請教房屋登記問題?

ERIC1050

日前法院判決土地分割以確定，目前我去地政處理分割登記時，
因為判決書上只載明土地分割，無地上物分割，
地政人員問我有無建物判決書!這樣房子無法登記!還是房屋這部分要問建築課呢?
該筆土地共有兩個建物，當出分割時就以現有使用情況分割，
我方甲地上有建物一棟，丙方土地上亦有一棟，都是民國75年以前就有的
我回頭問律師，回答說建物是我們的不需要分割，所以不需法院判決!
所以我得問題該怎麼做?律師叫我去調稅籍證明，我們的應該是免稅的，
如果有此稅籍證明就可以證明是誰的房子嗎?此屋有水有電有門牌號碼喔!

ERIC1050

建物不是違建，這點以提供相關証件請教鄉公所建築課了！沒有非法問題
建物在土地謄本上無認何標示，也就是無套匯。
地政的問題應該是地上物要登記給誰，問題農地上的房子和土地應該就是該同一人不是嗎？

ERIC1050

今天去地政一肚子氣，明明就是土地登記，還給我扯地上物，我問了代書，建物屬建管課管，不關他們的事，還給我扯要我拿另兩方的戶籍謄本，因為其中之一有繼承問題，但是法院已經判強制分割，我可以處理我自己的就好不是嗎？而我也不可能能隨便拿到別人的戶籍謄本阿？地政登記課就是要調難人？

ERIC1050

這個案子有點複雜度，量測課有發文去建築課詢問地籍套滙的問題了，另外因為有未繼承問題,也要先把他們的這部分處理好,才有辦法繼續我的登記作業，所以我己委託代書處理了。想省錢,省不了，代書說可能要花幾個月的時間才能處理好。