自刪1234567890

邱忠弘

1.最小面積：1分7約1700平方公尺，舊法可蓋此案個人覺得很難解套原因如下：
A1.7分，四人共有依照舊法可建築面積1/10---170平方公尺，每人約可申請42.5平方公尺（未達最小面積45平方公尺）


B. “無論分割持分增減”其申請......
    無論分割後增加為1/2或減少為1/8都不影響你們4位依照舊法可申請的42.5配額（最高）。2位以上同時符合相關規定（42.5*2，42.5*3，42.5*4）並以共有方式申請才可達到前項最小面積規定。

邱忠弘

四人中符合“  農民資格 ”是重點。
每人可申請蓋農舍約42.5平方公尺。
如另三人都不符合農民資格，此案結束。

1.分割前共同申請興建農舍，則42.5*（符合資格人數）。--------唯一可能方法--------

2.分割後申請，因每筆土地均未達最小面積，所以不會通過。此案結束。

請先進指教。

邱忠弘

分割後您母親雖取得1.7分土地可擇一適用：

1.因持分面積增加，需符合新法最少2500（不能申請）
2.選擇使用舊法，可申請面積僅42.5左右（依照89年前的持分比例），不符合農舍最小面積，所以也不能申請。
特予補充。

邱忠弘

58樓的解釋看似正確，實為斷章取義。
該函簡單......
1.該法實施前之共有耕地是可以協議分割為單獨所有。
但是因為持分多寡與修法前不同，故此時已經無法適用舊法。也同59樓所述，此時已非原物取得。

2.不管面積有無增減及3.可以適用舊法。條文正
確。
此時只表示各所有權人均仍具備申請農舍42.5的條件（a)“”農民資格“”基本條件若不符合，則不能申請(b)即使母親為申請人且持分變更百分99，或百分之百也有同意書（含同意套繪）分管協議等，但僅能申請42.5（您母親（符合農民資格的申請人數）原持分的比例，未達最小面積。）也不能核准。

57樓所論述的依照該法......，那申請人就必需依照該法所有條件（例如2年，農民資格，最小0.25......。）不能斷章取義。

59樓重點在具備“農民資格”的“”申請人數“”。每申請人可申請42.5（最多）


請再確認我在50，51樓所解釋。如錯誤請指教。