2home 打造桃花源

標題: 老實說，修法後對於「農民」身份的認定不算嚴苛 [打印本頁]

作者: aray 時間: 2015-7-18 22:15 標題: 老實說，修法後對於「農民」身份的認定不算嚴苛

冒著被追殺的危險，說句心裡的話

我這輩子就愛種植，打算一直種到老死。但是我不是農人。就如同我天天煮飯、煮得很不錯，但是我也不是廚師。我覺得過去申請建照前，對於「農地農用」的認定，其實都是放水的。硬梆梆的土地上，插滿要死不活的小苗，誰不知道是假的？放水久了，大家以為理所當然、我隨便插一插，政府就應該給我農民身份。

修法後，對於農民的認定，下列3項，只要有一項符合即可。農地買賣不需要有農民身份，如果您想圓作農蓋農舍的夢想，一樣可以買塊農地（長得出農作的地），沒有農保或第三類健保沒關係，請利用2、3年的時間，把您的地變成真正的農地。「農業生產」的認定，人家如果看到真正的農田或果園，根本不會為難農民。會出問題的差不多都是像我這種休閒種植的。我公公是教師退休變農夫，真正的農夫，他從來沒擔心過什麼農民身份認定的問題。

第三條之一本辦法所稱農民，指符合下列條件之一，直接從事農業生產之自然人：
一、農民健康保險被保險人。
二、全民健康保險第三類被保險人。
三、檢附農業生產相關佐證資料由直轄市、縣（市）主管機關會同專家、學者會勘後認定者。

作者: 樂活族 時間: 2015-7-18 22:42

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更可以罵政府了

若真哪麼簡單幹嘛搞限制農民身份
跟本就沒事找事做

投資客是笨蛋嗎？
只要買1分稻田打電話請人種稻就好

最會鑽洞的就是投資客啦

想打壓地價就直接講，拉高稅，投資客就跑光了

讓地價下跌，投資客哪會跑，會更多更狠啦
法案成真，真的是農業浩劫
投資客，換ㄧ批而已
荒地保證約來越多，，，應付檢查就好

作者: vincent88888 時間: 2015-7-18 22:59

我大部份同意大大的看法，但在台灣立法很嚴，執法看人。最後就憑關係本事。

作者: 大地彩妝師 時間: 2015-7-18 23:16

樂活族發表於 2015-7-18 22:42
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更可以罵政府了

？
我比較想知道
另一位大大想說的

到底有什麼要做
這法案到底在為什麼事鋪路？

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-7-18 23:17

樂活族發表於 2015-7-18 22:42
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更可以罵政府了

這只是一場戲，明知道農民身份不算難拿，但就是要搞，為什麼了，因為台灣人的心態都是只看表面，一陣恐慌後，本來要買的不敢買，
本來要蓋的不敢蓋，想拋售的拋售，讓農地不會一飛衝天的漲。一度我們也失望的想說，何必抱著農地給人玩，成本價出一出，當初買地的價格只有現在市價的二分之一，蓋房成本也不是最貴的時候蓋的，我不信成本價出清沒人撿，把貸款還一還，何必沒事被這樣嚇，但是呢，我後來覺得，我為什麼要被你這爛政府給影響?

像食安，日本麥當勞因為一次的事件就就讓300家關店，沒人要吃，而台灣呢? 久了就忘了。頂新的魏應充不當GMP的董事長，去當食策會的董事長?
這樣的鳥政府，能信嗎?
http://buzzorange.com/2014/10/15 ... nternational-group/

這次戲演一演，想要收地的收一收，不然地漲成這樣，前一批投資農地的人，大多已經換手，錢入口袋了，想再買，貴的跟鬼一樣。
抱著滿滿的錢，房地合一後又不能玩房地產，不玩這個"唯一"排除在房地合一以外的農地，玩什麼?
特別是LOCAL的投資人，他們那懂什麼日本/馬來西亞投資，
久了，我相信會回復到正常的狀態的，不然這些收購的人賺什麼 ?
不爽的是… 把人民當白痴一樣的玩… 想到就嚇嚇你…

作者: sampisam 時間: 2015-7-18 23:18

身分認定只是一小部分啦

公平正義與修法程序才令人生氣阿.

作者: smhu 時間: 2015-7-19 06:12

樂活族發表於 2015-7-18 22:42
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更可以罵政府了

聽人家說種稻很簡單，會打電話就行囉，樂活大有那麼多筆土地投資，隨便選其中一筆練一下怎麼打電話種稻吧，練成功了再來教我們電話要怎麼打吧...

樂活大樂善好施，地要提供人家免費種說了老半天還找不到人，拿獎勵金要王兄去申請宆頂網室設施栽培也沒見下文(還是偷偷的自己爽了?)，現在又發下豪語，打電話就可以種稻取得農民資格？然後房子要蓋在那裡？那一分地嗎？

我後來發現能夠稱為樂活的有一個共同的特色是「文青」。

作者: 愛台灣 時間: 2015-7-19 07:21

我覺得aray大講的有道理，如果農民資格認定不太難，對於想要有2home農舍的人，就有機會。

作者: hohohuang 時間: 2015-7-19 07:35

本帖最後由 hohohuang 於 2015-7-19 07:38 編輯

不太能理解你的想法

就像是被強盜搶了

卻跟自己講：「唉呀，其實也沒什麼大不了! 身上還有錢可以過日子」

問題是，強盜搶了一次，還能再搶第二次、第三次、第四次 ...

作者: 旗艦.黃 時間: 2015-7-19 08:29

新法主要的目的在於
1.農地農用
2.農地+農舍其起造人和買賣需要農民身份

所以它並未規範無建物農地買賣的身份，
因此只要没有建物就算沒有農地農用政令卻管不到，
這又違反有蓋農舍，而無農地農用屬非法的立法本意

一個法令漏洞百出，立法本意不明，執法困難
有此法不如無法

作者: yflin 時間: 2015-7-19 08:57

本帖最後由 yflin 於 2015-7-19 08:59 編輯

修法後對於「農民」身份的認定不算嚴苛!
所謂:上有政策!下有對策!
簽一份租約租兩分地種稻子!上繳農會
請問:這是不是叫農民?還可以加農保.買現成農舍!
連下田都不用!稻田請原地主處理就好!付一點工本費給原地主不就好了!
想住農舍的人就會有辦法的!~~~
PS:這行業應該有商機!

作者: smhu 時間: 2015-7-19 09:28

旗艦.黃發表於 2015-7-19 08:29
新法主要的目的在於
1.農地農用
2.農地+農舍其起造人和買賣需要農民身份

修的那個行政命令叫「農業用地興建農舍辦法」，規範的是農舍的興建，只要不是想蓋農舍，本來就可以不用鳥這個法的。說什麼農地農用那是政策，跟四維八德差不多，反正八股文前面一定要有一段廢言...

作者: 大地彩妝師 時間: 2015-7-19 09:44

smhu 發表於 2015-7-19 09:28
修的那個行政命令叫「農業用地興建農舍辦法」，規範的是農舍的興建，只要不是想蓋農舍，本來就可以不用鳥 ...

看了一下
大概可以陰謀論一下了

就是
★要大肆收購
覺得現在價格太貴
只好虛晃一招嚇嚇
價格就下來了
然後管正
上有政策下有對策
一樣
馬照跑
舞照跳
錢照賺

可是現在時機這麼壞
有誰會大筆投資台灣土地
而且還需要動用到國家層級
而非只是一個鄉鎮或縣市

呵呵
真的會踩線~

作者: 山林雅境 時間: 2015-7-19 09:44

yflin 發表於 2015-7-19 08:57
修法後對於「農民」身份的認定不算嚴苛!
所謂:上有政策!下有對策!
簽一份租約租兩分地種稻子!上繳農會

上有辦法下有對策。記得也許這次以後，明後年又有新的限縮規定出來，（如果記憶沒錯最近幾年老是有一些有的沒的）。
反正都市建地他們就不敢這樣殘害民眾，頂多就是稅而已。到了農地甚麼大道理神聖使命都出來了，出手絕不含糊１誰叫農民既弱勢又少數，既窮偏偏又懷抱著大面積的土地。台灣處事到處都存在著佛學，天命如此逆來順受還好就這麽點傷害而已！下次再來點又還好！於是那些坐辦公室吹冷氣上網的官員，就在都市人看鄉下的網路加成效果之下，持續加碼民眾持續宿命…。反正法是在限制守法的人，只要守法的人越少心中的樂園就越大。
叫官員去執行農地農用，那是不可能的！否則好官好日子要怎麼過呢？！弄些您我會吱吱叫的東西就對了！會叫表示他們有在做事！所以兩三年就搞你一下啦！記得要叫一下！否則更大條的馬上就來！

作者: wurinrin 時間: 2015-7-19 11:05

山林雅境發表於 2015-7-19 09:44
上有辦法下有對策。記得也許這次以後，明後年又有新的限縮規定出來，（如果記憶沒錯最近幾年老是有一些有 ...

農民又不是文青，
哪裡懂得揣摩官員口味？
誰知道他們今天喜歡聽歌仔戲或黃梅調還是rap?
市場流行復古情調還是科幻動作？

作者: 種哥 時間: 2015-7-19 11:15

那原住民地是不是也很好取得呢農地會跟原住民地一樣流動性會降低很多

作者: 樂活族 時間: 2015-7-19 11:23

smhu 發表於 2015-7-19 06:12
聽人家說種稻很簡單，會打電話就行囉，樂活大有那麼多筆土地投資，隨便選其中一筆練一下怎麼打電話種稻吧 ...

先說明一下樂活就是愛玩啦 (我做自己...也就是我玩我的"人生" 我自己決定怎麼過生活)

聽人家說種稻很簡單，會打電話就行囉，樂活大有那麼多筆土地投資，隨便選其中一筆練一下怎麼打電話種稻吧，練成功了再來教我們電話要怎麼打吧...這
...

我們投入花蓮.目前為止都沒切入水稻田...這回絕對會利用機會買到 "水稻田"
(真的在進行中了)
種稻當然是花錢打電話叫人種

...拿獎勵金要申請宆頂網室設施栽培也沒見下文...
以上還在進行阿...只要有人幫我完成就有經費阿...問題還是沒人要去動

我是投資客我不是「文青」。房子我真的有了 (還是農舍)

...
法令通過對我們集團來說真的是 "利多"

我反對真的是因為會產生許多 "新的社會問題"
我可以大聲反對也是我們擁有 "農地"

作者: ey5701 時間: 2015-7-19 11:28

我的看法比較拙一點.也不知對否?

這次修法.有圖利農民的現象.因為

只有農民可以買賣農舍.

市場上的農舍的價格都腰斬.只有農民可以撿便宜.

但圖利不足.因為大部分的農民都有農舍.

應該再增加一條.農民可以購買一棟以上的農舍.

一方面讓農民可以受惠.

也讓市場上.非農民且擁有農舍的民眾.農舍資產可以處理的管道.

-----------------------------------------------------------------

如果從修法政策看來.應該是在逞罰非農民擁有農舍者.

且不留退路.一刀斃命.

實非仁政者所當為.

作者: wurinrin 時間: 2015-7-19 11:37

樂活族發表於 2015-7-19 11:23
先說明一下樂活就是愛玩啦 (我做自己...也就是我玩我的"人生" 我自己決定怎麼過生活)

打電話耕田那是我老爸那種落伍老農的做法，
你們投資客要叫政府修法啦～
人家買豪宅送賓士，我們買農地就送農工（進口的喲），
滑手機遙控送鈔票進農會戶頭就好了。

作者: 樂活族 時間: 2015-7-19 11:58

wurinrin 發表於 2015-7-19 11:37
打電話耕田那是我老爸那種落伍老農的做法，
你們投資客要叫政府修法啦～
人家買豪宅送賓士，我們買農地 ...

您都知道其實應該要反對修法(一人可以一信)

因為新法絕對沒錢的老農會死得快些  (土地交易永遠是沒錢的輸  交易凍結沒錢的輸更大)
還有幾天的時間可以挽救...再不努力就  (隨人顧性命了)

為公益我不希望立法通過  (我敢說話就是我盡力了)
為錢我就希望立法成功  ()

搞農地農用就好...搞限制買方身分就過頭了
現在利率只有 2-3%  從銀行搬錢押花東農地10年  贏的機會超過9.9成

有夠笨的政策走了散戶來了大戶

作者: 大地彩妝師 時間: 2015-7-19 12:31

樂活族發表於 2015-7-19 11:58
您都知道其實應該要反對修法(一人可以一信)

因為新法絕對沒錢的老農會死得快些 (土地交易永遠是沒 ...

真正的農民買不起土地！
只有賣土地貸款買新房的份！

然後就被鎖死在都市
發展的好就好
不好的就…

如果農民只靠農作物買得起農地
呵呵
那怎又會一直哭要照顧農民呢

作者: 旗艦.黃 時間: 2015-7-19 12:59

真是錯誤的政策比貪污還嚴重
有為的農業政策應該輔導農民改良技術增加單位面積的收益
如果一分地每年能收成30～50萬
還有誰捨得在農地蓋農舍
那個不是農地農用到淋漓盡緻

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