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標題: 擁違建豪華農舍　農委會副主委沙志一：該怎麼改就怎麼改 [打印本頁]

作者: jjs0035 時間: 2015-9-1 12:25 標題: 擁違建豪華農舍　農委會副主委沙志一：該怎麼改就怎麼改

本帖最後由 jjs0035 於 2015-9-1 12:26 編輯

http://www.appledaily.com.tw/rea ... ew/20150901/682232/
《蘋果》今報導，農委會副主委沙志一在宜蘭縣圓山鄉有豪華農舍，沙志一上午表示，農舍是太太4年前向老農買的，再重新整建，農舍建積面積達農地1/10，農舍、資材室、水塘及曬穀場是合法申請的，擁有建照及使照，外界目前質疑的是圍牆、庭園造景及填土部份，會待宜蘭縣政府勘察後，該怎麼改就怎麼改。

沙志一農舍約有400多坪，農舍位於土地中間，農舍前面是走道、庭園造景、農舍後面是曬穀場、水塘、資材室及一小塊菜園，沙志一說，過去農舍及農民的界線（定義）不清楚，以致「現況的農舍都是長這樣」，待修法完成後農舍及農民界定清楚後，就好遵循。

他說，修法會讓買賣農舍的人皮皮挫，但自用的人則沒有差，若真的如農委會修法完成後，要求的9/10要農地農用，該拆的他會拆。對於他會損失多少，他說，依法行政，這已不是損不損失的問題了。

他強調，農舍是太太買來整建後，原想給小孩做民宿，修法後改為自住，現農舍後方留了四、五十坪的地在種菜，每周六、日他與太太會去住去除草，太太堅持不用除草劑，已跟鄰居請教蓋稻草，水塘他也已在養草魚及烏鰡試水質中。

沙志一表示，其農舍問題今見報後，水保局會通知宜蘭縣政府，宜蘭縣政府會安排時會到現場勘察，到時該怎麼做就怎麼做，他會配合。（戴安瑋／台北報導）

沙志一：農舍會依宜蘭縣府稽查修正
發稿時間：2015/09/01 11:22 最新更新：2015/09/01 11:45

104年9月1日
（中央社記者楊淑閔台北1日電）農委會副主委沙志一表示，媒體報導他有豪華農舍，是4年前妻子向農民買的，房子占地在規定1/10標準內，水塘是養魚，包含其他庭園造景、圍牆及填土，會依宜蘭縣府稽查修正。

農業委員會主委陳保基今年一直堅持要推動「農業用地興建農舍辦法」修正，全案進入公告前置作業期，公告後，買賣農舍必須是農民或有務農之實。值此之際，沙志一今天被媒體報導在宜蘭有豪華農舍。

沙志一上午說明，農舍是他的妻子4年前向一位老農買的，房子依規定占農地的1/10，沒有超出，池塘養魚，也是農用，未來退休與妻子、小孩共住，可能作為民宿經營之用，也種了果樹、蔬菜，作物沒有做農產銷售，是自用。

他說，關於圍牆、造景、填土等，宜蘭縣政府派員稽查，若提出任何改正要求，都會依規定執行。

他補充，關於新制將規定買賣雙方都要是農民及有務農之實，才能交易，則與他家人買入農舍是要作為退休後居住使用沒有關聯；因為沒有要賣出，沒有要透過不動產交易獲利。1040901

http://www.cna.com.tw/news/afe/201509010128-1.aspx

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 13:06

農舍約有400多坪，農舍位於土地中間，農舍前面是走道、庭園造景、農舍後面是曬穀場、水塘、資材室及一小塊菜園
農舍、資材室、水塘及曬穀場
他強調，農舍是太太買來整建後，原想給小孩做民宿
現農舍後方留了四、五十坪的地在種菜

除了地下工廠,
似乎所有的好事他都碰觸到了, 對吧?
勉強符合農用的部份40坪, 只有10%; 不是90%呢!

作者: MEADOW 時間: 2015-9-1 14:30

他是幹在心裹，保x,你非害死大家嗎，明明農地建農舍主要規範就是百分之十建築，百分九十綠地，你102年修法，把我合法修成非法，為了官位不能明著對幹，真他x,

作者: ryan920721 時間: 2015-9-1 16:54

向老農買……

買個屁啦

配蓋就配蓋說這麼多做什麼

作者: stella2013 時間: 2015-9-1 17:33

本帖最後由 stella2013 於 2015-9-1 18:07 編輯

殺人的喊大人冤望啊

官員帶頭違法

就看殺人犯主謀宜蘭縣府，罰不罰這倒霉的副主委

農舍恐怖？是誰簽發公文准許蓋的！啊～不就是宜蘭縣政府！什麼出頭都是縣府搞出來的！
為了撇清關係找來青農頭頭，製定新的農舍辦法？

你娘卡好，罪魁禍首宜蘭縣政府！舊的農舍興建辦法不落實…推出新法會落實？
好比小學生數學考40分不及格，家長規定要考80分…縣府發奮圖強開始漂白？

就看你如何～辦

作者: jjs0035 時間: 2015-9-1 18:17

還真應了那句：只許州官放火，不許百姓點燈。

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-1 18:35

其實這個農舍類似的需求，正是支撐農地價值，以及農民獲得退休老本的主要支撐因素。也是活絡農村（農村人口紅力，以及上上下下的農村經濟鏈）的最主要動力。
只是如何平衡農地農用，活絡農村，以及人的實際生活需求上。確實需要主管機關在執行面落實，以及將來立法機構的集思廣義。
以目前這個案例來看，就是因為他是農政高官就不處理嗎？假如比對過去屏東蘇嘉全的農舍，就是因為是在野黨或是敵對候選人就狂追猛打。然而目前這個農政高官的農舍，低調不處理並非教育民眾守法的良例。以我的看法＿高官才要積極處理是否違法。否則如何服民心？尤其已建既存的視而不見，卻對合法規矩者設立嚴苛條件，阻絕民眾原有權益，這個方法更是令人無法苟同。
以宜蘭原來是稻田的農地來說，1/10農業設施，9/10保持稻田機制。9/10不宜填土破壞稻田功能。個人認為才是農地農用及活絡農村的最佳平衡點。
比如山坡地＿同樣也是1/10農業設施，9/10不宜違反水土保持以及農用規範。
農用規範牽涉到農用設施是否核准。也就是需要有確實可執行可經常審查的經營計劃。
台灣經濟已經夠倒退了，別在扼殺活絡農村的路子，別再搞甚麼真假農民嚴限農民資格的蕭條作法。忽視農地需求的背景並非理智。
也許就請農委會主委就以副主委這個農舍，或是所有的高官農舍，來確實檢討農用準則，以及活絡農村的平衡點。

作者: chinshenlai 時間: 2015-9-1 18:45

綜觀歷史凡大規模修改土地政策為建國之初亡國之始

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 19:06

山林雅境發表於 2015-9-1 18:35
其實這個農舍類似的需求，正是支撐農地價值，以及農民獲得退休老本的主要支撐因素。也是活絡農村（農村人口 ...

我反對得很簡單:
就如jjs0035所說的: 只許州官放火，不許百姓點燈。
我對大法官也提起了這句話; 憲法平等權!
不可以違憲, 道理很簡單.

我不同意山林大大一個見解:
2000年, 農地開放買賣之後, 我的農地嚴重貶值, 因為不能興建農舍.
山林大大一直在強調, 興建農舍能夠讓農村富裕,
如此見解有個前提: 全部農地都可以興建農舍.
否則, 像我這樣, 農地賣不出去者, 家人死光了, 也沒錢可以埋葬.
於是, 全村20%的人很富裕, 80%的人遠比乞丐還要悽慘,
此乃某些炒作者全力追求的目標.

至於, 全部農地都可以興建農舍, 又將怎樣? 很有得吵!

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 19:18

山林雅境發表於 2015-9-1 18:35
其實這個農舍類似的需求，正是支撐農地價值，以及農民獲得退休老本的主要支撐因素。也是活絡農村（農村人口 ...

台灣經濟已經夠倒退了，別在扼殺活絡農村的路子，別再搞甚麼真假農民嚴限農民資格的蕭條作法。忽視農地需求的背景並非理智。
也許就請農委會主委就以副主委這個農舍，或是所有的高官農舍，來確實檢討農用準則，以及活絡農村的平衡點。

若無其他職業, 老農的年收入(包含老農津貼)和越南差不多,
家人小孩若須要大筆錢的時候,
1. 農會借不到錢; 即使借到錢, 怎麼還?
2. 農地賣不出去! 怎麼辦?

這就是0.25公頃釋憲案的必要性, 中南部的老農特別多,
宜蘭因為鄰近台北, 許多農家都有數份薪水, 甚至是高官高管, 完全不在乎!

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-1 19:40

shampoo 發表於 2015-9-1 19:06
我反對得很簡單:
就如jjs0035所說的: 只許州官放火，不許百姓點燈。
我對大法官也提起了這句話; 憲法平 ...

不足兩分半的權益抗爭，可能就要靠您的釋憲努力了！我讚成用法律對抗。
我的不足兩分半土地可多了，而且是持分的，價值也不高。成交價是市價的一半或是2/3。
但我已經習以為常被奴化了

，也想不到好的理由去抗爭。因為價值也不高交易量也少…。
先預祝您的釋憲成功哦！

作者: MEADOW 時間: 2015-9-1 20:08

小於2.5分的農地貶值，沒有吧，高屏地區一樣很多人買，主要看有無臨路

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 20:21

山林雅境發表於 2015-9-1 19:40
不足兩分半的權益抗爭，可能就要靠您的釋憲努力了！我讚成用法律對抗。
我的不足兩分半土地可多了，而且 ...

和你分享一個感覺:
我的農地在宜蘭一坪3萬, 搬到總統府旁邊,
大家認為每坪多少? 該不該興建農舍?
這涉及農地的真正價值所在, 跟隨著建地在奔跑,
而不是因為上面有棟房子.

這就是我和山林大大理念不同的地方;
仲介老大和農村陣線對決的時候, 我拔刀相助,
並不表示我喜歡興建農舍, 而是見義勇為(討厭違憲).

今天宜蘭農舍價格所以飆漲, 其利益乃來自不得興建農舍之土地的犧牲;
可以炒作的農地不到30%, 但其他70%都貶值;
農委會目前的做法是稍微調整回去2000年之前的模樣,
1. 管人不管地
2. 讓所有農地處於平等的狀態
我認為他們兩者都辦不到! 他們處理不了既得利益者與不法得利者.
大家都看得很清楚, 大部份城堡都是高管高官所擁有!
我就等著看, 國民黨或民進黨, 誰會去把0.25公頃釋憲案給打掉?

1. 農委會主委副主委可以擁有一座城堡
2. 持有2公頃梯田的地主不得興建農舍
倘若大法官沒有廢止0.25公頃限制, 這個不仁不義的政府可以不要了.

至於仲介們將怎麼辦? 我不知道.

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 20:26

MEADOW 發表於 2015-9-1 20:08
小於2.5分的農地貶值，沒有吧，高屏地區一樣很多人買，主要看有無臨路

Meadow大大;

你的事情很容易處理.
這兒的宜蘭仲介非常多, 你甚至可以指名阿俊大大發言.
倘若沒有宜蘭仲介跑出來支持你的論點,
你就認輸吧! 哈.

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-1 20:32

shampoo 發表於 2015-9-1 20:21
和你分享一個感覺:
我的農地在宜蘭一坪3萬, 搬到總統府旁邊,
大家認為每坪多少? 該不該興建農舍?

一坪三萬很不錯啦！
我們這裡的市價徵收價才1.2萬。
假如台北人繼續擁進後花園，農地變建地並非不可能，因為這是都市化的過程。
台北市中心以前也是農地哦：！
宜蘭農地價值再低也比我們頭份高啦：！

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 20:48

山林雅境發表於 2015-9-1 20:32
一坪三萬很不錯啦！
我們這裡的市價徵收價才1.2萬。
假如台北人繼續擁進後花園，農地變建地並非不可能， ...

我們這裡的市價徵收價才1.2萬。

少扯啦!
前些日子, 苗栗債務出問題時, 才被拿出來討論,
頭份的地價多少? 網路上一堆, 騙得了誰?

作者: 樂活族 時間: 2015-9-1 21:09

山林雅境發表於 2015-9-1 20:32
一坪三萬很不錯啦！
我們這裡的市價徵收價才1.2萬。
假如台北人繼續擁進後花園，農地變建地並非不可能， ...

不要講地價啦...玉里每坪才1000多
請問要哭還是要笑
宏達電 1張也1000多過...現在只剩40多 (賣高賣低看緣分)

農委會副主委很大聲說我沒有要賣所以沒有因農地而獲利

哪天賣了誰知道
你家是大官不缺錢...你不知有些老農會缺錢嗎?

實在很想罵髒話...算了

你都合法聲請...你種了多少稻要晒穀場幹嘛?
你家也要蓄洪池哦?
你家怎麼草皮也一大片...
怎麼有花園造景

農青濃陣都跑哪去了...怎麼正義大旗不在揮一揮

這種一看就違規...哪要等檢查

這對我受的教育.. 自己管農業的..犯了不該犯的錯
日本人可能直接切腹自殺了

他老婆買...他不知道啦...(我就不一樣大聲說我直接用老婆名字買)
你都幹到副主委了鑽洞還矯辯

該不會依法排隊拆這麼晚被發現...可能排到孫子還沒拆呢

亂搞...亂搞...根本就亂搞

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 21:35

MEADOW 發表於 2015-9-1 20:08
小於2.5分的農地貶值，沒有吧，高屏地區一樣很多人買，主要看有無臨路

iPhone售價五萬, 佣金給2萬
HTC售價一萬, 佣金給3千

於是你們店內就只賣iPhone
而HTC卻沒地方買.

當某一天, 傳說iPhone出了問題,
(例如, 市面的iPhone竟然都是自行組裝的山寨版)
所有的店都手忙腳亂, 因為整個倉庫都是iPhone.
而HTC不但要漲價, 且一貨難求.

這是我在另一個帖子講的故事,
中南部苗栗距離台北遙遠, 一般客人只用HTC, 而沒人玩iPhone;
也就是, 台北的投資客不會去中南部苗栗搞個別墅(iPhone).
配合台北2Home投資客的喜好,
宜蘭的仲介業搞了一個套裝iPhone(農舍),

為了迎合iPhone(農舍)的市場, 宜蘭仲介必須把農舍(iPhone)和純農地(HTC)的價錢拉開!
例如, 農舍加20%, 不得興建農舍者減20%;
經過議價, 這就產生了最少20%的價差.

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-1 21:42

本帖最後由山林雅境於 2015-9-1 21:46 編輯

shampoo 發表於 2015-9-1 20:48
我們這裡的市價徵收價才1.2萬。

少扯啦!

您認為頭份會高於宜蘭嗎？

別傻了！當然我們頭份最貴的農地會高於三萬哦：！但是現在徵收價的位置的確是有1.2萬的記錄！所謂的市價徵收還蠻公正的！沒錯！就是1.2萬！如果您要跟我賭！肯定沒勝算：！

記者講話當然是以聳動為主，要聽信他們的話要打一折啦！

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 21:44

樂活族發表於 2015-9-1 21:09
不要講地價啦...玉里每坪才1000多
請問要哭還是要笑
宏達電 1張也1000多過...現在只剩40多 (賣高賣低看 ...

樂活大大,
你就樂活樂活吧!

你家是大官不缺錢...你不知有些老農會缺錢嗎?
死個人: 土葬60萬; 火葬40萬
療養院: 一年40萬
一個農家若無其他薪資收入, 就不能死, 也不能坐輪椅.

你都合法聲請...你種了多少稻要晒穀場幹嘛?
宜蘭哪個農民在曬稻穀? 都是烘乾機!

農青濃陣都跑哪去了...怎麼正義大旗不在揮一揮
農村陣線的老闆是徐世榮教授, 可能出任部會首長呢!
這些小朋友會怎樣?

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 21:47

山林雅境發表於 2015-9-1 21:42
您認為頭份會高於宜蘭嗎？
別傻了！當然我們頭份最貴的農地會高於三萬哦：！但是現在徵收價的位置的 ...

(The News Lens林洧楨2015/05/15) “在「建設」題材的推波助瀾之下，苗栗高鐵特區與遠雄健康生活園區周邊土地也被瘋狂炒作，根據後龍鎮龍坑里里長郭貴輝的估算，兩地地價行情已飆上每坪20萬元，近5年來的漲幅高達4到10倍不等”

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-1 21:56

樂活族發表於 2015-9-1 21:09
不要講地價啦...玉里每坪才1000多
請問要哭還是要笑
宏達電 1張也1000多過...現在只剩40多 (賣高賣低看 ...

我半年前曾經在鳳林下一個鄉鎮的山坡地，上面的平地。曾經參加過法拍＿近三分地。還不到七十萬哦！只是不是我需要的，所以輸人家一些些沒標上。

如果景氣再下去，距離低價搞不好還要等很久！高低價除以三並不為過：！

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 22:02

山林雅境發表於 2015-9-1 21:56
我半年前曾經在鳳林下一個鄉鎮的山坡地，上面的平地。曾經參加過法拍＿近三分地。還不到七十萬哦！只是不 ...

問問阿俊就知道宜蘭的農地是如何飆漲的?
除了宜蘭市因開發較早, 在25年前便飛上天了.

偏遠的三星, 頭城, 礁溪, 圓山, 在雪隧通車之後,
從2000元一下子就因農舍的炒作而飆到一萬每坪.

花蓮的高速公路若開通, 地價將衝得很快.

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-1 22:04

shampoo 發表於 2015-9-1 21:47
(The News Lens林洧楨2015/05/15) “在「建設」題材的推波助瀾之下，苗栗高鐵特區與遠雄健康生活園區周邊 ...

那是個高鐵都市化的過程，當然是劉縣長賺錢的方程式，農地變建地還要重劃捐地，變為道路設施等等！農地變建地乘以三這很正常呀！因為您的農地也縮水很多面積。
所以這些記者不是教老百姓了解政商拼經濟的實際內幕！
但是高鐵這裡現在死寂一片！交易狀況非常糟糕哦：！

作者: 阿俊 時間: 2015-9-1 22:33

shampoo 發表於 2015-9-1 22:02
問問阿俊就知道宜蘭的農地是如何飆漲的?
除了宜蘭市因開發較早, 在25年前便飛上天了.

三星鄉大洲村  在陳定南時  就每坪2萬了啦  ..
後來為麼跌...

是因為法拍拍不出
為什麼拍不出勒...不是沒人要  而是買不到.
拿錢排隊要買一直煩銀行的人  用客運載都載不完..
但是就是無法標啦..

為什麼  就是"資格"在作怪..自耕能力證明書拿不到
很多地主都故意讓標的長草  或是地主跑路當然目標地的自耕能力無法核發
所以才一拍再拍...以前有過3X拍的....
如果有本事弄到自耕能力證明書的  就有機會(綁)買到...只要半年內讓標的一直流標即可
當時我就是去跟銀行承包"整地"的業務..

後來大洲村安農溪畔地一直流標(水電承包商的地被法拍)..一直等到89年修法後才終於以每坪6千標出去..
在81~83年時  三星鄉只有紅柴林的退伍軍人分到的地是一公頃1000萬(未重劃)
                  三星鄉大洲村的地每坪是1.6~2萬...
羅東鎮竹林地區每坪是3萬.........

我從民國81年就在大洲村開仲介公司了..那時剛重劃好  我介紹一堆地..
最高價的地是現在的五分路旁..每坪二萬  但是當時營造成本是2萬多一坪

每坪2千多的  我只聽過山坡地而已  連未重劃的都沒有2000元一坪的

作者: MEADOW 時間: 2015-9-1 22:45

火葬40萬，怎麼花這麼凶，我老爸費用為零，因他在美國捐大體做研究，死後人家就帶走了，我岳父用最簡單火化，不舉行儀式，花六萬，本來要到小琉球海葬，但後來大舅子反對，入一個一般性靈骨塔2萬，花費不到十萬。台灣人生前不享受，死後花大錢，不值得。我常看報紙報導貧戶，接受善款，辦喪事花了40萬，我都替他們悲哀，也為捐款的人感到不值。

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 23:25

阿俊發表於 2015-9-1 22:33
三星鄉大洲村在陳定南時就每坪2萬了啦 ..
後來為麼跌...

大洲在羅東宜蘭圓山的三角頂點上, 價錢較高
往三星內部走, 就低了; 例如, 康寧護校附近, 從未超過一萬.

不過, 從阿俊說來,
除了農舍用地, 20年來, 宜蘭農地似乎普遍下跌最少20%.
20年前,縣政中心的徵收價超過2.5萬; 現在差不多也是這個價錢.
89年的農發條例, 顯然並未給宜蘭的地主什麼好處, 除了農舍用地.

作者: shampoo 時間: 2015-9-1 23:32

MEADOW 發表於 2015-9-1 22:45
火葬40萬，怎麼花這麼凶，我老爸費用為零，因他在美國捐大體做研究，死後人家就帶走了，我岳父用最簡單火化 ...

宜蘭的壞習慣很多,
死了人, 親戚就會過來指揮, 要求一大堆,
葬儀社的禮儀費是壟斷價30萬是很正常,
棺木4萬是普通的
墳墓地6萬, 工程8萬, 這就50萬了, 不是嗎?
還有七七之類的.

宜蘭的老人費是不便宜, 例如, 療養院月費3萬.
中風五年, 就200萬最少!
政府以為人民很好當呢! 哈.

作者: jjs0035 時間: 2015-9-2 00:46

本帖最後由 jjs0035 於 2015-9-2 02:07 編輯

http://m.appledaily.com.tw/apple ... /20150901/36753396/

讀者向《蘋果》爆料，主管機關農委會副主委沙志一在宜蘭坐擁豪華農舍，真是有夠扯！欲知詳情快點影片

http://twimg.edgesuite.net/video ... 87b5639ac592c99.mp4

作者: goldant 時間: 2015-9-2 01:06

沒被挖出來擁豪華農舍的高官不知有多少？先殺別人，自己被查到時，就說該怎麼辦就怎麼辦。一派輕鬆。

作者: shampoo 時間: 2015-9-2 06:34

jjs0035 發表於 2015-9-2 00:46
http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150901/36753396/

讀者向《蘋果》爆料，主管 ...

沙志一回應，農舍是他的太太在三、四年前向老農買地興建農舍，當初想給孩子經營民宿，地約四百多坪，蓋四十坪，房子後方有一塊地種果樹和蔬菜，當初購買興建都是合法申請，另設有農業資材室，均拿到建築執照及使用執照，現法令將修改，也會符合法規，改為自住。

應該判決他一萬個死刑!?
三、四年前向老農買地興建農舍, 是什麼概念?
三、四年前 ==> 蘇嘉全的豪宅早已爆發過了! 還明知故犯呢!

買地興建農舍 ==> 他是自己買地, 全新興建, 且程序超快, 一路無阻
謝長廷的農舍: 原先就是成屋, 原先就是民宿, 且事後在周邊買了一些純農地.

現法令將修改，也會符合法規，改為自住。
==> 他的意思似乎說, 眼前的法令可以做民宿, 所以就規劃為民宿,
等到法令更改了, 在改為自住!

中華民國的法令, 對於高管高官來說, 竟然可以有不同的解釋!?

作者: 阿俊 時間: 2015-9-2 10:35

shampoo 發表於 2015-9-1 23:25
大洲在羅東宜蘭圓山的三角頂點上, 價錢較高
往三星內部走, 就低了; 例如, 康寧護校附近, 從未超過一萬.
...

康寧護校?

三星只有耕莘健康管理學院和聖母護專.

作者: 阿俊 時間: 2015-9-2 10:41

goldant 發表於 2015-9-2 01:06
沒被挖出來擁豪華農舍的高官不知有多少？先殺別人，自己被查到時，就說該怎麼辦就怎麼辦。一派輕鬆。

還有很多  縣府的員工就一大堆了.
連縣長他爸也有..秘書長也有  勞工處長也有..
還有一堆不用申請陽光法案的人  有一堆都有

其實  一堆官反對農舍
是為以前農舍有獨特性  專屬性..所以稀奇
現在一堆人有  他們自己本身的農舍反而失去了獨特性與造型舊
所以才會有一堆人護航說新的農舍是別墅  舊的農舍是農民用

作者: 阿俊 時間: 2015-9-2 10:43

本帖最後由阿俊於 2015-9-2 10:46 編輯

shampoo 發表於 2015-9-2 06:34
沙志一回應，農舍是他的太太在三、四年前向老農買地興建農舍，當初想給孩子經營民宿，地約四百多坪，蓋四 ...

買地興建農舍 ==> 他是自己買地, 全新興建, 且程序超快, 一路無阻

配建的案子原本就很快很單純不須要去搞什麼手段

謝長廷的農舍: 原先就是成屋, 原先就是民宿, 且事後在周邊買了一些純農地.

你又亂講一通了..
謝長廷買農舍成屋沒錯周邊的農地是原有的是農舍的基地不是另外再買的

作者: 蔡先生 時間: 2015-9-2 10:50

山林雅境發表於 2015-9-1 20:32
一坪三萬很不錯啦！
我們這裡的市價徵收價才1.2萬。
假如台北人繼續擁進後花園，農地變建地並非不可能， ...

真正的市中心叫城內六十年初還有稻田也已經有當時珍稀的吳郭魚可以釣

松山機場旁很多白鷺鷥水牛麻雀群稻田

說來也奇怪台灣都已經將近二十年人口停頓甚至於負成長怎麼房子愈蓋愈多人們可以自由活動的空間愈來愈少

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-2 10:51

阿俊發表於 2015-9-2 10:41
還有很多縣府的員工就一大堆了.
連縣長他爸也有..秘書長也有勞工處長也有..
還有一堆不用申請陽光法 ...

這就有待宜蘭人把官員們大人物們的農舍、弄出一個圖文統計表。讓這些典範讓大眾審視是否跟想新規範的農舍，其條文與精神是否一致！

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-2 11:29

山林雅境發表於 2015-9-2 10:51
這就有待宜蘭人把官員們大人物們的農舍、弄出一個圖文統計表。讓這些典範讓大眾審視是否跟想新規範的農舍 ...

宜蘭是民黨在長期執政，所以縣府官員上上下下的擁有農舍者，以及民黨高層的宜蘭擁有農舍者，或是農委會所有官員的農舍，就請優先攤在陽光下被檢視。否則現在或是選後想更改農地農舍法令，為官者上位者沒做出典範，何以服民心！
如果刻意規避不處理，就請宜蘭人用選票來告訴宜蘭執政者＿這樣是不對的！
選後檢討小英應該可以在選票上看到選民的表達

作者: shampoo 時間: 2015-9-2 11:42

阿俊發表於 2015-9-2 10:43
買地興建農舍 ==> 他是自己買地, 全新興建, 且程序超快, 一路無阻

配建的案子原本就很快很單純不 ...

ETtoday, 2015年04月9日
謝長廷8日在臉書PO文指出，當初購買「新文化之家」時己經是營業中的民宿，一切是查證合法才過戶，公定房價100多萬元，3人共有，稱不上豪宅，每層空間都只有住房，只能做新文化營多人住宿使用，購買後反而擴大菜圃面積，後方並買近千坪土地供植樹種菜，自認合法，多次還邀媒體參觀。

作者: shampoo 時間: 2015-9-2 11:43

阿俊發表於 2015-9-2 10:35
康寧護校?

三星只有耕莘健康管理學院和聖母護專.

說錯了,
康寧護校在台北內湖
我說的應該是河床邊的耕莘.

作者: bibo2kwm 時間: 2015-9-2 11:46

山林雅境發表於 2015-9-1 20:32
一坪三萬很不錯啦！
我們這裡的市價徵收價才1.2萬。
假如台北人繼續擁進後花園，農地變建地並非不可能， ...

不要比來比去了，如果用每評1.2萬來徵收我的地，我會很高興。

作者: 阿俊 時間: 2015-9-2 11:50

shampoo 發表於 2015-9-2 11:42
ETtoday, 2015年04月9日
謝長廷8日在臉書PO文指出，當初購買「新文化之家」時己經是營業中的民宿，一切 ...

sorry哦.......

作者: 山林雅境 時間: 2015-9-2 12:33

bibo2kwm 發表於 2015-9-2 11:46
不要比來比去了，如果用每評1.2萬來徵收我的地，我會很高興。

只要是徵收我從來沒反對過！趕緊由別的地方買回土地即可。現在市價徵收既佔不了便宜，也吃不到甚麼虧。精準度還算高就是

作者: MEADOW 時間: 2015-9-2 15:43

這個叫商秧變法,立法自斃

其實102年修法前是合法的,是102年修法把大家修成非法,但現在民粹當道,你在宜蘭農舍2000萬為豪宅,在雙北,你買個2手小住家也遠超過2000萬,現在社會主流不是均富,是均貧

作者: jjs0035 時間: 2015-9-3 20:58

2015-09-03 12:51
〔記者鍾麗華／台北報導〕

農業委員會主委陳保基今年以來一直堅持買賣農舍必須是農民或有務農之實，行政院今天也通過「農發條例」18條之1，但對於副主委沙志一最近被踢爆在宜蘭有豪華農舍，身為農政主管機關的副首長，是否做了不良示範？陳保基卻說，沙志一的農舍只要配合地方政府稽查改正即可。

農委會、內政部6月著手修正「農業用地興建農舍辦法」，限制農舍起造人和購買農舍承購人必須是農民，引發藍綠立委反彈，內政部遲未公告。不少立委質疑「母法」的農發條例中，並未對購買農舍資格有明確規範，子法不能逾越母法。
為求解套，農委會與內政部決定把「興建」與「購買」切割處理，「興建」農舍的資格，規範在「農業用地興建農舍辦法」；至於「購買」的資格，在「農業發展條例」18條之1修法處理，增訂農舍承受人須擁有實質耕作能力。不過，在總統、立委大選前提出修法，恐遭「老農派」立委反彈，屆時恐「技術性冷凍」，不會讓火燒至明年選舉。

作者: 樂活族 時間: 2015-9-4 21:41

他家真的有地下室?... 真的?

作者: CC1982 時間: 2015-9-4 21:49

照片上看來,有地下室的通風窗口

作者: dynasty013 時間: 2015-9-4 21:58

shampoo 發表於 2015-9-1 20:26
Meadow大大;

你的事情很容易處理.

宜蘭我不清楚情況，但小弟家裡的台中農地目前一坪5萬多(附近沒一塊地是有2.5分的)旁邊都是鐵皮工廠，台南這裡善化被南科炒到一坪已經破20萬(新聞都有)，西部農地早就沒人在管2.5分這種限制了。

作者: hohohuang 時間: 2015-9-4 23:00

本帖最後由 hohohuang 於 2015-9-4 23:03 編輯

jjs0035 發表於 2015-9-3 20:58
2015-09-03 12:51
〔記者鍾麗華／台北報導〕

農業委員會主委陳保基今年以來一直堅持買賣農舍必須是農民或有務農之實，行政院今天也通過「農發條例」18條之1，但對於副主委沙志一最近被踢爆在宜蘭有豪華農舍，身為農政主管機關的副首長，是否做了不良示範？陳保基卻說，沙志一的農舍只要配合地方政府稽查改正即可。

宜蘭縣現在不給人填土，等著看沙志一的農舍是怎麼改正法(這間都填滿了)

作者: shampoo 時間: 2015-9-5 08:04

dynasty013 發表於 2015-9-4 21:58
宜蘭我不清楚情況，但小弟家裡的台中農地目前一坪5萬多(附近沒一塊地是有2.5分的)旁邊都是鐵皮工廠，台南 ...

小弟家裡的台中農地目前一坪5萬多(附近沒一塊地是有2.5分的)旁邊都是鐵皮工廠，台南這裡善化被南科炒到一坪已經破20萬(新聞都有)，西部農地早就沒人在管2.5分這種限制了。

附近沒一塊地是有2.5分的
===> 我相信

台南這裡善化被南科炒到一坪已經破20萬(新聞都有)
===> 呵呵, 有些誇張

西部農地早就沒人在管2.5分這種限制了
===> 遠比宜蘭還要兇悍, 是麼?

作者: 樂活族 時間: 2015-9-18 20:26

這東西一定要追蹤下去

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尚未收到農舍罰單沙志一：會配合修正
2015/09/18 18:54 中央社

（中央社記者楊淑閔台北2015年9月18日電）農委會副主委沙志一被報導在宜蘭擁有農舍，相關設施恐有違規。傳宜蘭縣政府開罰新台幣 6萬元，沙志一傍晚受訪表示，還沒收到罰單，會配合縣府處理。

農委會主委陳保基堅持推動「農業用地興建農舍辦法」修正，全案進入公告前置作業期，公告後，買賣農舍必須是農民或有務農之實，不過正在農委會積極推動政策之際，9月1日沙志一卻被媒體報導在宜蘭有豪華農舍。

向來處理公務果決周全，並與前農委會副主委胡興華聯手完成台日漁業談判，是農委會重要戰將的沙志一，面對媒體報導相當坦然。

他表示，農舍是4年前妻子向農民買的，房子占地在規定1/10標準內，水塘養魚，包含其他庭園造景、圍牆及填土，會依宜蘭縣府稽查修正。

作者: fruiter 時間: 2015-9-18 23:35

沒有種稻卻有曬穀場
那小水塘要放養草魚及烏鰡
哈
好奇問一下
小水塘用什麼農業設施的名義申請的?
養殖池嗎?

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