2home 打造桃花源

標題: 一間大屋與數間小屋的優缺點 [打印本頁]

作者: jackiew 時間: 2010-9-24 10:07 標題: 一間大屋與數間小屋的優缺點

這幾天一直在思考一個問題，想提出來集思廣益一下：
規劃房屋的時候，一間大屋跟數間小屋的優缺點各是啥？
回歸每個人需求的主觀因素暫不討論，我想探討的偏重客觀因素

例如：數間小屋可以獨立開來、區分功能，並與戶外空間形成數個活動區塊，但建築成本會不會提升？
像是可以蓋一兩間小磚屋(一工作室、一廚房衛浴)、一中型木屋(起居室、書房、臥室、通舖...)，廚房衛浴與木屋可以L型相連，庭院在中間、工作室在另邊這樣...
小屋還可以一間一間diy慢慢蓋

雖然一間大屋一次搞定，集合各種功能於一身，但好像少了變化....

還有什麼優缺點？請大家幫忙想想看吧！謝謝

作者: pan19700612 時間: 2010-9-24 10:34

我能想到第一點是成本,多間的成本應該大於一間吧,二是坪數問題如果地不大一間的坪效應該比較好,不過如果以上兩點不是問題,多間的蓋法我到覺得是很適合家族同住的.有隱私又可互相照顧.

作者: petals2008 時間: 2010-9-24 10:41

兩間小屋獨立又相連目前是我想蓋的方式不過不一定因為想法變來變去
會這樣想是因為預定蓋屋的平台兩邊較寬前後較窄
為了讓屋前有較多視野和空間就要把房子面寬盡量拉長橫向發展形狀會呈現長型扁扁的
這樣如果蓋成一間長長的外型及功能上可能不如一大一小中間有個小走道相連我覺得後者應該會好看多了

作者: corey 時間: 2010-9-24 11:33

如果人多需要隱私的通常會蓋多間小的(做民宿也是) 人少不需隱私通常會蓋1間大的
成本差很多還有聯繫上的問題老年人很危險  出事都沒人知道
內牆成本低於外牆  很多小間外牆面積會大於1間大間  及他還有管線的配置成本
所以成本是有差的另外會浪費建避率  中間相連通道要計入一定要相連
所以通常會這樣設計兩間建築中間通道相連  一棟自住一棟民宿然後再蓋間資材室
不然蓋一間大的  不要方正  類似三合院或其他造型  比較經濟可行

作者: clhung 時間: 2010-9-24 17:57

成本會多出一點點而已，但是很值得喔。這是大農地蓋房子最大的優點，善用之。

作者: rovechou 時間: 2010-9-27 11:32

傳統的三合院、四合院，應該是jackiew大大可以考慮的解決方案哦。

作者: taiuanlang 時間: 2010-9-27 17:59

我的日本2home就是分成3個部分，請參考這篇［向右走！我的東遊記］
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... page%3D1&page=3
浴室、廚房、廁所、寢室都在不同區塊。缺點是，要上廁所或是喝個水、煮飯、洗澡都要跑來跑去，下雨天、晚上、冬天會很不方便。優點是，隨時都在屋外穿梭，對戶外的變化很敏感，對防盜應該也有幫助。

要蓋這種分離式的住宅，每個區塊不能離很遠，中間的通道要很好通行，最好要有屋頂。關於經費的問題，不一定會很貴，只要每個區塊的造價都便宜就可以了。

作者: taiwanbigmary 時間: 2010-9-28 01:27

您會員圖示..在許多木屋專賣的網站有見過..事實上在大陸上許多公司都設計許多成套的木屋..其多元化和多功能以及多種材質..多種前瞻性的設計都具備..因為有他的市場在..而在台灣本地銷售就差多了..然而我幾年前恰巧認識其中一位台商..因緣際會..能夠建構和嘗試小坪數的休閒木屋..並加入自己的想法..
休息睡覺專用功能小木屋就好..餐廚和大型衛浴還是本地的加強專造屋比較好..因為須考慮自行維護..防腐朽..防潮濕蟲蛀鼠咬白蟻..漸漸都有一套心得..庭園造景全用最省最自然方式..自己種植..喬木灌木各種花卉..生態自己會回來..只要減少干預..附近下雨都濫泥一堆..我這有綠地毯涵養水..一年四季看不完彩蝶..嗅不完花香..大熱天只要往大樹下一坐..耳畔能聽到清風呢喃..好鳥相鳴..這些其實是在我們腦海中澎湃好多年的想法..提前10年實現..朋友們..不要一直只是想..時間可是不客氣的流逝..起而行才是實現的第一步..心靈上的退休..僅早開始吧..

作者: jackiew 時間: 2010-9-28 17:25

2# pan19700612

對呀，大家族、民宿都很適合，一主屋，數小副屋，兼顧隱私與活動空間。

作者: jackiew 時間: 2010-9-28 17:28

3# petals2008
我的基地也是，面寬30多、深20多公尺
所以我也考慮扁長的ㄇ形向南

作者: jackiew 時間: 2010-9-28 17:39

4# corey
多謝建議。
說到建蔽率，乙建建蔽率60% 容積率240%，跟農地10%不一樣，說到這裡好像又不得不考慮主觀因素。更何況為了多點庭園空間，我的房子本來就不會大。
但是成本倒是我最在意的考量之一。目前傾向木屋(起居、臥)與磚屋(廚浴)結合，但是木牆與磚牆的結合就是需要技術克服的重點了。

作者: jackiew 時間: 2010-9-28 17:43

5# clhung
謝謝。可惜我的地不是大農地，只是小建地。

6# rovechou
多謝建言。

作者: jackiew 時間: 2010-9-28 19:09

7# taiuanlang
那天看到您寫著親手蓋自己的木屋車庫圖文時，真是高興極了，我有一肚子的問題想請教啊！(自己已瞎子摸象許久)

我很喜歡屋外的休憩空間，所以，庭院也會是"家的一部份"，但是，為吃喝拉撒等生活功能必須來回穿梭屋裏內外，尤其冷天、刮風、下雨、夜晚...的確辛苦，將通道設計為室內、距離不要太遠確實必要。
我其實想將木屋(起居、臥)與磚屋(廚浴)就放在一起，只是木牆與磚牆的結合問題須考慮。
哈哈，預算有限，所以每間小屋都用少少的錢自己蓋起來是我的期望啦！挑戰不可能的任務。

作者: jackiew 時間: 2010-9-28 20:03

8# taiwanbigmary
真的嗎？請問這個頭像您有確切的位址嗎？好好笑喔，有網友問我，我也只有一張小小側照，其實我很想要知道它的詳細plan，可惜怎麼都找不到，若有人有看到，還請不吝告知ㄋㄟ
(不過這間看起來像美式2x4) 我現在比較想要的是LOG(原木屋)
基本上原木屋只有木頭這種材質，木種不同但還都是木頭
會有"多種材質"大概是2x4那種框組壁的吧，框組壁的花樣就多啦

庭園造景全用最省最自然方式..自己種植..喬木灌木各種花卉..生態自己會回來..只要減少干預..附近下雨都濫泥一堆..我這有綠地毯涵養水..一年四季看不完彩蝶..嗅不完花香..大熱天只要往大樹下一坐..耳畔能聽到清風呢喃..好鳥相鳴..

真令人羨慕ㄚ，我也正在朝向這個目標努力邁進囉
不過，退休離我很遙遠，我也沒打算什麼退不退休的問題
只是一種個人生活態度、life style的選擇

您認識的台商不知會不會剛巧就是最近去看木屋的廠商？
在台南永康--原先賣石材，他們說在中國有工廠裁切從北美、西伯利亞進的木頭
再將裁好的木頭進到台灣組裝，基本上，就是原木組合屋
日本就叫log kit house(ログキットハウス )
只是他們的木頭種類就只有雲杉、松木，我個人則有更偏好的木頭

之前在另篇曾看到大大提及"熟悉報關程序的話，可以自己進口..."
其實最早我也曾動過念自己進口木料貨櫃，可惜不熟相關程序
總之，只要能省錢、只要能達成目標，辛苦一點也沒關係，畢竟是自己的夢想，由自己親手完成更有成就感吧！

作者: taiuanlang 時間: 2010-10-11 21:17

本文章最後由 taiuanlang 於 2010-10-11 21:18 編輯

4# corey
多謝建議。
說到建蔽率，乙建建蔽率60% 容積率240%，跟農地10%不一樣，說到這裡好像又不得不考慮主觀因素。更何況為了多點庭園空間，我的房子本來就不會大。
但是成本倒是我最在意的考量之一。目前傾向 ...
jackiew 發表於 2010-9-28 17:39

日本的原木屋設計，就我所知，室內的衛浴設備是用玻璃纖維的unit bath，就是預鑄式的。簡單的說，把衛浴設備裝在一個不透水的大水箱裡，再把這個大水箱裝在木屋裡。當然木屋要預留排水口。

作者: jackiew 時間: 2010-10-12 02:09

本文章最後由 jackiew 於 2010-10-12 02:22 編輯

15# taiuanlang
多謝大大告知。這個部分我有做過功課。
一般分兩種：
1.FRP預製的整體衛浴(就是您說的玻璃纖維)，整個衛浴間包括牆面地板都是FRP，塞進木屋空間裡，此種衛浴可以水沖地板沒關係。造價較高，有聽說六萬多的。
ex.

2.乾溼分離的衛浴，沖澡部分也是要塞進一座一體成型的淋浴間，通常以安全玻璃門隔開，這是溼的部份；而馬桶、洗手台則是直接擺放於木屋的衛浴空間內，故衛浴間需要保持乾燥(周圍是木頭)，不能水洗。造價較低，整組有聽說三萬多。
ex.

而我因為考量使用習慣與空間感受，一則廚房恐避不了水花，二則想要一間寬敞點、且乾溼分離的衛浴，那麼乾脆衛浴就跟廚房一併處理，或許就不用木頭。但木屋部分想多配置一間免治馬桶的廁所，開個視野窗、放個小書架，讓上廁所成為一種舒適、乾爽的愜意。

作者: 牛大 時間: 2010-10-29 09:02

有View的浴池不是最舒服的嗎? 想到就忍不住... 這是偶的2home目標啦..

作者: jackiew 時間: 2010-10-29 13:10

17# 牛大

有View的浴池不是最舒服的嗎?

我白日夢中的是露天溫泉浴池(三面環山、一面看海)

作者: taiwanbigmary 時間: 2010-10-30 01:00

14# jackiew
對..永康那家是跟上海的黃董事長簽約代理的..因為永康公司有其他庭園材料的專業..所以具有小幅度修改客製化的能力..
個人經驗認為..
板屋用料較少..造型也變化多端..工期短
原木屋用料很多..且最好是蓋得夠高夠大..才能顯出她的優點..
框架式施工介於二者之間..
但在美國有種傳統大木構蓋法..需要專門認證技師和工程公司才有能力作..很貴..多年前主體1英尺平方就要1500USD以上..
台灣很少見..
您可參考一下..另外木屋構型可以到阿里巴巴中國站去看看廣告..

作者: jackiew 時間: 2010-10-30 12:31

19# taiwanbigmary
多謝taiwanbigmary大回覆。
不知您所指的"板屋"與"框架式"有何不同？不都是指platform framing(平台式木構架)，也就是俗稱的2x4嗎？
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... mp;page=2#pid128102

美國有種傳統大木構蓋法..需要專門認證技師和工程公司才有能力作

這個也是一種原木屋吧？！最近剛好正在研究美網的原木屋
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... mp;page=5#pid141453
這裡有該協會會員DIY原木屋的照片集
http://www.loghomebuilders.org/image/tid/3
他們的課程包括"合格認證同時省錢"建造自己的原木屋(不過當然是米國的認證)

我大部分型錄都是參考日網與美網
日本的木屋產業真的非~常~發達，重點是看起來很實在、也很有質感
買本木屋型錄的MOOK，也可以得到極多資訊、還包括很多日網網址

我對實木牆有偏執，外觀像木屋並不是我要的。
可能先試蓋一棟小的，OK再玩大的
謝謝~

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://www.2home.com.tw/bbs/)