2home 打造桃花源

標題: 山路橋梁是私人的??? [打印本頁]

作者: ch 時間: 2010-2-1 11:06 標題: 山路橋梁是私人的???

繼鑑界事件後
(參看http://www.2home.com.tw/forum/vi ... page%3D2&page=1)
因為與鄰地主至調解委員會調解後簽下了協議書,
上週載一些東西的自己的地上放置,做為蓋小屋的材料
正在下貨時,鄰地主的老爸出現,怒斥我不可未經他同意放置物品,對話如以下
鄰地主老爹,簡稱老爹
老爹:喂,誰告訴你可以放東西在這裡?
我:為甚麼不可以
老爹:沒有我的同意誰都不可以使用這裡的土地,這裡的地都是我的
我

臉上三條線)為何說是你的?
老爹:前地主欠我錢不還
我:那你應該找前地主要,怎麼找我要
老爹:我找他,他不處裡,你買他的地,你當然要處裡
我

這是甚麼道理??)當初已經跟你兒子談定了啊,也簽名了,你怎麼又來吵
老爹:我兒子是我兒子,我是我,總之都是我的,不然你去告我
我:要告你甚麼?
老爹:不然入口的橋你不能過,我要做鐵門圍起來
我:你做鐵門圍起來,那路是我的,我也做鐵門圍起來好了,這樣沒意義吧?
老爹:你敢使用這裏,就給我試試看,我不會讓你好過,你試試看好了,那橋是我跟煤礦公司買的,沒有我同意,誰都不能過~~

以下是我的問題
1.路是鄉公所鋪設,人人皆可通行,但橋是以前煤炭公司建造,煤炭公司賣地給鄰地主,也同時可以證明賣橋給他嗎?
2.調解會簽的名字是地主名字,地主老爸不承認硬是要強佔(只是不讓你可以過橋以方便他使用,但不會有固定物品在上面),我有甚麼方法可以確保我的權益?
3.目前過此橋內有兩戶,都有門牌,路到鄰地主的房子後便無路,以此狀況真的可以封橋嗎?

作者: finhisky 時間: 2010-2-1 21:30

本文章最後由 finhisky 於 2010-2-1 21:36 編輯

用看的就感覺好可怕 .....

1.從地籍圖看橋所在的土地所有權人囉
是公有或私人所有
但就算是私人也可能有公用通行權

2.
刑法妨害自由
民法侵權行為

3.承1
私人所有且無公用通行權
地主有權力封
但裡面住戶也可向法院聲請通行權，請求地主讓你通行
地主不同意也沒關係

所學有限
以上僅簡單提及法律部分

這3個問題都有"法律"可解決
但絕對費時費錢(律師費)
如果想省律師費
可到法院的訴訟輔導中心請教

似乎這種時候
法律反而是最後不得已才用的 ^^

作者: ch 時間: 2010-2-2 10:02

本文章最後由 ch 於 2010-2-2 10:05 編輯

2# finhisky
感謝回覆

橋梁處為水利地,並非私人用地,橋梁年代可以推算到日治時代
日本人在台灣採煤礦,國民政府來台後接收並成立工礦公司繼續營業,
不得不佩服日本人的施工品質,直到今日還可以讓混泥土車通過

鄰地主的老爸說橋是他買地時一併買下的,所以我才懷疑這種橋樑可以買賣嗎?

作者: corey 時間: 2010-2-2 11:04

本文章最後由 corey 於 2010-2-2 11:14 編輯

鄉下這種無賴很多,但他們都是欺善怕惡之徒,自己要有一套非法律的方法解決,絕不是用讀書人那套,千萬不要以在城市生存的那套拿來用, 無效
法律對於奸惡之徒是沒效的

作者: 拓荒者 時間: 2010-2-2 11:05

鄰地主的老爸說橋是他買地時一併買下的,所以我才懷疑這種橋樑可以買賣嗎?
口說無憑
可以跟他要求讓你看產權證明嗎?

作者: ch 時間: 2010-2-2 11:08

5# 拓荒者
哈哈~~這句話我說過了
他說看甚麼權狀,當初買地時就是這麼定的~~

作者: ch 時間: 2010-2-2 11:13

本文章最後由 ch 於 2010-2-2 11:17 編輯

4# corey
那老爹不太講理,皮皮的來,就愛騷擾我
我想他愛怎麼講就去講吧,只要不要傷害我和家人,不要占我的地,不要封橋
他講甚麼,我都答"老爹,您說的屎"
繼續做我的事,只是在想他如果真的封橋我該有何對策

作者: hsiehlc 時間: 2010-2-2 11:56

7# ch
封一次拆一次呀...
拆第三次時辦一次2home網聚,讓他看看你的拆除大隊勢力有多龐大

作者: ch 時間: 2010-2-2 12:33

本文章最後由 ch 於 2010-2-2 12:35 編輯

8# hsiehlc
老大,我拆他橋上的門會不會有法律上的問題啊
到時候社會新聞會不會出現我帶著安全帽的影片

再說會不會我拆他的門,他拆我的小屋
拆拆相報何時了?
不過等小屋弄好,或許辦個網聚,看看有無嚇阻作用

作者: 拓荒者 時間: 2010-2-2 13:27

# 4 corey

說得好..^^

遇上"番仔"，還真的拿他一點辦法也沒...

作者: hsiehlc 時間: 2010-2-2 14:14

9# ch
好啦,那就算互相鬥鬥嘴吧...
我判斷他應該也是會叫的狗,真的要咬應該還不至於吧...

作者: PAO 時間: 2010-2-2 15:37

為何不給他先圍起來

他猜拆你圍的門你就先告他

作者: jiuan 時間: 2010-2-2 18:20

我們也遇到類似的問題,也是個不講理的'老爹',
不過我們比你幸運多了,至少不是孤軍作戰,
諒那個老爹只是說氣話,
他若真封橋,應該可以請警察來處理吧

我們遇到的'老爹'http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=7308&extra=page%3D1

作者: cremaker 時間: 2010-2-2 18:37

1# ch

我想，他的居心很簡單了，就是一句話 "給我錢"..

能拗多少算多少..

對付這種人很簡單:

1. 雞同鴨講，他跟你講東，你跟他講西.. 讓他自討沒趣..
2. 惡馬惡人騎，先下手為強，他就不敢惹你了..

這種人的個性就是柿子挑軟的吃，以理講理是沒用的..

個人不鼓勵暴力.. 但不可否認 "比較兇" 別人就不敢吃你了..

作者: yes5155 時間: 2010-2-2 20:43

7# ch
封一次拆一次呀...
拆第三次時辦一次2home網聚,讓他看看你的拆除大隊勢力有多龐大
hsiehlc 發表於 2010-2-2 11:56

根據小弟的經驗,他封你的路,你不可以亂拆,他可以告你毀損,而老爹無權封路影響通行,已經違反強制罪,封路影響通行時應請求警方到場協助處理,也利用機會與警方一同了解對方陸橋通行權,避免冤枉觸法,除非你吃定他,有把握老爹先因不法而心虛不會報警.

作者: ch 時間: 2010-2-3 10:03

感謝各位的回覆
如果他真的封橋
目前考慮最佳的方法是報警,相信警察會比較講理

作者: ch 時間: 2010-2-3 10:04

13# jiuan
我現在也是這個想法,會叫的狗應該不會咬人
只是先想好萬一咬人時要怎麼辦

作者: hsiao 時間: 2010-2-3 11:31

建議如下:
(1).攜帶錄音設備,錄下對方告知您的內容.
(2).最好以後去土地時,有第三人陪同,該名第三人日後可作證.
蒐證好之後,若對方再無理取鬧,
找律師商量.

強烈建議,有時候不要省律師費.
問那種不用花錢的,有時會誤了大事.

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