關於房價

內湖阿忠

北市房價高不可攀,在於僧多粥少.
請問有多少台北人?
大部份人都從北市以外的縣市來此生活.
一旦穩定了便轉租為買.有能力者怕通貨膨脹投資房地產比,名下數間房地產比比皆是.
加上政府未提供良好品質的平價住宅,以致於有能力者只能購買建商興建的房屋.普羅大眾只好購買中古屋.
⋯⋯ 隨者移入人口增加,購屋需求也增加但供給卻變少,房價自然會上漲.
不能只怪投資客炒房.不然中南部花東及外島為什麼沒有房價高不可攀的問題.為什麼投資客不炒作那些地區.
選舉前抓一些普通百姓的投資客當祭品(掩飾政府自己平時對房價問題不做為加上無能)來當犧牲品騙取選票.政府對大財團炒地皮卻放下,政府自己也炒作國有地,那這算什麼不該辦自己嗎?只辦百姓這公平嗎?

內湖阿忠

要穩定房價唯有都更一途!

目前北市府雖然有都更處,但位階太小.唯有透過中央政府主導,快速都市更新.改善百姓居住品質,及購屋須求才有可能穩定房價.加上目前停車位一位難求,路上有多少汽車在路上四處尋找停車位,造成交通阻塞,能源的讓廢,空氣污染.......

並且都更過程增加工作機會,觸進經濟繁榮.最重要的新房子的抗震力增加了,未來如有類似921地震的震央發生在北市,死傷率必然會比目前北市老舊公寓為少.

內湖阿忠

3# Jason_sss

內湖阿忠

4# POLLY恬甜心


是ㄚ!希望未來能有合理房價.

內湖阿忠

在日本也有逃離東京市的浪潮..
有許多人返回到鄉下從事真正自己喜歡的生活..
或是成為新農民..
台灣也有這樣的人..
只是畢竟貧富差距拉大之後..
其他的社會問題就會層出不窮..
唉..想解決的選不上..
神秘兮兮 ...
taiwanbigmary 發表於 2011-12-18 00:35

這......就是民主.

內湖阿忠

非常同意阿忠大大看法，政府的住屋政策不是抓幾個逃漏稅，「爽一下」就可以對老百姓有所交待的。

小弟個人覺得，政府有責任滿足、保障人民在食、衣、住、行、育、樂，各種生活(生存)最基本的需求。好比行(交通)， ...
csc0122 發表於 2011-12-18 09:14

目前進步的國家中只有台灣,最缺少由政府規劃的合宜住處,百姓要買房只好被建商牽著鼻子走.

內湖阿忠

10# 阿俊

如果大量快速的都更,新成屋量多,那就會平衡房價.且藉由都更時產生的經濟效應,人民增加了工作機會及所得.自然有能力購買.

內湖阿忠

昨天去看一棟40年老公寓，開價一坪40多萬賣，一間20多坪要賣1100萬，仲介暗示底價是900出頭。
這就是房價不透明的問題.
csc0122 發表於 2011-12-18 09:14 [/quote]

內湖阿忠

政府想靠打房騙選票,那選後房價還是會漲.如果是真打房,打到建商不敢興建房子,減少工作機會,民不聊生,到時會產生一大堆社會問題.
加上房價跌到沒有當初購買的一半時,請問有多少人會繼續繳房貸?多人不繳房貸或繳不起房貸,那銀行?
我們要往前走,要過好的生活,而不是要悲慘生活.我們現在是四小龍之末了,唉!

內湖阿忠

選個親民不傾商的政府.社會住宅給他蓋個總量的10%.相信可以解決大部份的問題.
至於房地產就由自由市場決定不干預.政府預算不赤字貨幣給它相對的升值.相信不正常的貨幣通膨可以大幅減低.通膨減低浮濫貨幣減少自然可接 ...
山林雅境 發表於 2011-12-18 14:50

完全認同您大大的見解