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標題: 一樓地坪打PC問題 [打印本頁]

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-5 21:30 標題: 一樓地坪打PC問題

原先建築師圖面設計規劃為碎石級配夯實後打5CM PC 之後綁地坪鋼筋打RC 15CM

現在廠商說碎石級配夯實後，地坪綁鋼筋後直接打RC 20CM

請問大家這樣對結構有差別嗎，除了廠商省一趟押送的錢外

作者: 小蘭 時間: 2015-12-6 13:37

我們房子改建時, 我跟我先生都充份的跟建商討論細節.

我的看法, 應該沒有差別.

只要地網鋼筋架設完成.

在鋼筋下方, 放置block, 直接灌20公分.

ps: block 是水泥做的小方塊

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-6 16:31

本帖最後由 angelgeneval 於 2015-12-6 16:49 編輯

小蘭發表於 2015-12-6 13:37
我們房子改建時, 我跟我先生都充份的跟建商討論細節.

我的看法, 應該沒有差別.

我也是覺得沒有差別
因為我是要鋪設防潮布，所以分成兩個部分，先打PC5公分，打完PC再鋪設防潮布，鋪設完畢鋼筋綁紮再打15公分

謝謝回復喔

順便問一下有鋪設防潮布的朋友們，你們鋪設防潮布請廠商施工含工帶料弄到好大概要多少錢？我的廠商訂製的是PE防潮布3MM 施工大小30坪，有請廠商施工的朋友們分享一下價格唷

作者: EDking 時間: 2015-12-6 18:20

假如是我我會選先打PC~!!

因為這樣不管怎麼施工鐵怎麼綁都不會貼土......

水電管或排水管固定呢??

假如綁鐵都很確實的話壓送不用接管拖龍就沒差

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-6 18:48

EDking 發表於 2015-12-6 18:20
假如是我我會選先打PC~!!

因為這樣不管怎麼施工鐵怎麼綁都不會貼土......

請問您所述：水電管或排水管固定呢？這是什麼意思呢
先謝謝您的回覆

作者: gb77 時間: 2015-12-6 19:41

沒差拉一體成型不是更好只要確實鋼筋離地2公分以上就好水電管排水不影響的

作者: gb77 時間: 2015-12-6 20:04

防潮布30坪沒多少錢材料幾千快就有  你可以找作溫室的買其實也就是放上去平舖而已
也可以直接放在碎石及配上一體成型起來
你才地基上就太計較後面會很難做喔  這些無傷大雅的事就別太在意
你該在意的是安全第一優先鋼筋綁法混泥土的緊實養護  在來才是瓷磚的施工法水電抹璧等部份
撿重要的要求和氣生財才是不然蓋一間房子施工東西百百種  建商一種虧一點會給你好臉色才怪

作者: 872f457f 時間: 2015-12-6 20:48

如果是我
照圖施工~以後才不會有模糊空間
營造廠也會看業主態度來調整日後施工合作模式

再者
雖然有隔一層防潮布
但還是與泥土直接接觸
如果天氣好地面乾燥還好,一遇下雨泥凝鋼筋&混凝土沾染泥土都不是OK的情形

再以法規面來看..
(建築技術規則第374條)
場鑄混凝土保護層之規定
直接澆於地上(與土壤接觸)者: 7.5cm以上

PS:以上純建議還是屋主最終決定...謝謝

作者: arsobee 時間: 2015-12-6 20:48

有差別問建築師同意嗎

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-6 20:57

gb77 發表於 2015-12-6 20:04
防潮布30坪沒多少錢材料幾千快就有你可以找作溫室的買其實也就是放上去平舖而已
也可以直接放在碎石及 ...

說了您可能不信，會上來問當初合約簽訂後PE防潮布報價36000多元，等到真的開始要鋪時才知道原來這個東西那麼便宜，幾千塊就可以買到材料，跟廠商反映，廠商回復說材料送到工地，施工費用，廠商利潤等，想想算了，反正一生也才蓋這一棟房子，就讓他賺一次吧，不是計較而是廠商這樣賺太大了，算自己笨囉當初不多問不議價，如您說的，蓋房子要注意的地方百百種，擇重點要求就好，也確實業主也無從每一項都要求，因為連業主也不懂阿

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-6 22:12

872f457f 發表於 2015-12-6 20:48
如果是我
照圖施工~以後才不會有模糊空間
營造廠也會看業主態度來調整日後施工合作模式

謝謝提供專業意見

我想了這個問題還是依照圖面設計規範，先打PC 就是為了避免泥巴的問題，之後再打RC，照圖施工囉

其實蓋房子真的是知道的越多，可能問題真的很多，還是擇重點要求比較輕鬆自在ㄏㄏ

作者: gb77 時間: 2015-12-6 22:29

本帖最後由 gb77 於 2015-12-6 22:36 編輯

3萬6太貴了你這邊不是統包嗎? 其實我也不是很清楚你施工方式發包方式
但就現在一般都是閥式基礎
等於有大底在回填及配正常都會回填一點土最上方在回填及配
碎石不含土下雨也不至於太嚴重所以我說這方式是可以的
在實際施工上合約書上許多都不會有所以慎選廠商才是最重要的
就我經驗  我家三兄弟共蓋了3間房我比較閒所以都我負責所以我也自建3次
從4萬5一坪到現在每坪6到7萬一坪 (我在彰化地區不同行情也不同)
最省是發小包每樣都自己叫或是點工來做前提是你要有空能監工也要有認識的能比較價格
管控不好人面不夠廣就不會比較省凡而貴於統包
就說拋光石我第一間房施工費1500一坪第3間房1100一坪同樣是80x80拋光石  施工方式一樣
抹璧也是第一間房叫到280一平方  但同一組人第三間房現在叫他才230一平
所以我建議你若是不熟發統包就好省時間省麻煩  統包一般利潤都是抓15啪到25啪較多
若是非要自己發小包我建議你先了解每樣施工行情  若你在中部要了解行情可以問我北部南部可能要問一下站友站上熱心朋友很多的

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-6 23:53

gb77 發表於 2015-12-6 22:29
3萬6太貴了你這邊不是統包嗎? 其實我也不是很清楚你施工方式發包方式
但就現在一般都是閥式基礎
等於有 ...

目前廠商已經施工到回填級配及夯實完成，等待鋪設防潮布，打PC 5CM 及RC 15公分

請問一般防潮布是鋪設在級配上面還是鋪設在PC完成後上面？

另外水電配管的部分是在打完PC之後才在上面施做嗎？

就是覺得貴貴的，當初不知道沒議價，合約定了，我們是採統包方式，施工到這邊才住意到，真的是貴貴的PE防潮

布，就當作結婚吧，一生笨一次就好下次別再被騙了，寧願自己去買就好

作者: yflin 時間: 2015-12-7 08:48

angelgeneval 發表於 2015-12-6 23:53
目前廠商已經施工到回填級配及夯實完成，等待鋪設防潮布，打PC 5CM 及RC 15公分

請問一般防潮布是鋪設 ...

angelgeneval大大:
目前廠商已經施工到回填級配及夯實完成，等待鋪設防潮布，打PC 5CM---(請注意高度避免影響上層RC厚度)
RC 設計15公分請問鋼筋是單層或雙層配筋?

請問一般防潮布是鋪設在級配上面還是鋪設在PC完成後上面？---我的是無PC直接鋪在泥土上.!

另外水電配管的部分是在打完PC之後才在上面施做嗎？----應該是底層鋼筋完成時再施作水電配管!

就是覺得貴貴的，當初不知道沒議價，合約定了.我們是採統包方式，施工到這邊才住意到，真的是貴貴的PE防潮

布，就當作結婚吧，一生笨一次就好下次別再被騙了，寧願自己去買就好----簽約時應該就是合乎您的預算您才會簽約!不可能簽不合預算的合約!所以別只看某些貴的單價!品質是很重要的!
統包看的是整體完整度!管理費.利潤...是一定要的!不可能太便宜!
多和包商溝通對工程品質進度是很有幫助的!加油!!
.
Ps.有利潤的都自己買!那承包商承包意願可能就很低了!賠錢的生意是沒有人做的!

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-7 16:13

yflin 發表於 2015-12-7 08:48
angelgeneval大大:
目前廠商已經施工到回填級配及夯實完成，等待鋪設防潮布，打PC 5CM---(請注意高度避免 ...

我也不知道我的RC15公分是雙層筋還單層筋耶

每個人都說一次灌20CM 我的基地回填後最後還有鋪碎石級配，也許防潮布鋪在回填土上，之後碎石級配，最後打RC20公分

謝謝大大解說，我要來研究我的鋼筋是單層筋還是雙層筋

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-7 16:19

angelgeneval 發表於 2015-12-7 16:13
我也不知道我的RC15公分是雙層筋還單層筋耶

每個人都說一次灌20CM 我的基地回填後最後還有鋪碎石級配 ...

剛剛看了，SA設計是單層筋

作者: EDking 時間: 2015-12-7 17:20

angelgeneval 發表於 2015-12-6 18:48
請問您所述：水電管或排水管固定呢？這是什麼意思呢
先謝謝您的回覆

假如土壤還沒有很紮實~經過綁鐵師傅的踩踏施工....

有可能本來應該高的地方會沉陷造成排水不順暢等等....

本來有放水泥塊的地方~經過踩踏之後沒有保護層直接接觸土壤.....

這是我遇過的情形拉......你參考看看

魔鬼都在細節中......

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-7 17:49

EDking 發表於 2015-12-7 17:20
假如土壤還沒有很紮實~經過綁鐵師傅的踩踏施工....

有可能本來應該高的地方會沉陷造成排水不順暢等等. ...

恩瞭解了謝謝

作者: gb77 時間: 2015-12-8 20:27

幾樓的房子  你房子是閥式嗎? 就是整片開挖一米多綁雙層鐵筋在綁地基橫樑作大底等於你現在要灌的rc是第2層了其實閥式基礎反潮並不嚴重我的經驗1間有舖兩間沒舖差別感覺不出來所以不作是可以的至少我們的房子並沒有這現象房潮布鋪設在回填土上在舖及配沒錯但我也看過舖在及配上的感覺是見人見智
若是只挖溝渠作橫樑的方式最少也要4分鐵12cm綁法  最好還是3分鐵綁雙層妥當尤其是若建3層樓以上省不得合約上若無建議你自費請廠商多鋪設一層  樑的部分綁筋是要特別注意的要係看有沒有依照設計師圖面施工
樑跟樓梯部分要特別注意綁法影響強度  921時大部分房屋都是從樓梯先坍塌以致逃生困難

作者: yflin 時間: 2015-12-9 10:25

angelgeneval 發表於 2015-12-6 23:53
目前廠商已經施工到回填級配及夯實完成，等待鋪設防潮布，打PC 5CM 及RC 15公分

請問一般防潮布是鋪設 ...

拍幾張照片高手就會出現!大家交流交流很有幫助!

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-10 07:26

yflin 發表於 2015-12-9 10:25
拍幾張照片高手就會出現!大家交流交流很有幫助!

圖片不會壓縮耶

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-10 07:28

gb77 發表於 2015-12-8 20:27
幾樓的房子你房子是閥式嗎? 就是整片開挖一米多綁雙層鐵筋在綁地基橫樑作大底等於你現在要灌的rc是第2 ...

我的基礎是最簡單的獨立基礎，所以才有需要鋪設防潮布阿

作者: yflin 時間: 2015-12-10 07:57

angelgeneval 發表於 2015-12-10 07:28
我的基礎是最簡單的獨立基礎，所以才有需要鋪設防潮布阿

防潮布跟基礎形式是兩件事!一個是結構另一個是防水氣!
如建物地勢較低地下水位較高.為了防止水氣滲透傳導到地板面造成室內潮濕!所以會做防潮措施!
南風天時則是空氣中濕度高造成室內地板水露.此時門窗緊閉就可減少潮濕!
我的農舍是在山坡上無地下水的問題!
只是家裡剛好有溫室用塑膠膜就拿來鋪是為了減少施工泥濘的問題!
(因為我沒有鋪碎石級配.土質又是遇水則黏會影響施工)

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-10 08:18

yflin 發表於 2015-12-10 07:57
防潮布跟基礎形式是兩件事!一個是結構另一個是防水氣!
如建物地勢較低地下水位較高.為了防止水氣滲透傳導 ...

原來是這樣，地勢較低且地下水位高的才比較需要鋪設，謝謝您的回覆唷

作者: core693605006 時間: 2015-12-10 14:38

關鍵字打自地自建~~就跳出一堆部落格了~~很多人家自建的紀錄~~~

防潮布喔~~我自己開車去彰化工廠載1捲~~自己舖上去~~
材料比網購便宜~~工資自己賺~~
但是沒什麼尊嚴~~頂著烈日揮汗施工~~
嫌人家貴~~就自己來~~
師傅也是要吃飯的~~價格不要太計較~~

作者: core693605006 時間: 2015-12-10 14:48

防潮布的功能只有阻隔地下水份的毛細滲透~~
避免地下水位太高或土壤含水量高時~~
地板的毛細現象吸水~~
跟南風沒有關係~~
南風是空氣中的水氣~~關門窗才是正道~~

作者: moli568 時間: 2015-12-10 17:34

防潮布問我就對了請選用0.2mm以上厚度 pe耐用約15年 pvc 20年價格2個差不多
今天我剛鋪完pvc透明0.2 後寬度180cm每捲50碼 49坪用2捲一捲2000元現金在高雄買的廠家是高雄宏鼎塑膠企業我是連續基礎一般土方夯實+10天灌水 +級配10cm夯實+pvc重疊再來是綁筋灌注水泥

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-11 04:20

core693605006 發表於 2015-12-10 14:38
關鍵字打自地自建~~就跳出一堆部落格了~~很多人家自建的紀錄~~~

防潮布喔~~我自己開車去彰化工廠載1捲~~ ...

大大所言不無道理，提醒自建的大家，有些工作想自己省，就自己去買自己動手做，可以省不少錢，唉唉當錢埋在土裡囉

作者: angelgeneval 時間: 2015-12-11 04:23

moli568 發表於 2015-12-10 17:34
防潮布問我就對了請選用0.2mm以上厚度 pe耐用約15年 pvc 20年價格2個差不多
今天我剛鋪完 ...

謝謝大大回復

隔行如隔山，大家自建時很多工項價格有異時真的要去訪價議價，才不會......

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