[綜合討論] 計畫道路導致退縮變成畸零地，天啊，買地請小心啊 [複製鏈接]

BuildATM

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發表於 2015-9-23 22:20:10 |顯示全部樓層

本帖最後由 BuildATM 於 2015-9-23 22:22 編輯

我的case 是因為過戶時一塊地居然有兩個地號, 就先去申請地號的分區使用證明, 結果一塊地號上面有載明道路用地(但未徵收). 之後發現另塊地號可能成為畸零地而無法賓�. 又去找相關地方自治法畸零地使用規則, 發現新版法規是有機會可以賓�. 和建築師討論後, 決定先花錢請測量公司先指定建築線, 再搭配相關法規來規劃, 之後申請建照就過了. (檢討畸零地時, 只多0.12, 低空飛過)

參考之.

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發表於 2015-9-24 15:31:27 |顯示全部樓層

本帖最後由 BuildATM 於 2015-9-24 15:37 編輯

jiakabai 發表於 2015-9-24 15:15
Build大的案子，聽起來也頗為曲折，不知前後花了多少時間？

先前找建築師時，也有人建議先花錢請測量公 ...

我跟建築師一起搞了快五個月才拿到建照(併拆照). 但開始的前二個月內測量公司就已搞好指定建築線, 只花15000. 知道可蓋後就開始跟建築師討論蓋屋細節.....

ps 當初未找建築師前去趟區公所問建設課說地能不能蓋, 那些公務員冷冷的回我說先要指定建築線才知能不能蓋?! 當時家父氣到不行, 一直回來罵那些公務員混. 但現在想一想, 冷漠是冷漠, 但也讓我進度一直在進行....真的也要謝謝他們!!

參考之!

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