保存登記?

elisawang51

若農地上已經有約40坪左右未辦理過[保存登記]的'古厝"(約4~50年)，是否可以申請為'資材室'然後申請門牌？

elisawang51

阿俊..沒有很大您好啊
太高興了，心臟停了好幾拍
意思是不是說：那古厝的基地面積部分可以變更為建地，那剩下的農地，在兩年後就可以蓋合法農舍，而且那間老房子也可以不用拆除嗎？
俊大：可是仲介說，那個房子沒有辦過[保存登記]，那是指它是[違建]的意思嗎？如此，還可以變更為建地嗎？還可以翻修嗎？稅籍資料最少要幾年才可變更？好多問題，求求俊大再詳細跟我說說！現在房子跟地都還沒買，就是因為這些事情不懂不懂不懂....，所以不敢決定啊！
老屋長得這樣，我喜歡！可是老公又想要在那塊地的其他地方蓋個比較日式風的農舍，依直喬不定，若真可以有解，那真是欣喜若狂啊~靜候....

elisawang51

感激啊！Orz，心跳越來越快了....
俊大：還有點不懂{如果可以調出本屋的稅藉: }、{請審慎小心的問仲介..可否幫調閱"稅藉證明"...}...本屋的稅藉和稅藉證明是不是不同的兩個東西？請問本屋的稅藉我該去哪裡搞來？

elisawang51

剛才問仲介，『仲介說：農舍哪有在繳稅的』、『古早時候鄉下蓋房子哪有申請甚麼的
...』，搞不清楚耶，所以，這是不是表示說「稅籍證明」無希望了？整個失望中....

elisawang51

19# 阿俊
上次問過仲介這間老屋的稅籍及坪數等問題後，仲介說他去問問後再告訴我，可是一直等到今天已經3~4天了，依然無消無息，仲介一點都不積極，我想可能其中大有變數了吧.....

elisawang51

有的代書遇到這種事，會直接上下其手，更大部分除非您有委託，不然才懶的理你，開版的大大遇到俊..不是很大，真是賺到了。
clhung 發表於 2010-10-19 15:37

果然被clhung 和俊大說中了！仲介和代書兩個人(同組人馬)一整個星期都沒有消息，巧的是，兩個人於昨晚10點多分別打電話來說：『原來說的農地3.4分含地上房舍說錯了，應該是農地3.2分不含地上房舍』....一整個憤怒 ，不知該跟他們說甚麼，無言...做代書的不是應該以誠信為原則嗎？