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樓主: e99friend

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現在農地的價格有下滑嗎？ [複製鏈接]

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發表於 2015-6-12 21:48:52 |顯示全部樓層

從319廣告上看不出跌價，鳳林北邊這裏反而標價又更高些，感覺不出有何打擊到。

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笨羊

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發表於 2015-6-14 12:53:52 |顯示全部樓層

本帖最後由 canonchun 於 2015-6-14 12:55 編輯

2home 發表於 2015-6-14 11:35
現在觀望的人多,所以成交量少!

鳳林這地方很特別,剛好漲聲停在北鳳林就碰到修法問題,以年初來看 200 ...

站大，3K-6K行情是去年的印象，我記得去年平X路的動輒5K以上，兆豐那裏8K-10K。
不過提到務農本質，水源的部分的確是重要因素，不然我也不會忍痛讓投資客賺9成。這一週天氣炎熱太陽毒辣，這時就很感謝當初挑了有水源的旱地，看著水源源不絕的進入管線，爽快!

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發表於 2015-6-14 13:20:36 |顯示全部樓層

2home 發表於 2015-6-14 13:03
用心找還是有的,市價不等於成交價哦! 我朋友也常剛成交3000元,地點好的可能就不止,不過確實去年很多社區 ...

沒錯，靠中央山脈，冬能遮風，夏有午後雷陣雨，難怪芋頭、香蕉、白甘蔗、木瓜長得很好，唯一美中不足的就是離花蓮市有半小時車程。曾經有人跟我恐嚇說，你那裏離原住民區太近，沒發展........沒發展，這樣子孫才不會想賣它，上面的造林木才有時間茁壯，正合我意。有的人想搞原保地還須借人頭，那人口中的"離原住民區太近"看似缺點，但也不就是某些人想要的條件，所以說，合不合用才是重點。

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發表於 2015-6-14 19:12:56 |顯示全部樓層

e99friend 發表於 2015-6-14 18:52
鳳林的水源我從來都不覺得是問題，田邊不是都有灌溉溝渠應付兩邊田的用水需求嗎？至少我的地都是如此，聽 ...

如果是旱地的話，地面水源未必會存在。反之種水稻的地方，就有灌溉溝渠，可能當初你那裏是水田吧?

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蔡先生

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