(更新2016.4.21) 看地需要注意什麼??

朝著夢想前進

各位前輩好

想請教各位一些問題，小的目前有看上一塊農地，已約對方下周到現場觀看

請問各位......當初在第一次買地時，各位都會注意或者是問什麼??




這次算是第二次接觸，還算是個入門者.....二年前也是看了一些地

原本要下手，但因家裡因素而放棄

咱不死心，這次又衝動了，還好這次家人改為支持，那就豁出去了

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18號跟20號兩天，南下一趟.....兩天開車開了一千一百多公里

(第一次自己跑，6小時來回，第二次帶兩老南下看地，順便探望南部親戚，凌晨五點出發)

OS:幹............比摩托車24耐環島還痛苦 (小的跑過2次24耐環島)

總結......................

雖然土地只有四百多坪，無法遜A舍，不過還好.........我壓根都沒想過遜A舍

貨櫃屋現在也是正夯的產品，也可以替自己省些錢

且若真的七百多坪.......我真的不知道要怎顧這塊地

在預算有限、土地範圍能接受，這兩個因素下

機會很大，這幾天差不多可以談下手了

希望後續處理能更順利

朝著夢想前進

austin7798 發表於 2016-4-14 18:30
首重水源(防乾旱)、岩磐地質(防土石流、走山、土壤液化)、
海拔250~500公尺者佳(防淹水)勿超過1000公尺、 ...

我目前看的是離海約4~5km的農地

附近幾乎都是農田，至於是否會淹水

以目前查到的資料(含新聞)是不會淹水

但........不保證以後也不會

但小弟就偏愛海邊.............

所以很難取捨

朝著夢想前進

yuank 發表於 2016-4-14 18:44
1.對方是地主或得到授權的人？有全部或持分？
2.使用分區？
3.土地界線，有無被占用？

針對2.3.6的問題，感謝大大的提醒

朝著夢想前進

Peter_feng_jp 發表於 2016-4-14 18:50
樓上二位已經提了許多注意事項

建議還要感覺良好  沿著邊界走走  站在地中間四望

原本很想這周南下，只是無奈天公不作美

希望下周農地的土已乾.......小的將會試著做，感受這感覺

朝著夢想前進

回以上前輩的話

1. 附近有養雞場，但距離(以地圖來目測)都離約1~200公尺，小的可接受，畢竟要找純正的鄉下味道也是不容易
2. 附近都農田，所以地主回覆幾乎確定無自來水管，但有電.....地主有鑿一口井
3. 距離市區、海邊、醫院，都是在可接受範圍內，離高鐵站粗估也是10~15分鐘開車車程
4. 小的住北部，但我想的2HOME是在南部(偏愛太陽)，將來或許會居住在那，所以距離遠近，對我來說並不是個問題
5. 預計會去三趟以上，才做決定是否購買，會盡量感受一下自身感覺
6. 連接的道路，貨櫃車可通行

朝著夢想前進

tree33 發表於 2016-4-18 00:04
可否請教版上的大大們, 有什麼方法可以知道某塊地的海拔高度呢?
謝謝!

這個可以查
http://haiba.qhdi.com/