各位前輩:請賜教~ 有關路權的問題~

yoyoyu

各位前輩:請賜教~ 有關路權的問題~上上星期日有個仲介先生直接來我家拜訪…問我們要不要把新竹山坡土地賣給他們，否則是否願意共同開發 他說我們鄰地的地主 把剩餘 8塊地 都賣給了他們(地主 原本分割十塊 一年前已賣出二塊)，昨天又來電~希望我們讓出路權…又說是地主委託他們賣地「說法前後不一」，  請問 我們若出讓路權，到時該注意那些問題?
墾請  各位前輩幫忙解惑~感恩……….

yoyoyu

lsl 發表於 2015-6-3 14:19
此門一開，當心後患無窮，要找懂法律的人幫您解惑，不要造成自己權益的損失，如果真願意給人方便，最好找律 ...

謝謝前輩的建議~感恩哦..........

yoyoyu

tsair0314 發表於 2015-6-3 16:23
去年底買了一塊地，在我土地的外圍(仍然是我的土地)有一條路讓後方的地主通行，上個月去申請農證，承辦人員 ...

了解~謝謝提供經驗，妳的路況跟我很相似，我也覺得要給人方便，但他們好像不安心，我會詢問多方意見~感恩

yoyoyu

對了~(申請容許使用) 是甚麼意思ㄚ?會影響我們的權益嗎?

yoyoyu

tsair0314 發表於 2015-6-3 17:55
農地如果有農業設施要興建，面積在45平方公尺以下必ˋ需向鄉鎮公所農業課申請『容許使用同意書』，如果 ...

謝謝你~  仲介的意思 應該是我若沒出具路權同意書  他上面的地不好賣  這樣我有點為難 如妳所提我也必須經過他的地(是既成道路) 仲介一直強調這點 說要互相~

yoyoyu

蔡先生 發表於 2015-6-4 09:27
一坪三萬也算行情 又做功德 得小心對方投資多少在裡面 有時候

實在是地方上的惡霸 你的地也全部成全他 ...

前輩你好~我實在看不大懂你內文的意思? 謝謝你ㄉ善意...我希望線上有做仲介的善友大大 你們常處理類似事件 可以提供倆全其美的意見嗎? 感謝~~

yoyoyu

lsl 發表於 2015-6-4 09:52
既然是既成道路，也就沒有什麼好担心的了，有誰敢不讓你走；仲介只是想賺錢，錢進了口袋，以後的事 ...

lsl 善友: 謝謝你ㄉ提議，我會試著改變心態(我一向都心太軟)，真的該三思三思~非常感謝.......

yoyoyu

ch352414 發表於 2015-6-4 11:02
我老家的農地在好幾年前也有類似狀況，有位地主(非仲介)跑來說，為了方便他們農地進出，
希望讓出我家農地 ...

謝謝善友~路我是會讓他們過的(也已加寬，是那個地主沒經過我的同意 自動加寬的)~請問當初你有出具路權同意書ㄇ?

yoyoyu

ch352414 發表於 2015-6-4 11:34
大約是12年前的事，當時沒寫同意書，我想說都是農地附近的朋友，供他們進出沒什關係，
當時想，就隨便喇 ...

照這樣說的話  那我務必的得 出具路權同意書 他們才有辦法申請建照ㄇ?

yoyoyu

了解~謝謝善友...