房市長線恐崩七成！

樂活族

房市崩七成....銀行股鐵定慘稀...真的倒了剩1半
銀行沒錢...電子也不用玩了
....
如果提出這樣理論的人....敢這樣
1:馬上賣出所有現股
2:馬上買進遠月put選擇權
3:逐月放空期貨
只要有100萬...崩五成獲利了結....你猜可以賺多少?
崩六-七成時...現在約有1000萬了
1:攤平式買進現股...資金水位剩40%後
2:反手買進遠月call選擇權...資金水位剩30%後
3:逐月作多期貨
4:留下100萬買田種菜去

若花5年景氣慢慢提升 1000萬應該變3000萬了

如何提出這樣理論的人..有這樣做嗎?....大概沒有...因為他自己也怕分析錯了

以上純屬虛構...看看就好..請勿當真...買田種菜是真的

樂活族

幾年後回來看這篇...您操作的方向對了嗎

這2-3年剛好土地房產飆漲

現在呢?....房市反轉警報響起您要如何操作呢
資產越高的風險越大
豪宅...大農舍....精華區   風險越大
便宜農地 ---跌不到哪裡去啦(1坪2-3千還能跌到哪裡)


1:趕緊賣掉或降地西部房地產總值(降低風險)
2:買進花東便宜農地保值(長線看多)

西部若值3000萬 跌10%就少了300萬
300萬可以在花東買塊很大的田了
花東農地也許會向下修正...但10%只有30萬而已
況且花東的物件沒有這麼容易找到哦
所以最近半年是最佳時機...您若遲疑了...普悠瑪就開走了



政府2008-9刺激房市....現在2014-2015都打房
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《傳產》利空紛出籠，房市反轉警報響起
2015/05/25 08:00 時報資訊  


【時報-台北電】房市利空訊號浮現，根據銀行業者觀察，今年以來豪宅成交量創歷年新低，成交價與開價差距達1成以上，且供給量較大的次級區域，法拍屋較去年同期成長近1倍，且雙北市的房價已鬆動，今年來平均跌幅約3~5％，隨房地合一課稅政院版定案，預期下半年房市反轉訊號將更明確。

　 銀行房貸主管表示，根據主管機關今年以來的統計，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都，移轉棟數年減續高居兩位數，平均達15~30％；不動產業者調查結果也顯示，今年來豪宅成交量創歷年新低，尤其開價與成交價平均差距達1成以上，例如台北市精華地段豪宅，開價220萬元，但實際成交價僅約180萬元。

　 「豪宅買家、投資客的口袋比較深，所以價格還撐在高檔，下來的幅度有限，次級地區反應就明顯多了」，銀行房貸主管強調，觀察新北市的外圍蛋白區如淡水、林口、三峽等地區，及近年來供給暴量的桃園地區，今年來法拍屋增加的量較去年同期均多出1倍，據了解，大多是資金不夠雄厚的投資客，陸續斷頭拋貨。

　 銀行主管指出，雖然目前房市指標的雙北市房價，根據信義及國泰房價指數來看，下滑幅度還有限，平均約在5％以內，但主要是高價豪宅支撐，供給量大的次級區域，價跌幅度已接近1成，「投資客退場，少了炒高價格的主力，全靠自住客撐場，議價空間自然會逐步加大」。

　 房地合一實價課稅行政院版定案，銀行主管強調，如果立法院也順利通過實施，市場認為對房市來說並非利空出盡，還是要看各項主要指標；觀察重點包括，如果豪宅成交量繼續下探，成交價與開價之間的差距擴大至2成，甚至法拍屋也出現豪宅個案，及雙北房價跌落1成以上，屆時房市反轉警報將正式響起。

樂活族

yuan193689 發表於 2015-5-25 11:12
老哥您現在改行"炒房地產"囉!  股市沒搞頭了嗎?

      大戶的思維，畢竟是不同凡響，....。厲害 ...

小咖...吹大點氣球會變大

股市往上往下都有的賭的
我是賭徒...我覺得放定存也是賭...賭機會喽

股市房地產...怎樣都有得玩...老了也可以玩
農夫  快被政府給搞垮了...真的沒搞頭了(玩玩就好)

樂活族

Peter_feng_jp 發表於 2015-5-26 16:30
現在每個國家都猛印鈔票
每個政府都要擠盡吃奶力量粉飾太平 穩住政權

還是聊股票好了...不會生氣

QE錢太多了...所以放空也有點風險
難怪 SELL PUT 價外+ SELL CALL 價外 錢自己會跑來

收錢別忘了 風險就好  累積口數多了就要反向避險

錢入袋為安了...才能拿來去買農地(長線投資)

樂活族

樂活族團隊目標仍是

降低西部資產...錢進花東

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經濟日報頭條：預售屋，降價了
2015/06/29 08:00 財訊快報 編輯部


【財訊快報／編輯部】預售屋降價了，房市修正趨勢確立，位於新北市土城的大同公司預售案「大同莊園」，總銷量300億元，決定降價一成搶市，是否將出現連鎖效應，引發其他建商跟進，帶動房價下跌，備受矚目。

　　負責代銷「大同莊園」的海悅廣告總經理曾俊盛表示，為反映未來兩年房市修正期及客戶對價格的期待，「大同莊園」已提前修正一成，此策略不僅打趴土城當地建商、代銷同業，連中古屋市場都受波及。

　　曾俊盛指出，房市修正趨勢確立，若建商還是開高價、不願降價，終究曲高和寡，以土城區來說，近兩三年區域房市每坪成交價從30萬元出頭一路飆高到50多萬元，甚至出現60萬元以上價位，都是不合理的現象，加上未來兩年房市仍是盤跌格局，經過與業主大同公司討論過後，決定提前修正價格，反映合理售價，希望讓區域房市朝正常化發展。