post by ""tz001""
nthouse兄,
感謝你的資訊, 現在心裡比較有譜了, 再請教幾個問題:
1. 建築師費用應預算多少比較合理?可否推薦?
2. 可否再推薦一家營造廠 ?
3. 就您所知, 這波原物料行情會下來嗎? 還是會繼續再上去?
:post by ""nthouse""
流理台我是工廠直接來作....如果有人要來宜蘭蓋房子..你可先選好樣式及材質及價錢....我幫你們叫工廠的人來作
post by ""文川""
[quote]post by ""nthouse""
流理台我是工廠直接來作....如果有人要來宜蘭蓋房子..你可先選好樣式及材質及價錢....我幫你們叫工廠的人來作
post by ""nthouse""
1)建築師簽證永久有效.永久須負責..所以監工他比你還勤快
2)營造廠簽證與建築師相同..
綜上2點..如果承包商要偷工減料也要心臟很大才敢..頂多小細節敢偷而已..只要卡到結構強度問題.肯定是打死不敢的啦..
post by ""寶哥""
宜蘭農舍興建工程要營造廠簽證, 那不是無法自行發包興建…
post by ""tz001""
你好, nthouse 兄,
最近我也打算在員山鄉興建農舍, 可否請教一般2樓RC構造現 在營造費用行情應抓多少才合裡 ? 今年的原物料大波動把整個計劃都完全打亂掉了, 建也不是, 不建也不是... :? :?
(RC結構 + 門窗 + 衛浴 + 配水電 ---中等品質, 不含室內裝修,廚具,燈具..)
post by ""tz001""
nthouse兄,
感謝你的資訊, 現在心裡比較有譜了, 再請教幾個問題:
1. 建築師費用應預算多少比較合理?可否推薦?
2. 可否再推薦一家營造廠 ?
3. 就您所知, 這波原物料行情會下來嗎? 還是會繼續再上去?
post by ""tz001""
nthouse,
感謝你無私的分享經驗及資訊, 介不介意日後登門請教一些農舍建築問題 ? 如果方便的話 ..........
post by ""振哥""
最近我也在員山找地,還真是不便宜,或許會談成,可以請教一下嗎? 1.目前我都在台北,可以把戶籍寄在仲介公司那裡,等2年就可以蓋了嗎?
2.我看大家蓋農舍,填土好像都是用瀝青夾雜著拆屋留下來的水泥塊,好好的一方良田,看了心真疼,因為是外行人,或許是我不懂 3.不知還要注意什麼,再來請教,謝謝
post by ""bliss""
感謝您的解說,總算了解! 目前談的土地有10XX坪,以談到1坪10000元,斡旋到1000萬元整,尚在談中,考驗買賣雙方的耐性!有趣吧!因為我不是本地人,實在不知員山(大鬮.茄冬林.油車段)行情,如果大哥有什麼指導,感激不盡!
post by ""文川""
請問 nthouse 大大:
山級配 每立方 250 是否不含運費 :?:
運費要如何捉大概價格 :?:
謝謝您的開導, 在此先謝了 :!:
post by ""bliss""
感謝您的解說,總算了解! 目前談的土地有10XX坪,以談到1坪10000元,斡旋到1000萬元整,尚在談中,考驗買賣雙方的耐性!有趣吧!因為我不是本地人,實在不知員山(大鬮.茄冬林.油車段)行情,如果大哥有什麼指導,感激不盡!
post by ""文川""
請問 nthouse 大大:
山級配 每立方 250 是否不含運費 :?:
運費要如何捉大概價格 :?:
謝謝您的開導, 在此先謝了 :!:
post by ""bliss""
nthouse大哥,上次和您提的地,因為價位比同地區的算是便宜了,離深洲大道很近,加上地主堅持一定要10000才賣所以我打算妥協跟他買了,明天就去簽約買了,不知合約內容要注意什麼!深怕一不小心做錯什麼!在此先謝謝您!
post by ""金剛""
浚兄
謝謝之前的協助，目前建築已完成並請得使用執照，雖未請您幫忙細節，但還是很感謝您的熱心，有空還請前來指導一下。再次說聲謝謝！
post by ""bliss""
nthouse大哥,謝謝您的幫忙,農地已經買了,因為忙著工作少爬文,不識您!原來您也有賣農地,早知道就好了!地在員山鄉,面積約1100坪,買地合約書現在有制式規格,若該農地有空地比例過,則合約無效退錢,我也拿到無空地比證明,順利成交了!
戶籍目前寄仲介家裡,等兩年在看看囉!下半年說可以辦休耕,明年再播種,如果自己沒空種,可以給人種,每分田可得100斤稻子,到時再去農會領米.
第一次有自己的田,何況我又是都市人,真是新鮮的事!
不過站在田裡,呼吸宜蘭的空氣,真是福氣阿!
: : 恭喜你了..| 歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://www.2home.com.tw/bbs/) | Powered by Discuz! X2 |