急!!請問 農地重劃時與現況不符，要請教何人才好?

yuank

1.重劃已經公告確定了？
2.「農地重劃時與現況不符，地籍圖也有問題」 這可以講詳細一點嗎？
3.對方是鄰地所有人？  雙方爭執點是什麼？

yuank

沒遇過這種案子,只是很粗淺地想
1.面積增加  這應該不是問題吧,每筆土地都增加50-60平方公尺,這對你沒有壞處阿。
2.變成梯形,臨路減少  這應該才是你覺得不對的吧？
  找到個內政部函釋,不清楚你的情形,地政機關是否要用重測的方式處理....
  http://www.land.moi.gov.tw/law/chhtml/openframe.asp?lid=3349
  我是不太懂重測是不是該維持原來形狀,這可能要找在地政機關辦過的人才清楚了。

  但就算是重測維持原本大致的形狀,結果就是西面兩戶越界建築,(更正)依民法796處理,挺麻煩的。
  http://tinyurl.com/pjwkm7l
  看能否跟鄰地協調,多分點地？

yuank

mingia 發表於 2014-5-31 23:01
看起來，我要維持面寬及形狀，贏的機會較小，是不是這樣?
多分到的地，也須向國家購買。

農地重劃條例施行細則只說「就其現況儘量按原位置分配」，至於是怎「儘量」就不知道，不清楚是否能爭取維持面寬、形狀，可以爭取看看。只是如果維持，建議要一併解決那占用土地的房子要怎解決，免得將來處理麻煩。

多分的地是否找補，可參考前面連結裡 內政部內授中辦地字第0930723465號 的第四點，不知道你的屬於要或不要。簡單點,就問地政機關吧。