加上許多農地被濫蓋工廠、興建觀光工廠及民宿、餐廳等等，不但社會觀感不好，還違法亂紀，難怪林聰賢說不出來管一管不行。

林聰賢的亡羊補牢」確定「了他的政治責任，新的農舍、農地審核辦法，在沒有逾越農發條例的母法，90%的農地農用、10%的農舍使用範圍下，只要維持管地不管人的精神，一切都是可行的，縣府現在只要嚴加宣導，要收回己流失的1900公頃農地，要這7600間農舍，自行折除違章，自行拻復農地農用，只要超過期限，就祭出區域計劃法給予斷水、斷電直到恢復為止，尤其是利用農地做觀光工廠、民舍、餐廳的，這樣縣府也不會因為只有100多萬的折除經費而窐礙難行，可以說不費一分一毛，套用柯P一句話「該怎麼辦，就怎麼辦」。

林聰賢有收復1900公頃農地的決心，但又不會移罪到將來要申請農舍的民眾身上，他也說過「住農舍不是原罪」，現在也符合宜蘭民眾的認同，是該向這7600間有違法、違規的農舍討回這1900公頃農地的時候了，相信林縣長絕不會讓他們就地合法化，這也是林聰賢選擇的最有魄力的政治責任，全縣民眾一定會鼓掌讚成的，並且給予最高的肯定。

宜蘭人之所以給予林聰賢多於對手7萬餘票的肯定，就是相信林縣長絕不會像農委會陳某某一樣沒擔當，讓違法者就地合法，並讓農業走回頭路，如果主政者對自己的職責表示「無奈」，那表示「無能」就應該下台，不要讓人民瞧不起。

宜蘭縣的農舍、農地政策，就依農發條例嚴格實施，農地就算移轉給自然人（一般民眾），只要新的農地所有權人依90%農地使用，自己種不了也可引進新農、青農及農業技術來耕作，這麼一來就可以增加農業的就業，而且農舍的興建、農地的買賣又可以促進宜蘭經濟，同時也可讓農民的世代交替注入新血，最重要的又可以不讓農地的價格崩盤，農會的金融危機浮現，這不但對施政展現魄力，也保障了農民的財產權益，平息了爭議，制造多贏的局面，這才是真正的土地正義。

作者: 水頭屋 時間: 2015-5-30 07:21

請問這文章摘自何處？

作者: 山林雅境 時間: 2015-5-30 07:22

在字義上這些都是我們的訴求，有這樣想法將來由林聰賢來當農委會主委，就安心多了。至少我們的訴求有聽到。可惜農委會現在姓陳，一時誤解行政命令已經改了

不曉得身處宜蘭的阿俊兄感覺如何？

這種反映好像是地方自治各地可以不同於中央

作者: Adan 時間: 2015-5-30 07:44

已賣光田產的農民總希望價格趕快跌回以前的水準，那就可再買回等機會再賣一趟，那是無可厚非，最重要是政策變來變去，有關係的總能在變化中得利，沒關係的可能就是變化中的冤魂。舉個例，有多少人因共匪而家破人亡，有少數人是因共匪而榮華富貴，所以凡事無所謂對錯，只有自己的感受。

作者: jazz200512 時間: 2015-5-30 07:56

水頭屋發表於 2015-5-30 07:21
請問這文章摘自何處？

http://www.travelnews.tw/news/%E ... %E5%BE%97%E5%AE%9C/

對喔!! 就是少了這東西.

看來也不像很正式官方稿!

作者: 笨羊 時間: 2015-5-30 09:03

本帖最後由笨羊於 2015-5-30 09:07 編輯

這不是政令宣導, 什麼是政令宣導？
自己人寫給自己人看的壯膽文章, 以為老百姓都是笨蛋嗎？

呵呵！還毋忘在莒, 反攻復國呢！

] 宜蘭縣的農舍興建在 89年1月26日農發條例發布實施後，
] 15年來己興建了超過 7600間，尤其是現任縣長林聰賢任內所核發的約近 4000間農舍最多，
] 當然這與國五高速公路雪山隧道通車有關，
] 宜蘭在交通便利及好山、好水的田園風光等因素下，宜蘭成了許多民眾的選擇，
] 但由於執法不力，養成民眾貪圖小便宜違章擴建、不事農業違規農地使用，
] 加上許多農地被濫蓋工廠、興建觀光工廠及民宿、餐廳等等，
] 不但社會觀感不好，還違法亂紀，難怪林聰賢說不出來管一管不行。

] 林聰賢有收復 1900公頃農地的決心，但又不會移罪到將來要申請農舍的民眾身上，
] 他也說過「住農舍不是原罪」，現在也符合宜蘭民眾的認同，
] 是該向這 7600間有違法、違規的農舍討回這 1900公頃農地的時候了，
] 相信林縣長絕不會讓他們就地合法化，這也是林聰賢選擇的最有魄力的政治責任，
] 全縣民眾一定會鼓掌讚成的，並且給予最高的肯定。

作者: chien3471 時間: 2015-5-30 09:19

本帖最後由 chien3471 於 2015-5-30 09:21 編輯

拭目以待!本來就是按現有法令執行就可以的事!
也希望台中的林市長也來管管台中市的農地工廠吧!

作者: smile_trade 時間: 2015-5-30 10:01

這新聞稿弄的好像林縣長在打陳主委的臉啊...

一開始林縣長對農地農用政策搞的風風雨雨...陳主委不得不配合讓全臺一起"硬"起來...
結果正要硬起來的時候...林縣長又來搞這招...申請農舍沒問題...能請人帶耕...
不管要農地農用的...還是要蓋農舍的都照顧到啦...好人都讓他當啦...
陳主委卻被人罵翻天變成抬轎的...慘啦...

作者: 樂活族 時間: 2015-5-30 10:26

本帖最後由樂活族於 2015-5-30 10:34 編輯

smile_trade 發表於 2015-5-30 10:01
這新聞稿弄的好像林縣長在打陳主委的臉啊...

一開始林縣長對農地農用政策搞的風風雨雨...陳主委不得不配 ...

你看吧，政治就是騙術

大騙子小騙子差別而已

不過還是要小心小騙子被大騙子騙不甘心
ㄧ不做二不休，來個死馬當活馬醫

股市瞬息萬變，現在都是消息面，測試反應啦
不過農委會的方案真的是動搖國本(以農立國)

嚴打違規豪宅就好，這樣可以獲得最多選票

我還是要有些祈許

先拆重大違規的內，請依照程度優先執行
不要變成打擊對手的工具
當選擇性辦案時，這更可惡
比蠢蛋還可惡

作者: 山林雅境 時間: 2015-5-30 10:45

希望這文章不是民間自己亂寫亂傳的，否則一年換人執政後，農業政策觀念沒變，那還真是火燒菇寮全無望了！
不過政治人講話還是有誇飾的問題，1900公頃換算成7600人違規，意思是以兩分半蓋一農舍換算出來的，（但是宜蘭的特色在小於兩分半的老農配蓋）。意思是兩分半全部違規或蓋滿（這不是我在國道五號上看到的＿農舍旁都規矩種稻穀）。農舍頂多是1/10，所以面積是190公頃，這農舍如果規矩種植算它合法，假設這農舍違規二次施工，這頂多也再蓋一倍的面積，就是違規190公頃吧？
雖然主文充滿善意，但數據應該也要實在。

作者: min 時間: 2015-5-30 13:04

希望林縣長真的做到!
宜蘭的農舍問題點就在於
農地未農用
違章加蓋二次施工
違規使用當餐廳或民宿

另排水的水質監測應同步進行才是正途
農地農舍的買賣就回歸到原農發條例的精神

作者: pineman 時間: 2015-5-30 13:23

本帖最後由 pineman 於 2015-5-30 13:59 編輯

min 發表於 2015-5-30 13:04
違規使用當餐廳或民宿

　　我之前選地進可攻的一項選地條件就是可開民宿，所以有稍微看了一下法規，符合規定才買的（我的地附近有東海岸國家風景區管理處設立的風景區告示牌，附近也有人合法申請成功）。如果一切合乎規定，農舍是可以合法做為民宿用途。

民宿管理辧法第10條
民宿之申請登記應符合下列規定：一、建築物使用用途以住宅為限。但第六條第一項但書規定地區，並得以農舍供作民宿使用。

　　第５條是規定民宿設置的區域限制，符合第６條但書的區域則可用農舍做為民宿，宜蘭縣是某些地區本來就不符合第５條或第６條之規定地區，因而使得一些人無法用農舍合法開民宿，並不是農舍做為民宿一定就不合法。

作者: stella2013 時間: 2015-5-30 13:28

期待新法能夠早日確定，不要一變再變加碼再加碼，不去抓不去罰只會放話恐嚇百姓

水質監測除了新農舍嚴格檢查，舊有的農舍會注意廢水排放嗎？搞不好更嚴重！

要刮別人前，自己的排水也請過濾，落實公平正義要驗要查請一視同仁

作者: greenhome 時間: 2015-5-30 14:09

山林雅境發表於 2015-5-30 10:45
希望這文章不是民間自己亂寫亂傳的，否則一年換人執政後，農業政策觀念沒變，那還真是火燒菇寮全無望了！
...

大大的話真中肯。

作者: jazz200512 時間: 2015-5-31 07:17

本帖最後由 jazz200512 於 2015-5-31 07:28 編輯

http://www.travelnews.tw/news/%E ... %E7%B4%85%E7%87%88/

http://www.travelnews.tw/news/%E ... %E5%80%8B%E9%A1%98/

http://www.travelnews.tw/news/%E ... %E7%B4%85%E7%87%88/

http://www.travelnews.tw/news/%E ... %E4%BA%BA%E9%82%84/

大家看看宜蘭縣議會.議員質詢了的情形. 林縣長農地政策顯然也跟2016總統大選有所考量!

作者: mos190608 時間: 2015-6-1 05:29

苗栗陳超明立委臉書:
【暫停推動修改農舍興建條例確保農民安身立命】
向全國農民朋友們報告，超明多次表達反對農舍興建條例修正，有重大進展。行政院簡太郎秘書長剛剛向超明表示，將暫停推動農舍興建條例的修正，讓農民權利不受侵害。
日前，行政院為導正農地農用政策，決定修正農舍興建條例，針對農民身分加以明確規範。超明隨即在5月15日黨團大會上，明確表示反對到底，且多次向行政院及農委會表達，若強行修法，實際耕作務農的農民，會是最大的受害者。
簡秘書長相當贊成超明的關點，也表示為了保障農民的權益，將暫停推動修法。超明認為，農地是農民安身立命的重要資產，政府推動修法應要有通盤考量，不能以單一縣市來看全台灣，以符合公平正義原則。 — 覺得很棒。

作者: 笨羊 時間: 2015-6-1 07:05

本帖最後由笨羊於 2015-6-1 07:59 編輯

pineman 發表於 2015-5-30 13:23
　　我之前選地進可攻的一項選地條件就是可開民宿，所以有稍微看了一下法規，符合規定才買的（我的地附 ...

<民宿管理辦法>第 6條
] 前項偏遠地區及特色項目，由當地主管機關認定，報請中央主管機關備查後實施。

民宿氾濫, 真正原因是地方政府在這一條法規的『偏遠地區』定義上下其手.

作者: 山林雅境 時間: 2015-6-1 07:13

mos190608 發表於 2015-6-1 05:29
苗栗陳超明立委臉書:
【暫停推動修改農舍興建條例確保農民安身立命】
向全國農民朋友們報告，超明多次表 ...

現就看另外一位立委的表態，選舉時就知道票是怎樣出來的了。

作者: 山林雅境 時間: 2015-6-1 07:24

大家應該有聽到行政院秘書長已經表達暫緩推動此次的行政命令。假若事情為真，農委會主委要不要考慮一下去留呢？
也感謝多位向行政院陳情告官的伙伴。有壓力自然權益受重視。
現就看農委會還推不推案子啦！有推就繼續K直到權益確保
現就看農委會的嘴多硬！

作者: 藍影 時間: 2015-6-1 08:32

山林雅境發表於 2015-6-1 07:24
大家應該有聽到行政院秘書長已經表達暫緩推動此次的行政命令。假若事情為真，農委會主委要不要考慮一下去留 ...

立委也不是沒有被政府官員呼嚨過
也許要先觀察一下媒體和社會反應

作者: 山林雅境 時間: 2015-6-1 08:35

藍影發表於 2015-6-1 08:32
立委也不是沒有被政府官員呼嚨過
也許要先觀察一下媒體和社會反應

繼續持續關注啦

作者: 藍影 時間: 2015-6-1 08:54

山林雅境發表於 2015-6-1 08:35
繼續持續關注啦

就怕法規會修法內容齊備之後
一兩個月後風頭過了
用很快的速度公告實施
讓我們措手不及

先關注陳主委有沒有繼續嘴硬
或是跟農地工廠一樣覺得無奈

作者: 山林雅境 時間: 2015-6-1 09:03

藍影發表於 2015-6-1 08:54
就怕法規會修法內容齊備之後
一兩個月後風頭過了
用很快的速度公告實施

是的行政院主秘私下對立委說，是有點試探民情的意味。後續等待立委是否有在院會正式確認

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 09:34

jazz200512 發表於 2015-5-30 07:56
http://www.travelnews.tw/news/%E6%9E%97%E8%81%B0%E8%B3%A2%E6%94%B6%E5%BE%A91900%E5%85%AC%E9%A0%83% ...

其實有不少記者們的農舍民宿  目前為止仍安然無事...
有的還接待縣府的外國訪客....
縣長長期餵新聞  有不少地方記者都知道消息  也不會有事的..
所以他們登的新聞  看看就好

作者: ch352414 時間: 2015-6-1 09:35

贊成...贊成....贊成........
地方府府加強稽查違法農舍才是解決問題的根本之道....
中央......不如地方

作者: limin6626 時間: 2015-6-1 09:43

藍影發表於 2015-6-1 08:32
立委也不是沒有被政府官員呼嚨過
也許要先觀察一下媒體和社會反應

現在的政府與官員說話,都要打折,
還是要密切觀察

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-1 09:43

山林雅境發表於 2015-6-1 09:03
是的行政院主秘私下對立委說，是有點試探民情的意味。後續等待立委是否有在院會正式確認

所以正式的程序是??
農委會提出行政命令-->行政院核定-->內政部營建署修改法規-->立法院確認

我們要知道每個環節在那才能不被偷偷的給矇過了
才能持續的盯著

只是政府這種做事態度讓人無法苟同
先放消息把大家嚇的半死氣的半死
然後再跟你說我們只是先試探看看

作者: ch352414 時間: 2015-6-1 09:52

山林雅境發表於 2015-6-1 07:24
大家應該有聽到行政院秘書長已經表達暫緩推動此次的行政命令。假若事情為真，農委會主委要不要考慮一下去留 ...

用現在主政者的腦袋瓜去想，錯誤的政策也會堅定執行，
是否真的會停 ?
有期待，但不敢奢望....
或許吧 !
大選要到了，步調可能會放緩一些....

作者: yuda0606 時間: 2015-6-1 10:22

未連任前放任農舍申請, 放任違法增建,.... 連任了再大張旗鼓掃蕩, 既能挽回威信, 又可為卸任後出路鋪路, 我怎麼看都覺得有濃濃的政治算計. 這種操作法手是與柯P那種政治素人的魄力實難相比擬...

這一篇討論這議題, 好像難免的...隱隱約約的...漂著政治味兒了....

作者: wurinrin 時間: 2015-6-1 10:24

山林雅境發表於 2015-6-1 07:24
大家應該有聽到行政院秘書長已經表達暫緩推動此次的行政命令。假若事情為真，農委會主委要不要考慮一下去留 ...

農委會真是吃錯藥了，
他想治的應該是“少數投資客”，結果受害的卻是“全國的農民”。
只不過為了抓幾隻蒼蠅，卻放火燒了整個森林？

那些環團農陣，向來與在野黨交好，
農委會這次該不會是被反間計弄了吧？

作者: 山林雅境 時間: 2015-6-1 10:29

wurinrin 發表於 2015-6-1 10:24
農委會真是吃錯藥了，
他想治的應該是“少數投資客”，結果受害的卻是“全國的農民”。
只不過為了抓幾 ...

可能以為如此做，可以挽回年輕人婉君的票。只是病危亂投醫，分寸在那裡已經分不清了。

作者: bob1223 時間: 2015-6-1 12:05

可惡的是～
聽說經濟部要讓在農地違建的非法工廠、就地合法

農委會陳主委竟然說：這是經濟部職權，農委會很無奈
說什麼跟什麼的，在農地上管農民就一把罩，管非法工廠就無奈

只要確實是農地農用，幹嘛還管是不是農民，而且農民身份之認證又很奇怪
這個政府啊～真的是要好好反省了

作者: rdmigo 時間: 2015-6-1 12:24

chien3471 發表於 2015-5-30 09:19
拭目以待!本來就是按現有法令執行就可以的事!
也希望台中的林市長也來管管台中市的農地工廠吧!

這應該有困難吧!
給市民安家立業..比假日住宅平日養蚊子
的空閒農舍好的幾n倍吧!

....在台灣生活不違規那活的下去...
....在台灣要很守法..也不是能很快活的下去...
所以...名言一句....躲起來就對了....

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 13:59

如果會改變也會在大選後吧
請大家趁這段期間  想法子變農民吧..這樣實際一點
改變將來一定會作  只是不知何時而已
如果你們有作好準備  就不用荒了

作者: nenghsin 時間: 2015-6-1 14:26

宜蘭要環保，然後北宜直鐵經過翡翠水庫最近最好，反正那不是宜蘭的轄區，通通沒關係，這不就是他們的調調！
要懲罰超級豪宅結果農民受害，高層真的知道問題所在嗎？

作者: shannon 時間: 2015-6-1 14:45

nenghsin 發表於 2015-6-1 14:26
宜蘭要環保，然後北宜直鐵經過翡翠水庫最近最好，反正那不是宜蘭的轄區，通通沒關係，這不就是他們的調調！ ...

有時後我在懷疑，這些高層是真的不知道會傷害農民還是裝傻有更大的陰謀，可參考震撼主義 The Shock Doctrine--（Naomi Klein 所著）。

作者: shannon 時間: 2015-6-1 15:00

阿俊發表於 2015-6-1 13:59
如果會改變也會在大選後吧
請大家趁這段期間想法子變農民吧..這樣實際一點
改變將來一定會作只是不知 ...

阿俊：

你的意思是如果農委會暫緩6月底的農舍農地政策，明年選後，這項政策依然會執行？你所謂的作好準備是加入農民身份之外，還有其他嗎？請建議。謝謝。

作者: Seanm 時間: 2015-6-1 15:07

mos190608 發表於 2015-6-1 05:29
苗栗陳超明立委臉書:
【暫停推動修改農舍興建條例確保農民安身立命】
向全國農民朋友們報告，超明多次表 ...

請提供陳超明立委的臉書連結 .讓站上的網友留言或按讚! 讓立委知道有這麼多的農友民眾百姓,有這麼多的民意支持他!!

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 15:08

shannon 發表於 2015-6-1 15:00
阿俊：

你的意思是如果農委會暫緩6月底的農舍農地政策，明年選後，這項政策依然會執行？你所謂的作好準 ...

我是覺得
除非年底翻盤...否則這些措施應該會再搞一次..
大家就在這段期間備好農民應有的文件把自己準備好..
例如:交公糧辦休耕買農資收據銷售農產品的銷售地點(露天) 所得(匯入帳戶)..農會正會員產銷班................以此類推

作者: shannon 時間: 2015-6-1 16:03

阿俊發表於 2015-6-1 15:08
我是覺得
除非年底翻盤...否則這些措施應該會再搞一次..
大家就在這段期間備好農民應有的文件把自己 ...

阿俊：

謝謝你。

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-1 16:09

阿俊發表於 2015-6-1 15:08
我是覺得
除非年底翻盤...否則這些措施應該會再搞一次..
大家就在這段期間備好農民應有的文件把自己 ...

請問是指起造人要農民身份
還是指購買人要農民身份

還是這二件事情選後一定會再搞一次??
謝謝

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 16:13

瑪莎花園發表於 2015-6-1 16:09
請問是指起造人要農民身份
還是指購買人要農民身份

起造人本來就要農民資格了...只是各縣巿規定和要附的資料不同罷了
最近亂的很厲害的事是買受人要有農民資格(身份)..而農民資格的申請方式及附加條件要用新的規定

作者: shannon 時間: 2015-6-1 16:18

阿俊發表於 2015-6-1 16:13
起造人本來就要農民資格了...只是各縣巿規定和要附的資料不同罷了
最近亂的很厲害的事是買受人要有農民 ...

阿俊：

“而農民資格的申請方式及附加條件要用新的規定” 是指何新的規定？

作者: biotrek123 時間: 2015-6-1 16:18

阿俊發表於 2015-6-1 16:13
起造人本來就要農民資格了...只是各縣巿規定和要附的資料不同罷了
最近亂的很厲害的事是買受人要有農民 ...

俊大,

你說 "除非年底翻盤" 的意思是指: 綠的總統應選上而沒選上 ??

感覺綠的現在一直跟外圍團體搞民粹 ... 實在很失望 !!

作者: soulmanwjc 時間: 2015-6-1 16:20

bob1223 發表於 2015-6-1 12:05
可惡的是～
聽說經濟部要讓在農地違建的非法工廠、就地合法
農委會陳主委竟然說：這是經濟部職權，農委 ...

所以,是變相鼓勵大家蓋廠房,走美式工業風......

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 16:24

biotrek123 發表於 2015-6-1 16:18
俊大,

你說 "除非年底翻盤" 的意思是指: 綠的總統應選上而沒選上 ??

哈哈哈..我們不講政治..
我指的翻盤是指現在的沒有繼續執政叫翻盤票還沒開出來勒

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 16:25

shannon 發表於 2015-6-1 16:18
阿俊：

“而農民資格的申請方式及附加條件要用新的規定” 是指何新的規定？

就是現在在討論的規定啊..
農民資格只有農民身份才能申請啊...
不是說有三大項

作者: 阿俊 時間: 2015-6-1 16:26

soulmanwjc 發表於 2015-6-1 16:20
所以,是變相鼓勵大家蓋廠房,走美式工業風......

應該對吧...
走宗教風也可以吧

作者: shannon 時間: 2015-6-1 16:29

瑪莎花園發表於 2015-6-1 16:09
請問是指起造人要農民身份
還是指購買人要農民身份

瑪莎：
我個人的看法是只要6月底農地農舍的法令未過的話，可先申請建照看看。（不知你是要蓋房還是買農舍？）目前農民身份和新法的農民身份，應該是不同的。若建照過了，只要2年內開始建房就不會浪費申請建照的費用。

作者: shannon 時間: 2015-6-1 16:32

阿俊發表於 2015-6-1 16:25
就是現在在討論的規定啊..
農民資格只有農民身份才能申請啊...
不是說有三大項

好的，了解。

作者: mos190608 時間: 2015-6-1 21:12

【大成報記者黃義雄/台北報導】5月29日立法委員陳超明拜會行政院秘書長簡太郎再度表達反對修正《農業用地興建農舍辦法》的立場，簡太郎回應聽取各界建議將暫緩推動修法。農委會為整頓農舍興建問題，打算修法，將農民定義法制化，盼能遏止宜蘭農舍亂象。立法委員陳超明今(1)日於立法院指出，農地是農民重要資產，各縣市農業發展情況不盡相同，農委會卻打算以一套標準適用全台，實在不合理，欠缺通盤考量。陳超明多次強烈反映，農委會若強行修法，實際耕作的農民將無法安身立命，同時，也影響苗栗農業產業的發展。

日前，內政部與農委會為導正農舍亂象，討論修法明訂未來農舍的起造人和購買農舍的承受人都必須是農民，以落實農地農用，並將於6月底公告施行。

陳超明對此表示反對立場，並在5月15日國民黨黨團大會上呼籲中央勿以單一地區因素看全國，也與農委會主委陳保基、內政部長陳威仁當面反映，若強行修法恐將造成農地價格崩盤，實際需要金錢調度的農民將借貸無門且難以處分財產，原農地貸款也因擔保不足將被追討增加擔保，農民何以安身立命，農會經營也連帶受到影響。

陳超明說，苗栗是農業大縣，耕地面積達3萬3158公頃，但七成以上為山坡地，屬於低丘緩坡丘陵地，因為缺乏水源而無法種植大量糧食作物，發展休閒觀光農業是當地農民的活路，此點與宜蘭縣大不相同，農委會毫無考量各縣市間的差異，就打算修法套用全台，有欠通盤考量。

經過陳超明多次反映及陳情，終獲行政院回應。行政院秘書長簡太郎表示，由於各界對於修法意見分歧，同時，也了解與尊重不同縣市的聲音，決定暫緩修正《農業用地興建農舍辦法》。陳超明強調為解決現行農舍亂象，縣市主管機關應加強管理明訂農地農用原則，對於未實際農用或僅從事綠美化者，施以裁罰要求改善，以符合農業發展政策。

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-2 13:02

shannon 發表於 2015-6-1 16:29
瑪莎：
我個人的看法是只要6月底農地農舍的法令未過的話，可先申請建照看看。（不知你是要蓋房還是買農舍 ...

我是"已經"有農舍，且要長住的，只是純粹覺得"限定購買農舍人資格"，是一件完全不合理的事，因為不管是農地"漲"或是農地"流失"，跟購買者是否有資格沒有關係，有資格者不一定就不會炒農地，有資格者不一定就不會違規使用，這也是為何我認同房地合一，因為沒有移轉，就沒有炒作，總之，只要是限定購買資格又沒有讓人信服的理由，我是反對到底的。

作者: shannon 時間: 2015-6-2 15:39

瑪莎花園發表於 2015-6-2 13:02
我是"已經"有農舍，且要長住的，只是純粹覺得"限定購買農舍人資格"，是一件完全不合理的事，因為不管是農 ...

的確。我認為“限定農舍購買人資格”是非常不合理的。農舍只要是合法的使用應與一般住房相同，不應限定購買人資格。真正背後的動機是什麼，令人費猜疑。

作者: tsair0314 時間: 2015-6-2 15:58

其實只要依法行政，違規使用就開罰，罰到改善為止，政治人物優行處理，那違規的人自然就少！

作者: 阿俊 時間: 2015-6-2 18:00

tsair0314 發表於 2015-6-2 15:58
其實只要依法行政，違規使用就開罰，罰到改善為止，政治人物優行處理，那違規的人自然就少！

我很讚成政治人物以身作則...再來抓百姓
我們宜蘭縣長老爸一戶姐姐妹妺都有農舍.....也沒見找他們麻煩過
各科室人員更不用說了縣府週遭大部份都是員工"農舍"

作者: civic8 時間: 2015-6-2 19:12

遠X又有份？礁溪農民批宜蘭縣府農地重劃「奪地搶錢」涉弊

民報作者：記者唐詩／台北報導 | 民報 – 2015年6月2日下午1:30

遠X又有份？礁溪農民批宜蘭縣府農地重劃「奪地搶錢」涉弊看相片
遠X又有份？礁溪農民批宜蘭縣府農地重劃「奪地搶錢」涉弊
宜蘭農民今天在立院控訴，縣府假借「農地重劃」之名，將離溫泉區僅一公里，面積高達四公頃的重劃「餘地」私劃且低估市價，縣府把農委會補助「以多報少」，工程變更設計又「以少報多」，形同「奪地搶錢」，使農民蒙受損失。

農民在記者會中更透露，縣府透過重劃區內劃定，但中央未核可且違反農地重劃法規的「省道台2庚線延伸案」硬是規劃15米道路，而該路卻直通當地著名的老爺酒店旁的水源區，目前有好幾甲的山坡地已被來自台北的「遠X」財團購買，且該計劃道路也未依法公告並辦理徵收，質疑縣府有圖利之嫌。

宜蘭縣礁溪鄉十六結農地重劃協進會成員今（2）日在立委林郁方陪同下召開記者會，質疑該農地重劃案的弊端，包括未依農地重劃條例規定公開相關圖冊以供農民查對，以及蓄意灌水提高農民的土地重劃工程補助款，使縣府的「重劃基金」可因此進帳三、四億元，該基金又不受議會監督，形同縣府「小金庫」。

協進會成員徐永欣說，該重劃案協進會已向內政部提出訴願並將宜縣府的農地重劃處分撤銷，但縣府仍未針對此案與農民協調，繼續針對重劃餘地進行「黑箱作業」，並違反農地重劃法小併大的原則，反向操作，弊端重重。

此外他也透露，宜縣府在該案中疑涉及圖利當地的「天農廟」，不顧協進會提案應公告處理，將重劃餘地贈送給該廟，徐永欣憤然表示，「如果要送幹嘛不送給慈濟」？而縣長林聰賢去年竟還參加該廟活動且致詞。據悉廟方和當地吳姓縣議員關係相當深厚。

徐永欣更爆料，宜縣府提出但至今根本沒編列任何預算或中央補助的「省道台二庚線延伸案」恰好經過十六結農地重劃的地段，原本法規規範的七米路變成十五米的「落日大道」，若興建又「剛好」直通水源區附近，而附近的山坡地早已被台北的「遠X集團」買下，質疑縣府坑殺農民是對建商「另有圖謀」，「相關的事問一下在地人都知道，只是地方媒體都不報」。
與會農民說，這案子早已送監院陳情，但監院盼等訴願出爐後，要求農民再補足資料，另一方面他們也曾請檢調查明，但因縣內「一片綠」，五百多位重劃案的利害關係人根本找不到中央民代陳情，只好上台北請林郁方幫忙討公道，林郁方則建議農民再向監院補資料並要求彈劾縣長林聰賢，同時也要求檢調應介入調查。
與會農民私下表示，縣府要開發不是不可以，賺錢的事情有人想要做，農民也沒辦法說什麼，但農地重劃應依法辦理，公開透明，而不是硬幹犧牲農民權益

作者: 美濃農地專賣店 時間: 2015-6-2 19:42

“撐飽鷄”說他屏東老家的土地貴到年輕人都買不起!一甲要900萬 ! 他可以帶頭以總價100萬或50萬便宜賣給買的起的年輕人來買,我相信農地吵高的問題應該會有所改善!!他應該先這麼做才才會讓現在的農地價格便宜下來!!
試問…………現在的年輕人若是有錢……除了買手機或是點數之外……還會去流血流汗種田買農地嗎？

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-2 22:19

shannon 發表於 2015-6-2 15:39
的確。我認為“限定農舍購買人資格”是非常不合理的。農舍只要是合法的使用應與一般住房相同，不應限定 ...

我個人一直覺得房地合一排除農舍農地是很可惜的一件事
可見農地這個區塊影響層面極廣
工業用地廠房都納入了，就農地農舍不納入???

其實只要農舍農地納入房地合一還炒的起來嗎??
沒有移轉就沒有炒作 <-- 這也是農委會說要限定購買人所說的

但同樣要讓移轉減少他有課稅可以用(若職權不在農委會，只要跟經濟部長說一聲，房地合一納入農地農舍就好了)
把農地農舍移轉課到的稅，用在農青，發展農業，
會比用限定農舍購買人資格來的差嗎??
但硬要推限定農舍購買人資格，把農民資格審查交給地方，農會，天啊，誰不知道這幾個地方是要靠關係的，
不是你照實申請就好的。
最後還不是變成"特定人" "有辦法的人" 才有能力繼續炒作
今天農地農用為何無法全面執行也是因為"特定人" "有辦法的人" 仍能繼續違規
農委會不透過公平與統一的方式來解決亂開藥方，一整個想不透，總覺得背後有什麼。

農地不農用也有很好的方式解決，空拍後，增建的課房屋稅，沒農用的課地價稅，
每個地方政府不是都需要錢苗栗的孩子午餐都不像樣了

或許有的人會說這樣不就"有錢人"才能濫建濫用農地
但總比現在他們照樣用但不用付出代價的好吧??

作者: wurinrin 時間: 2015-6-2 22:58

本帖最後由 wurinrin 於 2015-6-2 23:00 編輯

瑪莎花園發表於 2015-6-2 22:19
我個人一直覺得房地合一排除農舍農地是很可惜的一件事
可見農地這個區塊影響層面極廣
工業用地廠房都納 ...

如果政府的目的～不是抑制炒地呢？

我覺得，政府只是藉口打壓，目的就是徵收。
財團也樂觀其成，
降價到年輕人買得起的路上，
早就被財團買走了。

頂新賣掉101 ，可以買下彰化縣，
台塑，買下雲林＋嘉義....
統一買台南...
年輕人要務農，就去這三家上班就好了，
農舍就不必了，有農工宿舍
啊！外籍農工優先....歹勢！

作者: shannon 時間: 2015-6-4 06:57

瑪莎花園發表於 2015-6-2 22:19
我個人一直覺得房地合一排除農舍農地是很可惜的一件事
可見農地這個區塊影響層面極廣
工業用地廠房都納 ...

瑪莎：

我看過你房地合一的建議，我也覺得應該可行，而且有可能解決農地農舍轉讓的問題，並保障農地農舍擁有者的利益。但農委會好像是業餘的，沒能力將這件事處理好。農地農舍這項法令已不是只有損害老農民的利益這麽單純了，同時也傷害了這些在他們過去15年頒佈農發條例時購買農地的人。也許就像 wurinrin 所講的，“如果政府的目的～不是抑制炒地呢？政府只是藉口打壓，目的就是徵收。財團也樂觀其成，降價到年輕人買得起的路上，早就被財團買走了。” 利用青農買不起農地當作他們佈局的棋子，也利用人們仇富心態來操弄整件事。

希望你有辦法 “上書“ 諫言。

作者: 0505 時間: 2015-6-4 09:09

biotrek123 發表於 2015-6-1 16:18
俊大,

你說 "除非年底翻盤" 的意思是指: 綠的總統應選上而沒選上 ??

打壓農地.綠色不會比籃色手軟.宜蘭縣長林聰賢最近打農舍打的很爽

作者: 風花 時間: 2015-6-4 09:20

0505 發表於 2015-6-4 09:09
打壓農地.綠色不會比籃色手軟.宜蘭縣長林聰賢最近打農舍打的很爽

所以我說，這個議題無關乎政治顏色，是一個可以從政策面理性討論研究的議題。

作者: wurinrin 時間: 2015-6-4 09:30

0505 發表於 2015-6-4 09:09
打壓農地.綠色不會比籃色手軟.宜蘭縣長林聰賢最近打農舍打的很爽

違規農舍就是他宜蘭闖的禍，
他任內發出最多張農舍執照，
種最多農舍的人就是他，
和他們交好的農陣環團，
卻不去叫他下台，
這不是很好笑嗎？

作者: 風花 時間: 2015-6-4 09:36

我們的政府什麼時候走在社運團體的前面過？
沒有，過去一次都沒有。
從夜宿忠孝東路街頭、到最近的抗爭行動，都是社運團體掌握議題，輿論聲援，意見領袖號召群眾走上街頭。
政府被羞辱是活該，
因為誰叫政府這麼被動、消極？不知民間疾苦？
但這一次不同，不同政黨屬性的政府組織，先後開始試著要解決農村違章使用的問題，走在社運團體前面。
你在仔細分析看看，中央執行政策的主管機關，意志堅決地要修正「農業用地興建農舍辦法」，企圖斬斷違法農舍的法源，但上級機關的行政院，那一個只有區區幾個幕僚的指揮機關，幾個幕僚就可以否定主管機關的政策，難道會比主管機關還懂農業政策？不可能，考慮的是什麼？恐怕還是有社會安定及輿論臧否的因素。
現在的局勢，本來置身事外的農團，看到政府失信，已經嗆抗爭了。
現在的問題更複雜了，無關政治立場，而是安身立命之爭，各自有各自的堅持與盤算。

作者: 山林雅境 時間: 2015-6-4 09:39

wurinrin 發表於 2015-6-4 09:29
搞不好這次就是
因為他想入主農委會放的火！

其實不管是誰執政，只要是這種侵害人民權利的政策，如果是可以授權執政者可以任意而為，誰來執政都是個悲哀。如果站在先進國家的農業政策下，來看台灣或是華族都很接近，就是用文革手法利用媒體與群眾，來對另外一批弱勢的權益來侵犯。農民最沉默也嘴無感也弱勢，當然是找農地來下手。只是這些侵權者不知道＿農地已經充分的遍及到一般國民的手上。過去能輕易得逞的，現在就不一定。不管是民或是國黨，我認為都該檢視其政策的合理性，以及是否侵犯了個體的權益。

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-4 12:29

shannon 發表於 2015-6-4 06:57
瑪莎：

我看過你房地合一的建議，我也覺得應該可行，而且有可能解決農地農舍轉讓的問題，並保障農地農 ...

我試試寫信給經濟部看看
因為稅是他們管的

但房地合一這次要拼通過應該不會修改納入農舍農地
不然可能要退回到行政院又重跑一次流程我想

但雖然來不及仍希望主管機關(行政院 + 農委會)能夠把這個納入考量
當初奢侈稅上路後，一段時間也是微調(納入工業用地與廠房)

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-4 12:47

shannon 發表於 2015-6-4 06:57
瑪莎：

我看過你房地合一的建議，我也覺得應該可行，而且有可能解決農地農舍轉讓的問題，並保障農地農 ...

https://tw.news.yahoo.com/吳寶田-高抬貴手-放房市-馬-215008645--finance.html

其實除了房地合一，信用管制也是一個可以著力的點，
炒房炒地的人，也需要貸款，若是能夠將農地或農舍的貸款壓縮，也會減少炒作，

投資客算盤打很精的
農舍農地被排除在信用管制與房地合一稅範圍外
不被炒作都很難

資金是會移動的，那裡有錢賺就往那裡跑，
台灣房市差了以後，就去國外置產，近幾年很多國外房產商台灣銷售就知道，
錢多到沒地方去了…

請政府把投資的資金堵在農地外自然而然會回歸到基本價位

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