持分地未繼承遭列管

oldtree

其他樓還沒詳看，先po文。

傾向讓政府列管十五年後拍賣，然後我再把那持份買目前公告現值一坪36000

依文計算想等拍賣的應約有33坪，如果從祖先那時至今，土地一直沒移轉的話，假設當時是民國77年，一坪的公告現值是3600元，增值稅試算為：（可能有誤，請再小心求證）
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W9


建議注意一下增值稅。

政府拍賣，增值稅誰付呢？這個就不清楚。

oldtree

抱歉，借樓主版面問：

所有權人死亡，繼承人未辦繼承登記之地，所有權人為誰？和此地有糾紛時，要找誰溝通？

oldtree

感謝羊大提供另一個解決管道。

依申請書看來，好像要雙方皆同意才可能進行調處程序，而困難的是不知對造人是誰？即使知道，似乎也要他願意在申請書上簽章，調處程序才會啟動。不知這樣依申請書所下的推論正不正確？

附註：1.提出調處申請書時，申請人、對造人暨權利關係人欄，請詳細填寫最新資料，並按對造人及權利關係人人數提出繕本。