買地前最重要的一件事..千萬不要省略

oldcatlo

請教俊大

最近在談一筆~配蓋田~200坪上下，不知有何需要注意的。
1.建照已下來，以延期過一次了，設計圖修改中，RC建築修改為斜屋頂中。
   本人想再次修改為鋼構二層建築，可以再次修圖嗎?
2.為何仲介提，明年七月要完工，取得使用持照？
   是因為投資客跟原地主的合約?還是建照的期限。
3.配蓋田有五年的封鎖期，所以我可以合理的砍價，對吧 !
4.還有在價金給付，分成幾階段?有需要注意那些地方?

謝謝