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標題: 神才能賣掉的房子？217戶法拍十年 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2018-6-13 10:13 標題: 神才能賣掉的房子？217戶法拍十年

剛才算一算 217戶 2億7237萬元,一戶才128萬....超便宜的......

只是合併拍賣...一次要全吃下....

神才能賣掉的房子？217戶法拍十年

https://tw.news.yahoo.com/%E7%A5 ... 9%B4-144530805.html

https://www.google.com/search?q= ... iw=1360&bih=654

https://www.youtube.com/watch?v=6Byc2sSIhXU

[youtube]6Byc2sSIhXU[/youtube]

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-13 11:54

越過一個很好的房地產榮景時機，表示還真的難賣。
2Home想一舉成名，可以搞個合購法拍。

我可以認購一戶。看起來風景還不錯！夏天渡假應該算涼吧？這樣大的浮動量體，只能買來自己玩。否則不會渡過一個景氣而沒有聰明精算的投資客來投資。
我們頭份也曾經有個大樓，在前波景氣蓋到一半資金出問題，但在這波景氣前被拍走，繼續完成後順利全面大賣。
坐落！坐落；坐落！這點重要

作者: 2home 時間: 2018-6-13 12:08

山林雅境發表於 2018-6-13 11:54
越過一個很好的房地產榮景時機，表示還真的難賣。
2Home想一舉成名，可以搞個合購法拍。我可以認購一 ...

現在日租套房被旅館業打的很嚴重，否則渡假環境優，管理費低，就很快回收了。

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-13 13:02

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2455937
神秘金主拍走林家北市內的房產

作者: 山林雅境 時間: 2018-6-13 13:10

2home 發表於 2018-6-13 12:08
現在日租套房被旅館業打的很嚴重，否則渡假環境優，管理費低，就很快回收了。

旅館房租市場供需不平衡後，自然會有利益集團透過公權力，打擊灰色空間的市場。來挽救危殆。
日本反而因為外客旅遊興隆，加上國家辦活動預期供需更加緊繃。於是開放了民宿的經營。
政黨要民眾更加支持，唯有為民眾創造金流。

作者: eddieleu 時間: 2018-6-13 14:18

這樣的標題--"神才能賣掉的房子"，可能是有心人士準備出手前刻意打壓之舉，讓其他投資人卻步，自己才能撿便宜

作者: mydvd589 時間: 2018-6-13 14:43

喜凱亞的房子幾年前我去看過幾戶, 有的位置景觀很漂亮, 看山又看海
價格就是那麼便宜, 每戶十幾坪, 一百多萬
你如果錢多, 買一戶放著當做度假屋, 夏天去玩水住幾天, 感覺還真不錯~
冬天呢, 就算了, 北海岸濕冷, 冬天很少人會想去吹海風

只是買了之後不會增值, 不會漲價, 還要每月繳管理費, 持續維修..... 要賣掉轉手也很困難.....

作者: robert780 時間: 2018-6-13 21:33

台灣人怕冷不喜歡東北季風
每次要是寒流來
高速公路一定不塞車

作者: STSHAOWW 時間: 2018-6-13 22:00

我記得這案子是不含土地的
還要搞很久吧

作者: 老輝爵 時間: 2018-6-15 11:56

北海岸幾個知名的建案，幾乎都沒有好下場，
幾個最大的原因不外乎季節性的問題，冬季季風期長陰濕冷，住久了也會生病，
另一個就是離海岸近水氣重，房屋折舊受鹽分影響速度快，整修成本高。

不然投資當靈骨塔好了。

作者: ben6705 時間: 2018-6-15 16:19

產權有問題蓋到一半的房子,還是少碰為妙.
拍下來光債權官司,就會讓資金至少積壓好幾年,不划算.

作者: og2h 時間: 2018-6-16 15:42

沒有蓋在文化大學前面
不然一下就標走了

學侯友宜的娘家依樣
大學術社包租公包租婆年入千萬

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