分享網路文章 ---多年後房子還會更貴哦

阿俊

我以前也是想說人口少子化  將來應該是
空屋高  糧食剩 原物料須求會大幅下降 空氣會更新清新.海洋資源會恢復  台灣漸漸會變鬼城多...........

但是  好像不像這樣可能是我的智慧還沒到 看不到吧

但是好像有一種現像  人口好像水一樣...這裡沒水  好像就會從別地方回補..
就像宜蘭一樣  帳面上人口明顯減少很多  但是實際上居住的人卻是大幅增加..

我也弄不清到底什麼回事

阿俊

aotsen2004 發表於 2014-10-6 20:56
有農地的 希望 農地 漲 > 越多越好 ~ 賣的時候 賺錢 !!

沒農地的  則希望 農地 跌 > 越多越好 ~ 買的時候 ...

我現在沒有  希望他跌

阿俊

4w 發表於 2014-10-6 21:10
人口從哪裡來? 你可以去大都市的公寓看就知道怎回事，很多房子晚上不開燈的，說穿了戶籍在都市，人卻跑到 ...

NO..
我們這多了越配自己出來獨立了  還很有志氣的二年買二間房  說要給兒子  因為他們的爸無路用(他說的  不是我說的)
我們這裡的越配是生力軍  能力比大男大強很多..
套句幫我蓋房子的綁鐵工說的..."她"買的房子 陽台是他出的  廁所是某人出的..

我們這一些很熱很辛苦的工作  很多都是越配在作..


至於農地勒  唉..............陸配都是大地主

阿俊

aotsen2004 發表於 2014-10-7 01:20
俊哥 ....... 那個 越配 在作甚麼工作的 ....... 怎麼 兩年買兩間房 ~ 這麼猛 ........

不知道 還有 ...

哈哈哈...我們可能不適合
我們營造廠的綁鐵工 "捐"不少錢給他們

阿俊

將來有沒有多房子  我倒是不是很在意
如果有機會在生之年三個小孩個自有自己的房子  而我有一塊地來種吃的看的  就夠了
連我的小大仙都說他再努力二年  就要離職自己退休來宜蘭了..我已經幫他規劃了一間1+2樓27坪的小屋了
土地120坪   說的也湊巧 我剛全部規劃好了之後  南投米堤申請的飯店(離我基地200公尺)也剛好領到建照
我還在想說  大家炒來炒去  是在炒什麼  原來是要跟著米堤走

至於他們只有一個小孩  台北有二間房子  玉里有1X甲田地...將來應該真的會供須過剩吧

阿俊

剛和同事及同業一起吃飯時  大家有的人收到一則簡訊..
內容大約是 他們是一群台中巿下來的購地集團  希望宜蘭的仲介們介紹案子(農地)給他們買..他們買方要支付3%仲介費給費介公司  希望能提供好物件..
至於前些日子  有桃園  新竹 台北巿的同業下來宜蘭....他們在宜蘭租一個據點  希望仲介公司介紹農地給他們  有的和我們配的不錯 但是其中有數人 拿到資料後  就私下委請他們代書去找地主談價格.

現在是怎回事  我也弄不懂

阿俊

PAO 發表於 2014-10-7 11:43
搞不懂也弄不清楚
如果大家都有一致共識......五年通通不要買房子.....建商受不了,不就好了
房價還是在長 ...

昨天我看到有人上節目
說
宜蘭的農地
可以50%蓋房子50%種"落葉松"
還可以年領休耕補助  等樹長大後還可以賣給人家當行道樹

我突然覺得  為什麼有那麼多好康  我還不知道

然後他們又提出來說...
他有同學家境不好  去打工 每個月1.2萬  
但是租房子(雅房)連電費就要7500元..
所以  這樣真的很不好

我女兒馬上跟我說"一定在景美"...但是過個橋到新店  房子變套房  房租也便宜  只是要多坐一站公車
果不其然  主持人也問在那裡    果然就在景美捷運站

我問我女兒的看法  他說他和同學原本也要租景美  但是太貴了  結果他決定通勤宜蘭-台北
他前二天去同學的租屋處看  在新店(他同學讀世新)  有套房  房租也比景美便宜  為啥要去租景美?

阿俊

sdisuper 發表於 2014-10-7 13:27
事實上北部空屋率很高,建商目前還在拼命養房
政府縱容銀行低利融資給建商,讓建商有恃無恐的養房
只要政府 ...

現在一堆銀行打來推貸款  就表示他們的爛頭寸很多  
一時半刻利率還是漲不起來...
就算你利率漲..
代表什麼
景氣變更好  那麼房子更不可能跌了
房價只有在利率跌時  跟著跌
利率上揚  肯定會跟著漲

阿俊

sdisuper 發表於 2014-10-8 19:29
前陣子遠雄建設財務有點問題,就有拋售部份土地和房屋
台灣每次的房價大跌,都是建商周轉不靈,紛紛倒閉跑 ...

其實....財團最怕金融機構雨天收傘..
週轉不靈就會倒了  利率倒是不是問題