客廳下方有封閉的地下室

markc456

Dear ALL,

最近購入一間預售屋,為筏式基礎
此建案因法規需要,設有滯洪池
建商設於前面幾戶的客廳下方
並告知勘驗完後會將管路封閉,實際不會有水排進此區域
此區域目前是水泥包圍的封閉空間

1.因常聽人家說地下室會有潮濕的問題
此區域是封閉空間,是否一樣會有潮濕的問題?會不會造成客廳地板容易返潮?
或家具容易因潮濕造成腐爛? 或牆面因濕氣造成壁癌?

2.若有潮濕問題,建議如何改善較妥當?
目前想的到的是鋪設一層木炭調節濕氣
但萬一濕氣太重造成積水,木炭也發揮不了作用

或者客廳地板增設出入口,日後若此區域積水,也較方便處理
但客廳一設出入口,日後地下的溼氣更容易上來到客廳

或是於此區域塗佈防水層,防止水氣進入,不知有無效果?

以上是小弟目前的困惑
可否請版上先進建議如何改善較妥當?