仙草日記

假魚

post by ""Ericg89127""
我18 19 日有空，是否有人可一起來，先暫訂在18日上午好了
要到可鑑界程度，可能還需要一些力氣和時間
鋤草機現在用不上，倒是需要開山刀砍有刺的藤類
路標 手套 水 防蚊液是有需要
GPS紀錄部份要看Y祥要如何弄(我的C310能用嗎?)
重點是把外部邊界和與袋地之邊界找出來，同時觀察可用之地有哪些

時間若允許，18日早上儘量趕到。
感謝kevin在網海找到的資料，再貼一次，對我們仙草有用喔！開發的時候，可以參考！
http://erosion.nchu.edu.tw/ftp/%E5%9D%A1%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%A3%A4%E4%BF%9D%E8%82%B2%E6%96%B9%E6%B3%95.ppt

假魚

post by ""pq1321pq1321""

另..問一個問題請教各位先進
坡地的坪數是算坡面面積 還是水平投影面積勒

應該是水平投影面積ㄡ~ :roll:

假魚

post by ""笨牛""
法拍物件在完成登記所有權之前請勿動作~~!!!

買法拍物件在完成登記之前，法理來說都還是債務人所有。
甚至在登記完成後，尚未經法院點交前也都還是模糊地帶。

諸位大張旗鼓前往鋤草開闢有點冒險喔~!!
當然沒事就沒事最好，若有事則得不償失。

碰過的情形有...
原地主跑來要求賠償所種植"原生種"植物。
或突然帶著警察跑來控訴某某東西遭受損害，要求製作筆錄求償。
等等情況非所能掌握，還是請稍安勿躁，耐心等待所有權登記完成。

買到一塊好的寶地是一件可喜可賀的事~!
但還是要各位地主暫時耐住喜悅的心情，等完成所有法定程序後再前往慶祝。

各位鄰居安安，牛哥說的有道理，現在只適合完成行政工作，等權狀辦妥，才可以動手做土地規劃或除草動作；
現在只能如義西姐說：在關西附近抓魚烤魚，買雞烤雞肉，辦辦趴替，盡量不要驚動原住戶，否則會踢帖闆喔！
現在做一堆規劃可能趕不上變化，頂多只能請高手測量土地邊界吧！

假魚

感謝Ericg大哥帶領我們探勘行走路線，紅色線條為小弟疑似大家所走的路線，
途中也看到272-10磚造牆壁，池塘上方較不陡，提供參考！

假魚

post by ""pq1321pq1321""
請問仙草大軍眠

這星期天有前往仙草的計畫ㄇ
這星期不去  接下來又要忙婚宴了 :?

歡迎∼丸子小倆口星期天來仙草一遊
假魚就盡地主之誼當導遊，請您們吃仙草大餐

假魚

五月16日，我們及義西從板橋開車前往台東長濱牛哥住處，途中在花蓮義西的姐家將小朋友放在花蓮，就往小丸子家去，然後一車5人繼續出發！到達長濱7-11由2HOME的clhung接我們到牛哥家，剛進去的感覺一切都好新鮮，一條電話線把不熟識的人，聚在一起好像相見恨晚，大家如同一家人無話不說；來到牛哥家之前當然準備許多功課，怎可入寶山空手而回呢！我當然坐在牛哥旁邊，才能與牛哥暢談！〈大家坐定一起提問〉
問牛哥：仙草坡度陡峭，約45度，開發難度高。
牛哥說：任何地型都可適度整地，平地沒景觀方便種植，高山地型雖陡峭但視野好，機器進去操作，出來可以創造很高利用價值。
問牛哥：山裡頭大樹非常多如何保存，不要傷到它們又可進入整地，小樹是否先砍除？
牛哥說：機器行走時，仙草需有人指定樹木保存與否，盡量避免走大樹的路線，機器走到那！挖到那！不用先砍，因為規劃趕不上變化，而且地型千變萬化！
問牛哥：是否先探勘開路路線？
牛哥說：先有開路動線就好，及預定構想，等權狀拿到手再到現場跑一趟！
問牛哥：我們在第三拍應買出手會不會太早了，是否等到第四拍再去標回來？
牛哥說：關西大環境不錯，仙草位子很好交通便利，價格已經很漂亮，不用為了一點錢傷腦筋！
問牛哥：仙草有幾個袋地〈手指地圖位子〉是否不用為他們提供道路用地？
牛哥說：不用如此，我們可以為他們預留道路，將來他們需要時，再來談判道路使用權利！
問牛哥：仙草邊界及內鄰袋地太長如何清除雜木及草地讓策量人員順利作業？
牛哥說：人工除草速度太無效率，應以機器為之，但需申請水土保持，超過兩甲需有技師簽證花費10萬，且機器可以直接開路只用來清邊界浪費錢，故應先分割為四塊，申請水保後怪手進行整地，路開進去了地貌才能呈現，整地完畢後，再申請合併一塊鑑界，配合邊界與通路劃分26份(或25份，另一份留做道路地號共有之)
如果先鑑界，目前樹林茂密根本無法清理，就算GPS定位也有相當誤差，原有邊界線乘以誤差值，光清邊界到地政老爺願意定樁，花費難以想像，所以應該先開出預定道路，後續的工作才能輕鬆進行！
問牛哥：山坡陡峭雜木及草地茂密如何改變土地利用？
牛哥說：不用急著看清全部地貌，除了大環境無法改變外，其他的水電通路整地都是開發來的，也無須整天煩惱地不平，等機器進入再做26份的分割及規劃！
問牛哥：西乃山人少地平開發應該較容易許多吧！
牛哥說：不見的，西乃山的人分散各地，通知聯絡不易，仙草的人較集中，有事好通知短時間就可到達，其它可一一解決。
問牛哥：仙草算是2home寶地，是未來成功案例喔！
牛哥說：不錯！只要大家一條心，不用焦慮陡坡難易開發，反而山高視野好，才是休閒好去處！
大夥談了一個多小時，有仙草5人及牛哥clhung家人、癡愛山林夫婦、hoyea夫婦坐陪，非常感謝大家參與！後來阿暖姐準備豐盛晚餐，讓大家更能享受牛哥阿暖姐熱情！〈若有筆誤，請寄信通知喔！〉
五月17日，牛哥一不注意，我們跑到阿暖姐親戚家，看到陡峭果園整理的非常漂亮，大家真想住下來，不回台北花蓮，更對仙草有信心了！
◎當然有些不方便登錄，沒全部刊載，想知詳情日後再聯絡！

假魚

謝謝丸子、義西誇獎，若有遺漏請您們補上或更改喔！
一個人記得不了太多，今天有空做個記錄，讓仙草家族一同分享！謝謝囉！〈尾巴高翹中〉

假魚

站長 突發奇想,若山坡地太陡,不易整成平地,若直接把兩個水管塞進山坡地,這樣就變成山洞了,冬暖夏涼,衛星也照不到.

假魚

post by ""義西""
偶要報名啦啦隊，這組好處是kevin擔任隊長，可以跟著隊長吃仙草冰，仙草雞湯，客家小炒，美味板條，福利超好喔，也許還可看啦啦隊舞，草裙舞，肚皮舞

應該再設野外求生組，昨天想說靠山吃山靠水吃水，結果溪裡雖然很多大魚，卻釣不到，只釣到一尾不很大的魚（有比蝌蚪大啦∼） ops:

魚不能吃魚，所以假魚只能在這裡開發一個“仙草國際雞場”好好吃雞囉！
聽說飛雞不能超過299架，不符合國際規模啦！
一邊種仙草，一邊管雞場，不怕沒飯吃！

假魚

post by ""pq1321pq1321""
[quote]post by ""Vicky""
[quote]post by ""pq1321pq1321""
[quote]post by ""笨牛""
建議去弄台舊的NB當導航機用，比市售的導航機好用多了。
P3等級的NB沒幾千元，但是都夠用了。
又便宜又好用，弄壞了也不會心疼。

沒有牛哥開導傳授
還是惘然 :?[/quote]
小丸子 :

該不會妳連 NB 都看不懂 ??? 不會吧!!
NB = NoteBook = 筆記型電腦
這下總該懂了吧!!  :[/quote]

不是啦
是三個連在一起後如何運作
能順利找到標的物啦 [/quote]
丸子糗大了咩！發言要講清楚，說明白咩~
丸子碰面不要k我，我實話實說喔~