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標題: 好地難找 [打印本頁]

作者: shih168 時間: 2009-5-24 23:35 標題: 好地難找

如何尋找一塊好的土地,美好的台灣五十年來在政客推殘之下已體無完膚,除花東沒實際查訪,西半部除經營高價值設施花卉,整體'空氣'土壤'''''已被污染,除水庫供應的水源地下水也堪虞,西部各縣市都設立焚化爐'火葬場,在東北季風吹起西半部那裡不受污染,北部來個核一;二不久四廠也完工,八里'樹林各一焚化爐'日前應友人之邀前往屬北縣鶯歌管轄山坡地老家參觀,整片桂竹林枯死,自己老家在八掌溪畔每次提著行李回家想好好重整荒廢農田,問卷調查尚在務農鄉親之後歸納,在我離開農業四十年來變化之大,頭幾年一見鄉親就推薦有機農業可為他們會笑我頭腦有問題,經近年來有空回家想利用我在五十年代縱橫在農委會前身農復會責成各地農會推廣各村里設立四健會農事研究班,曾經在省部份得到演講農事方法示範比賽季軍的農業基礎,再次購買土地和袓產達三公頃來玩玩一直下不了手,為了是環境已不是四十年前的時空,
不知各位是否看過蟲兒吃青蔥及朝天椒,逼不得農業單位已將有機農業往安全用藥產銷履歷認證.
日前相中有好山好水空氣很好海拔六百土地,可惜是原住民保護地,真在傷腦筋不知各位大大是否有良策.

作者: fums420505 時間: 2009-5-25 02:55

原保地，問題不少，建議不宜輕易碰
有關原保地已有許多2-home朋友經驗，可以參閱一下

作者: 黑面 時間: 2009-5-25 06:57

....我在五十年代縱橫在農委會前身農復會責成各地農會推廣各村里設立四健會農事研究班,曾經在省部份得到演講農事方法示範比賽季軍的農業基礎,再次購買土地和袓產達三公頃來玩玩一直下不了手,為了是環境已不是四十年前的時空, ...
shih168 發表於 2009-5-24 23:35

時空環境雖然不同, 慶幸還有許多人努力中.

日前相中有好山好水空氣很好海拔六百土地,可惜是原住民保護地,真在傷腦筋不知各位大大是否有良策.

上有政策,下有對策. 這句話只對勇者不懼的人有效. 對於優柔寡斷個性的朋友, 即使採用旁人的建議後, 一樣是會一直傷腦筋. 該考慮的是, [放棄]跟[買下去],哪一個決定會讓您傷腦筋比較久?

作者: 文川 時間: 2009-5-25 12:02

本文章最後由文川於 2009-5-25 12:03 編輯

原保地應該還是可以買地上權(耕作權非所有權)，可以讓你玩個幾十年（20, 30, ???) ,30年以後呢？還是別想那麼久，說不定你的下一代不想繼續耕作？說不定原保地以後會開放買賣，變數太大誰也猜不準，再不放心不如用租的，租箇20~30年也夠你玩的了，不是嗎？除非你夠年輕，30年後還是一條牛！
這是我的看法，或許可讓你參考參考．

作者: ouuuo 時間: 2009-5-25 20:52

本文章最後由 ouuuo 於 2009-5-26 04:22 編輯

西部整體污染...沒那麼誇張,許多土地還是夜晚有許多螢火蟲的
那是無污染的證明

作者: yie 時間: 2009-5-25 21:09

5# ouuuo
請勿離題!!!

作者: ouuuo 時間: 2009-5-25 21:36

本文章最後由 ouuuo 於 2009-5-26 04:22 編輯

6# yie

痾這裡是討論區
也就是說文中的內容,都是可以拿來討論的,我針對文中的西部污染問題來回應
何來離題之說~你先看清楚內容才來說吧

作者: Ericg89127 時間: 2009-5-25 21:54

好地該如何定義?
個人認為最好的好地是，可以輕鬆買，負擔小，然後天天增值，隨時有人排隊等著買。
這地最好是免施肥作物就長得好，不用農藥就無蟲害，只長作物不長雜草
挖個地瓜撿到的元寶還比較多
要滿足這些條件並不容易，如果有發現其中一項還覺得不夠好的，還請通報一聲

作者: shih168 時間: 2009-5-25 23:54

8# Ericg89127
老兄:天天增值免了,如尚有你文中所提好康!可公告大家同亨

作者: Ericg89127 時間: 2009-5-26 04:09

如果找地不求增值(業外收益)，那就買不如租，專注於"本業"的生產
是否為原保地，就不重要了
相關法令與種植技能，您是專家
唯一分享的心得，對"草"要有敬畏之心

作者: 文川 時間: 2009-5-26 10:08

唯一分享的心得，對"草"要有敬畏之心
Ericg89127 發表於 2009-5-26 04:09

對 "地" 何嘗不是要有敬畏之心！

作者: dazzles 時間: 2009-5-26 10:36

對農業用地千萬不要存有保財增值的念頭，用"地"的角度觀之，任何ㄧ個農夫或農場主人都是它們千萬洪流中的短暫過客。如果您年過五十，簽一個15、20年的租約，依照自己的想法好好的耕種出像樣乾淨一些的農產，餘年絕對餓不死。
農作是依照節氣在走的，如果等待制度改變或時機成熟才投入，就失去了樂農的本意了。2home也是樂農內容之ㄧ。

作者: yie 時間: 2009-5-30 09:30

5# ouuuo

您之前的回覆好像不是這樣的喔?!
重新編輯是會有記錄的...

作者: ouuuo 時間: 2009-5-30 14:26

本文章最後由 ouuuo 於 2009-5-30 14:34 編輯

13# yie

老實說你真的有夠無聊,吃太飽沒事做還是怎樣
不然你請站長來看對討論內文回覆何來離題之說

我重新編輯是因為轉貼內容過於佔版面
編輯刪除的是核的回覆,由於跟新聞是相關聯
所以編輯時一併刪除

原先的是核問題及污染問題

這都是開題者所討論到的內文

你需要的話我再重po n次原內容都沒關係
還是你請站長重調紀錄讓大家來評理

原內容大意是政府目前施政都偏向於核能目標
內意就算核能對於環境怎樣也是很無奈的
後來加上的新聞是於google找的青森核問題

作者: shih168 時間: 2009-5-30 21:29

台灣土地在山坡地與平地可供耕作不受三大要素''空氣'水源'陽光'及外來生物影響實在難,在此提醒各位好友注意.
一.紅火蟻及原生種蟻頖'二.黑心農藥'福壽螺'真是頭痛.
近年來眼見鄉親那雙父母給的真皮腳底因被蟻頖叮及感染而斷肢,五十年代下田幾乎沒穿鞋現在尚存二年級耕田者沒穿鞋不敢下田.
有設神廳的人應能體會到那句(祖宗常佑子孫賢),大家不嫌棄很多有有關2HOME議題互相加油.(很多議題有空再繼續......不才是五十年代在八掌溪畔種西爪,六十年代(泥水工)的四年一班跟各位上這個站聊天有過累,因我是用七六年學的速成輸入法.はじめまして　わたしはりんです　どうぞよろしく　おねがい　します

作者: corey 時間: 2009-5-30 23:34

我也是因為西部污染太嚴重所以選擇台東地價便宜但偏遠，不過真的很漂亮。

作者: vv3600 時間: 2009-5-31 01:23

台東我記得沒錯的話....好像要作為核廢料掩埋場...

作者: 燕子 時間: 2009-5-31 08:14

對農業用地千萬不要存有保財增值的念頭，用"地"的角度觀之，任何ㄧ個農夫或農場主人都是它們千萬洪流中的短暫過客。如果您年過五十，簽一個15、20年的租約，依照自己的想法好好的耕種出像樣乾淨一些的農產，餘年絕對 ...
dazzles 發表於 2009-5-26 10:36

沒錯買地買房子，用租的一定比買的划算。可是用租的畢竟不是自己所擁有的，所以我個人的想法是我個人擁有的，我才會用心去經營規劃。

作者: fums420505 時間: 2009-5-31 15:39

為何要去擠『鴿子籠』？
難得上台北，今天送小孩去搭高鐵，到車站，真是熱到爆
有很多人，為了所謂的『謀生』，去擠大都市，只能感嘆
找地
自己擁有的地
是真不一樣的
『隨便你怎麼搞，都OK，租地可能就有一些限制』
但是若『玩一玩』而已的，租租，完膩，走人
地不一定要大，2分就很夠玩了
風景優的地方，很多都被炒掉了
我覺得：靜一點的地方就行了

作者: faa103 時間: 2010-4-6 19:30

本文章最後由 faa103 於 2010-4-7 00:16 編輯

14# ouuuo

我認為在居住密度少的區域(如南，東部)
要蓋什麼厭惡設施反而容易被政府選上，政府的確掌握生殺大權

ps有些會員(yiｘ)就是貝戈戈(ㄐ一ㄢˋ)找碴，別在意！

作者: max999 時間: 2010-4-6 20:01

其實好土地一點也不難找.
只是要花很多時間跟精神.....
當然還要花錢~~~~

要找無汙染土地.有一個方向可以供各位大大參考.
就是找"國家公園風景區""生態保護區"的~~~"週邊".
切記...是未劃入上述區域範圍內的土地.....
通常"國家公園風景區""生態保護區"的管理與管制是嚴格的.
而且有明文法令保護.絕對不容易被輕易開發汙染.
所以他們週邊的土地會比較乾淨安全.
例如:陽明山國家公園的週邊土地.如百拉卡公路附近.平等里附近.
甚至金山.萬里.三芝等山區.
這些地區土地的汙染程度都比較低.
只不過北台灣的冬季~~~陰雨綿綿....

台灣很多國家公園保護區.北中南都有.
耐心去尋找.多花點時間心血~~~~
會找到您合適的土地的....
別灰心.別氣餒.加油!!!

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