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樓主: windidf

購買農地要注意哪些?? [複製鏈接]

sjju

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1^#

發表於 2012-7-11 09:31:01 |顯示全部樓層

3# windidf

看到尾款前要看無套繪證明+當天的謄本!!

若有中華電信之「HiNet」帳號，可以隨時上「地政網」下載「地籍圖」及「土地登記謄本」！費用：NT$20/Page！

溪聲盡是廣長舌　山色無非清淨身

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2^#

發表於 2012-7-11 14:07:21 |顯示全部樓層

6# windidf

可是我們沒有HINET帳號!!網路是用SEEDNET的!!

也許也可用「SeedNet」帳號申請，費用就掛在下月寄來之帳單內！
當初 5 年半前，買現在之 2Home 山坡地時，約定 3 個月內辦妥過戶，常常上去下載「土地登記謄本」，看看是否已塗消「貸款登記」，花了不少錢！

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3^#

發表於 2012-7-12 09:23:38 |顯示全部樓層

11# windidf

請問簽約時有什麼需要注意的嗎??
10%(簽約) 30%(備件) 30%(鑑界完成) 30%(過戶)正常嗎??
到仲介專任的代書ok嗎??
款項怎樣交付比較安全??

這樣的比例算是不錯了！有的會將尾款比例壓得很低至 10%！
到銀行拿開給自己的支票，要交給對方時，自己在後面背書！

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4^#

發表於 2012-7-12 14:24:42 |顯示全部樓層

13# pineman

我買農地也用履約保證，都不太需要擔心什麼，建議花點小錢保心安

這個動作很好！在英國，買賣不動產，都是律師對律師在進行，買方只負責交錢就可以了！

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sjju

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5^#

發表於 2012-7-24 09:56:27 |顯示全部樓層

25# windidf

目前打算先蓋資材室....給自己跟家人有個遮風避雨的地方!!

如果距 1Home 太遠，蓋資材室是需要的！至少有要有農具室！

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sjju

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6^#

發表於 2012-7-24 14:00:09 |顯示全部樓層

27# windidf

資材室要找機會找廠商估價了....還有之後的圍籬設置....
預算少真的要好好傷腦筋了!!

建「資材室」時，一定要好好注意如何防「螞蟻」！

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