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標題: 三峽地目(林) 3000坪400萬 [打印本頁]

作者: dickson 時間: 2009-11-3 05:16 標題: 三峽地目(林) 3000坪400萬

請問先進這個價錢是太貴還是行情以內謝謝

作者: tclin2 時間: 2009-11-3 08:42

便宜
但要看你喜不喜歡及賣相如何

作者: kevin 時間: 2009-11-3 11:01

有多少平的地可以用呀??還是要買來蓋滑草場??

作者: dickson 時間: 2009-11-3 11:45

是朋友ㄉ地還沒去看林地好像不能蓋農舍

作者: dickson 時間: 2009-11-3 11:57

tclin2大大三峽地目(林)行情價可否告知因為有點趕時間必須看地後決定謝謝

作者: kevin 時間: 2009-11-3 12:35

要看什麼使用地類別及土地分區,如果森林區,建議就別買了..
另外也得查查有沒有在土石流警戒區,以及什麼保護區沒有
買地還是不要急...太急容易踩到陷阱

作者: tclin2 時間: 2009-11-3 13:00

看完地
忍一忍
冷一冷
不急著答應
照些相片及資料給大家聞個香
三峽的地漂亮要上萬的
2home一些老有對三峽多頗熟的
大家會幫你看著只要您老端上桌

作者: apaul1988 時間: 2009-11-3 23:25

方便的話,私下告知地段,查查是否合乎自身取捨?

作者: dickson 時間: 2009-11-4 00:05

剛才跟朋友泡完茶聽他吐完苦水原來他欠ㄌ200萬債務被利息壓ㄉ喘不過氣才會想賣祖產共1甲3分地點在距離老街祖師廟2公里我也還沒去看過他開價6~~700萬聽各位前輩看來應該是物美價廉才對禮拜天要去現場希望能順利

作者: seesun 時間: 2009-11-4 01:00

9# dickson 注意私地或承租地,

作者: tclin2 時間: 2009-11-4 10:11

距離老街祖師廟2公里的山坡地那大概是鳶山或白雞
看地重點建議:有多少平地 > 坡度如何> 路權> 高壓電
若無平台也是廢地不如不要
另祖產要確認有無持份

作者: 蝸牛 時間: 2009-11-4 10:36

1# dickson
我在三峽看過好多地方,即使在安坑的深山上價格都比你所說的還要高,況且它才離老街兩公里,不能說它一定有問題,但總覺得怪怪的,希望你能小心為上,多多研讀網站上的法令條文與經驗,不要像我太過衝動深陷泥沼之中.

作者: dickson 時間: 2009-11-5 00:48

坡度14~~22度不知道算不算太陡

作者: ch 時間: 2009-11-6 10:22

本文章最後由 ch 於 2009-11-6 10:39 編輯

13# dickson

去地政事務所申請一份地籍謄本.
如果地主要賣,應該有先鑑界過吧,
鑑界過應該也會有地籍圖,及鑑界成果圖
檢查一下謄本上的編別,若為林業用地就請小心點
看看有無任何設定與是否持份
一般林地坡度只有14~22度算是稀有且坡度不大,可以走走看
14~22度走起來應該很輕鬆

作者: dickson 時間: 2009-11-9 07:26

昨天去現場勘地, 感謝各位前輩提供訊息, 跟大家報告情況. 地點是從老街進入弘道路中間, 約5公里. 門排號碼就不要講ㄌ, 因為地主並沒有同意 , 土地就在他家後山共4甲多持分3分之一, 以前是種茶 .竹筍, 荒廢 20多年,目前是雜木林 , 甚至已經無法找出上山路徑,只能在山下望山興嘆ㄏㄏ聽他描述應該是沒有平台, 角度看起來蠻陡峭, 真不知道前人是怎麼種茶, 聽他說20年前附近幾百甲ㄉ山都被宏國收購ㄌ, 當時收購價從200萬1甲狂飆到1200萬1甲 , 他們沒賣, 後來就沒下文ㄌ, 這是第一次去看地 , 雖然沒結果, 還是吸收蠻多經驗 . 謝謝各位指導.

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