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2home 打造桃花源 › 論壇 › 打造桃花源專區 › 自力建屋,自力造屋diy › 自建地領到使照，有要「過戶」的程序嗎?

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[綜合討論] 自建地領到使照，有要「過戶」的程序嗎? [複製鏈接]

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發表於 2017-3-11 12:19:02 |顯示全部樓層

本帖最後由 BuildATM 於 2017-3-11 12:40 編輯

我剛自地自建弄好, 我的流程是營造廠報完工後拿到使用執照，　一個月內稅務局會寄送公文要你申報稅籍課稅，就照使用執照內容謄寫．　之後就會收到稅務局回文了．　　(有打電話去問稅務局,自地自建是設籍課稅, 有買賣才需要過戶. 這兩種是不一樣的）
我是又找代書做保存登記要拿建物所有權狀．

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發表於 2017-3-23 08:22:52 |顯示全部樓層

angelgeneval 發表於 2017-3-22 13:01
請問您所說的：營造廠報完工是指時麼時間點？

是指向市府掛號申請使用執照的時間視為報完工嗎？

是, 是跟市府報完工要申請使用執照!!!

PS. 但報完工不代表一定是真完工. 反正他們會有人來看. 記得要先把變更設計更新圖面送件. 他們在現場看看及核對有無失誤?
像我是要報完工, 市府來現場看, 新進的公務人員對法規解釋有異. 不給我們通過. 之後搞了公家兩單位討論法規才給過.

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myperfecthome

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發表於 2017-3-23 18:02:12 |顯示全部樓層

angelgeneval 發表於 2017-3-23 12:52
我也跟你一樣
市府來看了兩次 2/8日掛號，市府已來現場看了第二次了，第二次看過後就沒問題了也不用辦理 ...

我的竣工日期跟拿到使用執照隔一個月又四天.

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發表於 2017-3-23 18:04:13 |顯示全部樓層

本帖最後由 BuildATM 於 2017-3-23 18:11 編輯

alexhu 發表於 2017-3-23 10:52
所以意思就是，建商申報完工，不是真完工，要市府複驗後，判定完工，發給使照，才算真完工。對否？

我的是這樣子走過來的! 之後都沒問題後在使用執照上是寫竣工日期!

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