2home 打造桃花源

標題: 減少房貸換財富自由？全球越來越多人開始入住小房子住宅～ 2945 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2022-7-3 11:53 標題: 減少房貸換財富自由？全球越來越多人開始入住小房子住宅～ 2945

減少房貸換財富自由？全球越來越多人開始入住小房子住宅～

https://youtu.be/7WFpxCNVxPc
[youtube]7WFpxCNVxPc[/youtube]

作者: nature4d 時間: 2022-7-3 17:05

自由經濟的演變, 就是多數資產, 會落入少數一群人的口袋裡面.

共產主義也差不多 ---> 掌權者跟一群寡頭, 五鬼搬運四下分贓, 結局也幾乎相同.

最終就是 ---> 日子還能過, 就努力過, 並且儘量過得快樂一點.

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題外話...

某個男主持人的北美與中美之行 ( 主要講述環境與氣候有關 ) 的節目...可能半年一年以前就看過其中的某一集.

講的是瓜地馬拉....山區的農民在一條溪流, 說過去半世紀, 本來雨季時, 河水會比現場 " 更高兩公尺 "...達到某個高度.

然後, 已經 " 連續七年 " 那條溪流都幾乎沒水. ( 只剩下小小的可憐流量 ).

山坡地上, 農民種植的玉米, 都因連續乾旱不雨而枯死 ---> 作物沒得收, 民眾餓肚子, 連吃飯吃玉米都沒得吃, 面臨可能會餓死的局面.

極端氣候, 其實已經發生多年, 也造成無數的受害人類 ---> 許多人拼死想要偷渡美國, 有其背景原因. ( 連飯都沒得吃, 原居地根本已經活不下去 ).

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因此, 有飯吃, 有房子可住...都屬於幸運的一群.

房屋夠睡覺就好, 再大間也沒必要 ---> 一個人睡覺, 只要半坪大而已.

作者: momo123456789 時間: 2022-7-3 21:47

本帖最後由 momo123456789 於 2022-7-3 22:20 編輯

在農業縣的小鎮這裡
幾年來也是被蓋了不少新建案房子
房子格局造型大同小異
但有共同點==>>價錢節節高
那種價錢  來買的不是全然有充足現金
絕大部分都簽了長貸
怪的是
幾年來房子入住率都不是很高
聽說都還是作著  "增值"賺一票的美夢
完全無視於現實上: 產業不振收入偏低  人口外流建設欠  出生減少客戶減
只能感概: 歹玩狼有一大票還是活在被編織的發財夢裡
發展到極致  就是一個新奴隸時代背貸款的還洋洋得意高人一等
實質上
單單生存所需的資源不是天文數字
但是我們人類製造出許多制度和路徑
讓人類走向不同階級
然後一些階級裡的人就生存的辛苦多多了!
駭客任務系列電影裡面
描述的那個人類被給予的夢中世界(從沒有從人類母親出生.實體是養殖器裹著. 知覺都是超超電腦餵送.卻能感之自己和其他人的一生生活大小事)
乍看之下還遙遠不解
環顧一下周遭
也多少一些相似
由其是最近世界上發生的事情
很多我們周遭朋友鄉里人仕
坦白說雖然很多都是好人
然而真像是"駭客任務裡面的芸芸眾生"
自我感覺良好~~
||:繼續相信聽信深信不疑
繼續堅若磐石
繼續凍蒜:||

作者: pluck77 時間: 2022-7-4 11:12

momo123456789 發表於 2022-7-3 21:47
在農業縣的小鎮這裡
幾年來也是被蓋了不少新建案房子
房子格局造型大同小異

鄉下房價越來越高

主要是營造成本
鋼筋水泥
這幾年造價狂漲
嘉義聽到的行情
一坪變12萬了
五年前才七八萬
貴就算了
還缺工
要等很久

除非不用鋼筋水泥
才能便宜

作者: momo123456789 時間: 2022-7-4 21:35

pluck77 發表於 2022-7-4 11:12
鄉下房價越來越高

主要是營造成本

住所不遠處
也算是鎮內主要道路之一
去年完工就賣完的3F店墅
建坪約在80坪
就要價1200W
事實上商業不振蟄居還好的鄉下小鎮
新店鋪位置還沒有看到一家開張更別說獲利
連我知道的幾個老師主任那類人
買的店墅從民80年到民110年都沒有出租開業或是獲利
就單純自住屋況也老了賣像無可奈何變差
行情價都跌了不會獲利
詭異是這許多購屋者還是繼續作著美夢
也比較想不到到下一棒什麼時空出現的問題

作者: 2home 時間: 2022-7-4 22:33

pluck77 發表於 2022-7-4 11:12
鄉下房價越來越高

主要是營造成本

用鋼筋水泥的農舍沒做好防水,很容易有壁癌,因前後左右都直接日曬雨淋,很快就會面臨壁癌問題...

我目前住的1home,有做防水處理,但住了10幾年,左側沒鄰居,直接日曬雨淋就有壁癌了,右側是妹妹共用牆,就維持的非常好.

難怪當初師傅不在左側貼磁磚,若貼了,產生壁癌,磁磚可能都會掉下來..

作者: pluck77 時間: 2022-7-5 08:47

2home 發表於 2022-7-4 22:33
用鋼筋水泥的農舍沒做好防水,很容易有壁癌,因前後左右都直接日曬雨淋,很快就會面臨壁癌問題...

我目前 ...

也許是沒貼磁磚
才容易壁癌產生
貼了有保護層

作者: 2home 時間: 2022-7-5 10:07

pluck77 發表於 2022-7-5 08:47
也許是沒貼磁磚
才容易壁癌產生
貼了有保護層

壁癌大都是房屋外牆防水層日曬雨淋失效或地震產生裂縫,造成下大雨滲水跑進去內層產生壁癌,最後磁磚撐不住,就會一片一片掉下來.

如果和鄰居有共用牆就不會,除非共用牆內的水管漏水

作者: dynasty013 時間: 2022-7-12 22:05

momo123456789 發表於 2022-7-4 21:35
住所不遠處
也算是鎮內主要道路之一
去年完工就賣完的3F店墅

其實眼光很重要，
我12年前用盡所有存款貸款買了蛋白區一排中古店面中的三角窗店面，
今年初隔壁普通店面成交價已經是我當初買價的2.5倍，
我地坪還比他多出3/1，請銀行來估價，3倍沒問題!

5年前投資買的農地，銀行估價也已經是當初買的三倍。

於是為了抗通膨，前年買的小農地，目前也打算出租來補貼除草錢。

祖產台中農地更早就是30年前建商估價的100倍左右，旁邊都已經是工廠和住宅區了，一分地30萬→3000萬(雖然都沒打算賣啦)...

作者: momo123456789 時間: 2022-7-12 22:33

dynasty013 發表於 2022-7-12 22:05
其實眼光很重要，
我12年前用盡所有存款貸款買了蛋白區一排中古店面中的三角窗店面，
今年初隔壁普通店 ...

也是您福份
但是總還是要想到
眾生皆苦眾善奉行
這財富是千真萬確歸功自己所有的?
許多沒有福份的純就貢獻這個成果
分毫都沾不到光
然而人生就是這麼時限現實
繼續放著就是交棒的前奏
自己用不到的是帶不走的
最近認得的一個賣掉地(1甲多)的土財主
還高興說他賺了不少
他已經85歲了
生活上規律也沒什麼特別開銷
約略那些錢大部分都是要轉或留給自己兒孫
兒孫會永遠記得他嗎?
肯定是至少能辦個體面的老盛會
再久如何就不清楚了
本鎮正再進行公墓公園化
有看到政府插的一個大告示牌:

茲為辦理本鎮公墓公園化計畫
刻正進行舊公墓遷葬(拾金)
經查本門留存資料已連絡不到家屬
為使工程順利請權利家屬合於方便
經公告 3 個月內聯絡本單位辦理
遷葬(拾金)逾期將尊重民俗妥為安
排至妥適場所
XX鎮公所謹啟

看那墳墓還很大很講究不是幾十年那種老舊陰森的

作者: dynasty013 時間: 2022-7-12 23:08

本帖最後由 dynasty013 於 2022-7-30 11:28 編輯

momo123456789 發表於 2022-7-12 22:33
也是您福份
但是總還是要想到
眾生皆苦眾善奉行

哈哈~滿口仁義道德的您，不知自己累積了多少福分呢?
還是習慣性的酸別人努力奮鬥來的成果而已?

我先說我的好了，
我們夫妻白手起家，
我是一般白領、老婆家管兼農夫(我們自己薪水買的農地)，

結婚22年，因為還生了三個小孩，經濟壓力之下奉行布衣簞食，常被我父母取笑穿得太不光鮮，我們夫妻最常穿就結婚時買的那幾件過時衣服，鞋子穿到破洞才買新的，

協助市府公所無償處理法律問題，還被警察和公務人員稱讚造福鄉里(低調婉拒頒獎)

馬路上協助處理和救護車或傷者、指揮交通不下數十次。(我當兵時是軍醫醫務士、我老婆有護理師執造)

目前捐血次數將近百次，

每年不限次數捐錢幫助弱勢，

身兼3項志工，

領收兩隻流浪動物，

老婆幾年前還得到市政府模範志工表揚，(好像志工累積滿300小時吧?)

父母目前就我們夫妻照顧，一姊妹住高雄、一姊妹住美國。

父母財產要轉移給我們，我們都不拿，堅持等他們百年再說，活個自在安心!

請問，我們還需要做什麼才能讓您覺得我們德配其位?

作者: momo123456789 時間: 2022-7-13 18:31

本帖最後由 momo123456789 於 2022-7-13 18:33 編輯

dynasty013 發表於 2022-7-12 23:08
哈哈~滿口仁義道德的您，不知自己累積了多少福分呢?
還是習慣性的酸別人努力奮鬥來的成果而已?

前輩多有誤會了
能夠很自然就順利累積財富
當然就是累積了福德所致
無須懷疑自己的一切
但是時時自己提醒
包括末學所述
只是野人獻曝
如同許多宣導交通安全的一樣
那開車的並不要擔心今天出去會不會撞到路樹行人
只是提高注意就是了
世上財富得失看輕看重欣喜或是謹慎
如同各人飲食口味習慣
自己自由就是
當機與否看到感受各異
世上確實眾多勞苦努力但無財庫
不是什麼道德仁義的因素

作者: dynasty013 時間: 2022-7-15 22:30

本帖最後由 dynasty013 於 2022-7-24 22:16 編輯

momo123456789 發表於 2022-7-13 18:31
前輩多有誤會了
能夠很自然就順利累積財富
當然就是累積了福德所致

但是時時自己提醒
包括末學所述
只是野人獻曝
如同許多宣導交通安全的一樣
那開車的並不要擔心今天出去會不會撞到路樹行人
只是提高注意就是了
世上財富得失看輕看重欣喜或是謹慎
如同各人飲食口味習慣
自己自由就是
當機與否看到感受各異
世上確實眾多勞苦努力但無財庫
不是什麼道德仁義的因素

我想文科碩士學歷又偶而投稿兼專欄作家的我，應該有資格討論一下您的文采...(到底公三小?)

這位大哥拜託一下，您吊書包看得我很累....詞不達意，文筆拙劣至極，看得我眼痛....可以麻煩您用白話就好嗎?

感覺像是國中生用翻譯軟體翻英文一樣....讓當年大學聯考105分的我非常痛心疾首，月章星句沁人心脾的優美古文，竟被您如此踐踏在地.....

老話一句，酸言酸語並不會讓您顯得比我高尚，高尚的行為跟格局才能讓您當真受人尊崇!

還有您老的文意邏輯其實真是本末倒置，令人啼笑皆非!

作者: il-lee 時間: 2022-7-23 06:47

都市真的住膩了
想離群看看

小房子不錯
注意很久了
最近也好想把建地改一下
只做電箱+電信線+水+水塔+化糞池+汙水管
看能不能放20-30間小房子
以後辦個小房子節

作者: momo123456789 時間: 2022-7-30 00:23

dynasty013 發表於 2022-7-15 22:30
但是時時自己提醒
包括末學所述
只是野人獻曝

您不高興看
就算了

這個2 HOME 園地
本來就有發表的自由

您覺得是垃圾的
或許別人能看出價值

祝福

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