2home 打造桃花源

標題: 失敗的景觀設計案例 [打印本頁]
作者: km8332    時間: 2007-12-22 20:56     標題: 失敗的景觀設計案例

從網路上看到，賣不出去的房子：


是別墅...真的！


這是位在台中大坑山區的星巴特家族嘛，己經蓋了有十幾年了還都賣不出去。 (明眼人一看，就知道為什麼賣不出去！)

光正國小對面 聽說這棟別墅
目前一棟開價二百萬左右
建三層建坪約20坪

幾年前剛蓋好的時候是一棟要一千多萬的別墅~

現在是~
200萬以下還賣不出去
~~沒錯~~
作者: 山林雅境    時間: 2007-12-22 21:07

這看起來有點像網路虛擬的巴?建坪20三層樓, 豈不一層樓7坪?賣價一千萬連庭園都沒看到. 真的很虛.
己經蓋了有十幾年了還都賣不出去。
幾年前剛蓋好的時候是一棟要一千多萬的別墅~
光這兩段文章就有矛盾了.
作者: Vicky    時間: 2007-12-22 21:17

看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz
作者: 無為    時間: 2007-12-22 21:48

post by ""Vicky""
看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz

聽說在網路也流傳像先人住的地方排名第一的樣子
朋友講的但是他有買在那裡
遠遠看真的有像先人住的地方
不過裡面的規劃還蠻好的
一層樓將近17坪屋前還有個小庭院
屋後也有小庭院
作者: tengteng    時間: 2008-1-16 13:47

這裡還有災害的問題
作者: Eyesman    時間: 2008-1-16 18:03

: 這不是無解的
就看接手的建商有無魄力
有捨才有得呀......
置之死地而後生
先局部破壞再建設

災害 :shock:
請問是什麼災害呀
趕快講給大家知道咩......好不好 ops:
作者: kai    時間: 2008-2-13 22:35

post by ""Vicky""
看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz


比一比

有圖有真相
作者: setlinso    時間: 2008-2-13 22:51

post by ""kai""
[quote]post by ""Vicky""
看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz


比一比

有圖有真相[/quote]
:shock: 還真的有夠『相』
作者: Vicky    時間: 2008-2-15 08:48

既然設計的如此像『先人集村』，且價格也下殺到200萬還是乏人問津，
我認為價位若繼續探底，將來真的可以考慮買進，
因為買靈骨塔的費用都比它貴，乾脆買來當祖先塔位，
室內牆壁裝潢成高質感的櫃子一格一格的，
櫃子放中間，就像展示櫃一般，
上下則可貼上該位祖先的史蹟介紹，
既美觀又可讓祖先使用，比買靈骨塔位划算。

之前參觀過一些高檔的靈骨塔位，其實也不過如此，但價位就很高貴。
例如 : 金寶山的靈骨塔費用一個動輒50 ~ 70萬的價位。

post by ""setlinso""
[quote]post by ""kai""
[quote]post by ""Vicky""
看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz


比一比

有圖有真相[/quote]
:shock: 還真的有夠『相』[/quote]
作者: kai    時間: 2008-2-15 08:55

post by ""Vicky""
既然設計的如此像『先人集村』，且價格也下殺到200萬還是乏人問津，
我認為價位若繼續探底，將來真的可以考慮買進，
因為買靈骨塔的費用都比它貴，乾脆買來當祖先塔位，
室內裝潢成櫃子一格一格的，即可使用。
之前參觀過一些高檔的靈骨塔位，
例如 : 金寶山的靈骨塔費用一個動輒50 ~ 70萬的價位。

[quote]post by ""setlinso""
[quote]post by ""kai""
[quote]post by ""Vicky""
看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz


比一比

有圖有真相[/quote]
:shock: 還真的有夠『相』[/quote][/quote]

住宅當靈骨塔用

會嚇死一堆臨居

清明節也快到了

要如何掃墓祭拜

200萬內透天厝

鄉下俯拾皆是

標準的靈骨塔
是有管理.有鄰居.有....
作者: Vicky    時間: 2008-2-15 09:08

200萬內透天厝全台到處都有，
但沒有一處可以如此像極了『別墅級•先人集村』。 :shock:

掃墓祭拜根本不是問題，
還不就是到別墅裡清掃、擺放各類貢品、燒香祭祖嗎?
就跟祖先放靈骨塔一樣的作法即可，並無特別之處。

後續管理、維護那些都不是問題，
方法是人想出來的，看您願不願意動腦筋而已。

既然陽宅賣不出去，讓人覺得很像『先人集村』，
與其一大片社區陰森森、死寂狀，設計成陽宅卻完全不像活人住的地方，
像極了高檔級的陰宅，不如浴火重生、轉換方式、物盡其用。

真正應該考慮的問題是現有鄰居會抗議，
因為會成為名副其實的『別墅級•先人集村』。
但住戶數極少，我認為建商應先與鄰居溝通、原價買回，
然後浴火重生，就陽宅實際狀況改裝成高檔級的陰宅，流程如下 :

建商與已購住戶溝通 → 原價買回 → 變更地目 → 美化裝潢 → 廣告行銷 → 別墅級『陰宅』出售，才能物盡其用。

當然可能會牽涉到地目變更等繁雜問題的處理，
若真能如此，屆時兩百萬絕對買不到如此高檔的『別墅級•先人集村』。

與其清明節全台到處掃墓(祖先分布各處)，
倒不如統一到『別墅級•先人集村』掃墓祭拜，
清明時節子孫們來此『祖先靈骨塔祖厝』共聚一堂，
勉懷過去祖先的事蹟，暢聊現在子孫們的各自事業，
大家一起別墅裡外清掃、擺放各類貢品、燒香祭祖，
只要慎終追遠，子孫不必疲於奔波。 :roll:

post by ""kai""
[quote]post by ""Vicky""
既然設計的如此像『先人集村』，且價格也下殺到200萬還是乏人問津，
我認為價位若繼續探底，將來真的可以考慮買進，
因為買靈骨塔的費用都比它貴，乾脆買來當祖先塔位，
室內牆壁裝潢成高質感的櫃子一格一格的，
櫃子放中間，就像展示櫃一般，
上下則可貼上該位祖先的史蹟介紹，
讓後代子孫了解自己的祖先事蹟，
既美觀又可讓祖先使用，比買靈骨塔位划算。

之前參觀過一些高檔的靈骨塔位，其實也不過是一棟大房屋，
裡面佈滿了密密麻麻、排列整齊一格一格的高檔櫥櫃，
也不過是如此ㄚ，但價位就很高貴。
例如 : 金寶山的靈骨塔費用一個動輒50 ~ 70萬的價位。
[quote]post by ""setlinso""
[quote]post by ""kai""
[quote]post by ""Vicky""
看起來好像是『先人集村』，不知道是哪個設計師設計的 ..... Orz


比一比

有圖有真相[/quote]
:shock: 還真的有夠『相』[/quote][/quote]

住宅當靈骨塔用

會嚇死一堆臨居

清明節也快到了

要如何掃墓祭拜

200萬內透天厝

鄉下俯拾皆是

標準的靈骨塔
是有管理.有鄰居.有....[/quote]
作者: Vicky    時間: 2008-2-17 18:13

早期的靈骨塔給人感覺很陰森森、蓋恐怖，
現代型的靈骨塔則是走高格調、優雅、明亮潔淨的路線，
依我觀察是從金寶山將傳統墓園成功轉型為景觀墓園後，
台灣就開始興起了墓園、靈骨塔高檔化路線。

因我外公、外婆葬在金寶山墓園裡，每年清明時節我都會去祭祀，
金寶山墓園的景觀設計很典雅，各式各樣庭園造景，
甚至還有墓誌銘，讓後代子孫或遊客可以了解一下墓園主人的背景故事。
但墓園購買成本很昂貴，18~20坪墓園(不含裝潢)就要價七、八百萬，
若加上墓園裝潢費(限定不可外包，一定要由金寶山裝潢)
隨便一個墓園也要上千萬元，不是一般人購買的起的價位。

所以金寶山也提供『平價級』的靈骨塔位出售給一般人使用，
第一棟靈骨塔就是『金寶塔』，裡面我參觀過，
一樓栩栩如生的18羅漢蠟像，呈現出莊嚴肅穆的氣息，
其他樓層是放置骨灰罈，裝潢走中國古典風，優雅的古典風壁櫥設計 (靈骨塔位)，
甚至在四面牆壁都是靈骨塔位的中間還置放有沙發座位，提供來訪親友休憩，
一個塔位售價約25 ~ 40萬區間，若是櫥櫃的最底層或最上層就較便宜(約25萬)，
若是櫥櫃的中間區段價位就較高(約40萬)。

因為中國古典風的金寶塔銷售量很高、賣的很好，
所以前幾年金寶山再度推出第二棟『日光苑』靈骨塔位，
這次改走現代時尚風格，一樓設有教堂，地下室、二樓、三樓才是靈骨塔位。
更妙的是靈骨塔位壁櫥設計成銀白色系，材質是玻璃，
完全看不出來是靈骨塔位，非常高雅，
但現代時尚風格價格比第一棟中國古典風更貴，
一個塔位售價約45 ~ 70萬區間。

最近金寶山正大力興建第三棟靈骨塔位，尚未完工，
依我觀察外觀像是阿拉伯皇宮一樣晶碧輝煌、亮晶晶的金色系，
裡面靈骨塔位壁櫥應該會設計成金色系，
想必價格一定會再攀高，一個塔位售價應該會突破70萬。

除了金寶山之外，其他墓園、靈骨塔也不惶多讓，
龍巖、北海福座 ..... 都是將靈骨塔位壁櫥設計的非常美麗。

帶回主題，既然台中大坑的星巴特家族已成事實 --- 失敗的景觀設計，
若以陽宅來賣，再探底價也是乏人問津，誰要買一個像陰宅的房子來住呢?
偌大的社區卻陰森森的、沒幾個住戶，且被票選為全台最像陰宅的陽宅第一名，
網路如此發達，關鍵字一輸入『星巴特家族』，大家都說像極了陰宅，還賣的掉嗎??

倒不如將賣不出去的房屋選個幾棟來裝潢成各式風格的靈骨塔祖厝的『實品屋』，
例如 :
A棟設計成中國古典風•B棟設計成現代時尚風•
C棟設計阿拉伯皇宮風•D棟設計峇里島休閒風•
E棟設計成絕色上海風•F棟設計精緻巴洛克風•

將『別墅 + 客戶選定的設計風格』包裝起來銷售，提供給顧客選購，
我認為包裝成陰宅銷售會較為成功 (地目變更)，價格也可大幅提高。 :roll:
作者: kai    時間: 2008-3-9 23:57

清明節 快到了...

北縣大型的寶塔
除了少數外

我幾乎都去逛過

龍巖 第一大

金寶山

北海福座

萬里天壇
現在是中台的

六張犁 000

北海岸

土城

其他的都算小



其實幾乎每個山邊的侍廟


都有寶塔

寶塔個個廟都有

連 日月洞 旁也有




骨 灰  骨甕  與 土葬區又有所不同!









post by ""Vicky""
早期的靈骨塔給人感覺很陰森森、蓋恐怖，
現代型的靈骨塔則是走高格調、優雅、明亮潔淨的路線，
依我觀察是從金寶山將傳統墓園成功轉型為景觀墓園後，
台灣就開始興起了墓園、靈骨塔高檔化路線。

因我外公、外婆葬在金寶山墓園裡，每年清明時節我都會去祭祀，
金寶山墓園的景觀設計很典雅，各式各樣庭園造景，
甚至還有墓誌銘，讓後代子孫或遊客可以了解一下墓園主人的背景故事。
但墓園購買成本很昂貴，18~20坪墓園(不含裝潢)就要價七、八百萬，
若加上墓園裝潢費(限定不可外包，一定要由金寶山裝潢)
隨便一個墓園也要上千萬元，不是一般人購買的起的價位。

所以金寶山也提供『平價級』的靈骨塔位出售給一般人使用，
第一棟靈骨塔就是『金寶塔』，裡面我參觀過，
一樓栩栩如生的18羅漢蠟像，呈現出莊嚴肅穆的氣息，
其他樓層是放置骨灰罈，裝潢走中國古典風，優雅的古典風壁櫥設計 (靈骨塔位)，
甚至在四面牆壁都是靈骨塔位的中間還置放有沙發座位，提供來訪親友休憩，
一個塔位售價約25 ~ 40萬區間，若是櫥櫃的最底層或最上層就較便宜(約25萬)，
若是櫥櫃的中間區段價位就較高(約40萬)。

因為中國古典風的金寶塔銷售量很高、賣的很好，
所以前幾年金寶山再度推出第二棟『日光苑』靈骨塔位，
這次改走現代時尚風格，一樓設有教堂，地下室、二樓、三樓才是靈骨塔位。
更妙的是靈骨塔位壁櫥設計成銀白色系，材質是玻璃，
完全看不出來是靈骨塔位，非常高雅，
但現代時尚風格價格比第一棟中國古典風更貴，
一個塔位售價約45 ~ 70萬區間。

最近金寶山正大力興建第三棟靈骨塔位，尚未完工，
依我觀察外觀像是阿拉伯皇宮一樣晶碧輝煌、亮晶晶的金色系，
裡面靈骨塔位壁櫥應該會設計成金色系，
想必價格一定會再攀高，一個塔位售價應該會突破70萬。

除了金寶山之外，其他墓園、靈骨塔也不惶多讓，
龍巖、北海福座 ..... 都是將靈骨塔位壁櫥設計的非常美麗。

帶回主題，既然台中大坑的星巴特家族已成事實 --- 失敗的景觀設計，
若以陽宅來賣，再探底價也是乏人問津，誰要買一個像陰宅的房子來住呢?
偌大的社區卻陰森森的、沒幾個住戶，且被票選為全台最像陰宅的陽宅第一名，
網路如此發達，關鍵字一輸入『星巴特家族』，大家都說像極了陰宅，還賣的掉嗎??

倒不如將賣不出去的房屋選個幾棟來裝潢成各式風格的靈骨塔祖厝的『實品屋』，
例如 :
A棟設計成中國古典風•B棟設計成現代時尚風•
C棟設計阿拉伯皇宮風•D棟設計峇里島休閒風•
E棟設計成絕色上海風•F棟設計精緻巴洛克風•

將『別墅 + 客戶選定的設計風格』包裝起來銷售，提供給顧客選購，
我認為包裝成陰宅銷售會較為成功 (地目變更)，價格也可大幅提高。 :roll:
作者: Robert 2007    時間: 2008-3-15 06:28

北投小坪頂山上也有類似的仙人集村
十幾年前我爸媽騎機車去看屋  居然被擋下
很離譜  騎機車沒資格看房子  看人無點
這案子十幾年來頻頻換建商  還是賣不掉
荒廢多年後有次經過進去看
陰森的感覺令人害怕
作者: kai    時間: 2008-3-22 23:41

時常開車經過這棟大樓

前一陣子要進入看屋前

抬頭一看 竟是這種牌樓


剎那間  心中 ~~~ "  ~~~猛然一震  !
作者: Vicky    時間: 2008-3-23 00:14

請教 Kai 大師 : 這種屋頂『牌樓』造型，在風水上有何影響嗎?
居住者會有何不妥呢? :roll:
post by ""kai""
時常開車經過這棟大樓

前一陣子要進入看屋前

抬頭一看 竟是這種牌樓


剎那間  心中 ~~~ "  ~~~猛然一震  !
作者: kai    時間: 2008-3-23 17:05

Vicky大師:

你看這種屋頂『牌樓』造型

有沒有什麼特別連想或感覺嗎?

話說。。。。。。

我們大約中午11:30分到門口與仲介碰面，

那天也蠻玄的。。。。


進入中庭 後另外一位已經感覺到溼寒，
偶是看到其牆壁與環境皆散發出溼黑之氣。
看過非常非常多房子，
尤其是集合式住宅粉少有這種感覺。

到了電梯大門口  、售屋小姐竟然把卡與鑰匙弄丟了！

在那兒找半天、 直說剛剛警衛室時才刷卡過。

偶建議她回去警衛室找找看！
當售屋小姐回頭去找卡與鑰匙時。

另外一位已經開口說下次再看屋好了。
偶也跟她說不要看屋了!下回吧 :!:


剛好那天是陰天。。。
  風有點大。。。
  諾大的中庭都沒人。。。。

。。。。。









post by ""Vicky""
請教 Kai 大師 : 這種屋頂『牌樓』造型，在風水上有何影響嗎?
居住者會有何不妥呢? :roll:
[quote]post by ""kai""
時常開車經過這棟大樓

前一陣子要進入看屋前

抬頭一看 竟是這種牌樓


剎那間  心中 ~~~ "  ~~~猛然一震  !
[/quote]
作者: Vicky    時間: 2008-3-23 19:12

Kai 大師 :

陽宅的屋頂此種『牌樓』造型甚少見過，
我個人會聯想到墳墓的屋頂造型(如附圖)，
我猜測居住者可能較會有疾病、死亡的問題。

另您於別處提到反弓煞問題，
這我倒比較了解，此種地形的居住者容易招逢意外血光之災，
要避免此問題，最好的方法是反弓處放上石敢當，即可避免意外血光之災發生。 :roll:

前兩年我及先生很喜歡看『台灣妙妙妙』專談風水問題，
我覺得謝沅瑾老師分析的很真切，也了解了不少風水問題，
但後來收視率不佳停播了，真覺可惜!!
看到您願意在2Home解說風水，對我們上了實用的風水學課程，
實在高興，謝謝您的解說。
post by ""kai""
Vicky :

你看這種屋頂『牌樓』造型

有沒有什麼特別連想或感覺嗎?

話說。。。。。。

我們大約中午11:30分到門口與仲介碰面，

那天也蠻玄的。。。。


進入中庭 後另外一位已經感覺到溼寒，
偶是看到其牆壁與環境皆散發出溼黑之氣。
看過非常非常多房子，
尤其是集合式住宅粉少有這種感覺。

到了電梯大門口  、售屋小姐竟然把卡與鑰匙弄丟了！

在那兒找半天、 直說剛剛警衛室時才刷卡過。

偶建議她回去警衛室找找看！
當售屋小姐回頭去找卡與鑰匙時。

另外一位已經開口說下次再看屋好了。
偶也跟她說不要看屋了!下回吧 :!:


剛好那天是陰天。。。
  風有點大。。。
  諾大的中庭都沒人。。。。

。。。。。

[quote]post by ""Vicky""
請教 Kai 大師 : 這種屋頂『牌樓』造型，在風水上有何影響嗎?
居住者會有何不妥呢? :roll:
[quote]post by ""kai""
時常開車經過這棟大樓

前一陣子要進入看屋前

抬頭一看 竟是這種牌樓


剎那間  心中 ~~~ "  ~~~猛然一震  !
[/quote][/quote]
作者: kai    時間: 2008-3-23 19:45

Vicky大師:

墓碑煞 居住內會常有人逝去或自殺。
反弓是就是無情、蠻凶的、當然還要看︰
大反 、中反 、小反、距離、店面、住家
反應都不一樣。。。。。

看事要 從 點  、線 、 面 、整體通盤考量。。

＊電視上或媒體的命理及風水節目
可以參考、但切勿盡信、知其一不知其二。
畢竟  做節目 是符合觀眾口味，製作人以收視率為要，
斷章取義或譁眾取寵、造就了多少名師。

名師   ≠  明師

電視上所謂風水評論
對風水稍微有素養
有時看到會一直搖頭

禍福無門、唯人自招

哈∼哈∼

真正的大師是深藏不露


所謂  天外有天。。。

術數是一條不歸路。。。人生何嘗。不是如此。





post by ""Vicky""
Kai 大師 :

陽宅的屋頂此種『牌樓』造型甚少見過，
我個人會聯想到墳墓的屋頂造型(如附圖)，
我猜測居住者可能較會有疾病、死亡的問題。

另您於別處提到反弓煞問題，
這我倒比較了解，此種地形的居住者容易招逢意外血光之災，
要避免此問題，最好的方法是反弓處放上石敢當，即可避免意外血光之災發生。 :roll:

前兩年我及先生很喜歡看『台灣妙妙妙』專談風水問題，
我覺得謝沅瑾老師分析的很真切，也了解了不少風水問題，
但後來收視率不佳停播了，真覺可惜!!
看到您願意在2Home解說風水，對我們上了實用的風水學課程，
實在高興，謝謝您的解說。
[quote]post by ""kai""
Vicky :

你看這種屋頂『牌樓』造型

有沒有什麼特別連想或感覺嗎?

話說。。。。。。

我們大約中午11:30分到門口與仲介碰面，

那天也蠻玄的。。。。


進入中庭 後另外一位已經感覺到溼寒，
偶是看到其牆壁與環境皆散發出溼黑之氣。
看過非常非常多房子，
尤其是集合式住宅粉少有這種感覺。

到了電梯大門口  、售屋小姐竟然把卡與鑰匙弄丟了！

在那兒找半天、 直說剛剛警衛室時才刷卡過。

偶建議她回去警衛室找找看！
當售屋小姐回頭去找卡與鑰匙時。

另外一位已經開口說下次再看屋好了。
偶也跟她說不要看屋了!下回吧 :!:


剛好那天是陰天。。。
  風有點大。。。
  諾大的中庭都沒人。。。。

。。。。。

[quote]post by ""Vicky""
請教 Kai 大師 : 這種屋頂『牌樓』造型，在風水上有何影響嗎?
居住者會有何不妥呢? :roll:
[quote]post by ""kai""
時常開車經過這棟大樓

前一陣子要進入看屋前

抬頭一看 竟是這種牌樓


剎那間  心中 ~~~ "  ~~~猛然一震  !
[/quote][/quote][/quote]
作者: Vicky    時間: 2008-3-23 20:10

Kai 大師 :

果真是『墓碑煞』，聽起來真可怕。 :?
風水、姓名學是中國千年來先人累積的智慧與經驗傳承，
非常複雜與專業，謝謝您的解析。
post by ""kai""
Vicky :

墓碑煞 居住內會常有人逝去或自殺。
反弓是就是無情、蠻凶的、當然還要看︰
大反 、中反 、小反、距離、店面、住家
反應都不一樣。。。。。

看事要 從 點  、線 、 面 、整體通盤考量。。

＊電視上或媒體的命理及風水節目
可以參考、但切勿盡信、知其一不知其二。
畢竟  做節目 是符合觀眾口味，製作人以收視率為要，
斷章取義或譁眾取寵、造就了多少名師。

名師   ≠  明師

電視上所謂風水評論
對風水稍微有素養
有時看到會一直搖頭

禍福無門、唯人自招

哈∼哈∼

真正的大師是深藏不露


所謂  天外有天。。。

術數是一條不歸路。。。人生何嘗。不是如此。

[quote]post by ""Vicky""
Kai 大師 :

陽宅的屋頂此種『牌樓』造型甚少見過，
我個人會聯想到墳墓的屋頂造型(如附圖)，
我猜測居住者可能較會有疾病、死亡的問題。

另您於別處提到反弓煞問題，
這我倒比較了解，此種地形的居住者容易招逢意外血光之災，
要避免此問題，最好的方法是反弓處放上石敢當，即可避免意外血光之災發生。 :roll:

前兩年我及先生很喜歡看『台灣妙妙妙』專談風水問題，
我覺得謝沅瑾老師分析的很真切，也了解了不少風水問題，
但後來收視率不佳停播了，真覺可惜!!
看到您願意在2Home解說風水，對我們上了實用的風水學課程，
實在高興，謝謝您的解說。
[/quote]
作者: kai    時間: 2008-3-24 08:35

Vicky大師 :

命運 常常捉弄人。
生命又是無常的。

然而 總是 有跡可尋。。。

命好的人 常常有人錦上添花。
一位客戶兼朋友已經有好幾億的身價。
不過他還要像郭台銘一樣看齊。
91年他告訴偶: 他的公司 要變成鴻海第2。


運差的人  卻是 少有人   雪中送炭。
或無力去改變。或執迷不悟。或。。。。。。

一位認識30幾年的朋友、歷經老婆生病後離去。
工作不順、有氣無力、才50歲不到身體毛病一堆。
早年點他十餘次，無法覺醒。不願意改變。。。。

也許。。改變一些。改善一些。

最後他告訴偶。。這是命。。
是他的命運、他這輩子 願意承受祂。。。

〞！〝  

只要   不怨天     不尤人

他都願意了。。偶還能說什麼！


="Vicky"]Kai 大師 :

果真是『墓碑煞』，聽起來真可怕。 :?
風水、姓名學是中國千年來先人累積的智慧與經驗傳承，
非常複雜與專業，謝謝您的解析。
[quote="kai"]Vicky :
作者: 一江秋水向西流    時間: 2008-4-3 19:16     標題: 生命又是無常的。

象之所在 理不得而強之
數之所在 人不得而強之

象與數 命與運
作者: sufang    時間: 2008-5-19 13:07

post by ""Vicky""
既然設計的如此像『先人集村』，且價格也下殺到200萬還是乏人問津，
我認為價位若繼續探底，將來真的可以考慮買進，
因為買靈骨塔的費用都比它貴，乾脆買來當祖先塔位，
室內牆壁裝潢成高質感的櫃子一格一格的，
櫃子放中間，就像展示櫃一般，
上下則可貼上該位祖先的史蹟介紹，
既美觀又可讓祖先使用，比買靈骨塔位划算。

之前參觀過一些高檔的靈骨塔位，其實也不過如此，但價位就很高貴。
例如 : 金寶山的靈骨塔費用一個動輒50 ~ 70萬的價位。
[

我覺得Vicky的想法超棒.....家族用的....然後一個家族內還可放上幾十個祖先共住.....以後墓園也不用佔太大空間....
而且....建商仍可以專人管理ㄚ....
作者: 2home    時間: 2008-5-19 13:24

上次在日本BS衛星看到一個廣告,就像VICKY 說的一樣哦!

除了方便公車到達外,可隨時膽仰遺容,還有高科技在裡面,每個靈位都還有觸控式液晶螢幕,可以透過觸控螢幕和先人互動,不過互動的內容,當然是事先製作好放在光碟裡.

post by ""sufang""
[quote]post by ""Vicky""
既然設計的如此像『先人集村』，且價格也下殺到200萬還是乏人問津，
我認為價位若繼續探底，將來真的可以考慮買進，
因為買靈骨塔的費用都比它貴，乾脆買來當祖先塔位，
室內牆壁裝潢成高質感的櫃子一格一格的，
櫃子放中間，就像展示櫃一般，
上下則可貼上該位祖先的史蹟介紹，
既美觀又可讓祖先使用，比買靈骨塔位划算。

之前參觀過一些高檔的靈骨塔位，其實也不過如此，但價位就很高貴。
例如 : 金寶山的靈骨塔費用一個動輒50 ~ 70萬的價位。
[

我覺得Vicky的想法超棒.....家族用的....然後一個家族內還可放上幾十個祖先共住.....以後墓園也不用佔太大空間....
而且....建商仍可以專人管理ㄚ....[/quote]
作者: 2home    時間: 2008-5-19 13:27

我想當初建築師會這樣設計,可能是只有一個觀念,我要 view 啦! 結果大家的view 都一樣,就像看電影一樣,都要看到前方的大螢幕,就變成這樣了.

作者: kevin    時間: 2008-5-19 13:31

91年他告訴偶: 他的公司 要變成鴻海第2


那一間呀?? 粉感興趣, 可以私密研究一下!!

想請教KAI大師?  好像再怎麼不好的點? 不是都可以修?可以改呢?
作者: Vicky    時間: 2008-5-19 22:13

每個靈位都有觸控式液晶螢幕，
事先錄製好的影片記錄著某位先人的感言，
這個 idea 讚喔!! 我都沒想到要運用高科技。
post by ""2home""
上次在日本BS衛星看到一個廣告,就像VICKY 說的一樣哦!

除了方便公車到達外,可隨時膽仰遺容,還有高科技在裡面,每個靈位都還有觸控式液晶螢幕,可以透過觸控螢幕和先人互動,不過互動的內容,當然是事先製作好放在光碟裡.
[quote]post by ""sufang""
[quote]post by ""Vicky""
既然設計的如此像『先人集村』，且價格也下殺到200萬還是乏人問津，
我認為價位若繼續探底，將來真的可以考慮買進，
因為買靈骨塔的費用都比它貴，乾脆買來當祖先塔位，
室內牆壁裝潢成高質感的櫃子一格一格的，
櫃子放中間，就像展示櫃一般，
上下則可貼上該位祖先的史蹟介紹，
既美觀又可讓祖先使用，比買靈骨塔位划算。

之前參觀過一些高檔的靈骨塔位，其實也不過如此，但價位就很高貴。
例如 : 金寶山的靈骨塔費用一個動輒50 ~ 70萬的價位。
[

我覺得Vicky的想法超棒.....家族用的....然後一個家族內還可放上幾十個祖先共住.....以後墓園也不用佔太大空間....
而且....建商仍可以專人管理ㄚ....[/quote][/quote]
作者: johnny    時間: 2008-6-29 09:54

這個是我們家鄰居蓋的說
天星飯店和大使飯店好像也是他們家的...
小時候家裡做生意忙
幾乎都跑去他們家玩

常常從大坑經過
連我這種沒啥審美觀的人
也覺得大有問題
作者: steven0249    時間: 2008-10-13 22:54

post by ""2home""
我想當初建築師會這樣設計,可能是只有一個觀念,我要 view 啦! 結果大家的view 都一樣,就像看電影一樣,都要看到前方的大螢幕,就變成這樣了.


應該不完全是這樣啦, 記得十幾年前剛來台中時,  這類 "牌樓" 式的房子不少, 一方面是造景, 另一方面則是為了日後"頂樓加蓋" 預作伏筆, 早期法規對頂樓加蓋比較不嚴謹, 所以中南部的房子常在完工驗收時依法規先蓋, 但怕屋主幾年後想加蓋時, 正面的瓷磚找不到跟最初相同的形式, 所以先把正面給作起來了, 感覺上是很奇怪沒錯, 總覺得颱風大點就可以把這牆給吹倒....

個人是認為台中大坑地區十幾年來都沒什麼發展才是賣不出去的重點吧, 建商把大坑地區比喻成中部的"陽明山",  但無論公共設施, 道路規劃都沒作好, 加上這地方處台中縣市交界地帶, 一間要上千萬 ????? 這價格可以買在七八期的週邊地區了



作者: fums420505    時間: 2008-11-22 01:12

Robert 2007兄所說的地方
就我所知
沈寂十幾年後
（只有鋼筋水泥的粗坯）
一句說法：沒有粉光或磁磚的，容易滲水，造成鋼筋鏽蝕
可是
現在全部加以粉飾之後
找來『關芝琳』代言，成為『環遊郡』
一棟上千萬
買屋
可要探底一下囉
作者: 安安的安    時間: 2014-5-17 16:56

『關芝琳』代言，成為『環遊郡』
這個建案是北台灣很出名的八掛山



前前後後有8家建設公司接手案子


因為遇上金融風暴，全掛了！


作者: dccbb    時間: 2014-5-20 09:09

johnny 發表於 2008-6-29 09:54
這個是我們家鄰居蓋的說
天星飯店和大使飯店好像也是他們家的...
小時候家裡做生意忙

對面山坡上也有一大片荒廢的別墅
灰暗陰森森的很多人都說是鬼屋
好像是在九二一時有發生走山現象
作者: iaall4u    時間: 2014-9-26 18:40

本帖最後由 iaall4u 於 2014-9-26 19:07 編輯

天星別墅
遠看還真是…
不過若現在一棟還賣200萬....
我還滿願意買的耶 !!
呵呵∼
可惜∼現在開價高多囉...
作者: color911x    時間: 2014-10-17 23:46

幾個月前配合的房屋修膳大哥請小弟過去處理弱電部分。新屋主買就700多w了。現在撿的到200w的麻煩盡量搶。遠看像.........但進去後其實還算可以。但小黑蚊多了些
作者: 風花    時間: 2014-10-18 23:58

color911x 發表於 2014-10-17 23:46
幾個月前配合的房屋修膳大哥請小弟過去處理弱電部分。新屋主買就700多w了。現在撿的到200w的麻煩盡量搶。遠 ...

所以景觀設計真的是跟在地風土民情有關。
在不同國家，這些都都不是問題。
我比較不擔心景觀問題，
我比較在意現場是順向坡嗎？水土保持做的如何？
聯外情形？會不會前不著村後不著店？
居住安全比美觀與否重要太多了。
作者: chi0525    時間: 2014-10-19 23:38

google街景

https://maps.google.com.tw/maps?ll=24.178391,120.768242&spn=0.291593,0.33783&cbll=24.197262,120.747807&layer=c&panoid=PmRAu9lFUYTSEJ02kDoNlg&cbp=12,305.23,,1,0.49&t=m&z=12&brcurrent=3,0x346917dff97922ef:0x87523ee47ea6447f,1

現在已經改名叫作天星國家別墅了....





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