樓主: allenlai

山坡地回饋金問題 [複製鏈接]

allenlai

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11^#

發表於 2014-12-30 08:46:22 |顯示全部樓層

copy 發表於 2014-12-27 19:18
山坡地開發利用回饋金繳交辦法,個人有很多不瞭解的地方,
因為以台中市及苗栗縣的繳交辦法,我也聽到很多版本 ...

copy大
恩,行政院農業署是真的回你說的相關法條,就是要我去問新北市
電話詢問下他說新北市這樣認知可能有問題的
新北市回說水保局回覆建築面積及其他開挖整地面積與計畫面積無關聯
所以我針對這部分我發文詢問水保局,回覆是不完全等同建築面積及其他開挖整地面積
新北市承辦要我自己去問水保局請水保局說清楚怎加總
再來告訴他
唉----
感謝大大的分享

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allenlai

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12^#

發表於 2014-12-30 09:07:52 |顯示全部樓層

yuank 發表於 2014-12-27 21:03
查到一件判決，土地在桃園的，是以整筆土地計算回饋金。
主要的理由就是那個辦法的修正，其他理由「未來仍 ...

Yuank大

我不知道我這樣認知是否有問題還請您指導一下

這是整塊山坡地開發的案例
那法院認定整筆開發法定空地有可能再開發所以一樣要繳交整筆計算回饋金費用
但是就農地申請農舍部份怎樣開發也只能10%,所以90%農地是不能認定為法定空地,這認知是對的嗎?
所以依法院判決分析,農舍是因該用實際建築面積及其他開挖整地面積來計算,
因90%要種農作物所以不會有仍會開發問題,這對嗎?
另外回饋金問題,就是我詢問林務科如果我這次整筆繳交回饋金,
那以後我再申請其他如道路或整坡是否還需要再被增收一次回饋金,他們說還要再收一次,這對嗎?
還請大大百忙中幫忙解惑
感激不盡

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allenlai

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13^#

發表於 2014-12-30 09:12:30 |顯示全部樓層

yuank 發表於 2014-12-27 21:03
查到一件判決，土地在桃園的，是以整筆土地計算回饋金。
主要的理由就是那個辦法的修正，其他理由「未來仍 ...

Yuank大

請問一下你這判決書去哪下載或查詢
我想印給承辦看
不知道可不可行
感謝

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allenlai

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14^#

發表於 2014-12-30 09:54:44 |顯示全部樓層

yuank 發表於 2014-12-30 09:18
http://jirs.judicial.gov.tw/FJUD/
點選法院，輸入字號就可找到。

看完整個判決
1.他從農業用地變更為非農業用地
2.他是申請整筆開發以後可能仍有開發之實
農舍與判決的認知有相同嗎?--不是很懂
如果全繳,那這樣以後如果該筆土地變更就不用再繳一次回饋金嗎?
總覺得怪怪的
.......

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allenlai

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15^#

發表於 2014-12-31 08:28:31 |顯示全部樓層

笨羊發表於 2014-12-30 18:08
目前 [山坡地開發利用回饋金繳交辦法] 是 102.1.31 公布實施的, 再等一陣子, 法規快有新的修訂了.

農 ...

有人知道正常這修正案多久會通過呢
林務局說他們內部已審查完成
再來要農業署委員會過了再報到行政院
這兩關一般通過時效會很久嗎?
新北市的山保說2016快到了中央會那樣有時間弄這些嗎?
他很懷疑,但是要等也是可以的因為他簡易水保不會抽件
這樣對技師較不好意思,沒過就沒給他費用,
唉........糾結..........

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allenlai

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16^#

發表於 2016-12-30 16:56:41 |顯示全部樓層

fruiter 發表於 2016-12-30 01:10
好奇問一下
您的案子過了2年之後
最後是用整筆土地面積去繳交回饋金嗎?

fruiter大
你好我是繳整筆土地面積計算

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allenlai

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17^#

發表於 2016-12-30 17:17:18 |顯示全部樓層

yuank 發表於 2016-12-30 11:41
105.12.15已經修法了，不用整筆土地計算，而是以建築面積+開挖整地面積
請樓主可以再重新去申請了。

yuank

好像不是這樣耶
這當初與新北市3個單位(山保/林務/建照科)承辦爭執很久最後我妥協去繳整筆回饋金
他是修改簡易水保的第三條對吧
可是你把整張申報書表單拿來看內容
他還有一個計劃面積,計畫面積不等於開發建築面積
建照科解釋計畫面積就是整筆土地面積,
那我們在來看一下回饋金第五條
第五條
  本回饋金之計算方式，應依其開發利用程度之類別，以水土保持主管機
  關核定水土保持計畫或簡易水土保持申報書之計畫面積與其當期公告土
  地現值乘積百分之六至百分之十二計算。
  無公告土地現值者，以毗鄰或鄰近之公告土地現值計算。
  第一項類別及計算回饋金之乘積比率，由主管機關公告之。
是看計畫面積
他改的第三條只是讓人可以申請簡易水保
所以還是要等回饋金的修正條文
或是簡易水保申報書的計畫面積修改等於開發面積
前者已公告有4年之久還沒通過發布
所以.........................................願條文早日通過
大家少回饋金