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標題: 管理室建造 [打印本頁]

作者: k098137 時間: 2016-4-1 21:29 標題: 管理室建造

各位2home的朋友大家好
小弟我最近打算在自家農地誘@間管理室
因為資材室規定是不能有廁所所以以管理室的名義申請
規劃草圖大概如下圖

H鋼立柱、橫樑200mmx100mm、基礎座80cm*80cm*80cm
地坪混泥土 15cm
鋼筋綁紮20cm*20cm
管理室封板部分用4合1裝潢版
門前7m*1.5m雨遮
屋頂琉璃鋼瓦
4窗一門
內部無封板
不含水電衛浴目前估價約40萬左右

想請問大家壁板和屋頂琉璃瓦的部分有聽說要用盛餘的盛餘自己有在生產壁板還是只有提供原料呢?
大家有比較推薦的壁板和硫璃瓦嗎?很怕耐用度的問題
有哪些地方是應該要打矽利康的呢?
水電的部分打算自己DIY 除了進排水管路預埋要在鋼筋綁紮前接好還有什麼要跟業者配合的嗎
鐵皮屋不像RC建築以後牆壁上要掛什麼直接鎖上去就好我如果要掛熱水器排煙機什麼的是不是都要先預留橫的C型鋼角材
還有什麼要先跟業者要求的嗎怕簽約完後做什麼都要加價價錢就隨便人家開了
還有施工完驗收要注意哪些地方呢

作者: dmreader 時間: 2016-4-1 22:04

管理室應該不能單獨存在
要有設施-->譬如大面積專業溫室、農產加工設施....等等....
且要說服承辦官員有施設的必要性...應該沒那麼簡單申請...

作者: k098137 時間: 2016-4-1 22:17

dmreader 發表於 2016-4-1 22:04
管理室應該不能單獨存在
要有設施-->譬如大面積專業溫室、農產加工設施....等等....
且要說服承辦官員有施 ...

是的我們已經申請通過了~畫張平面圖填個表格送去就好了還滿簡單的

作者: moth 時間: 2016-4-1 22:54

k098137 發表於 2016-4-1 22:17
是的我們已經申請通過了~畫張平面圖填個表格送去就好了還滿簡單的

請問版大您在那個縣市呢?

作者: kuocc24799 時間: 2016-4-2 05:56

因為資材室規定是不能有廁所所以以管理室的名義申請

關於資材室廁所問題已經在論壇上澄清過很多次了,
沒有規定不能有廁所 .
沒有規定不能有廁所 .
沒有規定不能有廁所 .

作者: k098137 時間: 2016-4-2 07:40

moth 發表於 2016-4-1 22:54
請問版大您在那個縣市呢?

在屏東縣

作者: k098137 時間: 2016-4-2 07:43

kuocc24799 發表於 2016-4-2 05:56
關於資材室廁所問題已經在論壇上澄清過很多次了,
沒有規定不能有廁所 .

這個問題我之前有查過可以有廁所但是不能有衛浴設備吧?
反正承辦人員都這樣講了我何必去和他爭辯呢

作者: 樂活族 時間: 2016-4-2 08:53

kuocc24799 發表於 2016-4-2 05:56
因為資材室規定是不能有廁所所以以管理室的名義申請

人治的世界，資材室可以有廁所但是
哪些人通過了很重要

作者: SOGO-K 時間: 2016-4-2 08:55

k098137 發表於 2016-4-2 07:43
這個問題我之前有查過可以有廁所但是不能有衛浴設備吧?
反正承辦人員都這樣講了我何必去和他爭辯呢 ...

新北市的規定正好相反

我核准的條件是:
只准有浴洗設備
不能有廁所!

作者: 樂活族 時間: 2016-4-2 08:59

k098137 發表於 2016-4-2 07:43
這個問題我之前有查過可以有廁所但是不能有衛浴設備吧?
反正承辦人員都這樣講了我何必去和他爭辯呢 ...

您申請書怎麼寫的可不可以借當地的朋友看看?
大家很需要的

我在花蓮您給我，我也用不到了
說不定等你們哪位承辦搬來花蓮
就用得著了

作者: 樂活族 時間: 2016-4-2 09:02

SOGO-K 發表於 2016-4-2 08:55
新北市的規定正好相反

我核准的條件是:

有淋浴就可以尿尿啦，難怪So go大要特別注意
環保乾式廁所

作者: 米粒 時間: 2016-4-2 09:12

依版主的圖算地坪數114m平方(34.5坪)地坪15cm厚混泥土灌注，這樣的造價40萬已很優，
就我個人的50坪(長25m*寬6m*高2.4m/200*200 H鋼)框架農業設施就40幾萬(前地主花的)，
再加上我自己花的單斜屋頂14萬，整個加總就近60萬.....

作者: chh23 時間: 2016-4-2 20:36

應該不在山坡地
審核才會那麼鬆

作者: k098137 時間: 2016-4-3 09:19

樂活族發表於 2016-4-2 08:59
您申請書怎麼寫的可不可以借當地的朋友看看?
大家很需要的

不好意思我已經送去了耶沒有留備份
其實到那邊你跟他說你要申請他會拿一份範例給你
我就照那份範例改而已
我覺得主要還是看承辦人員龜不龜毛

作者: 阿俊 時間: 2016-4-3 09:41

樂活族發表於 2016-4-2 08:59
您申請書怎麼寫的可不可以借當地的朋友看看?
大家很需要的

沒用..
同樣的東西跨鄉就沒啥用處了更別說跨縣
管理室很難申請的

作者: k098137 時間: 2016-4-3 09:42

米粒發表於 2016-4-2 09:12
依版主的圖算地坪數114m平方(34.5坪)地坪15cm厚混泥土灌注，這樣的造價40萬已很優，
就我個人的50坪(長25 ...

我的案子還有人估到66萬的
我已經把設計圖都畫給他們規格什麼都是一樣的前提下
價差還這麼大
我看到他的估價單根本連回復都懶得回..

作者: lej 時間: 2016-4-8 02:36

六米 19米見方，走H鋼骨，再加上你說的建材=連工帶料，四十萬應該不夠花==若四十萬有人敢包，切記把合約打死====

作者: k098137 時間: 2016-4-12 22:39

lej 發表於 2016-4-8 02:36
六米 19米見方，走H鋼骨，再加上你說的建材=連工帶料，四十萬應該不夠花==若四十萬有人敢包，切記把合約打死 ...

怎麼會不夠花呢地坪15公分混泥土+基礎柱用混泥土抓個25立方米$45000
盛餘鍍鋁鋅壁板27.5坪約4萬
H鋼200*100一米21.7公斤一公斤算19的話約4萬
窗戶和門一口都幾千塊粗抓2萬好了
加琉璃鋼瓦 C型鋼鋼筋綁紮等
不含工錢材料費約20萬上下
工期1.2個禮拜
40萬應該很夠了吧

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