2home 打造桃花源

標題: <請教>目前業界建築師多少費用才會畫圖而非套圖呢！ [打印本頁]

作者: p2665 時間: 2019-5-6 21:55 標題: <請教>目前業界建築師多少費用才會畫圖而非套圖呢！

請問最近聽朋友說目前建房業界建築師的價錢如開在每坪一兩千的基本上都是套圖設計，如要建築師真的親至設計最少每坪要三千以上，這是真的嗎？

作者: min 時間: 2019-5-7 07:35

應該也要看看是哪位建築師吧!

作者: FlyNews 時間: 2019-5-8 10:45

本帖最後由 FlyNews 於 2019-5-8 10:56 編輯

每個建築師都依既有圖,再依地坪大小略做修正啊!
所以,同一建築師設計出來格局/動線都差不多!

建築師最主要是讓相同的土地面積,蓋到更大的坪數,且讓使用空間有效利用,
當相同土地面積可多出2-4坪有效利用的建坪,就相當於省下1-2坪的地價。

地夠大,可直接用標準圖,不需建築師簽章,可能會減少空間利用率,
但農地本來就不貴,一坪1萬好了,10坪不過10萬元,少個10坪有效空間也沒差..
而建地一坪8-10萬都算便宜了...要增加土地利用率(蓋到滿),就要建築師依地坪大小規劃出適當動線/空間。
----
內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖

前台灣省政府建設廳為加速農村建設，便利農民興建農宅，曾委託台灣省建築師公會製作完成農村住宅建築工程標準圖共十五型。 921 大地震後，為考量居住安全及配合耐震法規之修訂，特由本部中部辦公室（營建業務）委託台灣省建築師公會進行結構檢核及耐震評估，修正後重新依建築法第十九條公告。依建築法第十九條規定，選用本標準圖樣申請建築時，得免由建築師設計及簽章。為推廣其運用，便利民眾查閱及選用，特製作本簡介圖冊。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://www.2home.com.tw/bbs/)