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tree33 發表於 2016-4-18 00:00
大大們說的都有道理, 不過小弟要盡可能先算一下, 一方面是資金有限, 另一方面是要說服老婆之前要先說服自己 ...
需要多少錢?因素很多。土地現況會影響整地、填土、排水等工程,當然是和土地面積成比例,您需要自力完成的項目愈多,通常每坪的價格會愈低。如果家人只是想體驗或休閒,買開發好的農園省很多事,但是單價一定高很多,苗栗有很多案子,單價都破萬。
地處理好之後,要處理水電,通常電比水好解決,兩萬多元就有了,花多少錢會有水?要看水源在哪兒,幾千到幾十萬都有可能。
接下來是方便、休息、置物、住宿等需求,是蓋農舍?資材室?簡易工寮或工具間,價差很大,工具間幾萬塊,資材室幾十萬塊,農舍幾百萬塊。
農具也要不少銀子,除草機一定要,中耕機和搬運車就看您種植規模了,外加各式鋤、鏟、剪,總共幾萬元到十來萬吧。
苗木、種子、肥料等等,單價都不高,但是會持續支出。
最後是時間囉,現代人的時間是很寶貴的,您有多少時間投入土地?願意把多數的假日交給土地而不是四處雲遊?您買下農地前要先和家人達成共識喔。
總之,買地是蓋農舍之外的最大筆支出,其它項目都可以視能力慢慢來。看到讓您感動的地,財務能負擔就可以先買,後面量力而為了。
祝您 順心如意、心想事成 |
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