花蓮夢田~我們要蓋房子了!

angelgeneval

土包與營造廠估價單最大的不同個人感覺如下：

沒有工程包商管理利潤    這一條就差了40-50萬吧，其他的應該都差不多吧

angelgeneval

湖居 發表於 2015-9-25 06:45
什麼是土包，指自己叫工嗎?自己監工?這樣可以省40~50萬很多耶!但是有朋友說如果hold不住工班，會被唬加預 ...

土包=土木包工業，也是跟營造廠一樣可以全部統包，但請這兩種型態的公司估價，很微妙的，在估價單內土木包工業公司開的估價單沒有工程管理利潤這一項費用，營造廠的公司所開立的估價單就有工程管理費用，兩者在這一項的費用光是那一項就相差了40-50萬。想當然土包報出來的價格絕對比營造場低因為土包業沒有工程管理及利潤這一項的費用。
這只是我先前估價時所發現的，至於到底要選擇土包還是營造廠，每個人都見解不同，也有很多人自己發包，自己叫工，這樣真的可以省比較多錢，但前提是您要有很多的時間，勞心勞力的。