2home 打造桃花源

標題: 溫馨造屋夢想曲 [打印本頁]

作者: wwww091 時間: 2010-5-12 05:58 標題: 溫馨造屋夢想曲

本文章最後由 wwww091 於 2010-5-12 17:15 編輯

前天看到2home貼的【親手蓋一棟友善的房子】http://www.2home.com.tw/forum/vi ... &extra=page%3D1
引起我的思考，在當今分工精細的建築業是否可行？是否可以在本論壇上運作？想了幾天，半夜做個夢，ㄧ早起床振筆疾書，初步夢想提出給大家參考，希望拋磚引玉大家討論看看，更希望哪位業主想要溫馨造屋？請跟我聯繫、、
蓋房子一般都是發包給專業工班處理，不同的是統包或是發小包。如果要讓2home的義工網友幫忙蓋房子，在技術上、工具上、工程時效都有困難。
當然方法是人想出來的，如果說有蓋過房子的網友（暫時稱呼工頭）發起這（溫馨造屋）活動，活動順序如下不知可行否？
（一）工頭先募集幾名義工網友，或是想學diy蓋房子的網友，基本上不收學費.材料費，但是要當義工實習，問清哪些時段可以幫忙？有哪些專長？
（二）工頭和義工網友開會，挑選2home內有意「溫馨蓋屋」的業主網友，評選重點在於積分或是發帖數達到一定數目，如果業主發帖數不高 ,甚至沒有, 那退而求其次,評估房子是否有綠建築概念？如果有局部綠建築概念也可接案子, 但是謝絕炒作房產業者委託。
（三）工頭輔導業主網友發包工程，發包時候先跟承包商談到：哪些時段可以提供義工幫忙，主要是做些沒技術性的工作，也希望承包商能機會教育義工，在情況許可下，給義工適度練習簡易技術施作。
（四）有了義工幫忙，希望承包商能斟酌減低報價。
（五）可以建議業主，有些項目自己買建材，承包商只有承包工資，在某些情況下，可以適度降低成本。
（六）義工答應服務時段要準時，如有困難要提早一天向工頭請假，臨時有急事要報備，有簽到簿作為參考，設定ㄧ個時數，凡滿時數，將來可以申請其他義工幫忙蓋他的房子。義工所需餐飲由業主提供。
（七）如果其他網友要參訪工地，請連繫主人或工頭，並需攜帶餐飲犒賞義工，一來可以交流經驗，二來可以降低業主餐飲成本壓力。
（八）工程結束後，工頭、義工和業主ㄧ起開會，評比哪個承包商願意技術交流，作為下次發包條件之一。開會時業主提供造屋成本表給義工網友參考、學習。
（九）工頭也可以承包該工程，相同報價下工頭優先承包，如果其他承包商價格略低工頭報價，業主可以跟工頭協商，可否優惠點承包。
（十）暫時還沒夢想到

，請諸位大俠補充、、、謝謝！

作者: 五嶽 時間: 2010-5-12 15:24

我登記第一個義工‥我會
1.學過初級木工
2.自已砌過圍牆，雖然有點歪‥但還行
不過建議‥
我只有寒暑假有空‥且住外島‥我可以提供一星期時間
但需提供打地舖之處‥自備睡袋

作者: wwww091 時間: 2010-5-12 15:40

2# 五嶽 謝謝你的支持, 你目前在上班嗎 ? 如果真有緣來支援 , 不用打地鋪,可以睡我家啦
目前我正和有意願合作的業主洽談中, 希望有個好物件來試驗..

作者: petals2008 時間: 2010-5-12 15:42

希望承包商能機會教育義工，在情況許可下，給義工適度練習簡易技術施作。
有了義工幫忙，希望承包商能斟酌減低報價。
希望有這種承包商
沒有的話就看哪位網友願把自己的房子包給4W大相信4W大一定會斟酌減低報價的

我登記第二位義工
週末應該可以若在台北附近周間大概可以每週抽出一天

作者: wwww091 時間: 2010-5-12 17:12

4# petals2008
歡迎petals2008加入溫馨團隊，有了義工的支持，我估價網友的工程時，當然會酌量減低報價，讓大家有機會以全新的工班，完成歷史性的作品。在這裡老王不賣瓜，有興趣但是還有疑慮的業主網友，我可以安排參觀過去我的建築作品，不要擔心義工不內行，而影響工程品質，我會在場督導著，而且她們實習都先做些簡易的，事後師傅還是要檢查過。
我想如果真有業主「大膽」將工程交給我們，為了方便遠來義工支援，住宿也是問題，是否要搭上大型蒙古包當工寮？還是一律帶回我家客房住？住蒙古包是很新奇，但是還要搞套衛浴，有點費事，但是好玩？思考中？到時候看看工地現場，或是業主能提供怎樣的支援再說了、、。

作者: w4657 時間: 2010-5-12 17:21

我加入一份義工
我有蓋竹屋的實際經驗

作者: wwww091 時間: 2010-5-12 17:59

6# w4657

你會蓋竹屋啊, 太好了 ,有機會當面討教, 你能在什麼侯段當義工?

作者: pearl 時間: 2010-5-12 22:12

我可以參加一兩週的週間義工嗎
沒有太多經驗
但有多年自己蓋屋的夢想

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-5-12 23:30

1# wwww091

4w大大不只是築屋工程高手，能提出這麼美好的企畫案真是太好了。真是
home之福，希望早日實現。

作者: clhung 時間: 2010-5-13 00:02

本文章最後由 clhung 於 2010-5-13 00:17 編輯

對業主來說滋事體大，且為避免工期托太長，可能W大更需要多花一點心思統籌，這是一項非常吃力不討好的工作，W大願意帶頭作真是難得。

作者: petals2008 時間: 2010-5-13 06:49

其實這件事情最主要的精神在於''互助 '' 兩個字
所以業主最好是團隊成員
大家幫忙的時候可以累積時數業主欠大家的時數將來要還
而每一個人累積的時數等自己有需要時就可以申請別人來幫忙
充分發揮互助的精神
這辦法蠻適合我這樣沒長工可用的人
其實不一定要一開始就蓋房子
可以從簡單工程開始譬如舖一個步道一道牆一個戶外烤爐或是蓋個花房柴房什麼的.....
藉小工程先跟有意互相換工的人培養一下默契....

作者: wwww091 時間: 2010-5-13 07:42

petals2008說的有道理，業主也該是義工團成員之一。這必須組織ㄧ個義工互助銀行（暫時這樣叫，有更好名子再改），初步構思
（1）義工可以用工作時數，累積在個人互助存摺內，
（2）義工有需要時候,向銀行要求領取存摺內服務時間，銀行安排其他義工，幫忙還時數給申請者。
[3] 如果業主互助存摺內沒有服務時數，可以跟銀行貸時數，以後其他義工需要服務時,業主要償還.
[4] 義工服務項目,不只限在蓋房,子舉凡園藝 ,雜工都行..
我餓了 ,去吃飯 ,等下再來思考這銀行其他細節...

作者: 五嶽 時間: 2010-5-13 15:49

拿鋤頭、園藝我在行‥
不過建議一下‥
1.參加義工時數‥倒也非一定要還‥‥還不還無所謂‥2home人多不怕‥友情不必還，屆時還是看個人方便‥
2.如果成軍‥住大大家中怕不方便‥會造成您家人麻煩‥工地如果可以遮風弊雨‥打地舖就行了‥
2home是非常好的網站‥互助、支援‥以方便為主‥

作者: rightway 時間: 2010-5-13 15:58

樂觀其成。
時間如果可以配合，我們可以全家出動4個人。

作者: wwww091 時間: 2010-5-13 18:37

13# 五嶽
我看先實際運作一二次看看，再來訂義工互助銀行細則比較好，五嶽先生也不用太客氣, 住幾天沒關係，反正我家人口簡單，也就3口族,不會造成太多困擾的、、。

作者: jovi0001 時間: 2010-5-13 19:10

如果這個工人銀行的概念搭配像做組合家具一樣蓋的組合屋應該就可以集眾人之力完成蓋房子的任務了
業主可能只需要請專業工人蓋地基弄化糞池其他就可以集眾人之力完成囉

作者: 謝榮文 時間: 2010-5-13 23:52

16# jovi0001

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-5-14 06:40

11# petals2008

好像愈來愈成型了哦。
我也是單獨一人奮戰，很需要工作伙伴。

作者: wwww091 時間: 2010-5-14 06:48

18# 高樹新移民a
你需要義工互助銀行的幫忙嗎? 可以先開戶[ 加入 ] 需要多少人手 ?在什麼時候需要 ? 提出討論看看...

作者: cafesimple 時間: 2010-5-14 18:59

這個有趣我也要報名蓋自己的房子前先蓋好別人的房子!

作者: Shifoo 時間: 2011-6-28 12:30

12# wwww091

野人獻曝一下
傳統農民, 尤其客家人,
對於這種互助協作的名稱很多, 例如:
幫工, 換工, 背工, 交工, 挺手.....等等
供您參考

作者: 4w 時間: 2011-6-29 06:38

問題要業主將房子交給不是專業的義工處理, 心理怕怕的 ....

作者: 夏夕景 時間: 2011-7-18 00:55

本文章最後由夏夕景於 2011-7-18 01:20 編輯

4W大借我測試一下，跟你打個招呼 ...

作者: 柯老媽 時間: 2011-7-18 04:00

1# wwww091

分工互助造屋

在國外很盛行唷

加油加油加油

樂觀其成

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